工業(yè)-A-：通用電氣醫(yī)療中國研發(fā)試產(chǎn)運(yùn)營科技園公建

最后更新時間:2017年08月01日04時29分2017年08月01日04時29分全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計行業(yè)獎建筑工程設(shè)計項目申報表申報獎項：公共建筑項目名稱：通用電氣醫(yī)療中國研發(fā)試產(chǎn)運(yùn)營科技園申報單位：北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司（公章）填報日期：2017年07月28日中國勘察設(shè)計協(xié)會監(jiān)制

全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計行業(yè)獎申報表項目名稱通用電氣醫(yī)療中國研發(fā)試產(chǎn)運(yùn)營科技園主要設(shè)計單位北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司合作設(shè)計單位工程設(shè)計起止時間2013-04-01/2014-04-29竣工驗收時間2015-11-19驗收部門北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量技術(shù)中心申報單位通訊地址北京市西城區(qū)騾馬市大街8號樓9層單位資質(zhì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級證書編號AW111011217申報單位聯(lián)系人張宇豪電政編碼100052手子郵箱zhangyuhao@傳/p>

本項目中做出貢獻(xiàn)的主要人員情況表序號姓名職稱工作單位專業(yè)設(shè)計職務(wù)及設(shè)計中主要負(fù)責(zé)何項工作1鄒雪紅一級注冊建筑師、高級工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司建筑設(shè)計總負(fù)責(zé)人2朱穎一級注冊建筑師、高級工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司建筑設(shè)計總負(fù)責(zé)人3葛亞萍工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司建筑建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人4魯晟一級注冊建筑師、高級工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司建筑建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人5朱琳一級注冊建筑師、工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司建筑建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人6周彰青北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司建筑建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人7張濤北京建院裝飾工程有限公司室內(nèi)室內(nèi)專業(yè)負(fù)責(zé)人8田玉香一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、高級工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人9張勝一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、高級工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人10常青工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人11趙偉注冊公共設(shè)備工程師、高級工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司暖通空調(diào)暖通空調(diào)專業(yè)負(fù)責(zé)人12彭曉佳注冊公共設(shè)備工程師、工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司給水排水給水排水專業(yè)負(fù)責(zé)人13李軒工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司給水排水給水排水專業(yè)負(fù)責(zé)人14劉昕注冊公共設(shè)備工程師、高級工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司暖通空調(diào)暖通空調(diào)專業(yè)負(fù)責(zé)人15楊一萍注冊電氣工程師、高級工程師北京建院約翰馬丁國際建筑設(shè)計有限公司電氣電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人

注：1、主要設(shè)計人員排序按照設(shè)計中所起作用的原則，不按專業(yè)、技術(shù)職務(wù)職稱；

注：2、境外設(shè)計人員可不填寫此表

注：3、項目人員總數(shù)原則上不超過15人。

工程勘察設(shè)計項目特點項目概況（項目總體介紹、項目規(guī)模、復(fù)雜程度及影響程度等，限500字）項目位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)65街區(qū)65M6地塊，北側(cè)臨榮昌東街，東側(cè)臨同濟(jì)南路，西側(cè)臨65號支路；南北長約284米，東西長約177.2米，總用地面積約50113.1平方米。用地規(guī)整方正，地勢基本平整。用地周邊以工廠及辦公建筑為主，景觀環(huán)境以市政綠化為主。項目總建筑面積74200m2，其中地上58400m2，地下15800m2，容積率1.17，建筑密度29%，綠地率15%。建設(shè)性質(zhì)：工業(yè)廠房及配套用房，建筑主要功能：實驗、研發(fā)、運(yùn)營；建筑類別：高層廠房建筑；建筑層數(shù)：地上5層，地下1層，建筑高度：28.8m（室外地面至檐口），結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。機(jī)動車及非機(jī)動車數(shù)量滿足規(guī)劃要求。

技術(shù)特色（項目特色及主要的技術(shù)成果指標(biāo)，限1500字）本項目作為通用電氣醫(yī)療（以下簡稱GEHC）在北京乃至整個大中華區(qū)開展運(yùn)營與研發(fā)工作的中心，有著十分重要的功能定位，同時也應(yīng)當(dāng)具有一定的示范和象征作用。本項目的設(shè)計目標(biāo)與GE的企業(yè)理念相契合，即遵循著理性創(chuàng)新、面向未來、綠色生態(tài)的設(shè)計原則，為GEHC設(shè)計出一幢符合全球化企業(yè)形象的創(chuàng)新型總部、一處富有歸屬感的企業(yè)園區(qū)、一個孕育夢想的場所——一座“筑夢之城”。建筑布局以大圍合的形式，在保證應(yīng)該具有的相對開放性同時，對辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)將實行封閉式管理，在建筑排布上以圍合式布局將大功能串聯(lián)，也是將景觀利用的最大化體現(xiàn)，營造出屬于園區(qū)自身的集中的高品質(zhì)公園式中心景觀。將整個辦公與實驗形成的大圍合空間置于首層公共服務(wù)之上，完整的整體空間，方便靈活布置。建筑外部形象與GE務(wù)實性相融合，以企業(yè)理性思維為出發(fā)點，通過圍合式的功能布局，使GE園區(qū)對外擁有完整的建筑形象，也代表了企業(yè)的形象，簡潔大方。為了滿足建筑功能，結(jié)構(gòu)體系采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，局部大堂及報告廳等位置因建筑功能需求，有24.3米的大跨度，考慮到后續(xù)可能的使用功能變動，采用型鋼混凝土梁柱構(gòu)件，降低梁高滿足建筑要求。研發(fā)區(qū)按內(nèi)外區(qū)分設(shè)空調(diào)系統(tǒng)，內(nèi)區(qū)采用全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)；外區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組的送風(fēng)機(jī)，采用變靜壓控制方式變速運(yùn)行，末端采用單風(fēng)道節(jié)流型末端裝置（壓力無關(guān)型）。在屋面設(shè)置集中熱回收機(jī)組，新風(fēng)經(jīng)過熱回收機(jī)組處理后，經(jīng)新風(fēng)管道分別送至各層變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組。實驗區(qū)（公共部分）采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，其空調(diào)冷負(fù)荷分別由風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組和新風(fēng)共同承擔(dān)，其中風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組負(fù)擔(dān)大部分室內(nèi)冷負(fù)荷，新風(fēng)機(jī)組處理后的新風(fēng)僅負(fù)擔(dān)部分室內(nèi)冷負(fù)荷。處理后的新風(fēng)直接送入各空調(diào)區(qū)。實驗區(qū)進(jìn)行排風(fēng)熱回收，采用帶熱回收裝置的新風(fēng)機(jī)組。空調(diào)和新風(fēng)機(jī)組采用蒸汽（市政蒸汽管道提供）加濕方式?？照{(diào)系統(tǒng)設(shè)置電子空氣凈化裝置。通過多種冷熱源方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，最終確定采用冷水機(jī)組+市政熱力的冷熱源方案。冷水機(jī)組采用大溫差供水，其供回水溫度為6℃/13℃；其冷源側(cè)為定流量運(yùn)行；負(fù)荷側(cè)設(shè)二級泵，采用變頻調(diào)速泵組使系統(tǒng)變流量運(yùn)行。生活給水水源由1路DN150市政給水，采用生活調(diào)貯水箱加變頻調(diào)速泵組聯(lián)合供水。中水由DN100市政中水提供，用于沖廁、綠化澆灌。集中生活熱水采用太陽能，輔助熱源為城市熱力。本工程室外生活污水和生活廢水為合流排水系統(tǒng)，園區(qū)內(nèi)設(shè)集中污水處理站。屋面設(shè)虹吸雨水排水口。園區(qū)設(shè)兩處雨水調(diào)蓄池。在四層設(shè)置綜合布線總系統(tǒng)設(shè)備，全樓均設(shè)置內(nèi)、外網(wǎng)，并實施物理分隔。主要由語音、數(shù)據(jù)、圖文、圖像等多媒體綜合網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成，使大樓辦公自動化、通訊自動化等系統(tǒng)籌規(guī)劃。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，采用直接數(shù)字控制技術(shù)，對全樓的暖通空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控；對電梯系統(tǒng)及供電系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)等級按一級設(shè)置，在南樓首層設(shè)置消防控制室，消防自動報警系統(tǒng)按兩總線設(shè)計，設(shè)有消防聯(lián)動控制及火災(zāi)應(yīng)急事故廣播功能。安防監(jiān)視中心與消防控制室設(shè)在同一房間內(nèi)，公共區(qū)域設(shè)置保安監(jiān)視系統(tǒng)，采用用戶多媒體圖形軟件控制一體化電視監(jiān)控，含自動錄相、錄音等功能。

技術(shù)成效與深度（解決的技術(shù)難題、工程問題的成效與深度，限1500字）通過對建筑冬夏兩季室外風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬計算，從而得到符合滿足人室外舒適度的優(yōu)秀設(shè)計。圍合式布局，在夏季情況下，在人員活動區(qū)域沒有明顯的氣流組織死角產(chǎn)生，同時在建筑周圍不形成較大的氣流漩渦以及高風(fēng)速區(qū)域，較好滿足通風(fēng)要求并減少對周圍環(huán)境的不利影響。在冬季情況下，由于北側(cè)建筑的阻擋改善了人員活動區(qū)的局部環(huán)境，使其形成背風(fēng)面，周邊人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s。同時冬天建筑的迎風(fēng)面與背風(fēng)面的風(fēng)壓差控制在一定范圍，使得室內(nèi)冷風(fēng)滲透量較少，降低了冬季采暖能耗損失，達(dá)到節(jié)能目的。本項目建筑設(shè)計及其它各專業(yè)的設(shè)計過程中，均一致遵循著FM認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，主要從建筑材料、消防系統(tǒng)以及機(jī)電設(shè)備的安全使用等三大方面著手，達(dá)到一座全面符合FM標(biāo)準(zhǔn)的建筑。建筑熱水供應(yīng)系統(tǒng)采用太陽能取代傳統(tǒng)的煤、燃油和燃?xì)?，?jié)省燃料，減少CO2的排放量，減少污染；價格低廉，性價比高，系統(tǒng)產(chǎn)熱量大，安全可靠，節(jié)能環(huán)保，模塊化設(shè)計，任意組合。為了解決可能有的沉降差同時又能滿足建筑工功能的要求（主樓與實驗樓荷載差異較大），本工程采用CFG復(fù)合地基-有梁伐板基礎(chǔ)，采用調(diào)整CFG樁長、樁間距等方式調(diào)整地基剛度及承載力，同時在計算時模擬地基剛度，設(shè)計地基梁及伐板，以應(yīng)對上部結(jié)構(gòu)有所差異的地基反力，同時節(jié)約部分建設(shè)成本。建筑整體呈口子型，屬于樓板開洞尺寸超過規(guī)范適用范圍，且建筑使用功能差異導(dǎo)致層高、荷載變化均較大，因此結(jié)構(gòu)在正負(fù)零以上設(shè)抗震縫脫開，以一個一字型實驗樓單體與一個U字形主樓單體圍合成現(xiàn)有建筑形態(tài)。U字形主樓單體部分平面上利用8個建筑交通盒形成的剪力墻筒體控制結(jié)構(gòu)的整體位移。建筑整體外圍尺寸為168.9米X135.3米，U字形及一字型結(jié)構(gòu)單體單邊長度均超過100米，采用加強(qiáng)框架梁腰筋、樓板配筋，設(shè)置后澆帶及規(guī)定合攏溫度等方式控制混凝土因溫度、干縮等因素產(chǎn)生的裂縫。實驗樓因業(yè)主提出的樓面荷載較大，約10kn/平米，采用主次梁樓面體系以降低板跨，且需考慮天車等多種荷載工況，均單獨驗算復(fù)核設(shè)計。實驗區(qū)的bay（大空間內(nèi)的密閉實驗區(qū)）內(nèi)采用獨立的多聯(lián)機(jī)空調(diào)作為冷源，全年供冷。21個獨立核磁共振實驗室設(shè)計了專用的帶自然冷卻功能的風(fēng)冷冷水機(jī)組，全年供冷，用于實驗設(shè)備的冷卻。所有冷熱源設(shè)備均滿足國標(biāo)一級能效等級要求，且同時滿足ASHRAE的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求（LEED認(rèn)證的要求）。消防水池貯存消防用水量1150m3。室外消防用水量為40L/s，消防泵房內(nèi)設(shè)置兩臺室外消防供水泵及一套增壓穩(wěn)壓裝置。室內(nèi)消防用水量為30L/s，采用貯水池、消防泵、高位水箱聯(lián)合供水方式。自動噴淋系統(tǒng)用水量為100L/s（FM認(rèn)證的需要），作用面積根據(jù)FM認(rèn)證的要求確定。本工程建筑型式為口字型多層建筑，南北長172.65米，東西長139.9米，為解決供電半徑過長，降低壓降損失分別在南側(cè)及北側(cè)分別設(shè)置變電室；南側(cè)變電室鄰近冷凍機(jī)房，其中設(shè)置兩臺變壓器做季節(jié)負(fù)荷專供冷凍機(jī)組用電，以解決與常用負(fù)荷合用變壓器造成的冬季負(fù)荷低負(fù)載率運(yùn)行的不經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式。本工程中所有一級、二級負(fù)荷均引自兩臺不同的變壓器，在為設(shè)備供電的配電箱（柜）中切換，消防負(fù)荷在末端切換，保證供電的可靠性。大容量電機(jī)采用降壓起動，減小啟動電流對配電系統(tǒng)沖擊影響，延長設(shè)備運(yùn)行壽命，降低功耗。辦公部分的會議室、職工餐廳、報告廳、大開間辦公區(qū)、室外景觀照明等處采用智能化照明控制系統(tǒng)。

綜合效益（項目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境效益，限500字）項目用能選用電力、天然氣、市政熱力、柴油符合當(dāng)?shù)氐哪茉垂?yīng)條件。本項目通過美國LEED綠色建筑認(rèn)證。取得LEED認(rèn)證的建筑物具有下列優(yōu)點：1）.降低建筑物營運(yùn)費(fèi)用平均降低8%~9%；3）.建筑物價值平均增加7.5%；4）.建筑物平均節(jié)能24%~50%；5）.二氧化碳排放平均降低33%~39%；6）.用水量平均降低40%；7）.固體廢棄物平均減量70%；8）.創(chuàng)造健康舒適的工作環(huán)境，員工生產(chǎn)力平均提升2%~16%；9）.提升業(yè)主企業(yè)形象，增加與國際大公司合作之機(jī)。本項目通過美國FMGlobal認(rèn)證。工業(yè)及商業(yè)產(chǎn)品的“FM”證書及檢測報告在全球范圍內(nèi)被普遍承認(rèn)，“FM”的認(rèn)可標(biāo)志在消費(fèi)者心目中也是最高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的象征。FM認(rèn)可的標(biāo)志在某種程度上超越了認(rèn)證本身的價值：FM全球公司的保險客戶也傾向于使用通過了FM認(rèn)證的產(chǎn)品來保護(hù)他們的財產(chǎn)。選擇節(jié)能型電器設(shè)備：采用高效節(jié)能燈及其光源,照明采用智能照明控制系統(tǒng);設(shè)置樓宇自動化管理系統(tǒng)，以確保所控制設(shè)備處在最佳運(yùn)行狀態(tài)，提高效率達(dá)到節(jié)能目的。

專業(yè)技術(shù)指標(biāo)（建筑專業(yè)）建筑用途（性質(zhì)）工業(yè)廠房及配套用房建筑規(guī)模74200㎡總用地面積50113.1m2其中代征地面積-ha建設(shè)用地面積5.01ha總建筑面積74200m2其中地上58400m2地下15800m2建筑基底面積14535m2容積率1.17綠地面積7520m2綠化率15%建筑高度28.8m建筑分類（高層建筑）高層廠房丙類層數(shù)地上5層耐火等級一級地下1層主樓/裙房電梯數(shù)主樓：13臺裙房：0臺主要層高地上4.2m地下3.8m機(jī)動車停放數(shù)量總計513輛地上203輛地下310輛自行車停車數(shù)量總計:400輛地上400輛地下0輛周圍道路寬度及性質(zhì)：本項目位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)65街區(qū)65M6地塊，用地北側(cè)臨榮昌東街道路寬度為65米的城市主干路，東側(cè)臨同濟(jì)南路為25米寬城市支路，西側(cè)臨16米寬65號支路。

專業(yè)技術(shù)指標(biāo)（結(jié)構(gòu)專業(yè)）結(jié)構(gòu)體系框架-剪力墻抗震設(shè)防烈度8度抗震設(shè)防類別標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防設(shè)計基本地震加速度值0.20設(shè)計地震分組第一場地類別III基礎(chǔ)類型梁筏混凝土總用量26400m3每平方米混凝土折算厚度33cm/m2鋼材總用量鋼筋：4914t型鋼：130t每平方米鋼材用量鋼筋：地上52；地下110kg型鋼：2.25kg抗震分析程序名稱：PKPM,MIDAS不考耦慮扭聯(lián)轉(zhuǎn)方向T1(s)FEK(kN)FEK/Geq△Uu(mm)△Uu/h橫向0.9889837946.17%30.661/886縱向0.8102927196.83%9.131/978考慮耦扭轉(zhuǎn)聯(lián)振型號T(s)轉(zhuǎn)角扭轉(zhuǎn)系數(shù)方向FEK(kN)FEK/Geq△Ue(mm)△Ue/h10.99572.340.20橫向837946.1710.971/83920.8680167.760.78縱向9827196.839.091/97630.812288.160.07地震作用最大方向：0.26度時程分析程序名稱：-波名FEK(kN)FEK/Geq△U/h%%%-結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計主要特點：（不少于600字）結(jié)構(gòu)體系采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，局部大堂及報告廳等位置因建筑功能需求，有24.3米的大跨度，采用型鋼混凝土梁柱構(gòu)件，降低梁高以滿足建筑要求。建筑整體呈口子型，結(jié)構(gòu)在正負(fù)零以上設(shè)抗震縫脫開，以一個一字型單體與一個U字形單體圍合成現(xiàn)有建筑形態(tài)。U字形單體部分平面上利用8個建筑交通盒形成的剪力墻筒體控制結(jié)構(gòu)的整體位移。建筑外圍尺寸為168.9米X135.3米，U字形及一字型結(jié)構(gòu)單體單邊長度均超過100米，采用加強(qiáng)框架梁腰筋、樓板配筋，設(shè)置后澆帶及規(guī)定合攏溫度等方式控制混凝土因溫度、干縮等因素產(chǎn)生的裂縫?；A(chǔ)采用CFG復(fù)合地基-有梁伐板基礎(chǔ)，采用調(diào)整CFG樁長、樁間距等方式調(diào)整地基剛度及承載力，同時在計算時模擬地基剛度，設(shè)計地基梁及伐板，以應(yīng)對上部結(jié)構(gòu)有所差異的地基反力，同時節(jié)約部分建設(shè)成本。1、基礎(chǔ)：為了解決可能有的沉降差同時又能滿足建筑工功能的要求（主樓與實驗樓荷載差異較大），本工程采用CFG復(fù)合地基-有梁伐板基礎(chǔ)，采用調(diào)整CFG樁長、樁間距等方式調(diào)整地基剛度及承載力，同時在計算時模擬地基剛度，設(shè)計地基梁及伐板，以應(yīng)對上部結(jié)構(gòu)有所差異的地基反力，同時節(jié)約部分建設(shè)成本。

2、上部結(jié)構(gòu)：主樓，實驗樓。為了滿足建筑功能，結(jié)構(gòu)體系采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，局部大堂及報告廳等位置因建筑功能需求，有24.3米的大跨度，考慮到后續(xù)可能的使用功能變動，采用型鋼混凝土梁柱構(gòu)件，降低梁高滿足建筑要求。建筑整體呈口子型，屬于樓板開洞尺寸超過規(guī)范適用范圍，且建筑使用功能差異導(dǎo)致層高、荷載變化均較大，因此結(jié)構(gòu)在正負(fù)零以上設(shè)抗震縫脫開，以一個一字型實驗樓單體與一個U字形主樓單體圍合成現(xiàn)有建筑形態(tài)。U字形主樓單體部分平面上利用8個建筑交通盒形成的剪力墻筒體控制結(jié)構(gòu)的整體位移。建筑整體外圍尺寸為168.9米X135.3米，U字形及一字型結(jié)構(gòu)單體單邊長度均超過100米，采用加強(qiáng)框架梁腰筋、樓板配筋，設(shè)置后澆帶及規(guī)定合攏溫度等方式控制混凝土因溫度、干縮等因素產(chǎn)生的裂縫。實驗樓因業(yè)主提出的樓面荷載較大，約10kn/平米，采用主次梁樓面體系以降低板跨，且需考慮天車等多種荷載工況，均單獨驗算復(fù)核設(shè)計。

專業(yè)技術(shù)指標(biāo)（設(shè)備專業(yè)）采暖方式市政熱力采暖/空調(diào)總熱負(fù)荷3471kW空調(diào)總冷負(fù)荷5271kW空調(diào)通風(fēng)方式首層大堂設(shè)置低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)。熱水的供回水溫度為45/35℃。分集水器帶混水裝置?？照{(diào)水系統(tǒng)方式根據(jù)建筑平面功能的布局，空調(diào)水系統(tǒng)按空調(diào)分內(nèi)、外區(qū)的原則，分別設(shè)置相應(yīng)的水系統(tǒng)。其中，供空調(diào)內(nèi)區(qū)空氣處理機(jī)組的空調(diào)水系統(tǒng)相對獨立，為兩管制形式，系統(tǒng)夏季供冷水、冬季供熱水；供外區(qū)風(fēng)機(jī)盤管的空調(diào)水系統(tǒng)采用四管制形式。空調(diào)水系統(tǒng)采用二級泵系統(tǒng)形式，研發(fā)運(yùn)營區(qū)和實驗區(qū)空調(diào)冷水系統(tǒng)各設(shè)一組二級泵。給水系統(tǒng)方式首層及地下采用市政直供，其余樓層采用調(diào)貯水池加變頻調(diào)速泵組聯(lián)合供水。中水回收使用方式首層及地下采用市政直供，其余樓層采用疊壓供水裝置供水。雨、污水排放方式雨污分流，重力排放消防給水方式室內(nèi)和室外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。設(shè)備專業(yè)設(shè)計主要特點：暖通、空調(diào)：

研發(fā)區(qū)按內(nèi)外區(qū)分設(shè)空調(diào)系統(tǒng)，內(nèi)區(qū)采用全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)；外區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組的送風(fēng)機(jī)，采用變靜壓控制方式變速運(yùn)行，末端采用單風(fēng)道節(jié)流型末端裝置（壓力無關(guān)型）。在屋面設(shè)置集中熱回收機(jī)組，新風(fēng)經(jīng)過熱回收機(jī)組處理后，經(jīng)新風(fēng)管道分別送至各層變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組。實驗區(qū)（公共部分）采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，其空調(diào)冷負(fù)荷分別由風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組和新風(fēng)共同承擔(dān)，其中風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組負(fù)擔(dān)大部分室內(nèi)冷負(fù)荷，新風(fēng)機(jī)組處理后的新風(fēng)僅負(fù)擔(dān)部分室內(nèi)冷負(fù)荷。處理后的新風(fēng)直接送入各空調(diào)區(qū)。實驗區(qū)進(jìn)行排風(fēng)熱回收，采用帶熱回收裝置的新風(fēng)機(jī)組?？照{(diào)和新風(fēng)機(jī)組采用蒸汽（市政蒸汽管道提供）加濕方式?？照{(diào)系統(tǒng)設(shè)置電子空氣凈化裝置。

動力：

通過多種冷熱源方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，最終確定采用冷水機(jī)組+市政熱力的冷熱源方案。冷水機(jī)組采用大溫差供水，其供回水溫度為6℃/13℃；其冷源側(cè)為定流量運(yùn)行；負(fù)荷側(cè)設(shè)二級泵，采用變頻調(diào)速泵組使系統(tǒng)變流量運(yùn)行。實驗區(qū)的bay（大空間內(nèi)的密閉實驗區(qū)）內(nèi)采用獨立的多聯(lián)機(jī)空調(diào)作為冷源，全年供冷。21個獨立核磁共振實驗室設(shè)計了專用的帶自然冷卻功能的風(fēng)冷冷水機(jī)組，全年供冷，用于實驗設(shè)備的冷卻。所有冷熱源設(shè)備均滿足國標(biāo)一級能效等級要求，且同時滿足ASHRAE的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求（LEED認(rèn)證的要求）。

給排水：

生活給水水源由1路DN150市政給水，采用生活調(diào)貯水箱加變頻調(diào)速泵組聯(lián)合供水。中水由DN100市政中水提供，用于沖廁、綠化澆灌。集中生活熱水采用太陽能，輔助熱源為城市熱力。本工程室外生活污水和生活廢水為合流排水系統(tǒng)，園區(qū)內(nèi)設(shè)集中污水處理站。屋面設(shè)虹吸雨水排水口。園區(qū)設(shè)兩處雨水調(diào)蓄池。

消防給水及其他滅火設(shè)施：

消防水池貯存消防用水量1150m3。室外消防用水量為40L/s，消防泵房內(nèi)設(shè)置兩臺室外消防供水泵及一套增壓穩(wěn)壓裝置。室內(nèi)消防用水量為30L/s，采用貯水池、消防泵、高位水箱聯(lián)合供水方式。自動噴淋系統(tǒng)用水量為100L/s（FM認(rèn)證的需要），作用面積根據(jù)FM認(rèn)證的要求確定。

專業(yè)技術(shù)指標(biāo)（電氣專業(yè)）動力總電負(fù)荷3426kW照明總電負(fù)荷1882kW供電電源設(shè)計情況雙路10KV供電變壓器裝機(jī)臺數(shù)及容量6臺7700kVA防雷設(shè)防類別及方式按二類防雷建筑物設(shè)計防雷保護(hù)措施。電子信息系統(tǒng)為A類雷電防護(hù)。采取防直擊雷及防雷電波侵入的措施動力內(nèi)容10/0.4kV變配電系統(tǒng)；動力配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；建筑物防雷與接地系統(tǒng)弱電設(shè)計內(nèi)容通信系統(tǒng)及綜合布線系統(tǒng)；建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)；安全技術(shù)防范系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)照明方式節(jié)能措施采用節(jié)能光源采用智能照明控制系統(tǒng)用電負(fù)荷等級確定情況有一級負(fù)荷二級負(fù)荷三級負(fù)荷電氣專業(yè)設(shè)計主要特點：建筑電氣：本工程建筑型式為口字型多層建筑，南北長172.65米，東西長139.9米，為解決供電半徑過長，降低壓降損失分別在南側(cè)及北側(cè)分別設(shè)置變電室；南側(cè)變電室鄰近冷凍機(jī)房，其中設(shè)置兩臺變壓器做季節(jié)負(fù)荷專供冷凍機(jī)組用電，以解決與常用負(fù)荷合用變壓器造成的冬季負(fù)荷低負(fù)載率運(yùn)行的不經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式。本工程中所有一級、二級負(fù)荷均引自兩臺不同的變壓器，在為設(shè)備供電的配電箱（柜）中切換，消防負(fù)荷在末端切換，保證供電的可靠性。大容量電機(jī)采用降壓起動，減小啟動電流對配電系統(tǒng)沖擊影響，延長設(shè)備運(yùn)行壽命，降低功耗。辦公部分的會議室、職工餐廳、報告廳、大開間辦公區(qū)、室外景觀照明等處采用智能化照明控制系統(tǒng)。

建筑智能化：在四層設(shè)置綜合布線總系統(tǒng)設(shè)備，全樓均設(shè)置內(nèi)、外網(wǎng)，并實施物理分隔。主要由語音、數(shù)據(jù)、圖文、圖像等多媒體綜合網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成，使大樓辦公自動化、通訊自動化等系統(tǒng)籌規(guī)劃。建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，采用直接數(shù)字控制技術(shù)，對全樓的暖通空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控；對電梯系統(tǒng)及供電系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)等級按一級設(shè)置，在南樓首層設(shè)置消防控制室，消防自動報警系統(tǒng)按兩總線設(shè)計，設(shè)有消防聯(lián)動控制及火災(zāi)應(yīng)急事故廣播功能。安防監(jiān)視中心與消防控制室設(shè)在同一房間內(nèi)，公共區(qū)域設(shè)置保安監(jiān)視系統(tǒng)，采用用戶多媒體圖形軟件控制一體化電視監(jiān)控，含自動錄相、錄音等功能。

綠色節(jié)能、環(huán)保措施：變電室位于負(fù)荷中心；合理選擇變壓器容量，按經(jīng)濟(jì)電流密度合理選擇銅芯導(dǎo)線截面以降低線路損耗；盡量減少負(fù)荷不平衡度以減少變壓器損耗；選擇節(jié)能型電器設(shè)備：采用高效節(jié)能燈及其光源,照明采用智能照明控制系統(tǒng);設(shè)置樓宇自動化管理系統(tǒng)，以確保所控制設(shè)備處在最佳運(yùn)行狀態(tài)，提高效率達(dá)到節(jié)能目的。

專業(yè)技術(shù)指標(biāo)（技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）單位規(guī)模建筑面積指標(biāo)12m2使用面積系數(shù)-%單位建筑面積耗熱量指標(biāo)47W/m2單位建筑面積耗冷量指標(biāo)71W/m2單位建筑面積變壓器裝機(jī)容量103VA/m2日供水量249m3/日概算竣工結(jié)算總造價人民幣38007萬元外幣-萬美元總造價人民幣37800萬元外幣-萬美元土建與安裝工程的比例土建60%安裝40%土建與安裝工程的比例土建64%安裝36%單位建筑面積造價5122元/m2單位建筑面積造價5094元/m2單位規(guī)模造價-元/m2單位規(guī)模造價-元/m2結(jié)算與概算出入的主要原因-經(jīng)濟(jì)專業(yè)主要特點：（不少于100字）

本工程主要是參照建設(shè)項目的決策、投資計劃進(jìn)行工程造價的核對，造價在建設(shè)過程中實現(xiàn)資金的準(zhǔn)確預(yù)算。在工程造價的控制上，根據(jù)準(zhǔn)確的造價確定出合理的工程投資，幫助建筑單位算出最終的經(jīng)濟(jì)利益大小。本工程的特點在于施工時間合理、資金投入充足、資源消耗合理、未知因素控制得當(dāng)?shù)?，這給本工程造價的預(yù)算提供有利條件。工