北京某項(xiàng)目電梯設(shè)備供貨及安裝招標(biāo)文件

PAGE第17頁共37頁*****************工程電梯設(shè)備供貨與安裝邀請招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：****************************招標(biāo)人：***************************日期：2007年11月1招標(biāo)邀請書北京****置業(yè)有限公司邀請合格的電梯廠商進(jìn)行投標(biāo)。凡愿參加此投標(biāo)的廠商，請于2007年11月15日（周四）上午11：00時到*********************************************。投標(biāo)人若有疑問，請以2007年11月21日（周三）前將質(zhì)疑文件以傳真的形式發(fā)到我司，我司將于2007年11月22日（周四）下午14：00時在第2條所述的地點(diǎn)舉行答疑會。會議完成后招標(biāo)人將組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。投標(biāo)人應(yīng)于2007年11月27日（周二）上午11：00時以前將密封投標(biāo)文件按第2條所述地址送至********************。目錄第一章招標(biāo)綜述第二章電梯的技術(shù)性能要求第三章合同第一章招標(biāo)綜述工程概況工程名稱：***********************************設(shè)計(jì)單位：********************************監(jiān)理單位：*******************************建筑施工單位：***************************5．建設(shè)單位：*****************6建筑面積：***********㎡檐高:************m結(jié)構(gòu)類型：框架、剪力墻工程概況：辦公(公寓式)部分1#-8#樓按住宅規(guī)范要求每單元布置兩部電梯(均按消防電梯考慮),共28部，速度采用1.75m/s，其中14部載重量1000Kg，14部載重量800Kg；9#、10#樓各設(shè)置三部電梯,每樓各有一部消防電梯載重量800Kg,2部客梯載重量1000Kg，速度采用1.75m/s。商業(yè)部分布置一部無機(jī)房貨運(yùn)電梯，載重量為2000Kg,一部無機(jī)房客運(yùn)電梯，載重量為1000Kg,四部扶梯。人防及地下部分采用四部無機(jī)房貨運(yùn)電梯，載重量為1000Kg。工程地址：********************工程性質(zhì)：辦公（公寓式、商業(yè)）資金來源：自籌招標(biāo)單位：*****************************地址：*****************************聯(lián)系人：********電話：*******傳真：*******招標(biāo)范圍及交貨期限：1、招標(biāo)范圍：*****************工程電梯設(shè)備供貨及安裝。2、交貨期限：見下表*************電梯進(jìn)場時間計(jì)劃表樓號主機(jī)進(jìn)場時間其他材料設(shè)備進(jìn)場時間安裝時間1#2007年12月31日前2008年3月5日前2008年3月5日前2#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前3#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前4#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前5#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前6#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前7#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前8#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前9#2007年11月30日前2008年3月5日前2008年3月5日前10#2007年12月31日前2008年3月5日前2008年3月5日前其它附屬工程2008年3月5日前2008年3月5日前2008年3月5日前注：以上時間計(jì)劃表為投標(biāo)參考用，具體進(jìn)場及安裝時間應(yīng)以現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度需要進(jìn)行調(diào)整。三、招標(biāo)要求：1、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的合格的電梯生產(chǎn)廠家，有營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證，或廠家指定代理經(jīng)銷商，具有法人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、安裝資質(zhì)（B級及以上資質(zhì)）；同時投標(biāo)方中承擔(dān)安裝、維修的企業(yè)必須為在北京市注冊備案的企業(yè)。2、客觀地提供該品牌電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營水平規(guī)模及業(yè)績指標(biāo)，客觀地提供該品牌電梯在北京地區(qū)所使用的具體工程名稱、層數(shù)及電梯型號、部數(shù)等。3、說明該品牌電梯突出的質(zhì)量及技術(shù)性能優(yōu)勢特點(diǎn)。4、根據(jù)我方《電梯的技術(shù)性能要求》（見第二章），在滿足所列全部條件的前提下（包括滿足梯井凈尺寸及機(jī)房尺寸），對成套電梯設(shè)備報(bào)價（每部電梯要按各單項(xiàng)設(shè)備和各項(xiàng)系統(tǒng)配置，詳細(xì)注明產(chǎn)地、品牌及單價明細(xì)）。５、提供與方案相符的各項(xiàng)設(shè)備、系統(tǒng)配置、配套材料、彩色圖片、技術(shù)性能資料，以便確認(rèn)。６、若該品牌電梯標(biāo)準(zhǔn)梯井凈尺寸和機(jī)房尺寸與我方要求尺寸有差異，請注明是否能在不減小廂體尺寸的前提下，按我方要求梯井尺寸和機(jī)房尺寸制作安裝，價格上有否差異的具體數(shù)額。７、若對我方《電梯的技術(shù)性能要求》所列各項(xiàng)功能條件中某些功能要求認(rèn)為不夠合理或沒有必要，請?zhí)岢龊侠淼姆桨?、建議，并詳細(xì)說明理由，并注明按該方案的最低報(bào)價。8、提供驗(yàn)收后兩年的備品備件規(guī)格、型號、數(shù)量及價格明細(xì)。9、對電梯設(shè)備付款方式的優(yōu)惠條件，訂貨期內(nèi)若發(fā)生產(chǎn)品升級或降價，比照該優(yōu)惠條件對原合同進(jìn)行調(diào)整。10、對保修年限及保修期內(nèi)的服務(wù)承諾。11、對保修期后的維護(hù)服務(wù)及維修維護(hù)費(fèi)用的優(yōu)惠承諾。12、投標(biāo)報(bào)名企業(yè)具備自行解決貨物運(yùn)輸、倉儲保管的能力。13、生產(chǎn)廠家須通過ISO9000系列質(zhì)量管理體系認(rèn)證。14、投標(biāo)單位須提供有關(guān)證明的原件，且真實(shí)可靠，若為復(fù)印件必須加蓋投標(biāo)單位公章否則視為廢標(biāo)。15、投標(biāo)單位提供的優(yōu)惠條件不得違反國家有關(guān)規(guī)定。16、中標(biāo)單位必須承諾按合同的約定，保質(zhì)保量按期供貨和安裝。四、投標(biāo)須知（一）投標(biāo)單位所編標(biāo)書必須符合有關(guān)法律、規(guī)定的要求。（二）本招標(biāo)文件中的設(shè)備供貨與設(shè)備安裝可為兩個不同的公司，即捆綁式投標(biāo)，投標(biāo)主體應(yīng)為設(shè)備供貨方。（三）投標(biāo)文件每頁均應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章，法定代表人章。（四）投標(biāo)文件的形式和內(nèi)容投標(biāo)書分為技術(shù)標(biāo)書和商務(wù)標(biāo)書兩部分，分別單獨(dú)密封。1、技術(shù)標(biāo)書的主要內(nèi)容（1）設(shè)備技術(shù)要求：電梯設(shè)備的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，供貨時間、交通運(yùn)輸、倉儲保管、現(xiàn)場調(diào)度、安全及周邊協(xié)調(diào)等計(jì)劃安排和保證措施；（2）安裝技術(shù)要求：電梯設(shè)備安裝方案、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)保證措施；2、商務(wù)標(biāo)書的制作要求（1）投標(biāo)確認(rèn)函（注明對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度）；（2）報(bào)價表：分不同型號、規(guī)格、設(shè)備要求詳細(xì)報(bào)設(shè)備單價、總價及安裝價；（3）資格和業(yè)績證明文件：①企業(yè)法人委托書；②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件（如投標(biāo)人是銷售、安裝、維修的代理企業(yè)，除提供投標(biāo)人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》外，還應(yīng)提供電梯生產(chǎn)、安裝企業(yè)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及電梯生產(chǎn)企業(yè)與銷售、安裝、維修的代理企業(yè)之間簽訂的《委托代理合同》及《委托代理書》）；③生產(chǎn)許可證；④安裝資質(zhì)證書副本，若為復(fù)印件必須加蓋投標(biāo)單位公章否則視為廢標(biāo)；⑤設(shè)備生產(chǎn)廠家取得ISO9000質(zhì)量管理認(rèn)證證書；⑥企業(yè)上三年度生產(chǎn)產(chǎn)品獲國家或省部級（電梯協(xié)會或技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的）質(zhì)量獎勵榮譽(yù)證書；⑦投標(biāo)單位（若為捆綁式投標(biāo)，包括設(shè)備供應(yīng)單位和設(shè)備安裝單位）已完成或正在施工的樣板工程業(yè)績（重點(diǎn)列報(bào)北京地區(qū)的工程項(xiàng)目），其中包括工程項(xiàng)目名稱，工程規(guī)模、承包工程內(nèi)容、工程造價、工程地址、聯(lián)系人及電話號碼。（4）主要部件清單；（5）本投標(biāo)文件《電梯技術(shù)性能要求》中電梯招標(biāo)主要參數(shù)一覽表由投標(biāo)單位填寫“投標(biāo)參數(shù)”后作為投標(biāo)文件的一部分；（6）服務(wù)承諾；（7）企業(yè)生產(chǎn)能力、銷售業(yè)績、獲獎情況；（8）安裝調(diào)試人員等技術(shù)人員名單及簡介；（9）電梯維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議；（10）投標(biāo)人認(rèn)為有必要的其他資料。注：投標(biāo)文件正本中每頁均須蓋投標(biāo)企業(yè)公章。五、投標(biāo)報(bào)價說明本工程為交鑰匙工程，投標(biāo)報(bào)價應(yīng)包括設(shè)備價款和安裝費(fèi)，其中設(shè)備價款為買方工地交貨價，包括設(shè)備出廠價、運(yùn)雜費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)及工地卸車費(fèi)、吊裝費(fèi)、現(xiàn)場配合費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收等與設(shè)備有關(guān)的全部費(fèi)用。安裝費(fèi)包括設(shè)備移位、就位、安裝費(fèi)、現(xiàn)場配合費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等與安裝有關(guān)的全部費(fèi)用。1）電梯單價應(yīng)包括生產(chǎn)、安裝、倉儲、保管、裝卸、運(yùn)輸、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及完成合同約定所應(yīng)計(jì)入的各項(xiàng)費(fèi)用等。2）現(xiàn)場貨物的存放場地及存放零星材料的儲物間由乙方自行與總包單位協(xié)商解決。3）中標(biāo)單位必須對現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，以便充分了解現(xiàn)場實(shí)際情況，充分考慮工地現(xiàn)場場地狹窄的客觀條件，應(yīng)按規(guī)格及時配套供應(yīng)，滿足現(xiàn)場施工的要求，同時承擔(dān)在卸車過程中有可能發(fā)生的安全責(zé)任。六、投標(biāo)文件送達(dá)時間、地點(diǎn)及要求投標(biāo)文件送達(dá)時間：2007年11月27日（當(dāng)日）上午11：00時以前。送達(dá)地點(diǎn)：*****************************投標(biāo)文件接受人：**************投標(biāo)文件內(nèi)容：商務(wù)文件、報(bào)價單。投標(biāo)文件密封要求：投標(biāo)文件采用文件袋包裝，有開口的上下部位用密封條貼封，加蓋投標(biāo)單位公章和法人章各2枚。投標(biāo)文件的份數(shù)：本工程投標(biāo)文件一式叁份，正本一份，副本貳份，若正、副本不同時以正本為準(zhǔn)。同時必須提供電子版投標(biāo)文件一套，若未提供電子版文件視為廢標(biāo)處理。七、合同主要條款（一）工期：合同約定。中標(biāo)方（賣方）與招標(biāo)方（買方）約定的交貨時間，除招標(biāo)人認(rèn)可及人力不可抗拒的因素外，中標(biāo)人一律不得拖延。（二）質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、要求質(zhì)量等級為：合格。2、按照我國現(xiàn)行的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3、供貨到招標(biāo)人指定的地點(diǎn)或施工現(xiàn)場。設(shè)備及零部件送到現(xiàn)場后，必須有說明書、出廠證、合格證、檢驗(yàn)記錄和其它技術(shù)文件。建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同對設(shè)備及零部件進(jìn)行驗(yàn)收。（三）合同結(jié)算方式本工程采用固定總價合同。（四）價款支付方式1、設(shè)備付款方式合同簽訂后7日內(nèi)支付設(shè)備總價30%的預(yù)付款；賣方將本合同下電梯產(chǎn)品全部送到買方指定地點(diǎn)并經(jīng)驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，買方向賣方支付設(shè)備總價款40%的貨款。電梯安裝完成驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付至合同設(shè)備總價的95%；剩余5%的合同價款在本合同規(guī)定的保修期滿后7日內(nèi)支付，但如果賣方存在違約行為，買方有權(quán)暫時扣留該筆付款折抵買方所遭受的損失的部分。2、安裝費(fèi)付款方式安裝費(fèi)設(shè)備進(jìn)場后7日內(nèi)付50%，安裝驗(yàn)收合格后7日內(nèi)付45%，余5%為質(zhì)保金，保修期滿后7日內(nèi)付清。注：當(dāng)賣方申請將合同價款支付至合同總價的95%時，賣方向買方出具的發(fā)票須包含5%質(zhì)保金的金額，否則買方有權(quán)不予支付。招標(biāo)文件解釋與答疑、現(xiàn)場踏勘**************工程電梯招標(biāo)文件的說明解釋權(quán)屬*******************司，對招標(biāo)文件需要統(tǒng)一說明答疑的問題，投標(biāo)單位應(yīng)在2007年11月21日以前將質(zhì)疑文件同時以傳真和E-mail***************的形式發(fā)到我司，我司將在2007年11月22日下午14：00時在***************************召開答疑會進(jìn)行統(tǒng)一答疑，由此形成的招標(biāo)答疑文件作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充，與招標(biāo)文件具有同等的效力。答疑結(jié)束后當(dāng)天由招標(biāo)人組織投標(biāo)人對現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)自備車輛以便到現(xiàn)場踏勘，并在報(bào)價時充分考慮現(xiàn)場情況。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的所有費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。評標(biāo)方式和中標(biāo)通知**************工程電梯設(shè)備買賣與安裝的招標(biāo)與評標(biāo)采用邀請招標(biāo)，北京****置業(yè)有限公司組織評標(biāo)小組進(jìn)行評標(biāo)。投標(biāo)文件送達(dá)到北京****置業(yè)有限公司后，評標(biāo)小組安排統(tǒng)一時間啟封評標(biāo)。評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品質(zhì)量投標(biāo)報(bào)價競爭性；投標(biāo)單位的資質(zhì)、業(yè)績、保修期、服務(wù)承諾。評標(biāo)小組根據(jù)綜合評選，對投標(biāo)文件綜合評比最優(yōu)的單位，通知洽淡簽訂定貨合同有關(guān)事宜。招標(biāo)單位無義務(wù)和責(zé)任向未入圍的投標(biāo)單位提供口頭或書面解釋和說明。中標(biāo)單位須在收到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)與招標(biāo)方簽訂合同，否則視為中標(biāo)方放棄本次中標(biāo)機(jī)會，并承擔(dān)由此給招標(biāo)方帶來的一切損失。電梯的技術(shù)性能要求一、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本技術(shù)規(guī)格書中使用的標(biāo)準(zhǔn)如下（若有新版本，以招標(biāo)時的最新版本為準(zhǔn)）：GB7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB/T10058《電梯技術(shù)條件》GB/T10059《電梯試驗(yàn)方法》GB10060《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》GB8903《電梯用鋼絲繩》GB50182《電氣安裝工程電梯電器裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50310《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GBJ310《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》TJ231(四)《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及上述標(biāo)準(zhǔn)中包含的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。電梯主要技術(shù)參數(shù)樓號名稱載重量KG數(shù)量站/層速度備注1#樓客運(yùn)電梯1000629/291.75m/s消防、聯(lián)控客運(yùn)電梯800629/291.75m/s消防、聯(lián)控客運(yùn)電梯1000122/221.75m/s消防、聯(lián)控客運(yùn)電梯800122/221.75m/s消防、聯(lián)控2#樓客運(yùn)電梯1000629/291.75m/s消防、聯(lián)控客運(yùn)電梯800629/291.75m/s消防、聯(lián)控客運(yùn)電梯1000122/221.75m/s消防、聯(lián)控客運(yùn)電梯800122/221.75m/s消防、聯(lián)控3#樓、11#樓客運(yùn)電梯1000126/261.75m/s消防、聯(lián)控客運(yùn)電梯800126/261.75m/s消防、聯(lián)控客運(yùn)電梯100015/51m/s貨運(yùn)電梯200015/51m/s扶梯4傾角30°,高度5.1m，梯段寬度1m4#樓客運(yùn)電梯1000127/271.75m/s消防、聯(lián)控客運(yùn)電梯800127/271.75m/s消防、聯(lián)控5#、6#、7#、8#樓客運(yùn)電梯1000428/281.75m/s消防、聯(lián)控客運(yùn)電梯800428/281.75m/s消防、聯(lián)控9#樓客運(yùn)電梯1000212/121.75m/s聯(lián)控客運(yùn)電梯800112/121.75m/s消防10#樓客運(yùn)電梯1000221/211.75m/s聯(lián)控客運(yùn)電梯800121/211.75m/s消防人防貨運(yùn)電梯100043/31m/s三、客梯裝飾要求轎廂地板標(biāo)準(zhǔn)（具體顏色招標(biāo)方自選）轎廂壁發(fā)紋不銹鋼轎廂門發(fā)紋不銹鋼天花板標(biāo)準(zhǔn)（具體樣式招標(biāo)方自選）廳門及門套首層為發(fā)紋不銹鋼廳門及小門套，其他層為噴漆鋼板廂內(nèi)操縱板發(fā)紋不銹鋼面板，高強(qiáng)度樹脂輕觸式按鈕（附應(yīng)答燈）；轎廂運(yùn)行位置及運(yùn)行方向顯示器與操作板一體，要求大型點(diǎn)陣式數(shù)字顯示；超載聲報(bào)警；帶對講電話（五方通話功能）；獨(dú)立操作、檢修等開關(guān)應(yīng)放在有鎖的開關(guān)盒內(nèi)，每個開關(guān)都應(yīng)有中文標(biāo)志。配監(jiān)控隨纜候梯廳召喚盒發(fā)紋不銹鋼面板，高強(qiáng)度樹脂輕觸式按鈕（附應(yīng)答燈）；顯示運(yùn)行位置及運(yùn)行方向；轎廂運(yùn)行位置及運(yùn)行方向顯示器與召喚盒一體，要求大型點(diǎn)陣式數(shù)字顯示。四、貨梯裝飾要求轎廂地板標(biāo)準(zhǔn)（具體顏色招標(biāo)方自選）轎廂壁噴漆鋼板轎廂門噴漆鋼板天花板標(biāo)準(zhǔn)（具體樣式招標(biāo)方自選）廳門及門套噴漆鋼板廂內(nèi)操縱板標(biāo)準(zhǔn)；超載聲報(bào)警；帶對講電話（五方通話功能）；配監(jiān)控隨纜候梯廳召喚盒標(biāo)準(zhǔn)顯示運(yùn)行位置及運(yùn)行方向五、扶梯裝飾要求扶欄透明鋼化玻璃扶手帶黑色合成橡膠扶手框架發(fā)文不銹鋼群板鋁合金平蓋板、斜蓋板鋁合金梳齒板強(qiáng)化合成樹脂（黃色）梯級鋁合金六、投標(biāo)注意事項(xiàng)1）井道尺寸、凈門洞尺寸、底坑深度、頂層高度、提升高度、機(jī)房位置等以招標(biāo)方提供的圖紙為準(zhǔn)。2）本工程電梯投標(biāo)所需圖紙為電子版圖紙。3）技術(shù)標(biāo)中除電梯功能參數(shù)表外還應(yīng)至少有以下附表：附表1主要材料、零部件、配套件清單標(biāo)書編號：序號名稱型號規(guī)格數(shù)量（臺）生產(chǎn)廠家單價合價備注投標(biāo)人：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）日期：年月日附表2隨機(jī)備品備件及專用工具清單金額單位：萬元序號名稱型號規(guī)格產(chǎn)地制造廠商數(shù)量（臺）單價總價備注備注：上述隨機(jī)備品備件包含在電梯設(shè)備購銷合同規(guī)定的貨物中，不另行付款。投標(biāo)人：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）日期：年月日第18頁共37頁附表3主要加工及檢測設(shè)備清單序號名稱型號規(guī)格原廠商及原產(chǎn)地?cái)?shù)量狀況說明投標(biāo)人：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）日期：年月日附表4技術(shù)規(guī)格偏離表序號名稱招標(biāo)技術(shù)規(guī)格投標(biāo)技術(shù)規(guī)格偏離說明投標(biāo)人：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）日期：年月日第三章合同買賣合同買方：********************** 賣方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)買、賣雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并按雙方的約定履行。供貨合同標(biāo)的及價格：直升梯電梯型號載重量速度層/站數(shù)量備注自動扶梯電梯型號梯級寬度仰角提升高度數(shù)量備注1.3價格以上電梯總價為人民幣元，為買方工地交貨價，包括設(shè)備出廠價、運(yùn)雜費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)及工地卸車費(fèi)、吊裝費(fèi)、現(xiàn)場配合費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收等與設(shè)備有關(guān)的全部費(fèi)用。賣方的確認(rèn)和承諾：2.1賣方確認(rèn)賣方具備法律所規(guī)定的銷售本合同下電梯的企業(yè)資質(zhì)。賣方確認(rèn)就本合同下賣方的任何違約行為向買方直接承擔(dān)違約責(zé)任。賣方在施工現(xiàn)場將服從甲方及總包單位的管理。質(zhì)量保證及售后服務(wù)：3.1賣方提供產(chǎn)品的品牌為××××，并保證本合同下電梯產(chǎn)品符合GB/10058-1997《電梯技術(shù)條件》；GB7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》；GBT10059-1997《電梯試驗(yàn)方法》；GB/TO1006-1993《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》；GB6899-1997《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》。3.2賣方與買方訂立的《安裝合同》作為本合同的附件之一；賣方承擔(dān)由于本合同下電梯產(chǎn)品在安裝、使用及保修過程中所發(fā)生的產(chǎn)品質(zhì)量或安裝問題所導(dǎo)致的對買方的損害賠償責(zé)任。3.3保修責(zé)任及保修期3.3.1在正常使用情況下,自政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格并核發(fā)《電梯運(yùn)行許可證》之日起，賣方負(fù)責(zé)保修××年（投標(biāo)單位自報(bào)）。保修期間每季巡檢一次。3.3.2如因買方原因?qū)е潞贤a(chǎn)品不能于賣方實(shí)際交付貨物之日（交貨日，定義見下文）起六個月內(nèi)安裝完成，則保修期自交貨日起十八個月后失效。3.4售后服務(wù)3.4.1安裝調(diào)試：賣方負(fù)責(zé)設(shè)備到工地后的安裝調(diào)試。該安裝調(diào)試應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范。3.4.2技術(shù)培訓(xùn)：設(shè)備到買方土地前，賣方派2-3名技術(shù)、操作維修人員到買方進(jìn)行預(yù)培訓(xùn)。在設(shè)備安裝調(diào)試期間及以后，賣方對買方技術(shù)、操作維修人員進(jìn)行更深入的培訓(xùn)，以便他們能具備獨(dú)立操作和必要的調(diào)整維護(hù)能力。土建要求和圖紙資料：合同生效后3日內(nèi)，賣方須提供賣方認(rèn)為適合本合同產(chǎn)品電梯的井道設(shè)計(jì)圖等土建圖紙及相關(guān)技術(shù)資料蓋章后交（寄）給買方。合同簽訂后日內(nèi)（月日之前）賣方須將主拽引機(jī)運(yùn)至施工現(xiàn)場以免耽誤工期。買方應(yīng)在收到賣方根據(jù)買方電梯井道設(shè)計(jì)圖制作的井道、機(jī)房土建圖紙后7日內(nèi)書面告知賣方對土建圖紙的確認(rèn)意見或修改意見。經(jīng)買賣雙方確認(rèn)的井道、機(jī)房土建圖紙及賣方提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖是本合同不可分割的附件。合同生效后60日之內(nèi)，賣方應(yīng)將每臺設(shè)備和儀器的中文技術(shù)資料一套，如目錄索引、圖紙、技術(shù)說明書、操作手冊、使用指南、維修指南或服務(wù)手冊各示意圖交（寄）給買方。另外一套完整的上述資料應(yīng)包裝好隨同每批貨物一起發(fā)運(yùn)。如果買方確認(rèn)賣方提供的技術(shù)資料不完整或在運(yùn)輸過程中丟失，賣方須在收到買方通知后3天內(nèi)將這些資料免費(fèi)交（寄）給買方。供貨期及供貨方式：5.1供貨期5.1-1本合同下電梯安裝所需圖紙資料經(jīng)賣方確認(rèn)備齊后，買方即可以并有權(quán)向賣方發(fā)出交貨通知書。5.1-2交貨期：**************電梯進(jìn)場時間計(jì)劃表樓號主機(jī)進(jìn)場時間其他材料設(shè)備進(jìn)場時間安裝時間1#2007年12月31日前2008年3月5日前2008年3月5日前2#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前3#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前4#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前5#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前6#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前7#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前8#2008年1月20日前2008年3月5日前2008年3月5日前9#2007年11月30日前2008年3月5日前2008年3月5日前10#2007年12月31日前2008年3月5日前2008年3月5日前其它附屬工程2008年3月5日前2008年3月5日前2008年3月5日前注：具體進(jìn)場及安裝時間應(yīng)以現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度需要進(jìn)行調(diào)整。5.1-3交貨日為賣方將貨物送達(dá)合同指定地點(diǎn)的具體時間。5.2供貨方式應(yīng)為賣方送貨，運(yùn)達(dá)地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)立水橋**************施工現(xiàn)場。5.3賣方送貨應(yīng)將該貨物運(yùn)到買方安裝現(xiàn)場（以汽吊可裝卸作業(yè)為限）。5.4本合同產(chǎn)品的包裝由賣方負(fù)責(zé)，按適合鐵路、公路或海運(yùn)的條件設(shè)計(jì)。5.5在履行合同過程中，如果賣方遇到不能按時交貨和提供服務(wù)的情況，應(yīng)及時以書面形式將不能按時交貨的理由、延誤時間通知買方。買方在收到賣方通知后，如果同意，可通過修改合同，酌情延長交貨時間。否則買方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向賣方索賠或終止合同。質(zhì)量保證措施6.1賣方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的，是用一流的工藝和最佳材料制造而成的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。賣方應(yīng)保證所提供的貨物經(jīng)正確安裝、正常運(yùn)轉(zhuǎn)和保養(yǎng)，在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能。在貨物質(zhì)量保證期之內(nèi)，賣方應(yīng)對由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)。6.2根據(jù)買方按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)自己檢驗(yàn)結(jié)果或當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門檢驗(yàn)結(jié)果，或者在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果貨物的數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證實(shí)貨物是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，買方應(yīng)盡快以書面形式通知賣方，提出索賠。6.3賣方在收到通知后30天內(nèi)須免費(fèi)維修或更換有缺陷的貨物或部件。6.4如果賣方在收到通知后30天內(nèi)沒有彌補(bǔ)缺陷，買方可采取必要的補(bǔ)救措施，但風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由賣方承擔(dān)。檢驗(yàn)及驗(yàn)收7.1在交貨之前，制造商應(yīng)對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量等進(jìn)行詳細(xì)而全面的檢驗(yàn)，并出具一份證明貨物符合合同規(guī)定的證書。該證書將作為申請付款單據(jù)的一部分，但有關(guān)質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重量的檢驗(yàn)不應(yīng)視為最終檢驗(yàn)。制造商檢驗(yàn)的結(jié)果和細(xì)節(jié)應(yīng)在證書中加以說明。7.2設(shè)備及零部件送到現(xiàn)場后，必須有說明書、出廠證、合格證、檢驗(yàn)記錄和其它技術(shù)文件。由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、安裝單位共同對設(shè)備及零部件進(jìn)行驗(yàn)收。電梯安裝負(fù)責(zé)人應(yīng)對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和重量進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)證書報(bào)買方認(rèn)可。如發(fā)現(xiàn)貨物的規(guī)格、數(shù)量或兩者都與合同不符，買方有權(quán)在貨物運(yùn)抵現(xiàn)場后120天內(nèi)，根據(jù)買方按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)的結(jié)果或當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門出具的檢驗(yàn)證書向賣方提出索賠，除責(zé)任由保險(xiǎn)公司或運(yùn)輸部門承擔(dān)的之外。7.3如果貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同不符，或在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)證實(shí)貨物是有缺陷的，包括潛在缺陷或使用不符合要求的材料，買方將有權(quán)向賣方提出索賠。7.4買方有權(quán)提出在貨物制造過程中派人到制造廠進(jìn)行監(jiān)造，賣方有義務(wù)為買方監(jiān)造人員提供方便。7.5電梯的安裝、調(diào)試試運(yùn)行，在買方工地進(jìn)行。驗(yàn)收按國家和地方有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。賣方必須負(fù)責(zé)提供和安裝的電梯通過國家和地方有關(guān)部門的驗(yàn)收，買方可以做相應(yīng)的驗(yàn)收配合。驗(yàn)收后，買賣雙方簽定驗(yàn)收協(xié)議。八、索賠8.1除責(zé)任應(yīng)由保險(xiǎn)公司或運(yùn)輸部門承擔(dān)的之外，買方有權(quán)根據(jù)買方按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)自己檢驗(yàn)的結(jié)果或當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門出具的質(zhì)檢證書向賣方提出索賠。8.2在規(guī)定的檢驗(yàn)期和質(zhì)量保證期內(nèi)，如果賣方對買方提出的索賠和差異負(fù)有責(zé)任，賣方應(yīng)按照買方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：1）賣方同意退貨，并按合同規(guī)定的同種貨幣將貨款退還給買方，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括利息、銀行手續(xù)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉儲費(fèi)、裝卸費(fèi)以及為保護(hù)退回貨物所需的其它必要費(fèi)用。賣方并將總價的30%作為違約金賠償給買方，并負(fù)有賠償責(zé)任。2）用符合規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件或貨物來更換有缺陷的部分或修補(bǔ)缺陷部分，賣方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)擔(dān)買方所發(fā)生的一切直接費(fèi)用。同時，賣方應(yīng)按合同規(guī)定，相應(yīng)延長修補(bǔ)或更換部件的質(zhì)量保證期。8.3如果在買方發(fā)出索賠通知后30天內(nèi)，賣方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被賣方接受。九、付款方式：9.1付款方式：買方以支票方式向賣方指定的銀行帳戶支付價款。9.2合同簽訂后7日內(nèi)支付設(shè)備總價30%的預(yù)付款；9.3賣方將本合同下電梯產(chǎn)品全部送到買方指定地點(diǎn)并經(jīng)驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，買方向賣方支付設(shè)備總價款40%的貨款。9.4電梯安裝完成驗(yàn)收合格后7日內(nèi)付設(shè)備總價的20%，賣方在申請本筆貨款時應(yīng)出具的發(fā)票金額中應(yīng)包含質(zhì)保金金額在內(nèi)，否則買方有權(quán)不予付款。9.5剩余5%的合同價款在本合同規(guī)定的保修期滿后七日內(nèi)支付，但如果賣方存在違約行為，買方有權(quán)暫時扣留該筆付款折抵買方所遭受的損失的部分。如果上述金額不足以彌補(bǔ)買方的損失，買方有權(quán)根據(jù)8.3條繼續(xù)索賠。違約責(zé)任：10.1在交貨日之前，一方逾期履行相應(yīng)的義務(wù)但逾期未超過去15日的，逾期方應(yīng)向守約方支付逾期履行的違約金。賣方逾期履行的，逾期供貨部分的合同價款總額的日萬分之五計(jì)算違約金，買方逾期付款的，按逾期付款部分的日萬分之五計(jì)算違約金。無論如何，逾期履約違約金不超過逾期供貨或逾期付款金額的5%。10.2在交貨日之前，若乙方未能于交貨日按時交貨。則每逾期一日，按逾期貨款部分的萬分之五計(jì)算違約金。逾期超過30天，買方有權(quán)解除合同并要求賠償因此所遭受的全部損失。10.3交貨日后，任何一方違反本合同下的義務(wù)應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。十一、不可抗力11.1如果雙方中任何一方由于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及其它經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故，致使合同履行受阻時，履行合同的期限應(yīng)予延長，延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時間。11.2受事故影響的一方應(yīng)在不可抗力的事故發(fā)生后盡快以電報(bào)、傳真或電傳通知另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)，將有關(guān)部門出具的證明文件用掛號信航寄給或送給另一方。如果不可抗力影響時間延續(xù)120天以上的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。十二、稅費(fèi)12.1根據(jù)國家現(xiàn)行稅法對買方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)。12.2根據(jù)國家現(xiàn)行稅法對賣方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)。12.3在中國境外發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)。十三、違約終止合同13.1買方在賣方違約的情況下：1）如果賣方未能在合同規(guī)定的限期或買方同意延長的限期內(nèi)提供全部或部分貨物；2）如果賣方未能履行合同規(guī)定的其它義務(wù)，賣方在收到買方發(fā)出的違約通知后30天內(nèi)，或經(jīng)買方書面認(rèn)可延長的時間內(nèi)未能糾正其過失。買方可向賣方發(fā)出書面通知，終止部分或全部合同。在這種情況下，并不影響買方向賣方提出索賠。13.2在買方根據(jù)合同規(guī)定，終止了全部或部分合同，買方可以依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購買與未交貨物類似的貨物，賣方應(yīng)對購買類似貨物所超出的費(fèi)用負(fù)責(zé)，而且賣方還應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。十四、破產(chǎn)終止合同如果賣方破產(chǎn)或無清償能力時，買方可在任何時候以書面通知賣方終止合同。終止合同將不損害或影響買方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a(bǔ)救措施的權(quán)利。十五、轉(zhuǎn)讓和分包15.1未經(jīng)買方事先書面同意，賣方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。15.2對投標(biāo)中沒有明確分包的合同，賣方應(yīng)書面通知買方本合同中將分包的全部分包合同，在原投標(biāo)文件中或后來發(fā)出的分包通知均不能解除賣方履行本合同的義務(wù)。十六、與本合同不可分割的附件：電梯技術(shù)規(guī)格；電梯主要部件清單明細(xì)；賣方確認(rèn)的土建圖紙；賣方提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖；安裝合同。十七、爭議解決：雙方同意本合同下的任何爭議均提交北京仲裁委員會適用當(dāng)時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十八、生效與修改：本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。未經(jīng)各方書面一致同意，本合同不被修改；如確需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商，雙方應(yīng)簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議將作為本合同的一個組成部分。本合同一式陸份，買方執(zhí)叁份，賣方執(zhí)叁份，具同等效力。買方：北京****置業(yè)有限公司賣方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：年月日安裝合同甲方：********************乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確安裝過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并按雙方的約定履行。本安裝合同系甲方與乙方于二零零年月日訂立的《買賣合同》的附件之一。乙方接受《買賣合同》中與本安裝合同有關(guān)的條款的約束，向甲方承擔(dān)由于電梯安裝、使用、維修過程中出現(xiàn)的問題、安裝問題導(dǎo)致的對買方的損害賠償責(zé)任。一、電梯品牌、型號及規(guī)格、數(shù)量和安裝工程價格：1、品牌、型號及規(guī)格和數(shù)量詳見原買賣合同。2、本合同安裝總價為人民幣元（此合同價款為固定價款，包括設(shè)備移位、就位、安裝費(fèi)、現(xiàn)場配合費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等與安裝有關(guān)的全部費(fèi)用）。二、安裝工期安裝工期為自甲方發(fā)出開始安裝通知書之日起2天內(nèi)，乙方派員持“安裝聯(lián)系單”與甲方共同進(jìn)行土建初步勘測，確認(rèn)是否具備施工條件，具備施工條件的，雙方確定開工日期與竣工日期。施工期間由于停電或甲方原因?qū)е乱曳酵９さ模瑧?yīng)順延完工日期。三、工程質(zhì)量及保修規(guī)定1、乙方承諾安裝工程質(zhì)量符合GB/TO10060-1993《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》；GBT10059-1997《電梯試驗(yàn)方法》；GB/10058-1997《電梯技術(shù)條件》；GB7588-2003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》；GB16899-1997《自動扶梯的自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》。2、交付條件：乙方應(yīng)在安裝完成后與甲方物業(yè)單位簽訂"電梯維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議"。出具電梯產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告并報(bào)經(jīng)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行驗(yàn)收獲得《電梯運(yùn)行許可證》及其它有關(guān)手續(xù)后才能將電梯交付甲方使用。3、自《電梯運(yùn)行許可證》簽發(fā)之日，在正常使用情況下，乙方負(fù)責(zé)保修××年（投標(biāo)方自報(bào)）；保修期內(nèi)由乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后24小內(nèi)到場對因產(chǎn)品安裝質(zhì)量產(chǎn)生的故障免費(fèi)進(jìn)行保修服務(wù)。在政府部門驗(yàn)收合格后12個月內(nèi)，乙方將每季度作一次質(zhì)量跟蹤回訪