利通智匯晶谷項(xiàng)目

PAGEPAGE11利通?智匯晶谷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告招標(biāo)單位：廣東利灝房地產(chǎn)有限公司招標(biāo)代理單位：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司日期：二○一八年五月利通?智匯晶谷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告根據(jù)穗南發(fā)改項(xiàng)目[2017]272號(hào)文批準(zhǔn)，并且本項(xiàng)目具有資金證明，廣東利灝房地產(chǎn)有限公司現(xiàn)對(duì)利通?智匯晶谷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將本項(xiàng)目招標(biāo)的具體事宜公告如下：一、項(xiàng)目名稱：利通?智匯晶谷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)標(biāo)段一：利通?智匯晶谷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)（標(biāo)段一）標(biāo)段二：利通?智匯晶谷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)（標(biāo)段二）二、招標(biāo)單位：廣東利灝房地產(chǎn)有限公司聯(lián)系人：江工聯(lián)系電話標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司聯(lián)系人：嚴(yán)工聯(lián)系電話標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州南沙開發(fā)區(qū)建設(shè)和交通局投訴電話設(shè)地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)工程規(guī)模：利通?智匯晶谷項(xiàng)目位于廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖C2-22-05、C2-22-01、C2-21-11地塊，為花園式企業(yè)總部社區(qū)TOD商務(wù)綜合體，擬打造集總部經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代商務(wù)于一體的地標(biāo)型甲級(jí)寫字樓辦公建筑群，總用地面積36,438㎡，總建筑面積約202,998㎡（含地下車庫約50,500㎡），總投資325,542萬元，項(xiàng)目工程概算建安費(fèi)暫定為145,842.89萬元（其中：C2-21-11地塊工程概算建安費(fèi)暫定為14,787.56萬元，C2-22-01地塊工程概算建安費(fèi)暫定為81,445.39萬元，C2-22-05地塊工程概算建安費(fèi)暫定為49,609.94萬元），最大單體建筑面積約99,000㎡，最大建筑高度約195米。計(jì)劃分三期開發(fā)，第一期預(yù)計(jì)2018年12月開工，項(xiàng)目整體開發(fā)周期約6年。五、資金來源：自籌資金。六、標(biāo)段劃分、招標(biāo)控制價(jià)及服務(wù)內(nèi)容：1、本次工程招標(biāo)設(shè)2個(gè)標(biāo)段。2、招標(biāo)控制價(jià)：標(biāo)段一：982.71萬元，其中造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)719.91萬元（C2-22-05地塊：244.88萬元；C2-22-01地塊：402.04萬元；C2-21-11地塊72.99萬元），駐場(chǎng)人員駐場(chǎng)費(fèi)：262.80萬元。全過程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)最終結(jié)算價(jià)按實(shí)際發(fā)生且經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后的項(xiàng)目工程概算建安費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)，根據(jù)中標(biāo)造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)費(fèi)率按實(shí)結(jié)算；駐場(chǎng)人員駐場(chǎng)費(fèi)按實(shí)際駐場(chǎng)時(shí)間以月薪計(jì)算。標(biāo)段二：579.09萬元。審核咨詢服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)按實(shí)際送審金額（其中工程概算審核的基本收費(fèi)以送審金額中的建安費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)）及核減金額，根據(jù)對(duì)應(yīng)的中標(biāo)基本收費(fèi)費(fèi)率及中標(biāo)效益收費(fèi)費(fèi)率按實(shí)結(jié)算。審核咨詢服務(wù)費(fèi)=基本收費(fèi)+效益收費(fèi)。3、服務(wù)內(nèi)容如下：1)標(biāo)段一：利通?智匯晶谷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)（標(biāo)段一）包括但不限于完成利通?智匯晶谷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)（標(biāo)段一）的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、結(jié)（決）算等階段的造價(jià)咨詢?nèi)^程投資控制工作，配合審計(jì)部門完成相關(guān)審計(jì)工作，以及完成招標(biāo)人安排的項(xiàng)目相關(guān)造價(jià)工作等（招標(biāo)人保留調(diào)整工作范圍和內(nèi)容的權(quán)利）。序號(hào)階段工作內(nèi)容1設(shè)計(jì)階段1.負(fù)責(zé)編制或?qū)徍顺醪皆O(shè)計(jì)概算，并協(xié)助完成初步設(shè)計(jì)概算評(píng)審；協(xié)助招標(biāo)人選擇技術(shù)經(jīng)濟(jì)性最佳的方案，提出專業(yè)意見及合理化建議。2.負(fù)責(zé)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算，提出工程項(xiàng)目的各專業(yè)工程和各階段造價(jià)限額指標(biāo)。3.負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)中采用的主材、設(shè)備等提供市場(chǎng)信息，進(jìn)行方案比較，提出優(yōu)化建議。4.負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算（含設(shè)計(jì)圖紙修改后調(diào)整相應(yīng)預(yù)算），判別是否滿足限額要求，按時(shí)提交編制報(bào)告、調(diào)整意見及合理化建議；并對(duì)預(yù)算和概算進(jìn)行對(duì)比分析，建立項(xiàng)目全過程動(dòng)態(tài)投資控制臺(tái)賬；協(xié)助編制項(xiàng)目目標(biāo)成本。5.根據(jù)招標(biāo)人需要，協(xié)助招標(biāo)人編制項(xiàng)目合約規(guī)劃。6.負(fù)責(zé)參加設(shè)計(jì)方案論證會(huì)議、工程圖紙會(huì)審、變更論證等專題會(huì)，提出造價(jià)專業(yè)意見。7.根據(jù)確定的設(shè)計(jì)方案編制詳細(xì)的工程成本預(yù)測(cè)和資金流量預(yù)測(cè)分析，以作為進(jìn)度和成本控制的目標(biāo)；隨設(shè)計(jì)的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測(cè)。8.負(fù)責(zé)按招標(biāo)人要求編制清單計(jì)價(jià)模式等各類造價(jià)管理文件。2招標(biāo)階段1.協(xié)助招標(biāo)人編制項(xiàng)目總的合理招標(biāo)方案和招標(biāo)規(guī)劃，編制具體招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施方案和計(jì)劃，并按照要求協(xié)助招標(biāo)人落實(shí)每個(gè)人招標(biāo)（或詢價(jià)）項(xiàng)目的實(shí)施。2.負(fù)責(zé)按招標(biāo)人要求編制各類造價(jià)管理文件，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、詢價(jià)或暫估。3.負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目的標(biāo)段劃分方案（包括各標(biāo)段工程（所有各類標(biāo)及各標(biāo)段）承包內(nèi)容、界面），按招標(biāo)人要求編制工程量清單（含模擬清單）、招標(biāo)控制價(jià)（含鋼筋預(yù)埋件的計(jì)算），并協(xié)助招標(biāo)人編制各類招標(biāo)文件中投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定相應(yīng)條款及計(jì)量支付辦法等。4.參與招標(biāo)文件審核，對(duì)招標(biāo)文件中合同方式和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素及解決辦法等提出合理化建議供招標(biāo)人參考，協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定，并根據(jù)招標(biāo)人的需要參與合同談判。5.負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)單位的圖紙及技術(shù)規(guī)范、用戶需求書編制設(shè)備、材料詢價(jià)或采購(gòu)清單，提供主要材料設(shè)備參考品牌表，提交招標(biāo)控制價(jià)，完成造價(jià)管理部門招標(biāo)控制價(jià)備案等。6.負(fù)責(zé)對(duì)中標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件或報(bào)價(jià)書等進(jìn)行分析和匯總，形成造價(jià)咨詢報(bào)告。7.負(fù)責(zé)材料檢測(cè)、各專業(yè)檢測(cè)及施工監(jiān)測(cè)等清單的詢價(jià)、預(yù)算和控制價(jià)編制工作。8.負(fù)責(zé)建設(shè)全過程的工程、設(shè)備、服務(wù)類等招標(biāo)預(yù)算、控制價(jià)編制工作。9.協(xié)助招標(biāo)人編制投資控制形象進(jìn)度表、工程結(jié)算操作細(xì)則、工程竣工結(jié)（決）算編制辦法等各類造價(jià)管理文件。3施工階段1.負(fù)責(zé)施工圖與合同清單修正工作并編制報(bào)告。施工合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)組織進(jìn)行施工圖與合同清單修正工作。2.負(fù)責(zé)協(xié)助招標(biāo)人編制完善各類造價(jià)管理文件，包括工程變更程序、工程款支付程序等。3.協(xié)助制定項(xiàng)目總體投資進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度與每月實(shí)際投資和計(jì)劃投資作分析比較，分析成本超支的原因，向招標(biāo)人提供書面意見，并修正項(xiàng)目投資進(jìn)度計(jì)劃。4.負(fù)責(zé)施工過程造價(jià)控制（含編制方案及實(shí)施計(jì)劃），負(fù)責(zé)編制、審查工程量清單量差變更、工程變更、各類工程和服務(wù)預(yù)算，審核工程量與進(jìn)度款。5.負(fù)責(zé)協(xié)助第三方的合同索賠處理，參加合同變更談判，負(fù)責(zé)處理合同變更，維護(hù)招標(biāo)人的合法權(quán)益。6.負(fù)責(zé)建立合同臺(tái)賬、支付臺(tái)賬、工程變更管理臺(tái)賬（按變更原因分類）、簽證臺(tái)賬、動(dòng)態(tài)投資臺(tái)賬，負(fù)責(zé)每個(gè)季度月底前提交工程項(xiàng)目整體結(jié)算價(jià)預(yù)估分析、動(dòng)態(tài)成本（須與目標(biāo)成本對(duì)比分析偏差原因及解決方案）。7.負(fù)責(zé)定期召開造價(jià)控制會(huì)議，集中會(huì)審現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程變更的工程量和造價(jià)預(yù)算，確認(rèn)變更價(jià)款。負(fù)責(zé)每月提交工程變更（包括：圖紙會(huì)審、圖紙修改、工程洽商等）對(duì)造價(jià)影響分析，及成本控制報(bào)告。8.發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，須與各相關(guān)參建單位一起進(jìn)行工程量現(xiàn)場(chǎng)核查，各方簽認(rèn)后作為簽證依據(jù)。9.根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，收集和整理有關(guān)設(shè)備材料的市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)信息，對(duì)施工方案、材料選用提供成本控制建議；提交人工機(jī)械主材設(shè)備價(jià)格造價(jià)影響分析。10.按招標(biāo)人要求對(duì)各類技術(shù)方案及施工方案的經(jīng)濟(jì)性測(cè)算、評(píng)估，協(xié)助招標(biāo)人選擇技術(shù)經(jīng)濟(jì)性最佳的方案。11.協(xié)助招標(biāo)人編制項(xiàng)目有關(guān)的成本、資金計(jì)劃、計(jì)量支付臺(tái)賬等各類表格。12.負(fù)責(zé)對(duì)承包單位提交的工程預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)中影響造價(jià)的部分進(jìn)行審核，并提出審核意見。13.協(xié)助招標(biāo)人處理承包單位提出的費(fèi)用與工期索賠問題，對(duì)收到的承包方的索賠報(bào)告進(jìn)行審查分析，向招標(biāo)人提供專業(yè)評(píng)估意見及估算書，按合同招標(biāo)人可以反索賠的，收集反駁理由和證據(jù)，復(fù)核索賠值，起草并提出反索賠報(bào)告和費(fèi)用清單，以保證招標(biāo)人在有關(guān)工程合同上的利益。14.參與有關(guān)工程造價(jià)及合同執(zhí)行的工程會(huì)議以及招標(biāo)人要求的其他會(huì)議，協(xié)助招標(biāo)人協(xié)調(diào)和承包單位的經(jīng)濟(jì)關(guān)系以利工程順利進(jìn)行。4結(jié)（決）算階段1.負(fù)責(zé)按招標(biāo)人要求編制結(jié)（決）算管理文件，配合招標(biāo)人開展過程結(jié)算。2.負(fù)責(zé)收集和整理結(jié)算依據(jù)資料，收集有關(guān)工程費(fèi)用方面的簽證資料，核對(duì)單據(jù)并及時(shí)歸檔。3.統(tǒng)籌完成工程結(jié)（決）算初審工作，協(xié)助完成結(jié)（決）算審計(jì)工作；參與結(jié)（決）算審核全過程的對(duì)數(shù)，提交合同管理及執(zhí)行情況的專題報(bào)告。4.審核其他費(fèi)用，出具審價(jià)報(bào)告。5.負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位建立結(jié)算臺(tái)賬。6.收集和整理結(jié)（決）算依據(jù)資料,提供結(jié)（決）算報(bào)告，確保結(jié)（決）算報(bào)告的正確性、完整性、合理性，完成整個(gè)項(xiàng)目投資控制管理建檔工作。7.審核工程竣工結(jié)算，協(xié)助完成結(jié)算評(píng)審工作。8.結(jié)算完畢后，出具項(xiàng)目投標(biāo)控制總結(jié)報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含履約情況自我評(píng)價(jià)、投資控制情況報(bào)告、造價(jià)指標(biāo)分析、投資控制存在的問題及建議等。協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析。9.如有需要，協(xié)助甲方完成竣工財(cái)務(wù)決算上報(bào)工作。6其他1.負(fù)責(zé)組織或參加相關(guān)造價(jià)控制評(píng)審、變更專題等會(huì)議，包括邀請(qǐng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)專家。2.視情況邀請(qǐng)高級(jí)經(jīng)濟(jì)顧問對(duì)造價(jià)問題進(jìn)行咨詢把關(guān)。3.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各類顧問合同、咨詢合同、服務(wù)合同及監(jiān)理合同等的合同款支付審核與合同價(jià)控制。4.招標(biāo)人安排的其他與本項(xiàng)目有關(guān)的造價(jià)管理工作。5.招標(biāo)人自行采購(gòu)的設(shè)備、材料，投標(biāo)人應(yīng)全程參與詢價(jià)、審價(jià)、結(jié)算等相關(guān)工作；對(duì)廠家資料進(jìn)行收集及整理。6.向招標(biāo)人提出專業(yè)性建議并提供相關(guān)的服務(wù)，協(xié)助招標(biāo)人解決與第三方的合同糾紛。7.為項(xiàng)目造價(jià)糾紛提供法律支持。8.造價(jià)管理的其他工作。備注：1、為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資控制目標(biāo)，由造價(jià)咨詢單位派駐駐場(chǎng)造價(jià)人員組成項(xiàng)目組，擬派駐人員需按合同要求由招標(biāo)人進(jìn)行面試后方可進(jìn)場(chǎng)開展業(yè)務(wù)工作，如需更換人員需提前通知并取得甲方的同意。甲方僅提供駐場(chǎng)人員辦公場(chǎng)地，其他如辦公設(shè)備、辦公用品、就餐、住宿、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、差旅費(fèi)、駐場(chǎng)人員費(fèi)、稅費(fèi)等一切支出由乙方自行解決，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。2、中標(biāo)單位需承諾簽訂合同后至少保證1名注冊(cè)造價(jià)工程師駐場(chǎng)，工程開工期間至少增加1名造價(jià)專業(yè)人員；駐場(chǎng)的主要人員必須有類似的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，其他人員按專業(yè)要求分階段駐現(xiàn)場(chǎng)，服從招標(biāo)人管理和工作分配。2)標(biāo)段一：利通?智匯晶谷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)（標(biāo)段二）包括但不限于對(duì)利通?智匯晶谷項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)（標(biāo)段二）的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、結(jié)（決）算等階段的造價(jià)資料進(jìn)行跟蹤審核，配合審計(jì)部門完成相關(guān)審計(jì)工作，以及招標(biāo)人安排的項(xiàng)目相關(guān)審核內(nèi)容等（招標(biāo)人保留調(diào)整工作范圍和內(nèi)容的權(quán)利）。序號(hào)階段工作內(nèi)容1工程概算審核1.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司上報(bào)的初步設(shè)計(jì)概算進(jìn)行復(fù)審，提出專業(yè)意見及合理化建議；并協(xié)助完成初步設(shè)計(jì)概算評(píng)審。

2.參與招標(biāo)人方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各階段的圖紙會(huì)審，并對(duì)造價(jià)方面出具會(huì)審意見書。

3.協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。

4.視情況邀請(qǐng)高級(jí)經(jīng)濟(jì)顧問對(duì)造價(jià)審核問題進(jìn)行咨詢把關(guān)。2工程工程量清單及工程預(yù)算審核1.對(duì)項(xiàng)目公司上報(bào)的各標(biāo)段工程的工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)（含鋼筋預(yù)埋件的計(jì)算）進(jìn)行圖紙校核，排除缺漏。

2.負(fù)責(zé)根據(jù)圖紙、技術(shù)規(guī)范及用戶需求書對(duì)項(xiàng)目公司上報(bào)的設(shè)備、材料詢價(jià)或采購(gòu)清單進(jìn)行審核。

3.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司上報(bào)的中標(biāo)單位投標(biāo)文件分析造價(jià)咨詢報(bào)告進(jìn)行審核。

4.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司上報(bào)的各項(xiàng)檢測(cè)及監(jiān)測(cè)清單詢價(jià)或預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)的進(jìn)行審核。

5.負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司上報(bào)的工程、設(shè)備、材料、服務(wù)類等預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行審核。

6.協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。

7.視情況邀請(qǐng)高級(jí)經(jīng)濟(jì)顧問對(duì)造價(jià)審核問題進(jìn)行咨詢把關(guān)。3工程變更審核1.對(duì)項(xiàng)目公司上報(bào)的工程量清單、工程變更、合同外單價(jià)等進(jìn)行復(fù)審。

2.協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。

3.視情況邀請(qǐng)高級(jí)經(jīng)濟(jì)顧問對(duì)造價(jià)審核問題進(jìn)行咨詢把關(guān)。4工程結(jié)算審核1.負(fù)責(zé)按招標(biāo)人要求審核結(jié)（決）算管理文件，審核過程結(jié)算。

2.根據(jù)結(jié)算依據(jù)資料，審核有關(guān)工程費(fèi)用方面的簽證資料、設(shè)計(jì)變更，核對(duì)單據(jù)并及時(shí)歸檔。

3.統(tǒng)籌完成工程結(jié)（決）算復(fù)審工作，完成結(jié)（決）算審計(jì)工作；負(fù)責(zé)結(jié)（決）算審核的對(duì)數(shù)，提交審核報(bào)告。

4.對(duì)項(xiàng)目公司上報(bào)的其他費(fèi)用及初步審價(jià)報(bào)告進(jìn)行復(fù)審，并出具復(fù)審意見。

5.收集和整理結(jié)（決）算依據(jù)資料,提供結(jié)（決）算報(bào)告，確保結(jié)（決）算報(bào)告的正確性、完整性、合理性。

6.審核工程竣工結(jié)算，協(xié)助招標(biāo)人完成結(jié)算評(píng)審工作。

7.結(jié)算完畢后，出具項(xiàng)目結(jié)算審核報(bào)告，協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析。

8.對(duì)項(xiàng)目公司上報(bào)的各類技術(shù)方案及施工方案的經(jīng)濟(jì)性測(cè)算、評(píng)估資料進(jìn)行復(fù)核深化。

9.協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。

10.視情況邀請(qǐng)高級(jí)經(jīng)濟(jì)顧問對(duì)造價(jià)審核問題進(jìn)行咨詢把關(guān)。備注：1、為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資控制目標(biāo)，由審核單位需按照投標(biāo)時(shí)承諾的專項(xiàng)項(xiàng)目組提供人員服務(wù)，如需更換人員需提前通知并取得招標(biāo)人的同意。如若審核過程中審核單位需勘查現(xiàn)場(chǎng)的，招標(biāo)人僅提供駐場(chǎng)人員辦公場(chǎng)地，其他如辦公設(shè)備、辦公用品、就餐、住宿、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、差旅費(fèi)、駐場(chǎng)人員費(fèi)、稅費(fèi)等一切支出由咨詢?nèi)俗孕薪鉀Q，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。

2、中標(biāo)單位需承諾保證服從招標(biāo)人管理和工作分配。

3、需另行明確的工作內(nèi)容以招標(biāo)人發(fā)出的委托函為準(zhǔn)。七、服務(wù)期：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至完成全部服務(wù)內(nèi)容完成日止。八、公告發(fā)布、報(bào)名及發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間公告發(fā)布日期（含本日）：2018年6月1日至2018年6月6日注：招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間不得少于5日。報(bào)名及發(fā)售招標(biāo)文件開始日期：2018年6月1日?qǐng)?bào)名及發(fā)售招標(biāo)文件截至日期：2018年6月7日?qǐng)?bào)名時(shí)間：上午：10:00～12:00，下午：14:00～16:00。（節(jié)假日除外）注：報(bào)名時(shí)間自招標(biāo)公告發(fā)布之日起不得少于5日。如報(bào)名參加投標(biāo)的申請(qǐng)人過少不足以形成充分競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，經(jīng)報(bào)工程管轄招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案，招標(biāo)人可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間。報(bào)名地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心南沙交易部報(bào)名窗口（廣州市南沙區(qū)環(huán)市大道中成匯街2號(hào)南沙城商務(wù)樓A棟2樓）。購(gòu)買各標(biāo)段招標(biāo)文件費(fèi)用為每套人民幣500元，售后不退，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開具收款收據(jù)。從報(bào)名開始之日起發(fā)售招標(biāo)文件，并從投標(biāo)報(bào)名第一天起開始計(jì)算備標(biāo)時(shí)間（備標(biāo)時(shí)間不少于20天）。九、投標(biāo)人資格審查合格條件：1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。2、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。3、投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。4、擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從事本行業(yè)工作年限超過15年（以畢業(yè)證為準(zhǔn)），持有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的造價(jià)工程師證。擬委派的的技術(shù)負(fù)責(zé)人從事本行業(yè)工作年限超過15年（以畢業(yè)證為準(zhǔn)），持有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的造價(jià)工程師證（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與技術(shù)負(fù)責(zé)人不得為同一人）。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人外，需配備注冊(cè)造價(jià)師不少于4名，持有住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的造價(jià)工程師證，其中土建專業(yè)造價(jià)工程師不少于2名，安裝專業(yè)造價(jià)工程師不少于2名；需具備其余造價(jià)技術(shù)人員不少于10名，工作年限必須超過3年（以畢業(yè)證為準(zhǔn)）（人員資料要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件《擬投入本項(xiàng)目造價(jià)人員一覽表》）。5、投標(biāo)人由2013年1月1日至今完成過至少一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)金額不少于8億元的房屋建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)。備注：（1）提供的業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)包括①造價(jià)咨詢合同；②編制（或?qū)徍耍┑念A(yù)算書或工程量清單及控制價(jià)或結(jié)算書等封面（封面須包含建設(shè)單位名稱、工程項(xiàng)目名稱、工程造價(jià)額度、編制人簽章和證書號(hào)、公司簽章等）；③經(jīng)建設(shè)方或委托方或相關(guān)政府監(jiān)管部門確認(rèn)的咨詢報(bào)告或定案表或建設(shè)方評(píng)價(jià)意見表。（2）提供的業(yè)績(jī)證明材料需滿足以下要求：①項(xiàng)目業(yè)績(jī)的界定時(shí)間以造價(jià)咨詢合同或造價(jià)咨詢成果文件為準(zhǔn)（時(shí)間在業(yè)績(jī)證明材料中有不同表述的以時(shí)間靠后的業(yè)績(jī)證明材料表述的為準(zhǔn)）。②業(yè)績(jī)金額以咨詢服務(wù)合同載明的項(xiàng)目建安費(fèi)金額或項(xiàng)目批復(fù)概算建安費(fèi)金額或經(jīng)委托單位確認(rèn)后成果文件金額或委托單位的證明材料為準(zhǔn)（業(yè)績(jī)金額在業(yè)績(jī)證明材料中有不同表述的以時(shí)間靠后的業(yè)績(jī)證明材料表述的為準(zhǔn)）。6、資格審查前，投標(biāo)人在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建立了企業(yè)誠(chéng)信檔案。7、投標(biāo)人已按照本公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明。8、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。9、投標(biāo)人須提交由廣州市或其轄下各區(qū)人民檢察院或投標(biāo)單位工商注冊(cè)所在地人民檢察院出具的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函原件，證明投標(biāo)人、法定代表人及其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在公告發(fā)布之日前3年內(nèi)無行賄犯罪記錄。十、報(bào)名時(shí)提交的資料：1、加蓋公章的《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表》（各標(biāo)段使用獨(dú)立報(bào)名申請(qǐng)表，一式兩份），表格可從服務(wù)指南欄目下載。2、法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（一份）。十一、中標(biāo)原則和定標(biāo)原則：1、本項(xiàng)目采用資格后審方式，其中任意一個(gè)標(biāo)段的報(bào)名或滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足4名、或經(jīng)評(píng)審有效的投標(biāo)單位不足4名時(shí)為該標(biāo)段招標(biāo)失敗（當(dāng)N個(gè)標(biāo)段同時(shí)招標(biāo)且不允許兼中時(shí)，滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足N+2名或通過符合性審查的投標(biāo)人不足N+2名時(shí)為招標(biāo)失?。?。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。如其中一個(gè)標(biāo)段重新組織招標(biāo)，不影響另一標(biāo)段的正常招標(biāo)。投標(biāo)申請(qǐng)人必須同時(shí)報(bào)名參加本項(xiàng)目的2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可以只報(bào)一套項(xiàng)目人員，但不可以兼中，只能中1個(gè)標(biāo)段，否則，由此引起的一切責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。2、中標(biāo)原則①評(píng)標(biāo)時(shí)標(biāo)段一、標(biāo)段二同時(shí)進(jìn)行，但按照標(biāo)段一、標(biāo)段二的先后順序，依次推薦各有效標(biāo)段（指有效投標(biāo)單位不少于4家的標(biāo)段，下同）的中標(biāo)候選人。②若同一投標(biāo)人在兩個(gè)或以上有效標(biāo)段同時(shí)評(píng)審排名第一，則將確定其為標(biāo)段一的第一中標(biāo)候選人，其余相應(yīng)標(biāo)段按標(biāo)段內(nèi)評(píng)審排名先后順序依次上升替補(bǔ)確定，依此類推，不影響其他標(biāo)段中標(biāo)候選人的確定；若替補(bǔ)上來的投標(biāo)人已確定為前面標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，則該單位不得成為該標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，由該標(biāo)段排名其后的有效投標(biāo)人上升替補(bǔ)，并依此類推；若該標(biāo)段所有有效投標(biāo)人都不能成為第一中標(biāo)候選人，則該標(biāo)段招標(biāo)失敗。③如果出現(xiàn)某標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或因其他原因被取消中標(biāo)資格的，僅在該標(biāo)段內(nèi)按照已確定的中標(biāo)候選人順序依次上升替補(bǔ)定標(biāo)，以此類推，不影響其他標(biāo)段的中標(biāo)候選人順序及定標(biāo)工作；若替補(bǔ)上來的中標(biāo)候選人已成為其他標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人或中標(biāo)人，則該單位不得成為該標(biāo)段的中標(biāo)人，由該標(biāo)段排名其后的中標(biāo)候選人上升替補(bǔ)定標(biāo)，并以此類推；若該標(biāo)段所有中標(biāo)候選人都不能成為中標(biāo)人，則該標(biāo)段招標(biāo)失敗。④若某標(biāo)段在確定中標(biāo)候選人后，因其他原因?qū)е略摌?biāo)段重新招標(biāo)或中標(biāo)通知書尚未發(fā)出，將不影響其他標(biāo)段中標(biāo)人的確定。⑤若某標(biāo)段招標(biāo)失敗而重新招標(biāo)的，其他標(biāo)段的中標(biāo)人不能再成為該項(xiàng)目重新招標(biāo)標(biāo)段的中標(biāo)人。十二、招標(biāo)人因兩次或多次招標(biāo)失敗，需申請(qǐng)改變招標(biāo)方式或不招標(biāo)的，應(yīng)按《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》（省第十屆人大常委會(huì)第二次會(huì)議通過2003.4.2）的第四十條規(guī)定執(zhí)行。十三、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件內(nèi)容異議的