建設項目委托項目管理合同協(xié)議書范本

編號：建設項目委托項目管理合同甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期： ____年 ___月_____日第1頁共10頁第一部分 委托項目管理合同書委托人（甲方）：項目管理人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《國務院關于投資體制改革的決定》及其他有關法律、行政法規(guī)，為保證投資建設項目的順利實施，充分發(fā)揮投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人與項目管理人雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、 項目概況項目名稱：_______________________________________項目總投資： _______________________________________建設地點：_________________________________建設規(guī)模：_________________________________二、項目管理范圍和內(nèi)容見附件1三、項目管理目標① 安全管理目標： _______________________________② 工程質量目標： _______________________________________③ 實施工期：______________________________________④ 投資控制目標： _________________________________⑤ 項目管理總服務期： ______________________________四、項目管理費金額（大寫）：___________________元（人民幣）￥：___________________元五、本合同由以下文件組成 :?雙方認可的有關工程的變更洽商等書面文件或協(xié)議修正文件；?委托項目管理合同書；?專用合同條款；?通用合同條款；?相關批復文件；標準、規(guī)范及有關技術文件。構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，按上述排列次序進行解釋。六、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為項目管理人提供項目建設的必要條件。八、項目管理人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照項目管理工作范圍和內(nèi)容，承擔項目管 理任務。九、本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人：（公章） __________________ 項目管理人：（公章） __________________法定代表人：（簽章） _______________ 法定代表人：（簽章） _______________地址：______________________________地址：_____________________________郵編：_____________________________郵編：___________________________電話：_____________________________電話：___________________________簽訂日期： 年月第二部分 通用合同條款第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條 詞語定義 下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義。 1．“項目”是指委托人委托實施項目管理的項目。2．“委托人”是指委托項目管理任務并在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。 3．“項目管理人”是指按照項目管理合同約定承擔項目組織管理工作的一方。4．“項目管理機構”是指由甲乙雙方組建實施具體工作的機構。5．“項目經(jīng)理”是指由項目管理人任命全面履行本合同的負責人。 6．“正常工作”是指雙方在合同中約定，委托人委托的項目管理工作。7?“附加工作”是指：①委托人委托項目管理范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人原因，使項目管理工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的 工作。8. “額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫?；蚪K止項目管理業(yè)務， 其善后工作及恢復項目管理業(yè)務的工作?！叭铡笔侵溉魏我惶炝銜r至第二天零時的時間段?！霸隆笔侵父鶕?jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期前一天的時間段。11. “專業(yè)工作單位”是指由項目管理人通過招標等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施 工、監(jiān)理、材料和設備供應及安裝等工作，具備相應資質的單位。第二條 建設工程委托項目管理合同適用的法律是指國家的法律、 行政法規(guī)， 以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含 兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。第二章 雙方的（合同）權利 委托人權利第四條 委托人有最終選定專業(yè)工作單位、簽訂合同及支付各項財務（含工程進度款）的審定 權，且有權對項目進行稽查，對違規(guī)行為予以糾正。委托人的行政指令直接對項目管理人，而 不能直接對各專業(yè)工作單位。第五條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更核準審批。第六條 委托人有權要求項目管理人賠償因擅自變更建設內(nèi)容、 擴大建設規(guī)模、 提高建設標準、 致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。第七條 委托人有權要求項目管理人更換不稱職的項管部工作人員。項目管理人權利第八條 項目管理人根據(jù)委托人授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設的組織、 管理及協(xié)調權。1．根據(jù)委托人對初步設計的批復及有關規(guī)定組織選擇專業(yè)工作單位的工作， 并參與合同談判工作。2．管理各類承包合同，并按規(guī)定審核簽認承包人所報的“工程款支付申請” 。3．與有關單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用，報委托人審定。4．進行項目各參與方的協(xié)調工作。第九條 項目管理人有權拒絕委托人提出的本合同約定之外的要求。第十條 項目管理人有權取得項目管理報酬， 并有權按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余