砌磚、抹灰、貼磚工程施工合同

砌磚、抹灰、貼磚工程施工合同砌磚、抹灰、貼磚工程施工合同砌磚、抹灰、貼磚工程施工合同xxx公司砌磚、抹灰、貼磚工程施工合同文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度連南縣凰慶苑工程砌磚、抹灰、外墻貼磚工程勞務(wù)承包施工合同發(fā)包方（甲方）:身份證號(hào)碼承包方（乙方）:身份證號(hào)碼：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，按照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，合同雙方就砌墻、抹灰、外墻貼磚勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：連南縣凰慶苑工程2、工程地點(diǎn)：廣東省清遠(yuǎn)市連南縣民族一路（凰慶苑）、承包范圍：砌磚、抹灰、外墻貼磚的勞務(wù)承包。1）砌磚工程：門窗過(guò)梁預(yù)制、清掃地面、分彈細(xì)線，攪拌及運(yùn)輸材料，砌磚、室內(nèi)腳手架搭設(shè)、門窗過(guò)梁安裝、清掃運(yùn)走建筑垃圾等。2）抹灰工程：不同界面掛網(wǎng)、找方正、打耙子、墻體發(fā)水、攪拌及運(yùn)輸材料、抹底灰，柱子抹護(hù)角，抹面層，發(fā)水養(yǎng)護(hù)，收集落地灰，清運(yùn)垃圾等。3）貼磚工程：占毛地坪，彈線，運(yùn)送瓷磚，拌和水泥石粉，擺磚分模數(shù)，掛線貼磚，清運(yùn)垃圾等，該單價(jià)中包括地磚、墻磚、樓梯磚、踢腳線、分界線等所有粘貼瓷磚作業(yè)。2）材料：a、甲方提供主材：水泥、石子、沙子、磚塊、木模板、跳板、架料、鋼材、主水管、二級(jí)電箱。b、乙方提供周輔材：手推車、電轉(zhuǎn)、電線、照明燈具、鐵鍬、軟水管、灰桶、篩沙網(wǎng)等。3）機(jī)械方面：施工電梯由甲方提供，其余小型機(jī)具均由乙方自供。4）其他：a、乙方各工種做到工完場(chǎng)清、料盡。b、現(xiàn)場(chǎng)垃圾、樓層垃圾清運(yùn)至甲方指定的地方。c、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)，以及對(duì)成品、半成品的保護(hù)。d、甲方負(fù)責(zé)工程主軸線的放線工作及所需結(jié)構(gòu)標(biāo)高，乙方配合細(xì)部放線工作。二、承包方式、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、承包方式：甲方以包工不包料的小包干形式分包給乙方施工。本工程在乙方承包范圍內(nèi)以包人工、包小型輔材、包小型機(jī)具、包成品保護(hù)、包場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和包文明施工的方式承包。２、工程量驗(yàn)收：根據(jù)施工圖和已完成的合格實(shí)物工程量按本合同規(guī)定的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。3、合同固定綜合單價(jià)：(l）工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖紙和變更進(jìn)行計(jì)算。砌磚、抹灰、外墻貼磚以平方米計(jì)算，單價(jià)表如下：連南縣凰慶苑各項(xiàng)工程價(jià)格表編號(hào)內(nèi)容單價(jià)單位備注1墻體砌筑/元M22抹灰/元M23外墻貼磚/元M2注：以上各項(xiàng)均包含材料轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、基層處理、發(fā)水等。(2）本單價(jià)為包干價(jià)格，包括乙方完成本工程所需的材料及建筑垃圾運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、勞保、保險(xiǎn)及醫(yī)療費(fèi)、人工費(fèi)、輔材費(fèi)、小型機(jī)械費(fèi)、文明施工費(fèi)、趕工費(fèi)、利潤(rùn)、個(gè)人所得稅、各種稅金等一切與本工程有關(guān)的工作內(nèi)容，且本單價(jià)不受材料價(jià)格及國(guó)家政策的影響，不再做任何調(diào)整。(3）固定綜合單價(jià)包括設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，設(shè)計(jì)變更增減量時(shí)，單價(jià)不再調(diào)整。(4）計(jì)時(shí)工單價(jià)由甲方項(xiàng)目經(jīng)理部核準(zhǔn)數(shù)額后按實(shí)際發(fā)生及核準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算。三、雙方責(zé)任（一）甲方1、甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙并按施工圖要求進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料用量的交底。2、甲方負(fù)責(zé)提供施工電梯、攪拌機(jī)。3、甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查或協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的務(wù)工手續(xù)。4、甲方負(fù)責(zé)指揮安全、質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)，協(xié)調(diào)各工種正常施工，指揮機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)。5、甲方提供生活用水、電及住宿場(chǎng)所。6、甲方提供施工用電至現(xiàn)場(chǎng)三級(jí)配電箱。7、甲方有權(quán)利根據(jù)乙方違約的事實(shí)對(duì)乙方直接下達(dá)處罰通知單，罰款金額在工程進(jìn)度款中扣除。（二）乙方1、本合同簽訂之日起24小時(shí)之內(nèi)，乙方需向甲方繳納履約保證金15萬(wàn)元人民幣，乙方進(jìn)場(chǎng)24小時(shí)內(nèi)再需向甲方繳納履約保證金15萬(wàn)元人民幣，履約保證金共30萬(wàn)元（叁拾萬(wàn)元）人民幣。履約保證金分三次退還給乙方，砌磚、抹灰、貼磚每完成一項(xiàng)后三天內(nèi)退還，不計(jì)利息。2、乙方必須向甲方提供進(jìn)場(chǎng)人員名單、身份證復(fù)印件，年齡限定在十八周歲至五十五周歲之間，并應(yīng)確保進(jìn)場(chǎng)人員思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿足所承擔(dān)工程的需要。3、乙方必須依據(jù)工程進(jìn)度需要組織精干配套的工人隊(duì)伍、專業(yè)施工管理人員，保質(zhì)、保量提前完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)，如達(dá)不到甲方的質(zhì)量及施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)更換隊(duì)伍或施工管理人員。

4、乙方必須按照現(xiàn)行的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度和現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)配、不得隨意退場(chǎng)，禁止使用童工。必須堅(jiān)持“樣板先行、樣板帶路”原則，待參建各方對(duì)樣板進(jìn)行確認(rèn)、驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行大規(guī)模施工。5、乙方必須遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，將安全生產(chǎn)放在首位，不違章、違規(guī)操作。進(jìn)場(chǎng)施工人員應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和職業(yè)安全健康措施。若發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。若出現(xiàn)2000元以內(nèi)的小工傷，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方施工人員使用的工具、電動(dòng)工具、從三級(jí)配電箱接出的電線等工具由乙方自備以滿足施工需要，甲方不再提供相應(yīng)機(jī)具。7、乙方全體人員必須接受安全生產(chǎn)、職業(yè)安全健康、職業(yè)崗位培訓(xùn)，特殊工種持證上崗率達(dá)100％。進(jìn)場(chǎng)前必須遞交特殊工種上崗證。8、乙方不得以任何理由停工，否則甲方有權(quán)清除現(xiàn)場(chǎng)。四、工期、質(zhì)量、成品保護(hù)、安全文明施工1、工期：按甲方現(xiàn)場(chǎng)合理編制的工期組織計(jì)劃措施，因乙方原因造成工期延誤者，每延期一天，甲方將視具體情況給予適當(dāng)?shù)奶幜P。因甲方或建設(shè)方原因造成工期延誤，工期順延，甲方項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)具體情況核準(zhǔn)后將給予一定補(bǔ)償。2、質(zhì)量：該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；1）本工程以《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及《建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收；砌體允許的偏差值為：垂直度、平整度在5mm以內(nèi)，抹灰垂直度、平整度在4mm以內(nèi)、陰陽(yáng)角方正的偏差值在3mm以內(nèi)；貼瓷磚允許偏差如下：立面垂直度2mm，表面平整度3mm，陰陽(yáng)角方正3mm，接縫直線度2mm，接縫高低差mm，接縫寬度1mm。若出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題需返工重做的，要賠償材料損失費(fèi)。2）墻體用砌塊要在場(chǎng)內(nèi)集中提前1—2天淋水充分濕潤(rùn)，墻體與樓面接觸面要用水沖洗干凈，使砂漿與樓面粘結(jié)；抹灰前，基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤(rùn)。抹灰前應(yīng)用吊錐控制垂直定位，再根據(jù)垂直點(diǎn)通線打點(diǎn)，相隔內(nèi)做好基條，用鋁壓尺壓平以控制平面，使墻面整體平整。砌第一皮磚時(shí)，量好水平通線，控制灰縫平直；3）墻砌體每板墻每天的砌筑高度控制在以下，梁底斜頂磚按要求七天后才能砌筑，斜形磚的斜度不大于60度，雙向傾斜，用水泥砂漿頂實(shí)梁底。4）磚砌體的組砌方法要正確，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，不得對(duì)縫。灰縫應(yīng)橫平豎立直，厚薄均勻，水平灰縫厚度為10mm，不宜小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。5）磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可靠搭接的內(nèi)外墻分砌施工，對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)少于高度的三份之二。6）磚砌體施工臨時(shí)間斷處補(bǔ)砌時(shí)，必須將接搓處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。8）天花抹灰要求：梁側(cè)、底通線做直做平，陰陽(yáng)角方正，梁側(cè)垂直。9）室內(nèi)墻面、柱面和門口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，采用1︰2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。10）門窗框未裝上時(shí)，門窗洞四周需抹灰，做到陰陽(yáng)角方正，平面垂直或水平。11）嚴(yán)格按照灰漿配合比配料，根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行砂漿拌合，砂漿拌合后應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)用完，不準(zhǔn)使用失效砂漿，否則發(fā)現(xiàn)一次罰款100-1000元。12）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。13）超厚部分施工時(shí)，進(jìn)行鋼筋網(wǎng)加固后必須分層施抹認(rèn)真控制干濕度，要達(dá)到規(guī)范要求才能進(jìn)行二次施抹。14)貼磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，必須粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、裂縫、缺損，接縫平直、光滑。15）按照規(guī)定，乙方對(duì)承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。乙方必須以國(guó)家、省、市現(xiàn)行的施工和驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)則，遵照甲方技術(shù)、質(zhì)量交底精心組織施工。出現(xiàn)問(wèn)題必須服從甲方整改意見(jiàn)限期整改；如逾期整改，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款。對(duì)乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無(wú)效而無(wú)法履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由此而造成的損失。3、成品保護(hù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行成品保護(hù)，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度作2一3倍罰款；如為意外損壞，則按損壞程度大小作相應(yīng)賠償和處罰。4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)未做到工完場(chǎng)清，甲方將視具體情況作100-2000元的罰款。5、環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期對(duì)乙方人員進(jìn)行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護(hù)知識(shí)的教育培訓(xùn)。甲方有權(quán)按照工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對(duì)乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護(hù)等工作進(jìn)行管理、監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其在場(chǎng)工作人員發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品。由于乙方措施不利造成的安全及環(huán)境事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康：杜絕重大安全事故，盡量減少一般工傷，甲方對(duì)乙方承包的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行安全監(jiān)督檢查。乙方必須貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過(guò)程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀(jì)，安全施工、不得違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律。一旦發(fā)生安全事故，其責(zé)任和費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。工程結(jié)算與工程款支付

1、乙方完成砌磚工程后經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到要求后，甲方按實(shí)際完成工程量結(jié)算總價(jià)付款至95%給乙方，余款5%在本工程竣工驗(yàn)收后5天內(nèi)付清。2、乙方完成外墻貼磚工程后經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到要求后，甲方按實(shí)際完成工程量結(jié)算總價(jià)付款至95%給乙方，余款5%在本工程竣工驗(yàn)收后5天內(nèi)付清。3、乙方完成灰工程后經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到要求后，甲方按實(shí)際完成工程量結(jié)算總價(jià)付款至95%給乙方，余款5%在本工程竣工驗(yàn)收后5天內(nèi)付清。六、對(duì)其它分包商的管理如果同一現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)有甲方分包的其它分包商，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方與其它分包商之間的施工銜接和協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)無(wú)條件為其它分包商提供相應(yīng)的施工方便，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其它分包商的安全、消防、環(huán)衛(wèi)等方面提供配合服務(wù)。七、其他1、由于乙方原因中途退場(chǎng)和違約，已完工程量按照80％結(jié)算，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。2、在施工期間乙方應(yīng)教育職工遵紀(jì)守法，自覺(jué)的維護(hù)地方及現(xiàn)場(chǎng)的綜合治安，不論何種原因，如有打架、斗毆等違法行為，給予每人每次100一10000元的罰款，因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。3、乙方必須嚴(yán)格控制主要材料、周轉(zhuǎn)材料的損耗率，施工過(guò)程中乙方應(yīng)按甲方砌磚、抹灰、貼磚體系要求施工，不能隨意亂下鋼筋、亂割模板、木方、砸壞磚塊等，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，按此材料的2-3倍進(jìn)行處罰。4、因乙方原因在施工過(guò)程中出現(xiàn)砌磚抹灰貼磚，垂直度平整度差、空鼓、不噴水養(yǎng)護(hù)、砂漿強(qiáng)度達(dá)不到規(guī)定標(biāo)號(hào)，乙方應(yīng)及時(shí)按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行處理，若造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，全部經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并給予適當(dāng)處罰。５、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須戴安全帽，否則每人每次罰款50-200元。６、乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員不得偷盜施工現(xiàn)場(chǎng)的任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按其價(jià)值的1０-1000倍進(jìn)行處罰，從工程結(jié)算中直接扣除。7、乙方不得以秋收、春節(jié)或其它節(jié)假日為由影響工程的正常進(jìn)行。在秋收、