建筑工程細(xì)部做法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 128

建筑工程細(xì)部做法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

土建篇第一部分屋面工程主要內(nèi)容一、排水坡度二、防水收頭三、雨水口四、出屋面管道五、排氣孔六、分格縫七、滴水八、雨水管九、煙風(fēng)道一、排水坡度

注意的問題：坡度合理，排水通暢，行走舒適。大面坡度偏大：對于非上人屋面是增加荷載，對于上人屋面是行走不舒適。雨水口四周坡度偏小：局部積水，排水不暢。

1、大面坡度2%2、雨水口四周50公分范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5％3、檐溝縱向坡度0.5%~1%二、防水收頭注意的問題：選擇合理的收頭方法；構(gòu)造上符合規(guī)范要求；收頭末端要粘接牢固。1、防水收于鐵披水下(一)防水收頭高度≥25厘米；鐵披水宜用彩色鋼板加工而成；塑料脹管加木螺絲固定鐵披水。鐵披水上口和縱向接口均應(yīng)打膠。構(gòu)造要求防水收于鐵鐵披水下(二)更適合長墻墻外觀效果2、防水收于于凸沿下(一)當(dāng)女兒墻有有壓頂時，，卷材防水水收于凸沿沿下；凸沿斷面為為6×6厘米；凸沿下可做做成大鷹嘴嘴、小鷹嘴嘴或滴水線線；女兒墻壓頂頂應(yīng)向內(nèi)找找坡2厘米。防水收于凸凸沿下(二)凸沿高度應(yīng)應(yīng)一致3、防水收于于凹槽內(nèi)當(dāng)女兒墻（（磚墻）高高度大于60厘米時，卷卷材防水應(yīng)應(yīng)收于凹沿沿內(nèi)，如左左圖；凹沿高度大大于25厘米；防水收頭需需打膠處理理。4、防水收于于空腔內(nèi)墻面為石材材或鋁板幕幕墻時，防防水收頭應(yīng)應(yīng)收于空腔腔內(nèi)。墻面最下一一層石材或或鋁板暮墻墻尺寸應(yīng)按按實際防水水坡度加工工。防水收頭高高度大于25厘米，墻面面下口打膠膠。5、高低跨沉沉降縫處的的防水收頭頭做法6、防水收頭頭的混凝土土壓邊材料：壓邊邊采用豆石石混凝土直直接壓光，，或采用砂砂漿打底和和砂漿罩面面的兩遍做做法；底寬：宜15~20厘米；高度：大于于等于25厘米；弧度：連續(xù)續(xù)、觀感好好。三、雨水口口注意的問題題：防水卷材要要四面卷入入；體現(xiàn)精細(xì)，，做成工程程的亮點。。1、橫式雨水水口的構(gòu)造造要求防水層四面面伸入雨水水口內(nèi)50毫米；雨水口篦子子刷兩道防防銹漆和一一道銀粉；；雨水口篦子子應(yīng)可活動動，不應(yīng)固固定死。橫式雨水口口的外觀效效果雨水口四周周坡度：不不小于5%的；；雨水水口口篦篦子子刷刷兩兩道道防防銹銹漆漆和和一一道道銀銀粉粉；；雨水水口口篦篦子子應(yīng)應(yīng)可可活活動動，，不不應(yīng)應(yīng)固固定定死死。。2、豎豎式式雨雨水水口口的的構(gòu)構(gòu)造造要要求求防水水做做法法：：雨雨水水口口四四周周密密封封材材料料封封閉閉→→附附加加層層防防水水→卷卷材材防防水水層層。。防水水層層深深入入雨雨水水口口內(nèi)內(nèi)50毫米米以以上上豎式式雨雨水水口口的的外外觀觀效效果果雨水水口口四四周周坡坡度度：：不不小小于于5%的；；雨水水口口應(yīng)應(yīng)低低于于屋屋面面面面層層雨水水口口篦篦子子刷刷兩兩道道防防銹銹漆漆和和一一道道銀銀粉粉；；雨水水口口篦篦子子應(yīng)應(yīng)可可活活動動，，不不應(yīng)應(yīng)固固定定死死四、、出出屋屋面面管管道道注意意的的問問題題：：屋面面防防水水的的薄薄弱弱點點，，特特別別是是斜斜屋屋面面。。體現(xiàn)現(xiàn)出出精精細(xì)細(xì)，，事事前前有有策策劃劃，，做做法法要要一一致致1、出出屋屋面面管管道道的的混混凝凝土土壓壓邊邊混凝凝土土壓壓邊邊形形狀狀、、大大小小、、高高度度一一致致；；防水水卷卷起起高高度度≥≥25厘米米；；2、出出屋屋面面管管道道處處的的防防水水收收頭頭管根根部部做做附附加加層層防防水水防水水卷卷起起高高度度≥≥25厘米米防水水收收頭頭采采用用金金屬屬箍箍，，且且上上口口打打密密封封膠膠3、上上人人屋屋面面管管道道高高度度≥≥2m4、上上人人屋屋面面管管道道的的防防晃晃措措施施五、、排排汽汽孔孔注意意的的問問題題：：構(gòu)造造做做法法正正確確。。位置置、、高高度度、、方方向向等等，，事事前前策策劃劃，，做做法法一一致致。。約每每36平方方米米設(shè)設(shè)一一個個。。1、構(gòu)構(gòu)造造要要求求2、外外觀觀效效果果排汽汽出出口口的的高高度度、、方方向向、、做做法法等等應(yīng)應(yīng)一一致致。。排汽汽口口的的設(shè)設(shè)置置位位置置應(yīng)應(yīng)橫橫豎豎成成行行六、、分分格格縫縫注意意的的問問題題：：分格格縫縫深深度度要要到到底底；；分格格間間距距或或分分格格縫縫寬寬度度與與分分格格縫縫的的填填充充材材料料有有關(guān)關(guān)，，當(dāng)采采用用彈彈性性好好的的填填充充材材料料時時，，可可適適當(dāng)當(dāng)減減少少縫縫的的寬寬度度。。1、平平面面分分格格間距距不不大大于于6米，，縫寬寬25~30毫米米；；女兒兒墻墻和和出出屋屋面面構(gòu)構(gòu)筑筑物物壓壓邊邊四四周周均均應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)分分格格縫縫；；采用用瀝瀝青青砂砂或或其其他他彈彈性性材材料料填填縫縫，，表表面面應(yīng)應(yīng)平平整整光光滑滑。2、壓壓邊邊分分格格壓邊邊分分格格約約1米一一道道；；縫寬寬1厘米米，，縫縫深深到到底底；；瀝青青砂砂勾勾縫縫，，或或彈彈性性材材料料填填縫縫，，表表面面平平整整光光滑滑。。七、、滴滴水水注意意的的問問題題：：1、合合理理選選擇擇滴滴水水形形式式。。滴滴水水的的做做法法有有大大鷹鷹嘴嘴、、小小鷹鷹嘴嘴和和滴滴水水線線三三種種做做法法；；2、當(dāng)當(dāng)旋旋臉臉或或出出檐檐寬寬度度大大于于6厘米米以以上上時時宜宜采采用用滴滴水水線線的的做做法法；；3、當(dāng)當(dāng)旋旋臉臉或或出出檐檐寬寬度度較較小小時時可可以以采采用用大大鷹鷹嘴嘴的的構(gòu)構(gòu)造造做做法法。。1、大大鷹鷹嘴嘴2、小小鷹鷹嘴嘴3、滴滴水水線線4、屋屋面面裝裝飾飾梁梁的的滴滴水水屋面面裝裝飾飾梁梁滴滴水水交交圈圈，，分分色色清清晰晰。。八、、雨雨水水管管注意意的的問問題題：：做法法正正確確；；安裝裝牢牢固固。。1、構(gòu)構(gòu)造造要要求求雨水水管管距距墻墻2厘米米；；雨水水管管出出水水口口距距地地不不小小于于15厘米米；；雨水水管管出出水水口口處處應(yīng)應(yīng)采采用用雙雙卡卡子子；；雨水水管管出出水水口口應(yīng)應(yīng)加加水水簸簸箕箕；；雨水水管管安安裝裝應(yīng)應(yīng)牢牢固固，，承承插插方方向向正正確確。。2、節(jié)節(jié)點點大大樣樣3、外外觀觀效效果果水簸簸箕箕端頭頭雙雙卡卡子子九、、煙煙風(fēng)風(fēng)道道注意意的的問問題題：：煙風(fēng)風(fēng)道道的的位位置置正正確確和和各各種種線線條條，，應(yīng)應(yīng)從從風(fēng)風(fēng)道道的的彈彈線線和和拉拉線線砌砌筑筑開開始始控控制制；；煙風(fēng)風(fēng)道道砌砌筑筑和和抹抹灰灰應(yīng)應(yīng)先先做做樣樣板板，，符符合合要要求求后后再再安安排排專專人人展展開開依依次次施施工工。。1、蓋板板應(yīng)向向四周周排水水2、蓋板板與墻墻連接接處應(yīng)應(yīng)打膠膠3、煙囪囪帽各各類線線條應(yīng)應(yīng)一致致4、視線線內(nèi)部部分應(yīng)應(yīng)做飾飾面第二部部分內(nèi)內(nèi)檐檐裝修修工程程主要內(nèi)內(nèi)容一、樓樓地面面工程程二、廚廚衛(wèi)初初裝修修三、廚廚衛(wèi)精精裝修修四、室室內(nèi)普普通裝裝修五、吊吊頂六、樓樓梯間間七、管管道井井一、樓樓地面面工程程注意的的問題題：水泥樓樓地面面力求求一次次成活活，任任何修修理都都會留留下痕痕跡。。走道、、樓電電梯間間和地地下室室等公公共部部分水水泥樓樓地面面一般般為普普通裝裝修到到位，，必須須確保保觀感感質(zhì)量量。地下車車庫一一般為為大面面積水水泥樓樓地面面，尤尤其應(yīng)應(yīng)當(dāng)預(yù)預(yù)防地地面大大面積積空裂裂。室內(nèi)初初裝修修地面面必須須留有有足夠夠的裝裝修量量。1、水泥泥樓地地面分分格（（一））水泥樓樓地面面二次次施工工時，，應(yīng)用用玻璃璃條分分格，，位置置在口口中。。水泥樓樓地面面分格格（二二）水泥地地面管管根二二次施施工時時，應(yīng)應(yīng)用玻玻璃條條分格格。水泥樓樓地面面分格格（三三）混凝土土墊層層分格格縫與與細(xì)石石混凝凝土面面層分分格縫縫必須須在同同一位位置，，間距距不大大于6米；墊層分分格縫縫為預(yù)預(yù)留，，縫寬寬30毫米，，縫深深到底底；面層分分格縫縫為彈彈線切切縫，，縫寬寬4~5毫米，，打膠膠封縫縫。車庫地地面2、水泥泥樓地地面與與墻面面分色色3、踢腳腳與地地磚對對縫4、踢腳腳與地地磚同同厚5、地磚磚與墻墻交接接處嚴(yán)嚴(yán)絲合合縫不不打膠膠6、廁浴浴間地地漏居居中7、地插插銷布布置在在相對對整齊齊的地地方8、石材材六面面未封封膠出出現(xiàn)斑斑跡二、廚廚衛(wèi)初初裝修修注意的的問題題：墻面拉拉毛前前，必必須先先修理理、找找規(guī)矩矩，滿滿披水水泥膩膩子，，做好好基層層。墻與頂頂、墻墻與地地、墻墻與口口、墻墻與墻墻等相相交處處應(yīng)做做平涂涂，且且不應(yīng)應(yīng)拉毛毛后抹抹平涂涂。確保衛(wèi)衛(wèi)生間間防水水在管管根處處的卷卷起高高度。。確定地地漏等等裝修修預(yù)留留量。。1、墻與與頂相相交處處，白白頂翻翻邊2厘米2、墻與與口相相交處處，白白色翻翻邊2厘米初裝修修墻面面與門門洞交交接處處應(yīng)做做白色色翻邊邊，翻翻邊寬寬度2厘米。。門口預(yù)預(yù)埋件件標(biāo)識識3、陰陽陽角做做平涂涂陰陽角做做平涂涂，平平涂寬寬3厘米；；施工順順序：：滿披披水泥泥膩子子→陰陽陽角粘粘條→→拉毛毛→撕撕條4、防水水在管管根處處應(yīng)卷卷起三、廚廚衛(wèi)精精裝修修注意的的問題題：墻地面面瓷磚磚盡可可能整整磚，，排磚磚合理理。墻地面面瓷磚磚盡可可能通通縫，，即““地爬爬墻””。線盒等等盡可可能居居中或或位置置規(guī)律律。封縫打打膠的的膠面面應(yīng)寬寬窄一一致，，平直直美觀觀。其他細(xì)細(xì)部節(jié)節(jié)點應(yīng)應(yīng)先做做樣板板，再再展開開施工工。1、地爬爬墻2、墻磚磚與門門口交交接處處的處處理3、墻磚磚與塑塑鋼門門平齊齊4、線盒盒居中中布置置5、墻面面檢查查孔（（一））墻面檢檢查孔孔（二二）轉(zhuǎn)軸設(shè)設(shè)在上上下位位置，，安裝裝碰卡卡。墻面檢檢查孔孔（三三）墻面檢檢查孔孔（四四）四、室室內(nèi)普普通裝裝修注意的的問題題預(yù)防隔隔墻板板、施施工洞洞等裂裂縫：：隔墻板板小面面打膠膠必須須嚴(yán)密密；施施工洞洞后砌砌墻，，與墻墻交接接處砂砂漿必必須飽飽滿；；拼縫處處保證證三層層布，，拼縫縫處兩兩層再再滿粘粘一層層。保證大大面平平整，，陰陽陽角順順直，，口角角方正正。１、室室內(nèi)初初裝修修全貌貌效果果２墻地地交界界分色色處理理３、三三個陽陽角會會交一一點４、三三個陰陰角會會交一一點陰角劃劃線５、三三個陽陽角三三個陰陰角交交匯一一點點６、陰陰陽角角方正正7、門窗窗打膠膠（一一）比較美美觀門窗打打膠（（二））觀感較較差五、吊吊頂注意的的問題題：精裝修修和水水、電電專業(yè)業(yè)之間間要配配合好好，總總包單單位要要將各各專業(yè)業(yè)吊頂頂平面面繪制制在一一張平平面圖圖上。。合理布布置風(fēng)風(fēng)口、、煙感感、噴噴淋、、燈具具等平平面位位置。。1、居中中布置置2、整體體效果果3、吊頂頂標(biāo)高高不合合理（（一））吊頂標(biāo)標(biāo)高不不合理理（二二）六、樓樓梯間間注意的的問題題：水泥樓樓梯應(yīng)應(yīng)用鋼鋼筋棍棍做護(hù)護(hù)角；；樓梯間間窗臺臺無特特殊要要求時時，應(yīng)應(yīng)做水水泥窗窗臺；；1、樓梯梯采用用鋼筋筋棍護(hù)護(hù)角2、樓梯梯板底底分色色清清晰3、滴水水線交交圈做做法4、樓梯梯起步步5、樓梯梯側(cè)邦邦凹進(jìn)進(jìn)5毫米6、樓梯梯側(cè)邦邦踏板板和踢踢板小小面磨磨光7、樓梯梯平直直段加加擋腳腳板（（一））樓梯平平直段段加擋擋腳板板（二二）8、樓梯梯間水水泥窗窗臺（（一））應(yīng)做水水泥窗窗臺樓梯間間水泥泥窗臺臺（二二）涂料窗窗臺不不耐用用七、管管道井井注意的的問問題：：管道井井門下下坎應(yīng)應(yīng)與踢踢腳上上口同同標(biāo)高高。管道井井內(nèi)應(yīng)應(yīng)見白白。管道井井內(nèi)地地面的的孔洞洞應(yīng)起起臺，，且方方正，，1、管道道井門門下坎坎在踢踢腳板板上口口處，，比較較美觀觀。2、管道道井門門落地地，美美觀較較差。。第三部部分外外檐檐工程程主要內(nèi)容一、外檐線線條的控制制二、外檐滴滴水線三、外墻面面磚施工技技術(shù)要點四、其他細(xì)細(xì)部一、外墻線線條的控制制注意的問題題：向線條重點點控制：大角，陰角角、陽角；；陽臺和空調(diào)調(diào)機(jī)板的三三向豎控制制；陽臺隔板的的豎向控制制；外沿鐵藝的的豎向控制制。橫向線條重重點控制：：首層的橫向向線條中間層側(cè)向向可視的橫橫向線條1、外沿陽臺臺隔板上下下順直彈各層隔板板位置線.沿隔板位置置外側(cè)垂線線拉鋼絲,按線安裝.目測校核.2、空調(diào)板上上下一條線線3、陰角平涂涂，線條直直順4、涂料分格格線條橫平平豎直二、外檐滴滴水線注意的問題題：合理選擇滴滴水形式，，把細(xì)部滴滴水線做成成工程的亮亮點。１、塑料滴滴水線２、滴水線線距端頭2厘米３、滴水線線順直，分分色清晰４、水泥翻邊滴滴水線比面面磚滴水線線效果更好好三、外墻面面磚施工技技術(shù)要點1、外墻排磚磚：必須使使外墻最大大限度的整整磚。（1）剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)施工前前應(yīng)當(dāng)，框框架結(jié)構(gòu)的的二次結(jié)構(gòu)構(gòu)施工前必必須，確定定磚的規(guī)格格和排磚方方案，通過過調(diào)整墻垛垛、窗口的的尺寸，使使外墻最大大限度的整整磚。（2）外窗加工工前，通過過調(diào)整外窗窗尺寸，實實現(xiàn)外墻最最大限度的的整磚。（3）排磚時通通過調(diào)整磚磚縫，實現(xiàn)現(xiàn)外墻最大大限度的整整磚。2、底子找規(guī)規(guī)矩：大墻墻面垂直且且平整；口口角、陰