造價選題方向畢業(yè)設計講座

1/43畢業(yè)設計選題及指導講座如何做好建筑安裝工程施工圖預算或工程量清單及投標報價第1頁，共44頁。2/43造價方向選題

建筑安裝工程造價確定的實證研究

（屬實證研究與設計類）一.建設工程施工圖預算二.建設工程工程量清單及投標報價第2頁，共44頁。3/43

畢業(yè)設計工作內容其他注意事項工程量清單及報價編制工程造價的確定開題報告時間安排準備工作施工圖預算編制第3頁，共44頁。4/43§1準備工作（已具備的條件）1.1自備材料（1）項目圖紙：一份完整的建筑安裝工程施工圖紙（建筑、結構、裝飾、建筑設備及安裝工程施工圖紙等）注1：工程體量>5000m2可只土建或安裝；2500~5000加做安裝工程）注2：畢業(yè)設計評“優(yōu)”條件：施工圖預算選題：必須要有專題或建筑安裝全套；工程量清單及投標報價選題：必須要有專題。

（2）標準圖集、相應的計價規(guī)范、收集的市場價格信息（材料、人工、機械、周轉工具等）、有關計價文件；（3）關于工程造價確定的其他資料（現(xiàn)場條件、工程合同、圖紙會審記錄、變更洽商記錄等）1.2系里可借閱資料：預算定額、清單規(guī)范

、取費表，部分省或市標準圖集和國家標準圖集（含電子版）。完成時間：2016年10月25日以前第4頁，共44頁。5/43§2開題報告

——報告格式見學校統(tǒng)一的開題報告模板

題目1：

XX工程施工圖預算題目

2：XX工程工程量清單及投標報價一、選題的目的、意義和研究現(xiàn)狀二、研究方案及預期結果（設計方案或論文主要研究內容、主要解決的問題、理論、方法、技術路線及論文框架等）三、研究進度四、主要參考文獻五、指導教師意見（略）完成時間：11月10日前。電子稿要提前2~3天經過指導審閱第5頁，共44頁。6/43一.選題的目的、意義和研究現(xiàn)狀(體現(xiàn)所選題目在工程管理方面的重要性?？山Y合專題方向論述)可參考以下方面考慮：（1）工程造價（預算/清單投標價）的概念、組成、起源、發(fā)展等；（2）目前工程造價的確定在我國的應用情況（從不同角度分析闡述：預算計價或清單計價等）；（3）目前國內、外工程造價確定方法之間存在的差別比較；（4）工程造價確定與管理軟件目前在國內的應用種類、情況。（5）說明我國工程造價確定與管理未來將如何發(fā)展（前沿）第6頁，共44頁。7/43二.研究方案及預期結果（設計方案（或論文）主要研究內容、主要解決的問題、理論、方法、技術路線及論文框架等）1.造價確定方向畢業(yè)設計的主要內容。（可結合設計內容作出工作分解結構WBS）2.結合工作分解分別闡述如何確定工程造價。造價確定的原理、方法、費用組成等。（可結合流程圖闡述）編制對象（屬于哪類工程、有哪些單位工程、分部工程等）；論文/設計中可以按專題來深入研究?？蓮牟煌慕嵌汝U述，說明你的側重點在哪里（如參建方、建設階段、工程范圍和特點等）3.造價文件的編制——可選擇：施工圖（設計）預算（招標標底或攔標價）、投標報價或招標控制價（包括工程量清單、投標報價或招標控制價），其他（工程竣工結算等）。第7頁，共44頁。8/43二、研究方案及預期結果（續(xù)）4.編制方法，并闡明理由?？蓮牟煌幹品椒ǖ奶攸c、適用情況說明，也可從現(xiàn)實情況、工程規(guī)模、工程特點、合同要求等方面說明。包括工程量的分析、措施項目、價格取定、費用測算等5.采用的工程造價軟件，其特點和該軟件能否滿足你的畢業(yè)設計。6.完成設計可能存在的主要問題及解決方法7.畢業(yè)設計文件的組成（論文框架——實際也是WBS）注意：編制施工圖預算與編制清單及報價在此部分應各有側重第8頁，共44頁。9/43畢業(yè)設計文件的組成（應按照論文的思路組織內容）1）緒論（選題的目的、意義、研究現(xiàn)狀、擬采用的方案、方法（技術路線）等（建議字數(shù)不超過5000字）2）預算書/工程量清單及報價書（實證研究）編制（編制方法及編制過程的具體說明）（字數(shù)在10，000字左右，包括有關示例和圖、表等）3）造價結果分析（偏差及存在的問題）4）專題研討和分析選做。結合設計選題，3000字以上，可結合第3）項一起5）、結束語、致謝、參考文獻、附錄、圖紙（自繪的）注：畢業(yè)設計（論文）書寫格式請嚴格按照學校的要求執(zhí)行，詳見“武夷學院本科畢業(yè)設計（論文）寫作規(guī)范”第9頁，共44頁。10/43三.研究進度1.前期收集的資料介紹（是否滿足畢業(yè)設計需要）2.畢業(yè)設計的主要程序及時間安排簡介目前你畢業(yè)設計的準備和進展情況；已完成的內容；未完的主要部分及完成的方法；根據(jù)后面的“時間要求”，列出各階段具體的工作內容和時間安排。建議根據(jù)WBS劃分的工作包安排時間。x月x日~x月y日，擬完成主要工作（按周計劃）第10頁，共44頁。11/43四、主要參考文獻不少于10篇，外文文獻至少1篇（≮500單字）。參考文獻應具有時效性和代表性，以期刊為主；參考文獻書寫格式(見“論文寫作規(guī)范”)，eg：

[1]洪愛鳳，李為民.建筑安裝工程投標報價的策略[J].山西建筑，2010，36（4）：244.[2]《建設工程工程量清單計價規(guī)范》編制組.中華人民共和國《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008宣貫輔導教材[M].北京：中國計劃出版社，2008.要求時間：11月11日上午交正式稿（包括輸出成稿和電子版，須提前經指導教師審閱批準）第11頁，共44頁。12/43§3開題答辯開題報告需經過答辯合格后方可進行后續(xù)的具體設計工作。答辯時間和形式另行安排。重點是對設計內容、工作分解和進度計劃等的理解。知道why、what、when、how~成果Results？第12頁，共44頁。13/43§4工程造價的確定（一）工程施工圖預算的編制——預算造價的確定預算書（按“附件”裝訂在后面）注意:各個表的先后順序第13頁，共44頁。14/43§4工程施工圖預算的編制4.1緒論（施工圖預算選題綜述）4.2施工圖預算編制說明（實證研究與應用研究）4.2.1編制說明及計算書4.2.2工程量計算（含措施項目。根據(jù)選定的定額，用手工和軟件計算）4.2.3直接費（分部分項工程及措施項目）計價部分的編制單位估價法*實物量（金額）法直接工程費匯總和取費（注意取費標準、調差4.2.5列出匯總表，確定建安工程造價4.3工程造價分析。分析編制的造價的準確性、合理性、真實性等，指出存在的問題，若作為投標報價，必要時應結合投標策略進行報價調整。4.4預算編制專題研究（選作）注意：開題報告可據(jù)此列出每部分所需要的時間及你的設計進程預算書第14頁，共44頁。15/434.1緒論（施工圖預算綜述）

（大體框架，僅供參考）1.選題的背景、目的、意義2.研究現(xiàn)狀：我國工程造價的確定——施工圖預算的作用、編制程序、編制原理、編制方法（如，可主要側重在工程施工投標報價方面）、影響因素、存在的問題等；目前國際上工程造價確定的方法與我國采用的方法的比較；目前工程造價管理軟件在國內的應用種類、情況。3.研究方案（技術路線）要求：字數(shù)不宜超過5000字。第15頁，共44頁。16/434.2施工圖預算編制說明

（——以實例應用解讀施工圖預算的編制）本部分結合工程案例實際，以形象具體的形式——或文字、或圖形、圖像、或表格等形式，說明我國工程造價的確定方法之一——即施工圖預算的編制過程和具體方法。要求有分析、有例證，數(shù)據(jù)翔實、正確。力爭成為施工圖預算編制的范本或說明書。第16頁，共44頁。17/434.2.1編制說明及計算書1.編制說明（詳細、讓別人看明白，可參見廣聯(lián)達軟件的編制說明）（1）工程概況及特點（2）編制階段、編制依據(jù)（3）編制方法：采用的原因及該方法的特點（單位估價法和實物量法）、采用的軟件；（4）特殊說明：預算中無法表達而又需要使用人員和審核人員必須了解的內容，如：工程范圍、施工現(xiàn)場與施工圖紙不符的情況、施工措施、價格及費率的取定、特殊項目、未定事項、合同要求等。2.設計計算書（1）工程量計算底稿（地面以下部分手工算量、其他或老師指定的手算部分。手工計算稿，另行裝訂成冊）（2）軟件算量方法及成果（導出的和為導出的文件）第17頁，共44頁。18/43（3）預算編制的全過程描述——編制說明（設計說明）以形象具體的形式——或文字、或圖形圖像或表格等形式，展示施工圖預算的編制過程和具體方法。表格參見“附件——造價方向論文附表及附錄要求”第18頁，共44頁。19/434.2.2工程量計算（手工+軟件）1.計算依據(jù)（1）所采用的定額及與其相配套的工程量計算規(guī)則（2）施工圖紙和現(xiàn)場條件、地質資料等（3）招標文件、工程合同、有關計價文件等2.計算順序（1）按定額項目順序計算（分部、分項） （2）按施工順序計算；（3）按圖紙順時針計算3.注意事項（1）計算時應與定額“三一致”（計算規(guī)則、工程內容、計量單位）并且做到簡單、不漏算、不重算；（2）底稿要清晰，按順序排列，注明計算部位，列出算式，標明構件部位，套定額時注意不要遺漏；（3）工程量計算完成后要認真復查，特別注意項目、算式、數(shù)字、小數(shù)點。4.其中門窗、一般裝飾、安裝部分可用軟件算量

（具有劃分可與指導老師協(xié)商確定），建議用魯班免費算量軟件，時間要求：12月10日前完成可用“統(tǒng)籌法”計算工程量第19頁，共44頁。20/43

工程量計算表（表1）（計算各分部分項工程量的表格）按分部分項工程分別單列第20頁，共44頁。21/434.2.3預算計價部分編制直接工程費（和部分措施費）4.2.3.1單位估價法4.2.3.2實物金額法（要求兩種編制方法必須都得要用到）具體表格要求參見“造價方向論文附表及附錄要求.doc”第21頁，共44頁。22/43

單位估價法計價1.采用單位估價法計價的部分（以遼寧08定額為例劃分）應包括：A.2樁與地基基礎工程A.5廠庫房大門、特種門、木結構工程A.6金屬結構工程A.7屋面及防水工程A.8防腐、保溫、隔熱工程A.9抹灰工程及B裝飾定額中所含的各分部、分項工程安裝工程各部分注：除混合結構和砼結構外的其他結構類型和安裝工程由指導教師另定第22頁，共44頁。23/43采用單位估價法計價2、套用單位估價表，確定直接工程費和措施費（可采用廣聯(lián)達等計價軟件）參見“軟件中有的表格.xls”之“附表A-5-1單位工程（概）預算表(A4橫)”.

注意定額的調整和換算，在設計說明書中寫明換算了那幾類，舉出例證要求有計算過程。3、作出工料分析（不要求輸出表）一般由軟件完成，其手工計算過程參見實物金額法之“附表A-6-2分項工程直接工程費分析表.doc”4、列出資源清單表匯總表參見“附表A-5-2單位工程人材機匯總表”（包括人工、材料、機械）見“附表A-7資源單價構成分析表.doc”、“材料的信息價、預算價、市場價的區(qū)別.doc”5、材料找差（大宗材料按價格信息或調價文件找差、其他零星材料可不找差）參見“附表A-5-3單位工程人材機價差表”第23頁，共44頁。24/434.2.3.2實物金額法計價1.采用實物金額法計價的部分

（以福建13《A建筑工程計價定額》為例劃分）A.1土、石方工程A.3砌筑工程A.4混凝土、鋼筋工程A.11建筑物超高增加人工、機械降效、水泵加壓臺班A.12措施項目注：A.11、A.12要求根據(jù)不同工程的實際情況和收集到的施工技術方案等，在計算書中列出詳細說明第24頁，共44頁。25/434.2.3.2

采用實物金額法計價2.作出工料分析（有些軟件不直接支持）根據(jù)實物量消耗定額純手工提量（參見附表A-6-4

）也可以利用軟件提量（參見軟件報表”分項工程人材機匯總表.xls”,價格為空白。頁數(shù)多的話可不要求全部輸出）和單位工程人材機匯總表（參見“附表A-5-2單位工程人材機匯總表”或表3-3）注意定額的調整和換算，計算過程中進行了幾類換算，每項均應舉例在設計計算說明書中寫明。第25頁，共44頁。26/433.進行工、料、機組價收集建筑市場中材料、人工、機械臺班單價（需要市場詢價（沒單位工程不少于10項），其他參考當?shù)氐膬r格信息），根據(jù)來源計預算出預算單價，參見“附表A-7

資源單價構成分析表.doc”注：以市場價格為基礎形成預算價格應采用加權平均法，計算過程：材料的預算價格=（供應價+包裝費+運輸費+運輸損耗費）*（1+采購保管費率）—

包裝品回收價值，檢驗實驗費另計。（參考費率參見文件：“福建省建設工程造價信息動態(tài)管理暫行辦法遼建[2008]147號.doc”）注意：信息價格構成和市場詢價所包含的內容是否相同。4.2.3.2

采用實物金額法計價第26頁，共44頁。27/434.2.3.2

采用實物金額法計價4、確定分項單價和分部匯總見“分項工程人材機匯總表”附表A-6-4，也可參見表6-2或表3-2分部工程之匯總表詳見“附表A-6-3分部工程人材機匯總表”5、列出資源清單匯總表包括材料、機械、人工，詳見“單位工程人材機匯總表”附表A-6-2

，（也可參見表8）第27頁，共44頁。28/432.2.4直接工程費匯總和取費1.對工程人工、材料、機械費匯總（見附表A-6-1直接工程費（三費）匯總表.xls）或2.進行各分部、分項工程價格匯總，參見附表A-6-2~4

。也可參見“附表A-4分部工程費用匯總表”3.進行各項費用計?。ò船F(xiàn)行規(guī)定和當?shù)刭M率計算，附表A-2-2，參見附表A-2-2單位工程費用表4.措施費計取注意：在計算書中要具體寫明費率計取的程序和來源，注明取費基數(shù)。第28頁，共44頁。29/434.2.5單位工程費用匯總和費率計取5.匯總各項費用，確定單位工程總價單位工程造價費用組成匯總表（附表A-1-2、或附表A-1-3）4.2.6單項工程費用匯總6.匯總各單位工程費用，確定建安工程總價參見“單項工程造價匯總表”（附表A-1-1）第29頁，共44頁。30/434.3造價分析對所計算出的工程造價進行分析，分析其準確性、合理性和真實性，指出存在的問題。1、分析造價構成比例，計算造價指標：單位造價指標，各項費用占總造價的百分比，主體、裝飾、基礎等各部分的平均單價。2、含量指標：列出單位投資或每平方米的工程量和人工、主要材料、機械的含量指標。3、對類似工程的造價進行比較，附表A-8，

可參見表13，也可自行設計。時間要求：5月1日以前完成第30頁，共44頁。31/43§5工程造價的確定（二）工程量清單編制及投標報價的確定工程量清單和投標報價書（按“附件”裝訂在后面）表序按“工程量清單計價規(guī)范”要求《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008/2013）及相關工程量計算規(guī)范第31頁，共44頁。32/435.1緒論（工程清單計價概述）（同4.1要求）5.2工程量清單的編制及投標報價確定設計說明5.2.1工程量清單編制過程說明5.2.1.1編制說明（參見有關合同和08/13清單計價規(guī)范）5.2.1.2（根據(jù)清單計價規(guī)范）計算工程量，設置工程量清單（要列出全部分部分項工程量清單）5.2.1.3編制措施項目清單（略，見“08/13清單規(guī)范”）5.2.1.4討論是否有其他項目清單和設置規(guī)費、稅金項目清單（略，見“-08/13清單規(guī)范”）§5工程量清單及投標報價

（或招標控制價）第32頁，共44頁。33/435.2.2投標報價編制過程說明5.2.2.1報價編制說明（后填寫）；5.2.2.2核算分部分項工程量，編制清單與定額對照表5.2.2.3套定額并組價，做出投標報價書（采用實物金額法）5.2.2.4根據(jù)設定工程條件和實際，列出措施費清單表，并計算措施項目費（報價）。5.2.2.5其他項目報價5.2工程量清單及報價編制（續(xù)）下面就有關部分的計算和要求加以說明。第33頁，共44頁。34/435.2.1工程量清單編制說明除系里另有規(guī)定外，所有報表均以“08/13清單計價規(guī)范”表式為準。5.2.1.1編制說明（1）工程概況及特點（2）編制依據(jù)、編制方法（清單報價的特點，）；（3）報價表中無法表達直接表達,而又需要投標單位了解的內容如：編制依據(jù)、工程范圍、施工現(xiàn)場與施工圖紙不符的情況、材料價格、措施項目、特殊項目、未定事項、合同要求等。5.2.1.2工程量計算書，列出工程量清單（1）計算底稿（手工計算工程量，另行裝訂）（2）軟件法工程量計算書（3）編制清單全過程描述第34頁，共44頁。35/43編制清單全過程描述1、手工算量根據(jù)清單規(guī)范、施工圖、招標文件等計算出清單工程量（參見表1）注意：工程量計算與清單要求保持一致，注意工程量單位；底稿要清晰，按順序排列，注明計算部位，列出算式，標明構件部位，套定額時注意對應不要遺漏；工程量計算完成后要認真復查2、軟件圖形算量部分門窗、一般裝飾和安裝部分可用軟件算量，具有劃分可與指導老師協(xié)商確定。（建議用魯班軟件）3、列出全部工程量清單表（按軟件詳細設置，見表2）時間要求：5月10日前完成第35頁，共44頁。36/435.2.2投標報價編制說明5.2.2.1工程量清單計價說明（見08/13清單計價規(guī)范）核算分部分項工程量，編制清單與定額對照表1、核算工程量采用實物金額手工計價的部分有（以建設工程工程量清單計價規(guī)范劃分）A.1土石方A.3砌筑工程A.4混凝土、鋼筋工程……注：混合結構和砼結構以外的其他類結構由指導教師另定，其他部分用單位估價表軟件組價2、列出清單與定額的對應表（參見附表A-7）第36頁，共44頁。37/435.2.2投標報價編制說明5.2.2.3套定額并組價1.按照清單定額對照表（表A-7）套用定額，必要時應先計算報價用的工程量（根據(jù)施工工藝和定額法計算）計價部分可采用兩種方法編制手工計算法報價軟件套用組價法報價第37頁，共44頁。38/432.資源單價估計：通過市場調查詢價，確定人工、材料、機械臺班預算價格，列出資源價格,見附表A-7.材料的投標單價（預算單價）=出廠價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運輸費+運輸損耗費+采購保管費-包裝回收值檢驗試驗費另計日工資單價＝基本工資＋工資性津貼＋輔助工資＋職工福利工資＋勞動保護費機械臺班費包括（1）臺班折舊費（2）臺班大修費（3）臺班經常修理費（4）臺班按拆費及場外運輸費（5）臺班人工費（6）臺班燃料動力費（7）臺班養(yǎng)路費及車船使用稅注：零星材料可參考估價表。5.2.2投標報價編制說明第38頁，共44頁。39/433、實物清單項目（直接工程費）價格分析套用定額或實物金額法進行人工、材料、機械價格分析，也可利用軟件進行分析（參見表5）4、進行清單綜合單價分析（參見表6）5、進行實物（分部分項）工程清單項目計價匯總（參見表7）注：以上各表均以現(xiàn)行清單計價規(guī)范表式為準。本文僅為示例。5.2.2投標報價編制說明第39頁，共44頁。40/435.2.2.4其他部分的計價1、措施項目、其他項目清單（暫列金額、暫估價——包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價、計日工、總承包服務費等報價參見“08/13清單計價規(guī)范”2、規(guī)費、稅金項目清單參見“08/13清單計價規(guī)范”，注意規(guī)范中未列的項目。

3、單位工程費匯總（參見表8）4、主要材料、人工、機械價格表（參見表4）5月1日（周五）前完成工程總價的確定第40頁，共44頁。41/435.3報價分析對你計算出的工程造價進行分析，分析其準確性、可操作性和競爭性，指出存在的問題。（人、材、機單價和綜合單價費的真實組成）注意：施工技術措施項目注意不要漏項。要求：5月1日前結合投標策略，完前成工程報價的確定及專題第41頁，共44頁。42/43§6設計中其他應注意的問題1、各類表格應按統(tǒng)一要求或“規(guī)范”的形式編制；2、工程量手工計算