南京市江寧區(qū)某建設局辦公樓方案設計說明

江寧區(qū)建設局辦公樓方案設計說明一、工程設計的主要依據(jù)（一）江寧區(qū)建設局關于招標江寧區(qū)建設局辦公樓優(yōu)秀建筑設計方案的邀請信（二）南京市江寧區(qū)規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃設計要點通知書（三）高層民用建筑設計防火規(guī)范（四）國家相關建筑與規(guī)劃設計通則和規(guī)范二、項目概況擬建辦公樓總用地為26畝路，場地位于科學園天元路與竹山南路交匯廣場的西南角。東面與新建區(qū)公安局交警大樓僅一路之隔。其中天元路道路紅線寬60米，竹山南路道路紅線寬50米。三、設計理念1．建筑與城市的呼應利用充裕的用地，形成大面積的開放式的綠化環(huán)境，一方面寬敞的廣場可緩解人流疏散的壓力，另一方面會創(chuàng)造出一個溫馨的環(huán)境空間氛圍，使建筑與城市通過廣場遙相對話。外部空間中的步行便道將用地大體劃分為行政業(yè)務空間和市民活動空間，確保了辦公空間獨立的領域感，避免外界的干擾，提高了辦公的效率；另一方面也保證了市民活動空間的可親性和開放感。自由感。2．重視創(chuàng)造“綠色建筑”，與自然共生超前意識的建筑已不再單純是建筑的形式，而更多的是建筑觀念的更新，現(xiàn)代化城市便利的生活條件，發(fā)達的交通，高速的信息網(wǎng)絡，密集的主業(yè)科技給人們生活帶來更高的追求，明媚的陽光，新鮮的空氣，運河水，綠蔭草，人們回歸自然的渴望，將克服或取代城市環(huán)境的喧囂，空氣污濁，綠地喪失。二十一世紀的城市呼喚關懷生態(tài)環(huán)境的建筑即“綠色建筑”。本建筑強化內(nèi)外部空間流線節(jié)點之間的視覺聯(lián)系，充分保證內(nèi)部空間的舒適性，設置觀景臺。透明中庭等將用地及廣場。綠化引入建筑內(nèi)部。在立面上通過大量使用玻璃這種通透的建筑材料，塑造建筑簡潔、純凈的個性，同時對于改善辦公環(huán)境，調(diào)節(jié)室內(nèi)微氣候具有很大益處。本設計在環(huán)境上使用超大面積的綠化，用曲線來統(tǒng)一主樓和附樓的空間聯(lián)系，與室內(nèi)生態(tài)中庭彼此呼應，內(nèi)外交融。綠地設計吸取中國園林與西方園藝的精華，在有限的空間里展現(xiàn)了無限生機的綠地，人們漫步其間可以舒緩緊張的工作壓力，并為客戶洽談提供了恬靜融洽的氣氛。3．開放空間—中庭設計-為室內(nèi)辦公空間提供舒適宜人的氣氛-加強對自然采光和通風的利用-縮小辦公人員和市民之間的距離感-提供豐富的空間體驗，提高空間的認知度四、平面設計本方案由主樓。附樓及配套輔助設備房組成。主層標準層平面設計時，著重關注了以下幾個性能，靈活性、緊湊性、易用性、易達性、可發(fā)展性、舒適性、穩(wěn)定性、安全性、經(jīng)濟性。主樓一層為接待大廳。文件收發(fā)。登記及接待窗口。信息中心等二層以上為標準層，主要是辦公用房。主樓與附樓既相互聯(lián)系又相對獨立.五、剖面設計主樓統(tǒng)一層高為3.5米，附樓餐廳層高4.2M,二層3.6M。大會議廳兼多功能廳層高6M.六、立面設計設計強化了建筑的虛實對比，通過精致的金屬構(gòu)件，表現(xiàn)力極強的玻璃，不僅創(chuàng)造了鮮明獨特的建筑外觀，也減少了室內(nèi)裝修帶來的繁瑣。金屬和玻璃輕盈透澈的特性，明亮的光線，豐富的空間，迷幻的肌理，將一個枯燥的辦公建筑變?yōu)楦挥猩Φ膱鏊途o緊吸引人們視線的磁極。在室外廣場、綠地、開放空間的襯托之下，整個建筑遠觀其輪廓比例優(yōu)美，近看細部有內(nèi)容。追求“遠觀取其勢，近看取其質(zhì)”的意境。六、主要技術經(jīng)濟指標總建筑面積：10745平方米其中主樓：9441平方米附樓：1304平方米總用地面積18900平方米容積