園林景觀工程設(shè)計(jì)合同

PAGE1園林景觀工程設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：合同編號(hào)：設(shè)計(jì)證書等級(jí)：發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：簽訂日期：

PAGE19PAGE1《景觀工程設(shè)計(jì)合同》發(fā)包人（甲方）：設(shè)計(jì)人（乙方）：甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）的設(shè)計(jì)工作,本項(xiàng)目工程所在地點(diǎn)為:，經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約萬平方米設(shè)計(jì)范圍：詳見附件1《設(shè)計(jì)任務(wù)書》。合同依據(jù)2.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。2.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。2.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。2.4甲方提供的資料。設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1乙方設(shè)計(jì)范圍及工作內(nèi)容見附件1《設(shè)計(jì)任務(wù)書》3.2乙方工作不包括以下內(nèi)容，但可協(xié)助有關(guān)專業(yè)公司或有關(guān)設(shè)計(jì)院的工作：第4條設(shè)計(jì)階段及階段工作要求、設(shè)計(jì)成果要求4.1設(shè)計(jì)階段及階段工作要求、設(shè)計(jì)成果要求見附件《設(shè)計(jì)任務(wù)書》及甲方的要求。第5條甲方需向乙方提交的有關(guān)資料

序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)內(nèi)容要求提交時(shí)間1設(shè)計(jì)任務(wù)書本合同附件１2景觀方案設(shè)計(jì)所需資料：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)建文本，建筑設(shè)計(jì)總圖，豎向設(shè)計(jì)圖。（2）建筑物首層平面和各建筑物室內(nèi)標(biāo)高，單體建筑平，立，剖面圖。（3）小區(qū)鳥瞰圖，透視圖，建筑立面效果。（4）地下室平面圖，剖面圖，頂板標(biāo)高，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載。（5）消防平面圖。（6）場地區(qū)位關(guān)系圖。（7）項(xiàng)目相關(guān)策劃文字資料。（8）景觀工程造價(jià)控制。（9）能表達(dá)開發(fā)商意圖的景觀概念圖片。簽定合同前至開始方案設(shè)計(jì)前一周3景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)所需資料：（1）全套建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件（2）建設(shè)地主材、苗木種類及參考價(jià)格及定額指標(biāo)開始擴(kuò)初設(shè)計(jì)前一周4景觀施工圖設(shè)計(jì)所需資料：（1）建筑施工圖（2）總圖工程及管網(wǎng)綜合施工圖（3）室外變配電設(shè)施，煤氣減壓站，消防栓，地下室通風(fēng)口等出地面設(shè)施的準(zhǔn)確定位和尺寸，架空層內(nèi)管網(wǎng)及電箱分布圖開始施工圖設(shè)計(jì)前一周第6條設(shè)計(jì)周期及時(shí)間安排設(shè)計(jì)周期及時(shí)間安排按附件１《設(shè)計(jì)任務(wù)書》及甲方的要求。第7條合同金額及支付安排7.1本合同暫按萬平方米占地面積計(jì)算，綜合包干單價(jià)為元/平方米，暫定總價(jià)為元整，即人民幣元整。結(jié)算總價(jià)按綜合包干單價(jià)元/平方米乘以實(shí)際占地面積計(jì)算。7.2每一工作階段設(shè)計(jì)費(fèi)及具體支付安排見下表:付款次序設(shè)計(jì)階段付款比率%付款時(shí)間1234567.3乙方提供現(xiàn)場服務(wù)設(shè)計(jì)人員人，共次或服務(wù)人次。乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)人員的差旅費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用包括主要設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)至施工配合期間來工地差旅次。超過該次數(shù)的，甲方需負(fù)責(zé)專業(yè)人員的人工費(fèi)用、往返____來回機(jī)票、星級(jí)以下的酒店住宿費(fèi)、工作期間的交通費(fèi)、膳食費(fèi)。專業(yè)人員出差的人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：職位 人民幣元/工作日項(xiàng)目總監(jiān)項(xiàng)目經(jīng)理 助理項(xiàng)目經(jīng)理 高級(jí)景觀設(shè)計(jì)師 景觀設(shè)計(jì)師 繪圖員 出差的工作內(nèi)容具體包括：7.4如甲方要求乙方對(duì)已確認(rèn)之設(shè)計(jì)提供重大修改或進(jìn)行合約之外的設(shè)計(jì)工作，這應(yīng)被視為額外的服務(wù)項(xiàng)目，收費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方共同商定。7.5每次付款前由乙方提出付款申請(qǐng)并提交符合要求的稅務(wù)發(fā)票，甲方在15天內(nèi)將款項(xiàng)匯至乙方提供的銀行帳戶。7.6預(yù)付款抵作設(shè)計(jì)費(fèi)；除預(yù)付款外，每一階段的付款時(shí)間以收到甲方對(duì)本階段的書面確認(rèn)為依據(jù)。7.7乙方如提供本合同規(guī)定的基本服務(wù)以外甲方所要求的額外服務(wù)，任何額外服務(wù)的工作均須在工作開始前由雙方協(xié)商確定。乙方在發(fā)生額外服務(wù)費(fèi)之前應(yīng)通知甲方，與甲方取得一致意見之后再提供服務(wù)。第8條雙方責(zé)任與權(quán)利8.1甲方責(zé)任與權(quán)利8.1.1甲方按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件并對(duì)文件的完整性、正確性和及時(shí)性負(fù)責(zé)。如甲方交付時(shí)間超過規(guī)定期限的，乙方按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延。8.1.2甲方自收到乙方提交的設(shè)計(jì)成果之日起個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該成果的審查確認(rèn)工作，向乙方傳真由甲方授權(quán)人簽發(fā)的《設(shè)計(jì)成果確認(rèn)函》或《設(shè)計(jì)成果修改意見函》，并在自確認(rèn)函發(fā)出之日起個(gè)工作內(nèi)向乙方支付該階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用。8.1.3甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)開始之前向乙方提供造價(jià)總控目標(biāo)，乙方的設(shè)計(jì)應(yīng)以甲方提供的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，甲方負(fù)責(zé)根據(jù)建設(shè)地定額標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審核由乙方提交的概算。8.1.4甲方有權(quán)利利用乙方既往的業(yè)績進(jìn)行市場宣傳。在宣傳材料和市場推廣過程中，凡有景觀設(shè)計(jì)部分，甲方均有權(quán)利注明景觀（或園林）設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)有限公司的字樣，有關(guān)乙方的宣傳文字可事先提供給乙方以確認(rèn)參考。8.2乙方責(zé)任與權(quán)利8.2.1乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間和份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件，并對(duì)其完整性、正確性和及時(shí)性負(fù)責(zé)。8.2.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或遺漏造成的工程質(zhì)量損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)乙方實(shí)際的損失程度向甲方償付。8.2.3甲方和施工方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改以及施工前材料的選擇，需與乙方確認(rèn)時(shí)，乙方有責(zé)任在商定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。8.2.4乙方在項(xiàng)目向公眾披露后（如項(xiàng)目開始銷售后）有權(quán)利用有關(guān)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行圖書出版、展覽展示等市場宣傳活動(dòng)。8.2.5乙方應(yīng)按合同要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)、提交設(shè)計(jì)成果，乙方的設(shè)計(jì)成果應(yīng)達(dá)到如下基本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：8.2.5.1設(shè)計(jì)方案合理，滿足功能要求，運(yùn)行安全可靠，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)適度。8.2.5.2計(jì)算完整精確，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)恰當(dāng)，構(gòu)造措施合理、便于施工、維修和管理。8.2.5.3符合設(shè)計(jì)深度，正確表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)文件齊全，圖面完整。8.2.6乙方確保本合同列明的總負(fù)責(zé)人和主要設(shè)計(jì)人員將持續(xù)、全程提供設(shè)計(jì)及服務(wù)事項(xiàng)服務(wù)，將主要精力投入設(shè)計(jì)及服務(wù)事項(xiàng)，不會(huì)因勞動(dòng)關(guān)系變動(dòng)等任何原因而中斷實(shí)施設(shè)計(jì)及服務(wù)事項(xiàng)；未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得擅自調(diào)換主要設(shè)計(jì)人員。如確需要更換必須提前10天書面通知甲方，征得甲方同意，并與甲方協(xié)商有關(guān)事宜；甲方發(fā)現(xiàn)乙方專業(yè)人員不履行職責(zé)或不能勝任設(shè)計(jì)任務(wù)的，有權(quán)要求乙方更換。新增加的乙方專業(yè)人員須征求甲方的認(rèn)可后方可參與該工程的設(shè)計(jì)工作。8.2.7乙方在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中應(yīng)始終貫徹“限價(jià)設(shè)計(jì)”的觀念。在材料的選用和做法的確定上，應(yīng)與甲方充分溝通，確定最合理的選材和做法，保證成本控制在既定目標(biāo)之內(nèi)。具體要求見附件《成本控制及限價(jià)設(shè)計(jì)》。8.2.8乙方各設(shè)計(jì)階段需提交的設(shè)計(jì)成果文本格式要求是打印文件、演示文件以及文本中使用的可編輯的文字、表格文件。8.2.9乙方需提供設(shè)計(jì)進(jìn)度配合方案，見附件《設(shè)計(jì)進(jìn)度配合方案》。第9條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1甲方應(yīng)保護(hù)乙方的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。9.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，本合同項(xiàng)下所有設(shè)計(jì)成果（圖紙、說明、電子文件、計(jì)算機(jī)程序、程序產(chǎn)生的數(shù)據(jù)等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為雙方共有，其中著作權(quán)歸甲方所有，乙方擁有署名權(quán)。甲方享有所有設(shè)計(jì)成果的所有權(quán)、完全使用權(quán)、廣告宣傳權(quán)及其他著作權(quán)衍生權(quán)益等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用，不得將本合同各階段設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)過程中有關(guān)圖則文件及資料交于其他項(xiàng)目使用，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。9.3乙方保證其提供的設(shè)計(jì)成果沒有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)，商標(biāo)，著作權(quán)等。若有上述事由發(fā)生，乙方應(yīng)依甲方選擇：1）修改設(shè)計(jì)成果至不侵權(quán)；2）終止設(shè)計(jì)且乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的一切損失。第10條保密條款10.1甲方乙方雙方互負(fù)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向第三人泄露對(duì)方商業(yè)秘密、工作計(jì)劃、業(yè)務(wù)資料及交易情況。10.2因一方違反保密責(zé)任之約定使另一方受到損失的，違反保密責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。賠償責(zé)任范圍為對(duì)方直接損失和因知悉需保密信息而所得到的利益。第11條違約責(zé)任：11.1在合同履行期間，非乙方原因,甲方提出解除合同的，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的預(yù)付款；乙方已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成工作量結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)用，預(yù)付款可抵作設(shè)計(jì)費(fèi)，多不退少補(bǔ)。乙方違約，導(dǎo)致甲方按約定解除本合同或者非甲方原因，乙方提出解除合同的，甲方無需支付未付設(shè)計(jì)及服務(wù)費(fèi)，且乙方應(yīng)退還甲方全部已付款，并另行向甲方支付相當(dāng)于本合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)總額10%的解約違約金；該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，乙方仍應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2在合同履行期間，甲方的上級(jí)審批單位對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，此工程作停建論，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)用，預(yù)付款可抵作相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。11.3本合同約定的付款條件成就但甲方未履行付款義務(wù)時(shí)，乙方將向甲方發(fā)出書面催告函。經(jīng)乙方催告甲方仍未履行付款義務(wù)時(shí)，視為甲方付款逾期，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付設(shè)計(jì)費(fèi)用金額萬分之五的逾期違約金，違約金總額不得超過應(yīng)付未付款10%；逾期超過30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。11.4乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二；逾期超過15天以上時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方返還已支付全部款項(xiàng)，并支付合同總額10%的違約金。如因甲方原因造成的延遲乙方可相應(yīng)順延設(shè)計(jì)時(shí)間。11.5合同履行期間,乙方的設(shè)計(jì)工作達(dá)不到8.2.5條基本質(zhì)量要求,經(jīng)兩次修改仍達(dá)不到甲方要求的，則甲方可單方提出解除合同，要求乙方返還已支付全部款項(xiàng)并支付合同總額10%的違約金。11.6乙方應(yīng)保證提供給甲方的乙方人員名單與乙方實(shí)際投入的乙方人員相符（乙方人員名單、聯(lián)系方式及簡歷詳見合同附件）。若未經(jīng)甲方同意擅自更換乙方人員的，則在應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)中每更換一人扣除___元/平米（總建筑面積）設(shè)計(jì)費(fèi)；如未經(jīng)甲方同意擅自更換甲方明確指定的主創(chuàng)設(shè)計(jì)人員的，甲方可解除合同，并要求乙方返還已支付全部款項(xiàng)，并支付合同總額10%的違約金。第12條不可抗力：12.1不可抗力是指合同有效期內(nèi)發(fā)生的雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、政府強(qiáng)制行為等，但不包括勞力、材料及航運(yùn)短缺、政府法令變動(dòng)。為避免疑問，惡劣天氣情況不包括在不可抗力定義的范圍之內(nèi)。12.2如受不可抗力影響，本合同履行受到阻礙，由此導(dǎo)致的中止或延遲履行義務(wù)不視為違約。受影響一方無需對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)：12.2.1立即給對(duì)方發(fā)出關(guān)于不可抗力的書面通知；12.2.2盡最大努力減小不可抗力的影響；12.2.3在不可抗力事件結(jié)束后5天內(nèi)提供發(fā)生不可抗力的有關(guān)證明；12.3受不可抗力影響，相應(yīng)履約時(shí)間可順延。但如不可抗力持續(xù)超過60天或累計(jì)超過120天，甲乙雙方應(yīng)商討屆時(shí)最適合處理方案。如未經(jīng)商討，雙方未能在10天內(nèi)達(dá)成一致，任一方可在10天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知解除本合同，甲方按乙方實(shí)際完成工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi),預(yù)付款可抵作設(shè)計(jì)費(fèi)，多退少補(bǔ)。除此之外，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第13條合同生效、終止與結(jié)束13.1本合同需經(jīng)甲方乙方雙方加蓋單位公章，并且要有雙方單位法人代表或由法人代表授權(quán)簽約人方為有效。本合同生效日期以甲方、乙方雙方中最后一方簽字（并蓋章）的日期為準(zhǔn)。13.2若乙方發(fā)生下述情形之一，甲方有權(quán)終止本合同，而不承擔(dān)任何違約責(zé)任,同時(shí)甲方有權(quán)依照本合同相關(guān)規(guī)定和法律規(guī)定采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。13.3乙方進(jìn)行破產(chǎn)或破產(chǎn)和解的程序；13.3.1乙方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金或其它喪失聲譽(yù)及履約能力之情形；13.3.2乙方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定義務(wù)，經(jīng)過甲方指出限期改正，而未改正者。13.3.3本合同規(guī)定或其他法律法規(guī)規(guī)定甲方有權(quán)解除本合同的。13.4合同終止后果13.4.1本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方指定期間內(nèi)返還甲方所有商業(yè)秘密資料、信息，不能返還的予以銷毀。13.4.2本合同因乙方原因終止或甲方已支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)的，甲方享有乙方已交付的設(shè)計(jì)文件及圖紙的所有權(quán)及其所含有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第14條其他事項(xiàng)14.1本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。甲方需要乙方的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。14.2本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。14.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)任務(wù)書等，均為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效力。14.5乙方的設(shè)計(jì)成果必須嚴(yán)格遵守本項(xiàng)目所在地政府部門關(guān)于消防、環(huán)保等方面的強(qiáng)制性規(guī)定，如果因設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)規(guī)定而引起的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，由于前述修改給甲方帶來的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.6其他事項(xiàng)：第15條附件本合同附件：附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書，附件２：設(shè)計(jì)人員名單及資質(zhì)列表，附件3設(shè)計(jì)進(jìn)度配合方案，附件4成本控制及限價(jià)設(shè)計(jì)，附加5：廉潔協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具備同等法律效力。（此處以下無正文，僅有簽字蓋章欄）甲方：乙方：地址：地址：法定代表人（或授權(quán)簽約人）：法定代表人（或授權(quán)簽約人）：開戶行名稱：開戶行名稱：賬號(hào)：賬號(hào)：簽訂日期：簽訂日期：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：投訴監(jiān)督電話：投訴監(jiān)督電話：附加一：設(shè)計(jì)任務(wù)書乙方設(shè)計(jì)工作按照本工程的進(jìn)度分五個(gè)階段進(jìn)行。每階段應(yīng)完成的工作任務(wù)及應(yīng)提交的工作成果以及成果要求具體如下：方案設(shè)計(jì)考察現(xiàn)有的地盤環(huán)境條件，包括地面條件、邊界、小氣候以及小區(qū)內(nèi)外的視覺效果。收集及整理有關(guān)圖片及其它相關(guān)資料和材料,與甲方之工程顧問相互協(xié)調(diào)及開會(huì)討論目前所有的圖紙和資料，使之與設(shè)計(jì)主旨一致。這些研討將構(gòu)成總體規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)的初步構(gòu)思。向甲方提供初步設(shè)計(jì)方案，此方案旨在確立設(shè)計(jì)方向并能夠反映出小區(qū)環(huán)境總體規(guī)劃及設(shè)計(jì)的創(chuàng)意，此階段甲方及其設(shè)計(jì)顧問應(yīng)參與審定方案的市場定位和方案實(shí)施的可行性。本階段的工作應(yīng)配合甲方營銷的需要，為甲方提供市場宣傳及模型制作所需的乙方專業(yè)工作范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)輔助資料。（不包括效果圖）方案設(shè)計(jì)階段的工作成果如下：景觀方案的彩色平面圖壹張（比例1：500），和彩色參考圖片以反映總體設(shè)計(jì)方向及各組團(tuán)的布局。說明設(shè)計(jì)構(gòu)思的有關(guān)分析圖高差變化較大地段的景觀斷面圖彩色透視圖四張表達(dá)景觀意向的彩色圖片一套植栽設(shè)計(jì)意向圖片其它景觀元素設(shè)計(jì)意向圖片簡要的設(shè)計(jì)說明一份提供以上設(shè)計(jì)成果之A3彩色文本一式4份，A1彩色圖板一套及相應(yīng)的電子文件擴(kuò)初設(shè)計(jì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)是為了進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)構(gòu)思，以發(fā)展促進(jìn)其環(huán)境之個(gè)性，并為施工圖設(shè)計(jì)做準(zhǔn)備。乙方將提供景點(diǎn)安排，標(biāo)高概念，地下室樓板載荷分布及栽荷量，地面處理，照明設(shè)計(jì)，植物設(shè)計(jì)和鋪裝材料的選擇，提交甲方確認(rèn)（地下室樓板荷載由甲方負(fù)責(zé)與建筑設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)解決，乙方負(fù)責(zé)配合）。擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段的工作成果如下：放線圖（比例1：300），定出道路、廣場和重要景點(diǎn)的控制尺寸。豎向設(shè)計(jì)圖（比例1：300），定出道路、廣場、土坡和重要景點(diǎn)的控制標(biāo)高并確定排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則。燈具布局方案平面圖（比例1：300）和燈具的選型。室外景觀工程背景音樂的布點(diǎn)方案平面圖及音箱的選型。樹木和灌木種植方案圖（比例1：300）和植物表（包括喬木品種和規(guī)格）。硬景物料表，重要物料的彩色圖片和物料索引圖（比例1：300）。重點(diǎn)景點(diǎn)的放大圖（比例1：100）。放大圖上應(yīng)注明控制性尺寸和主要材料?？膳湟圆噬珗D片或透視草圖（帶表現(xiàn)的平、立、剖面圖），以便甲方確認(rèn)重點(diǎn)景點(diǎn)的景觀效果。景觀工程概算書。提供以上設(shè)計(jì)成果之A3彩色文本一式4份及相應(yīng)的電子文件。在設(shè)計(jì)進(jìn)行的各階段，乙方應(yīng)進(jìn)一步與甲方及有關(guān)設(shè)計(jì)院進(jìn)行協(xié)調(diào)，以利于設(shè)計(jì)的深入開展。施工圖設(shè)計(jì)階段為硬、軟景施工提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙。協(xié)助甲方編制硬景、軟景工程進(jìn)度安排。乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)周期要求提交下列詳細(xì)的施工圖紙，供施工之用。包括：硬質(zhì)景觀詳圖和施工圖（包括各園林小品的立面圖/剖面圖，重點(diǎn)鋪裝圖，詳細(xì)的園景節(jié)點(diǎn)大樣圖）；景觀配置指引圖及定位圖；標(biāo)高設(shè)計(jì)圖；局部的平面圖和剖面圖；場地景觀部分的排水及人工灌溉圖；燈具照明圖；室外景觀工程背景音樂的布點(diǎn)圖；物料表；喬木種植圖（含苗木表）；灌木及地被植物種植圖（含苗木表）；植物施工說明和養(yǎng)護(hù)管理說明。提供以上設(shè)計(jì)成果之pdf文件供甲方審核，甲方確認(rèn)后提供藍(lán)圖8份。制備及編制材料表，植物表及有關(guān)的工料規(guī)范。協(xié)助甲方指定的專業(yè)公司審理工程量清單，以便于甲方制訂招標(biāo)及合約文件。相應(yīng)的施工圖CAD的電子文件在乙方收齊施工圖設(shè)計(jì)階段費(fèi)用后提供。施工圖交底階段與甲方一起，為施工投標(biāo)單位提供招標(biāo)答疑，并協(xié)助甲方挑選施工單位。出席景觀設(shè)計(jì)有關(guān)的工程協(xié)調(diào)會(huì)議。乙方在施工圖完成后，需與甲方、工程承建商及設(shè)計(jì)院一同出席設(shè)計(jì)交底會(huì)議。施工階段的配合在工程定標(biāo)以后，施工前確認(rèn)物料及植物品種規(guī)格。在硬景施工前及施工期間應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場需要前往工地現(xiàn)場監(jiān)督，以確保所有硬景工程按圖施工。協(xié)調(diào)和解決現(xiàn)場與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的矛盾或問題。在軟景施工前及施工期間應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場需要前往工地現(xiàn)場監(jiān)督，以確保所有軟景工程按圖施工。協(xié)調(diào)苗木空間位置，查核園林建造文件上所示的物料；監(jiān)督樹木的種類及種植土堆填工程，包括種植初期的保養(yǎng)視察，與最后的全案驗(yàn)收。甲方或施工方在工程過程中要改動(dòng)設(shè)計(jì)，物料或植物配置，必須先征得乙方的確認(rèn)。通過電話、傳真協(xié)助甲方解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題。最后參加園林景觀的工程竣工驗(yàn)收，并提供整改意見。工程結(jié)束后，甲方提供竣工圖電子文本（由施工單位制作）予乙方備案。附件二：設(shè)計(jì)人員名單及資質(zhì)列表附件三：設(shè)計(jì)進(jìn)度配合方案附件四、成本控制及限價(jià)設(shè)計(jì)1、建筑設(shè)計(jì)及選材都應(yīng)綜合考慮造價(jià)與效果，在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中始終貫徹“限價(jià)設(shè)計(jì)”的觀念。在材料的選用和做法的確定上，應(yīng)與甲方充分溝通，確定最合理的選材和做法，保證成本控制在既定目標(biāo)之內(nèi)。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)乙方應(yīng)做到所有設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理，并做到認(rèn)真計(jì)算，關(guān)鍵控制點(diǎn)（如地下室）應(yīng)先交甲方審查通過后再出圖。如甲方認(rèn)為乙方在設(shè)計(jì)過程中存在經(jīng)濟(jì)上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，甚至要求乙方提供有關(guān)計(jì)算書，乙方應(yīng)予合理解釋并積極配合或修改。經(jīng)雙方協(xié)商，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)全過程中，乙方需按甲方提出的含鋼量指標(biāo)(如下)要求控制，因擬建建筑物位于，地面粗糙度為類，風(fēng)荷載比位于倍，如因地下室地形復(fù)雜、地下水位高度、頂板覆土厚度及建筑體型復(fù)雜、不計(jì)入容積率的建筑面積而必須發(fā)生較大結(jié)構(gòu)成本等因素，導(dǎo)致超出指標(biāo)要求，設(shè)計(jì)人需提交含鋼量超標(biāo)原因說明或通過第三方評(píng)估設(shè)計(jì)的合理性；（聘請(qǐng)第三方評(píng)估費(fèi)用由第三方認(rèn)定的不合理方支付）或發(fā)包人在設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)過程中提出合理的優(yōu)化設(shè)計(jì)建議，則設(shè)計(jì)人應(yīng)尊重并接受發(fā)包人的建議，進(jìn)行重算比對(duì)，并協(xié)商修改。如在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理的情況下，完全符合以下指標(biāo)要求，將給予的獎(jiǎng)勵(lì)；如果在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理的情況下，超出以下指標(biāo)，鋼筋含量將按每平米元/kg進(jìn)行處罰，砼含量將按每平米元/m3結(jié)構(gòu)鋼筋含量和砼含量要求如下：（以結(jié)構(gòu)面積計(jì)算）結(jié)構(gòu)鋼筋含量和砼含量要求如下：（以結(jié)構(gòu)面積計(jì)算）住宅類型鋼筋含量（kg/m2）砼含量（m3/m2）說明TownHouse（帶地下室及架空車庫）120（結(jié)構(gòu)面積）地下室底板和側(cè)墻50（結(jié)構(gòu)面積）0.38其它部分疊拼別墅50（結(jié)構(gòu)面積）0.38包括天然基礎(chǔ)或承臺(tái)爬坡別墅55（結(jié)構(gòu)面積）0.40包括天然基礎(chǔ)或承臺(tái)雙拼別墅（帶地下室）120（結(jié)構(gòu)面積）地下室底板和側(cè)墻52（結(jié)構(gòu)面積）0.40其它部分6層住宅500.38包括天然基礎(chǔ)或承臺(tái)6層住宅（帶商鋪）550.40包括天然基礎(chǔ)或承臺(tái)9層住宅670.42包括天然基礎(chǔ)或承臺(tái)鋸齒狀9層帶電梯公寓730.50包括天然基礎(chǔ)或承臺(tái)9層住宅（帶地下車庫）800.48包括天然基礎(chǔ)或承臺(tái)高層住宅上部主體63(無轉(zhuǎn)換層)0.52人防地下室1901.10包括承臺(tái)總體90(無轉(zhuǎn)換層)0.58包括承臺(tái)備注：結(jié)構(gòu)面積=建筑面積+銷售可送面積。如設(shè)計(jì)中有特殊情況（如需要做超高層），其結(jié)構(gòu)鋼筋含量和砼含量由雙方協(xié)商確定附加五：廉潔協(xié)議甲方：乙方：工程項(xiàng)目名稱：為了在經(jīng)濟(jì)合同的簽署過程中防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，促進(jìn)奧宸集團(tuán)的廉政建設(shè)，根據(jù)國家和奧宸集團(tuán)有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同簽署和廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定，特訂立如下協(xié)議。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同自覺遵守國家和奧宸集團(tuán)廉政建設(shè)的各項(xiàng)關(guān)于建設(shè)工程承發(fā)包的各項(xiàng)規(guī)定。甲方及其工作人員應(yīng)做到：（一）、甲方工作人員（含家屬、子女、下同）不得以任何形式向乙方索要贊助和收受回扣等好處費(fèi)。（二）、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的