花園式綜合體大樓質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃85

中建光谷之星一線公建（企業(yè)總部大樓）工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃匯報人：鄭國軍目錄工程資料及音像策劃06創(chuàng)優(yōu)亮點策劃05質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)成本控制措施07創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)及管理措施04質(zhì)量目標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)可行性分析03工程特點、難點02工程概況01一、工程概況一、工程概況工程名稱中建·光谷之星項目地點武漢光谷中心城核心區(qū)域方案設(shè)計臺灣１０１大廈李祖原建筑師事務(wù)所建設(shè)單位中建三局武漢光谷投資發(fā)展有限公司設(shè)計單位中信建筑設(shè)計研究總院施工單位中建三局第三建設(shè)工程有限責(zé)任公司監(jiān)理單位武漢中建工程管理有限公司質(zhì)量目標(biāo)中國建設(shè)工程魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程）開、竣工日期2016.2.25-2017.5.18結(jié)構(gòu)型式核心筒采用框架-鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)，外圍為框架勁性柱結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)型式筏板基礎(chǔ)1.1建設(shè)概況一、工程概況建筑概況：項目地處九峰國家生態(tài)公園，區(qū)域內(nèi)延續(xù)自然環(huán)境綠脈，集花園式辦公、復(fù)合式商業(yè)、五星級酒店、以SOHO公寓、高檔花園式住宅為一體。目前在建的主樓設(shè)計為辦公用房，地上20層，地下室2層，總建筑面積約11.8萬㎡，建筑高度91.45m。外立面造型變化多端，采用建筑自遮陽技術(shù)，全玻璃拉索幕墻與石材幕墻裝飾。屋面設(shè)計玻璃采光穹頂與生態(tài)種植區(qū)域相結(jié)合，與周邊樓棟采用大跨度鋼連廊空中連接，整體展現(xiàn)建筑立體之美。1.2設(shè)計概況一、工程概況

結(jié)構(gòu)概況：工程塔樓采用框架-鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)體系，共計52處高支模，主樓鋼結(jié)構(gòu)主要分為勁性梁柱、中建大講堂、空中連廊、鋼結(jié)構(gòu)組合樓面和屋面玻璃頂蓋支撐五部分。其中13F、18F及屋面設(shè)計有42.5m大跨度鋼結(jié)構(gòu)空中連廊。1.2設(shè)計概況一、工程概況工程作為新的局總部大樓所在地，項目部肩負(fù)著向社會展現(xiàn)整個企業(yè)管理水平和形象的責(zé)任義務(wù)。同時本項目建成后將吸引頂尖工程、建筑、平面設(shè)計單位集聚，助推產(chǎn)業(yè)升級，為建設(shè)中國工程設(shè)計之都、光谷世界一流科技園區(qū)提供創(chuàng)新動力。1.3建設(shè)意義二、工程特點與難點二、工程特點與難點

建筑組團(tuán)間也以"合院"圍合，不僅讓全區(qū)更有整體感，也更容易分區(qū)開發(fā)。以合院結(jié)合各類主題，創(chuàng)造光谷空中大平臺。將提供光谷地區(qū)最好的景觀與休閑娛樂平臺?？罩泻显禾峁┝宋宕笾黝}合院-美麗合院、美食合院、健康合院、花園合院、幸福合院。以辦公單元堆疊組合的方式，形成立體合院，創(chuàng)造辦公與自然結(jié)合的最大可能性。最后形成的立體合院辦公，不僅在空間與立面產(chǎn)生了豐富的變化，也讓自然綠化能夠引入室內(nèi)空間，創(chuàng)造舒適自然的辦公環(huán)境。特色一：以“院”為核心，打造全區(qū)合院、空中合院和立體合院二、工程特點與難點主樓中庭造型鋼結(jié)構(gòu)位于該樓棟最中心，環(huán)狀分布的十二根十字鋼柱及其頂端的徑向鋼梁共同組成的平臺上，托起一個巨大的聚寶盆，聚寶盆結(jié)構(gòu)共三層，頂部正中心為銅錢造型。

聚寶盆置于平臺之上的設(shè)計理念，體現(xiàn)了中建三局的社會責(zé)任和人文關(guān)懷，數(shù)十年來，三局緊跟黨的步伐，重視社會反響，堅持回報社會，熱衷公益事業(yè)，造就了今日的有口皆碑，這些理念與聚寶盆結(jié)構(gòu)的人本設(shè)計不謀而合。特色二：“聚寶盆”鋼結(jié)構(gòu)，托起中建大講堂二、工程特點點與難點工程設(shè)計新穎穎，主導(dǎo)環(huán)保節(jié)能能綠色生態(tài)的的理念。以辦公單元堆堆疊組合的方方式形成立體體合院，創(chuàng)造造辦公與自然然的天然融合合。在空間與立面面上產(chǎn)生豐富富變化，將自然綠化引引入室內(nèi)。屋屋面設(shè)計綠化化種植隔熱保保溫；外立面設(shè)計計采用拉鎖高透LOW-E玻璃幕墻，合理采光最大大限度實現(xiàn)建筑自遮遮陽；空中引入生態(tài)態(tài)走廊、生態(tài)態(tài)水池，調(diào)節(jié)環(huán)境的氣氣溫與濕度收收集雨水及土土地涵養(yǎng)；室內(nèi)裝修采用用低VOC材料、地板下下置換通風(fēng)系系統(tǒng)、PM2.5空氣清凈系統(tǒng)統(tǒng)形成建筑微氣氣候，使辦公環(huán)境更更加舒適。特色三：設(shè)計綠色節(jié)能能，全力打造造低碳建筑二、工程特點點與難點2.3工程難點序號重點和難點內(nèi)容1高支模施工高支模區(qū)域達(dá)52個，最大高度16.4m

，最大跨度１７m，最大板厚0.6m，單層高支模區(qū)域最大面積1600㎡2深基坑施工基坑深9-11m,南側(cè)距離排江管僅1.5m，周邊市政管線復(fù)雜。3外架施工平面、立面變化大，造型復(fù)雜，與鋼結(jié)構(gòu)整體平臺交叉施工4鋼結(jié)構(gòu)施工勁性結(jié)構(gòu)施工共計26根勁性柱，構(gòu)件加工困難，單根最大吊重9.2t連廊鋼桁架跨度大、自重大13-20F均存在空中連廊，標(biāo)高52.75m，跨度42.5m。連廊首層鋼結(jié)構(gòu)安裝無操作平臺，擬采用整體提升的方式，與主體結(jié)構(gòu)施工沖突鋼板墻施工工藝復(fù)雜核心筒局部位置設(shè)置片狀鋼板墻，鋼板墻剛度弱，對接焊縫長，焊接變形大；且鋼板墻加固、鋼筋安裝困難。中庭造型鋼結(jié)構(gòu)單個構(gòu)件最大吊重達(dá)39t，施工精度要求非常高，安裝困難。三、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)可行行性分析三、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)可行行性分析3.1質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)中國建設(shè)工程魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程）全國優(yōu)秀質(zhì)量管理QC小組安全文明施工管理目標(biāo)湖北省建設(shè)工程安全文明施工現(xiàn)場（楚天杯）全國AAA級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地黨群管理目標(biāo)中國建筑CI示范工程、局級“黨員先鋒號”科技管理目標(biāo)專利2項工法2項（省部級以上）科技進(jìn)步獎（局級以上）湖北省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程三、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)及創(chuàng)優(yōu)可行行性分析3.2創(chuàng)優(yōu)可行性分分析有利條件1、當(dāng)?shù)卣⒔ㄎ?、質(zhì)檢站、安監(jiān)站及甲方等單位大力支持項目創(chuàng)優(yōu)。2、公司有較好的創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗并給與大力幫助和指導(dǎo)。3、本工程從設(shè)計特色及施工策劃上提供了很大的創(chuàng)優(yōu)空間。不利條件1、專業(yè)隊伍多，精裝修施工圖紙、幕墻施工圖紙繁多，深化設(shè)計較多。2、創(chuàng)優(yōu)特色主要體現(xiàn)在精裝修及安裝工程，而精裝修工程、安裝工程等為甲指分包，對于總承包管理要求較高。對策1、通過與設(shè)計院、業(yè)主的充分溝通，充分運用局PIMS集成體系，加強專業(yè)分包管理，提前插入和落實深化設(shè)計工作，明確責(zé)任人和時間。2、選擇實力強的專業(yè)分包并在全過程全方位地對其進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，實現(xiàn)過程控制,創(chuàng)造精品。四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施4.1創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)構(gòu)根據(jù)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)標(biāo)，編制項目目創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)機(jī)構(gòu)和管理措措施。成立質(zhì)量管理理領(lǐng)導(dǎo)小組、現(xiàn)場施工隊隊伍協(xié)調(diào)小組組、施工質(zhì)量量控制小組、、工程檔案資資料小組、音音像資料工作作小組、各級級創(chuàng)優(yōu)申報小小組。各級小組分工工明確，各司司其職，獎罰罰分明。4.2創(chuàng)優(yōu)階段劃分分創(chuàng)優(yōu)工作分四四個階段進(jìn)行行創(chuàng)優(yōu)策劃

施工準(zhǔn)備工程驗收準(zhǔn)備、實施工程驗收現(xiàn)場施工質(zhì)量控制過程資料搜集和整理施工實施獎項的申報創(chuàng)優(yōu)申報迎檢四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施4.3創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解序號申報項目目標(biāo)主要責(zé)任人申報時間1優(yōu)秀設(shè)計確保省級設(shè)計院、徐小琴2017.62全國建筑業(yè)綠色施工示范工程國家級鄭國軍、徐小琴、孫哲2017.63竣工評優(yōu)湖北省優(yōu)質(zhì)工程（楚天杯）鄭國軍、徐小琴、楊興敏2017.74三局杯通過檢查鄭國軍、徐小琴、楊興敏2017.115中建杯通過檢查鄭國軍、徐小琴、楊興敏2018.56科技示范工程湖北省級孫哲、徐小琴2017.37QC成果國家級鄭國軍、楊興敏、徐小琴2017.68現(xiàn)場形象總公司CI金獎鄭國軍、鄧興平、尹維斌2016.109湖北省安全文明工地湖北省安全文明施工示范工地鄭國軍、尹維斌2016.1110國家級魯班獎各級創(chuàng)優(yōu)小組2018.7四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施4.4創(chuàng)優(yōu)管理理措施四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施1、施工管理人人員創(chuàng)優(yōu)培訓(xùn)訓(xùn)魯班獎工程的的策劃和最終終實現(xiàn)，都要要以人為核心心，以人的工工作質(zhì)量來保保證施工質(zhì)量量。截止目前前，已建立了20余項質(zhì)量管理理制度（流程程），按制度辦事、、用制度管人人。組織質(zhì)量知識識培訓(xùn)10余次，外部培培訓(xùn)觀摩5次，多次召開開技術(shù)研討會會。施工管理人員員培訓(xùn)計劃培訓(xùn)班名稱培訓(xùn)目的培訓(xùn)時間培訓(xùn)對象局“三個標(biāo)準(zhǔn)”培訓(xùn)熟悉三局標(biāo)準(zhǔn)化管理2016年10、11月全體管理人員實測實量實施指南熟悉實測實量要求及方法分階段全體管理人員質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃交底培訓(xùn)熟悉質(zhì)量管理流程、本工程質(zhì)量關(guān)鍵控制點，提升質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理意識分階段全體管理人員楚天杯評審辦法學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)楚天杯的評審條件和檢查標(biāo)準(zhǔn)2016年11月全體管理人員總包管理制度培訓(xùn)熟悉總包管理流程和對分包管理制度分階段總、分包人員質(zhì)量通病與防治措施培訓(xùn)

提升質(zhì)量管理水平，提前預(yù)防，減少質(zhì)量通病的發(fā)生。分階段總、分包負(fù)責(zé)人創(chuàng)建魯班獎工程細(xì)部做法指導(dǎo)學(xué)習(xí)優(yōu)秀做法，為工程創(chuàng)優(yōu)服務(wù)分階段總包、分包各級創(chuàng)優(yōu)評審辦法學(xué)習(xí)成立創(chuàng)優(yōu)機(jī)構(gòu)，建立創(chuàng)優(yōu)工作小組，責(zé)任分工2016年12月總包、分包工程資料檔案、聲像資料培訓(xùn)保證資料的完整性、準(zhǔn)確性分階段總包、分包魯班獎復(fù)查細(xì)則魯班獎檢查要點和評分標(biāo)準(zhǔn)2017年6月總包、分包四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施2、工序樣板，發(fā)發(fā)揮實效在樓層內(nèi)設(shè)置置施工實體工工序樣板，包含所有工藝藝流程，讓各級管理人人員、工人充充分了解施工工工序，避免施工過過程中發(fā)生工工序倒置。同同時也要求監(jiān)監(jiān)理、業(yè)主進(jìn)進(jìn)行樣板驗收收確認(rèn)，各分分項工程在大大面積施工前前，要先做樣樣板，邀請甲甲方、監(jiān)理對對樣板進(jìn)行驗驗收，驗收內(nèi)內(nèi)容主要包括括：工程質(zhì)量量、工作效率率、各專業(yè)協(xié)協(xié)調(diào)配合情況況，從而確定定整體工藝流流程、資源配配備、質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)樣板，用用以指導(dǎo)大面面積施工。四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施3、嚴(yán)格過程控控制原材控制、過過程三檢、一一遍成活，一一次成優(yōu)。項目部每周一一進(jìn)行質(zhì)量安安全大檢查，，每周三召開開工程質(zhì)量專專題會，重點點針對本周質(zhì)質(zhì)量控制重點點、關(guān)鍵工序序進(jìn)行分析，，進(jìn)一步細(xì)化化各節(jié)點做法法，努力做到到過程控制出出精品。每月月召開工程創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)協(xié)調(diào)會，，重點針對創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)和各專業(yè)業(yè)施工協(xié)調(diào)情情況進(jìn)行分析析總結(jié)。建立質(zhì)量管理理小組和青年年質(zhì)量監(jiān)督崗崗，開展QC小組攻關(guān)和過過程質(zhì)量監(jiān)控控活動。四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施4、實測實量、、“三級”控控制項目嚴(yán)格執(zhí)行行《分公司實實測實量管理理辦法》，每道工序過程程中全覆蓋進(jìn)進(jìn)行實測實量量，實行班組組、項目部、、監(jiān)理“三級級”控制，數(shù)數(shù)據(jù)上墻，在在主要通道口口將實測實量量成績統(tǒng)計公公示，通過一一系列管理措措施勞務(wù)工人人自發(fā)的形成成了邊施工邊邊測量的良好好習(xí)慣，截止目前實測測實量綜合成成績基本穩(wěn)定定在95%以以上。成立項目實測測實量小組，，成員為施工員員、質(zhì)檢員和和勞務(wù)班組長長。每周質(zhì)量量專題會議上上對實測實量量結(jié)果進(jìn)行通通報，每個月月對實測實量量的成績進(jìn)行行綜合評比以以決定獎罰的的實施。更加加注重過程控控制，均從軸軸線、標(biāo)高和和地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)施工開始實實測，嚴(yán)格貫貫徹到各個分分部工程和各各個工序當(dāng)中中去。5M卷尺測距儀五線激光水平儀空鼓錘、塞尺、陰陽角尺2M靠尺5、技術(shù)管理措措施施工中大力開開展技術(shù)創(chuàng)新新，全面應(yīng)用建設(shè)設(shè)部十項新技技術(shù)中的20小項，組織技技術(shù)攻關(guān)和創(chuàng)創(chuàng)新項目6項，為成功申報科科技示范工程程奠定基礎(chǔ)。。四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施序號新技術(shù)項目應(yīng)用數(shù)量經(jīng)濟(jì)效益或社會效11地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)1.6-復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù)120m保證基坑安全22混凝土技術(shù)2.4-輕骨料混凝土7500㎡提高工程質(zhì)量，提高耐久性，控制開裂、滲漏水現(xiàn)象32.6混凝土裂縫控制技術(shù)21000m343鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù)3.3大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)6000t提高工程質(zhì)量、施工功效提高，環(huán)境污染減少，降低節(jié)能降耗54模板及腳手架技術(shù)4.10盤銷式鋼管腳手架及支撐架技術(shù)11.5萬㎡節(jié)省材料、綠色環(huán)保、施工方便65鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)5.1鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計技術(shù)4000t提高設(shè)計和施工速度、提高施工質(zhì)量、降低工程成本、保證施工安全75.3大型鋼結(jié)構(gòu)滑移安裝施工技術(shù)1100t加快施工進(jìn)度、減少胎架用量85.4鋼結(jié)構(gòu)與大型設(shè)備計算機(jī)控制整體頂升與提升安裝施工技術(shù)1100t經(jīng)濟(jì)效益顯著，滿足工程需要95.5鋼與混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)2700㎡降低節(jié)能消耗106機(jī)電安裝工程技術(shù)6.1管線綜合布置技術(shù)11.5萬㎡有效節(jié)約工程投資造價、縮短工期，保證進(jìn)度和施工質(zhì)量117綠色施工技術(shù)7.2施工過程水回收利用4000噸施工功效提高，環(huán)境污染減少，節(jié)能降耗127.3預(yù)拌砂漿技術(shù)2000t137.8工業(yè)廢渣及（空心）砌塊應(yīng)用技術(shù)4200m3177.9鋁合金窗斷橋技術(shù)11.5萬㎡158防水技術(shù)8.4遇水膨脹止水膠施工技術(shù)3000m提高工程質(zhì)量，減小滲漏隱患168.7聚氨酯防水涂料施工技術(shù)20000㎡179抗震、加固與改造技術(shù)9.7深基坑施工監(jiān)測技術(shù)600㎡掌握基坑變形情況，確保基坑安全1810信息化應(yīng)用技術(shù)10.3施工現(xiàn)場遠(yuǎn)程監(jiān)控管理工程遠(yuǎn)程驗收技術(shù)11.5萬㎡減少了大量的重復(fù)勞動；提高了生產(chǎn)和技術(shù)管理水平。1910.4工程量自動計算技術(shù)11.5萬㎡2010.7項目多方協(xié)同管理信息化技術(shù)11.5萬㎡新技術(shù)應(yīng)用-施工現(xiàn)場二維維碼應(yīng)用四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施現(xiàn)階段二維碼碼主要在結(jié)構(gòu)構(gòu)實測實量、、構(gòu)件驗收信信息等板塊使使用。對梁、板、、柱構(gòu)件進(jìn)行行統(tǒng)一編號，，輸入各類構(gòu)構(gòu)件的截面尺尺寸、配筋、、混凝土標(biāo)號號等設(shè)計參數(shù)數(shù)及混凝土澆澆筑時間等施施工信息；并并將采集的實實測實量數(shù)值值同步導(dǎo)入構(gòu)構(gòu)件信息庫，，生成具有構(gòu)構(gòu)件設(shè)計-施工-驗收信息的二二維碼，制作作標(biāo)牌后張貼貼于現(xiàn)場對應(yīng)應(yīng)部位，手機(jī)機(jī)掃描即可查查詢復(fù)核。同時還將陸續(xù)續(xù)使用在樣板板施工和工序序驗收等方面面。四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施定型化鋼制樓梯定型化鋁合金模板樓梯樓梯踏步定型化支模新工藝、新材材料使用——利用定型化、、工具化材料料（模板、構(gòu)構(gòu)件）規(guī)范施施工操作標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，降低對工工人技能的依依賴性，提高生產(chǎn)效率率和工程質(zhì)量量。型鋼制作工具式吊模鋁合金制作工具式吊模工具式安裝夾具為了理順土建建、鋼結(jié)構(gòu)、、幕墻、裝飾飾及機(jī)電各專專業(yè)工序，確確保預(yù)留預(yù)埋埋準(zhǔn)確，在分分項工程實施施前對鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)機(jī)電、裝飾裝裝修等方面進(jìn)進(jìn)行深化設(shè)計。序號深化設(shè)計名稱序號深化設(shè)計名稱1地下室機(jī)電預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)計8消防專業(yè)與精裝修配合深化設(shè)計2地上部分機(jī)電預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)計9弱電專業(yè)深化設(shè)計3地下室管井機(jī)電深化設(shè)計10室內(nèi)裝飾專業(yè)深化設(shè)計4地上部分機(jī)電深化設(shè)計11結(jié)構(gòu)階段幕墻預(yù)留預(yù)埋深化設(shè)計5機(jī)房內(nèi)深化設(shè)計12球形幕墻裝飾深化設(shè)計6鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計13室外園林綠化、景觀照明專業(yè)深化設(shè)計7消防專業(yè)管線深化設(shè)計14建筑外墻燈光（泛光）專業(yè)深化設(shè)計四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施6、深化設(shè)計管管理機(jī)電深化設(shè)計計：應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行排管管布線建立樓層建筑筑、結(jié)構(gòu)三維維模型并繪制制機(jī)電管線利用“沖突報報告”功能有有效避免因考考慮不周而造成成的管線沖突突錯誤自檢復(fù)核保障障機(jī)電管線綜綜合布置的正正確性、合理理性、美觀性性快速、準(zhǔn)確地地生成符合現(xiàn)現(xiàn)行制圖規(guī)范范和看圖習(xí)慣慣的綜合平面面布置圖和節(jié)節(jié)點詳圖四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施采用BIM技術(shù)建模模擬擬工程施工動動態(tài)，確定鋼結(jié)構(gòu)合合理的插入時時間，優(yōu)化鋼結(jié)構(gòu)節(jié)節(jié)點大樣，確保順利高效效完成大跨度度連廊空中整整體提升安裝裝工序。7、總承包管理理措施四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施依托局“三個個標(biāo)準(zhǔn)”、““441工作指南”明明確總承包管管理理念。全面履行施工工總承包“服服務(wù)、協(xié)調(diào)、、配合、管理理”的職責(zé)，，做到“下沉沉式”管理和和“保姆式””服務(wù)。同時還建立立了“橫到邊邊、縱到底””的質(zhì)量管理理體系，覆蓋蓋所有參建方方。項目充分利用用公司資源，，積極運用PIMS項目集成管理理體系實施指指南，通過對表單單的運用規(guī)范范項目總承包包管理流程，，重點加強分包包交叉施工中中界面管理、、資源管理、、深化設(shè)計管管理等，幫助現(xiàn)場場更好的進(jìn)行行總承包管理理。8、創(chuàng)優(yōu)溝通機(jī)機(jī)制定期將項目創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)進(jìn)展情況況向地方及公公司上級主管管部門、協(xié)會會匯報。建設(shè)單位：工序、樣板板驗收實行會會簽制，定期期召開質(zhì)量專專題會議；協(xié)協(xié)調(diào)各專業(yè)分分包管理，及及時提供工程程創(chuàng)優(yōu)歸檔資資料。監(jiān)理單位：與監(jiān)理聯(lián)合現(xiàn)現(xiàn)場巡查，每每周參加監(jiān)理理會議，共同同對施工現(xiàn)場場質(zhì)量問題、、隱患進(jìn)行商商討。設(shè)計單位：優(yōu)化設(shè)計、確確保獲得省級級優(yōu)秀設(shè)計。。分包單位：每周召開質(zhì)量量專題會議，，對質(zhì)量問題題、管理要求求向分包進(jìn)行行交底。四、創(chuàng)優(yōu)組織織機(jī)構(gòu)及管理理措施五、創(chuàng)優(yōu)亮點點策劃工程10個分部均按創(chuàng)創(chuàng)“魯班獎””工程質(zhì)量目目標(biāo)策劃，按按“一次成優(yōu)優(yōu)”的原則進(jìn)進(jìn)行實施。工程施工過程程始終秉持“精心策劃、、過程控制、、注重細(xì)節(jié)、、一次成優(yōu)、、精益求精””的創(chuàng)優(yōu)理念，，打造精品。。五、創(chuàng)優(yōu)亮點點策劃五、創(chuàng)優(yōu)亮點點策劃5.1工工程程質(zhì)質(zhì)量量關(guān)關(guān)鍵鍵控控制制點點策策劃劃1、、抗浮浮錨錨桿桿防防水水處處理理策劃劃：（（１１））錨桿桿頂部部設(shè)設(shè)置置止水水鋼鋼板板，目目的的是是改改變變并并延延長長可可能能滲滲透透的的毛毛細(xì)細(xì)水水路路徑徑，，阻阻止止毛毛細(xì)細(xì)水水沿沿錨錨桿桿鋼鋼筋筋長長驅(qū)驅(qū)直直入入，，使使其其不不易易穿穿透透底底板板；（（２２））止水水鋼鋼板板與螺螺母母滿滿焊焊處理理；（３３））止水水鋼鋼板板與錨錨桿桿鋼鋼筋筋縫縫隙隙采用用膨脹脹止止水水條條封封堵堵。。五、、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)亮亮點點策策劃劃5.1工工程程質(zhì)質(zhì)量量關(guān)關(guān)鍵鍵控控制制點點策策劃劃2、外外墻墻止止水水螺螺桿桿孔孔防防水水專專項項處處理理以對對拉拉螺螺栓栓為為中中心心，，向向墻墻體體內(nèi)內(nèi)剃剃混混凝凝土土形形成成喇喇叭叭形形，，外外口口直直徑徑為為100mm,深度度為為40mm。將將地地下下室室外外墻墻兩兩側(cè)側(cè)的的外外露露對對拉拉螺螺栓栓切切割割，，并并將將節(jié)節(jié)點點處處焊焊平平，，用用清清水水沖沖洗洗干干凈凈，，保保持持濕濕潤潤。。喇喇叭叭形形洞洞口口中中抹抹水水泥泥砂砂漿漿，，抹抹平平壓壓光光最最后后在在對對拉拉螺螺桿桿孔孔周周邊邊150mm范圍圍內(nèi)內(nèi)涂涂刷刷2mm厚的的聚聚氨氨酯酯涂涂料料。。后后續(xù)續(xù)再再進(jìn)進(jìn)行行外外墻墻防防水水卷卷材材施施工工。。五、、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)亮亮點點策策劃劃5.1工工程程質(zhì)質(zhì)量量關(guān)關(guān)鍵鍵控控制制點點策策劃劃3、獨立立片片式式鋼鋼板板墻墻焊焊接接精精確確控控制制（1）在在鋼鋼板板墻墻墻墻體體對對接接焊焊縫縫區(qū)區(qū)域域，，每每間間隔隔800mm增設(shè)設(shè)一一道道臨臨時時連連接接，，吊吊裝裝時時，，采采用用螺螺栓栓連連接接固固定定，，焊焊接接過過程程中中，，可可以以起起到到約約束束鋼鋼板板墻墻定定位位，，以以防防止止或或減減少少焊焊接接變變形形的的作作用用，，焊焊接接完完成成并并探探傷傷合合格格后后，，割割除除，，打打磨磨平平整整。。（2）剪剪力力墻墻墻墻身身適適當(dāng)當(dāng)增增加加加加勁勁板板，，以以加加強強剪剪力力墻墻構(gòu)構(gòu)件件剛剛度度。。（3）鋼鋼板板墻墻現(xiàn)現(xiàn)場場對對接接焊焊縫縫處處，，開開設(shè)設(shè)雙雙面面坡坡口口，，采采取取兩兩側(cè)側(cè)交交替替焊焊接接、、跳跳焊焊的的方方式式進(jìn)進(jìn)行行，，最最大大限限度度平平衡衡焊焊接接熱熱輸輸出出，，減減少少焊焊接接變變形形的的產(chǎn)產(chǎn)生生。。五、、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)亮亮點點策策劃劃5.1工工程程質(zhì)質(zhì)量量關(guān)關(guān)鍵鍵控控制制點點策策劃劃４、、勁勁性性柱柱、、鋼鋼板板剪剪力力墻墻施施工工（1）在在鋼鋼板板墻墻墻墻體體對對接接焊焊縫縫區(qū)區(qū)域域，，每每間間隔隔800mm增設(shè)設(shè)一一道道臨臨時時連連接接，，吊裝裝時時，，采采用用螺螺栓栓連連接接固固定定，，焊焊接接過過程程中中，，約約束束鋼鋼板板墻墻定定位位，以以防防止止或或減減少少焊焊接接變變形形，，焊焊接接完完成成并并探探傷傷合合格格后后，，割割除除，，打打磨磨平平整整。。（2）剪力力墻墻墻墻身身優(yōu)優(yōu)化化增增加加加加勁勁板板，以以加加強強剪剪力力墻墻構(gòu)構(gòu)件件剛剛度度。。（3）土土建建施施工工配配合合，，在在進(jìn)進(jìn)行行混混凝凝土土澆澆筑筑時時，，采取取四四周周澆澆筑筑方方式式，避避免免建建筑筑壓壓力力及及振振搗搗導(dǎo)導(dǎo)致致剪剪力力墻墻收收擠擠壓壓偏偏位位。。（4）混混凝凝土土澆澆筑筑過過程程中中，，測測量量人人員員跟蹤蹤檢檢測測位位移移變變化化，并并采采取取纜纜風(fēng)風(fēng)繩繩調(diào)調(diào)校校的的方方式式，，調(diào)調(diào)整整鋼鋼板板墻墻位位置置，，確確保保定定位位精精度度。。五、、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)亮亮點點策策劃劃5.1工工程程質(zhì)質(zhì)量量關(guān)關(guān)鍵鍵控控制制點點策策劃劃５、、新新型型可可調(diào)調(diào)式式大大截截面面柱柱模模板板加加固固體體系系策劃劃：：考考慮慮到到工工程程中中大大截截面面勁勁性性柱柱較較多多，，無無法法使使用用傳傳統(tǒng)統(tǒng)的的對對拉拉螺螺桿桿加加固固體體系系。。項項目目召召開開技技術(shù)術(shù)研研討討會會，，并并多多次次進(jìn)進(jìn)行行實實地地考考察察，，要求求專專業(yè)業(yè)廠廠家家對對不不同同類類型型大大截截面面柱柱進(jìn)進(jìn)行行結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)驗驗算算，，設(shè)設(shè)計計出出不不同同截截面面的的成成套套加加固固件件，，既節(jié)節(jié)約約材材料料和和工工期期，，同同時時保保證證柱柱子子的的截截面面尺尺寸寸和和觀觀感感。。五、、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)優(yōu)亮亮點點策策劃劃5.1工工程程質(zhì)質(zhì)量量關(guān)關(guān)鍵鍵控控制制點點策策劃劃6、剪剪力力墻墻組組件件式式模模板板體體系系針對對250mm、300mm核心心筒筒剪剪力力墻墻，，為為保保證證核核心心筒筒結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量量，，項項目目部部采采用用組組件件式式方方鋼鋼主主次次背背楞楞加加固固體體系系。。（1）依依次次安安裝裝次次背背楞楞、、主主背背楞楞、、陰陰陽陽角角鎖鎖具具、、洞洞口口鎖鎖具具。。（2）主主背背楞楞安安裝裝其其水水平平標(biāo)標(biāo)高高必必須須保保證證一一致致。。主主、、次次背背楞楞的的安安裝裝位位置置必必須須與與模模板板設(shè)設(shè)計計確確定定的的位位置置一一致致，，短短肢肢剪剪力力墻墻陰陰角角處處可可采采用用異異形形（（可可調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)））主主背背楞楞。。（3）采采用用陰陰角角鎖鎖具具進(jìn)進(jìn)行行陰陰角角處處的的加加固固，，將將鉤鉤頭頭螺螺栓栓從從較較長長主主背背楞楞的的中中間間縫縫隙隙中中伸伸入入鉤鉤住住另另一一側(cè)側(cè)主主背背楞楞的的鉤鉤點點，，并并用用鐵鐵塊塊契契緊緊從從而而鎖鎖住住以以保保證證陰陰角角的的方方正正。。（4）采用用多功功能鎖鎖具進(jìn)進(jìn)行洞洞口、、陽角角處的的加固固，將將鉤頭頭螺栓栓從較較長主主背楞楞的中中間縫縫隙中中伸入入，將將鐵鉤鉤鉤住住內(nèi)側(cè)側(cè)主背背楞的的鉤點點，從從而固固定。。五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃5.1工工程質(zhì)質(zhì)量關(guān)關(guān)鍵控控制點點策劃劃7、高大大模板板施工工背景：：高支模模區(qū)域域達(dá)52個，最最大高高度16.4m，最大大跨度度17m，最大大板厚厚0.6m，單層層高支支模區(qū)區(qū)域最最大面面積1600㎡策劃：：1、編制高高支模模專項項施工工方案案，并并組織織專家家論證證；2、、對進(jìn)進(jìn)場材材料進(jìn)進(jìn)行檢檢查，，材料料必須須符合合規(guī)范范要求求；3、嚴(yán)格按按照方方案實實施，著重重檢查查掃地地桿、、立桿桿間距距、步步距、、自由由端長長度等等關(guān)鍵鍵部位位，執(zhí)行四四檢制制度。8、大跨跨度連廊鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)提升升背景：：連廊廊鋼結(jié)結(jié)構(gòu)整整體提提升施施工，，提升升對象象為位位于13~14層之間間的鋼鋼連廊廊及18~19層之間間的單單榀桁桁架。。其中中13~14層間的的鋼連連廊由由兩榀榀主桁桁架及及連梁梁組成成，分分別為為HJ1和HJ2，桁架跨跨度42.5m，高4.6m，上弦弦桿頂頂標(biāo)高高+56.850m，兩榀榀桁架架間距距為12.75m。18~19層之間間的單單榀桁桁架為為HJ3，跨度度為42.5m，高4.2m，上弦弦桿頂頂標(biāo)高高為+78.15m．五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃5.1工工程質(zhì)質(zhì)量關(guān)關(guān)鍵控控制點點策劃劃五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃8、大跨跨度連廊鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)提升升序號重點、難點分析鋼結(jié)構(gòu)安裝對策1單榀桁架重量大，安裝高度高，無法在現(xiàn)場采用塔吊直接吊裝到位。在地面拼裝成整體，然后采用液壓千斤頂整體提升安裝到位。2整體提升高度達(dá)到53米，73米，提升高度高使得產(chǎn)生的不確定因素多。1、現(xiàn)場精確測量，通過事先處理確保整個提升過程無障礙物阻擋。2、在計算機(jī)建立模型，事先進(jìn)行模擬提升，確保提升行程順利進(jìn)行。3、從當(dāng)?shù)貧庀缶诸A(yù)先訂購提升時期的天氣預(yù)報，確保提升時期天氣良好。3提升后高空對接接口多，精度要求高，大大提升了對接難度。采用桁架弦桿高空對接，其余構(gòu)件待對接完成后散件安裝，使14~14層鋼連廊對接接口減少至12個，18~19層桁架對接接口減少至4個。4連廊桁架采用鋼構(gòu)件材質(zhì)有Q345GJC，Q345B，最大板厚為60mm，對焊接工藝要求高。1、組織較多的、技術(shù)熟練的焊工施焊。2、采用紅外線測溫儀、火焰加熱，控制好焊接前與焊接后的加熱與保溫措施。五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃8、大跨跨度連廊鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)提升升9、中庭聚聚寶盆盆半球球體鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)安裝裝背景：：中庭聚聚寶盆盆為半半球體體結(jié)構(gòu)構(gòu)平臺臺，鋼鋼梁呈呈輻射射狀，，截面面大，，跨度度22米，單單根鋼鋼梁達(dá)達(dá)18噸，涉及及到梁梁上起起柱等等節(jié)點點，受受力復(fù)復(fù)雜，，此外外還設(shè)設(shè)計有有25個大型型鑄鋼鋼件（（最重重鑄鋼鋼件重重達(dá)3９噸，，截面面尺寸寸最大大達(dá)1.5*3*11米），這些些鑄鋼鋼件的的加入入，在在確保保聚寶寶盆整整體流流線型型造型型的同同時，，為鋼鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)施工工也帶帶來了了巨大大的挑挑戰(zhàn)。。策劃：：1、采用用專業(yè)業(yè)軟件件進(jìn)行行受力力分析析，在應(yīng)力力較小小的位位置分分段，，作為為現(xiàn)場場拼裝裝節(jié)點點。2、根據(jù)規(guī)規(guī)范要要求，在構(gòu)構(gòu)件制制作時時適當(dāng)當(dāng)起拱拱，控控制變變形。。3、對鋼梁梁合理理分段段，同同時采采用汽汽車吊吊在地地庫頂頂板環(huán)環(huán)形吊吊裝（（需對對首層層樓板板進(jìn)行行加固固）。。五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃5.1工工程質(zhì)質(zhì)量關(guān)關(guān)鍵控控制點點策劃劃策劃:通過優(yōu)優(yōu)化后后澆帶帶位置置、結(jié)結(jié)構(gòu)及及防水水層試試水檢檢查、采用耐耐根穿穿刺型型PVC防水材材料、、微膨膨脹混混凝土土補償償收縮縮、合合理設(shè)設(shè)置坡坡度和和泄水水孔等等措施施，保保證種種植屋屋面排排水通通暢、、無滲滲漏。。五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃１0、種植植屋面面防滲滲漏及及排水水技術(shù)術(shù)五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃1、鋼筋筋工程程板筋平平直、、間距距均勻勻一致致；梁梁頂負(fù)負(fù)筋間間距均均勻；；梁筋筋間距距均勻勻，接接頭位位置正正確，，箍筋筋間距距均勻勻，排排列整整齊；；柱筋筋垂直直、方方正，，柱箍箍筋排排列均均勻，，接頭頭位置置正確確，柱柱插筋筋定位位準(zhǔn)確確。與設(shè)計計院溝溝通將將直徑徑16以上的的鋼筋筋連接接全部部改為為直螺螺紋，，節(jié)約約鋼材材。策劃：：5.2實體質(zhì)質(zhì)量亮亮點策策劃及及創(chuàng)優(yōu)優(yōu)深化化設(shè)計計2、模板板工程程模板工工程是是創(chuàng)精精品工工程的的一個個十分分關(guān)鍵鍵的環(huán)環(huán)節(jié)，，其質(zhì)質(zhì)量不不僅直直接關(guān)關(guān)系到到混凝凝土工工程的的質(zhì)量量和觀觀感效效果，，而且且也直直接影影響到到工程程建設(shè)設(shè)的工工期和和造價價。模板接接縫平平直、、拼縫縫嚴(yán)密密，表表面平平整,梁柱接接頭陰陰陽角角方正正。五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃3、混凝凝土工工程五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃策劃：：成立項項目部部層次次的混混凝土土專項項治理理工作作小組組，組組織學(xué)學(xué)習(xí)和和執(zhí)行行公司司發(fā)布布的《混凝土土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程管控控要點點》和《混凝土土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程程施工工管理理“十十必須須”、、“五五禁止止”》，明確確各級級崗位位混凝凝土管管理職職責(zé)。。混凝土土澆搗搗過程程控制制策劃劃：澆搗前前除了了檢查查模板板支架架、清清理雜雜物、、澆水水濕潤潤外，，要對對澆搗搗部位位劃分分（順順序））、澆澆搗速速度、、澆搗搗厚（（高））度、、振搗搗要求求和責(zé)責(zé)任等等進(jìn)行行交底底，確確保砼砼結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)實實外光光。4、砌體體工程程策劃：：砌體體在墻墻體頂頂部采采用切切割斜斜磚和和三角角預(yù)制制塊收收口。。構(gòu)造造柱馬馬牙槎槎處采采用45度角處處理，，避免免產(chǎn)生生死角角，確確保振振搗密密實；；支模模前砌砌體周周邊貼貼雙面面膠帶帶，確確保不不漏漿。。所有外外墻砌砌體在在樓地地面處處做150高C20混凝土土防水水檻；；凡使使用上上有水水或潮潮濕的的房間（（除門門洞外外）在在樓面面處做做150高C20混凝土土防水水檻；；檻厚厚同墻墻厚。。凡輕輕質(zhì)隔隔墻在在其與樓樓板的的連接接處應(yīng)應(yīng)設(shè)置置150mm高C20細(xì)石混混凝土土，其其寬度度同隔隔墻厚厚度。。砌筑時時預(yù)先試排排砌塊塊、并并優(yōu)先先使用用整體體砌塊塊,砂漿采采用預(yù)預(yù)拌砂砂漿。。五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃5、室室內(nèi)裝裝飾工工程五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃施工前前對地地磚、、墻面面磚及及衛(wèi)生生潔具具統(tǒng)一一進(jìn)行行電腦腦排版版，注注重面面磚與與潔具具的套套割處處理，，潔具具安裝裝成排排、對對中，，地漏漏居中中，施施工時時嚴(yán)格格按照照排版版圖施施工。。衛(wèi)生間間-深化設(shè)設(shè)計與與策劃劃衛(wèi)生間間-深化設(shè)設(shè)計圖圖五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃小便器器對稱稱安裝裝蹲坑與與地面面磚套套割處處理地漏位位于地地磚中中心衛(wèi)生間間實施施效果果：地磚、、墻磚磚、吊吊頂三三縫合合一，，小便器器對稱稱安裝裝，地地漏設(shè)設(shè)置于地磚磚中心心。5、室室內(nèi)裝裝飾工工程五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃地磚排排版圖圖吊頂排排版圖圖公共部部位吊吊頂：對燈燈具、、風(fēng)口口、噴噴淋、、煙感感、檢檢修口口安裝裝等位位置進(jìn)進(jìn)行綜綜合排排列，，以噴噴淋為為中心心點進(jìn)進(jìn)行排排布，，要求求成行行成排排。公共部部位地地面：：繪制地地磚排排板圖圖；墻墻地磚磚對縫縫。踢踢腳線線出墻墻厚度度一致致，并并和地地磚對對縫。。5、室室內(nèi)裝裝飾工工程五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃實施效效果：：通長走走廊墻墻、頂頂、地地各面面施工工細(xì)致致；吸吸頂安安裝的的燈具具、風(fēng)風(fēng)口、、煙感感、噴噴淋頭頭、喇喇叭，綜合合排列列成排排成線線，布布局合合理、、整齊齊美觀觀。5、室室內(nèi)裝裝飾工工程五、創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)亮亮點策策劃樓梯-深化設(shè)設(shè)計與與策劃劃對樓梯梯踏步步的裝裝飾材材料進(jìn)進(jìn)行了了變更更，增加了了石材材踏步步和不不銹鋼鋼扶手手；對對樓梯梯下部部滴水水線的的做法法進(jìn)行行了深深化設(shè)設(shè)計。。效果踏步施工精精細(xì)，欄桿桿安裝牢固固，踏步寬寬度、高度度均勻一致致，定制滴滴水凹槽線線條順直。做到“六六線一高差差”處處精精致。5、室內(nèi)裝裝飾工程地下車庫的的深化設(shè)計計與策劃對停車位、、主干道路路的劃分和和做法進(jìn)行了詳詳細(xì)的設(shè)計計實施效果：：地面平整、、明亮、標(biāo)標(biāo)識清晰五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃5、室內(nèi)裝裝飾工程門窗工程策策劃：木門、防火門，五金齊全，，安裝牢固固，開關(guān)靈活，，關(guān)閉嚴(yán)密密。有水房間間木門套下腳采用定制石材踢腳線，防潮防腐腐。五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃5、室內(nèi)裝裝飾工程6、幕墻工工程工程辦公大大量采用石石材和大玻玻璃面的結(jié)結(jié)合，形成成現(xiàn)代簡潔潔風(fēng)格?？瓶萍拣^采用用現(xiàn)代金屬屬板加玻璃璃材料，體體現(xiàn)現(xiàn)代科科技感，商商業(yè)大量采采用石材和和大玻璃面面的結(jié)合，，形成現(xiàn)代代的材料表表現(xiàn)傳統(tǒng)建建筑的文化化感，也體體現(xiàn)尊貴懷懷舊感。策劃：幕墻墻工程深化化設(shè)計—明確業(yè)主及及設(shè)計意圖圖，對幕墻墻分包進(jìn)行行設(shè)計交底底，要求幕幕墻分包嚴(yán)嚴(yán)格按照設(shè)設(shè)計意圖進(jìn)進(jìn)行深化設(shè)設(shè)計，確保保達(dá)到預(yù)期期效果。施工過程檢檢查和檢驗驗—過程施工中中嚴(yán)格按照照深化設(shè)計計圖紙進(jìn)行行施工，強強化測量精精確度，分分階段對裙裙房球形幕幕墻施工進(jìn)進(jìn)行驗收，，確保一次次合格。五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃6、幕墻工工程半成品和成成品保護(hù)。幕墻在震震動、撞擊擊甚至晃動動時，都會會產(chǎn)生破壞壞和變形，，影響功能能和美觀，，所以，要要根據(jù)現(xiàn)場場施工條件件和幕墻結(jié)結(jié)構(gòu)特點制制定專項防防護(hù)措施。。細(xì)節(jié)要求。幕墻防水水涂層處理理、注膠、、防雨淋措措施、色差差挑選等，，均應(yīng)以書書面形式策策劃并嚴(yán)格格執(zhí)行。五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃7、屋面工工程作為精品工工程，屋面面是亮點之之所在，要要注重對防防水層的細(xì)細(xì)部質(zhì)量、、防水效果果、屋面整整體策劃版版排、屋面面磚的鋪設(shè)設(shè)、天溝、、避雷帶、、四根（管根、女女兒墻根、、變形縫根根、上人口口根），五口（排氣口、、出氣口、、排水口、、檐口、上上人口）等細(xì)部的處處理。五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃屋面磚排布布合理，坡坡度正確，，排水流暢暢，不滲不不漏。透氣氣孔、避雷雷帶（針））、水落口口美觀實用用。8、機(jī)電安安裝工程機(jī)電安裝布布局合理，，工藝精湛湛，細(xì)節(jié)獨獨到，本著“粗粗糧細(xì)做””的原則，，加強對工工序產(chǎn)品的的質(zhì)量控制制。管道安裝策策劃五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃水管、橋架架、風(fēng)管采采用BIM技術(shù)綜合排排布，支吊吊架設(shè)置合合理、管道道橫平豎直直、分層有有序、標(biāo)識識齊全。機(jī)房、泵房房策劃：根據(jù)設(shè)備選選型，對機(jī)機(jī)房內(nèi)設(shè)備備的安裝位位置進(jìn)行提提前策劃，，保證正常常使用功能能的前提下下，進(jìn)行成成排、成行行的安放，，排水溝做做法統(tǒng)一，，采用成品品鑄鐵篦子子。泵房設(shè)備管管線排布整整齊、安裝裝牢固，成成排管件、、閥門位置置和標(biāo)高一一致，管道排列有有序，保溫溫嚴(yán)密，護(hù)護(hù)殼美觀工工藝細(xì)膩，，接地可靠靠。五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃電井、管道道井策劃電井、管道道井內(nèi)做到到暗處明做做，不留死死角，主體預(yù)埋埋施工前做做好管線二二次深化排排列，確定定管線位置置，不留設(shè)設(shè)后澆混凝凝土樓板，，確?，F(xiàn)澆澆樓板的平平整度和便便于進(jìn)行施施工。電井井中弱電系系統(tǒng)一般為為行業(yè)自行行后期布線線，主體預(yù)預(yù)埋時盡量量將其過路路線盒設(shè)置置在橋架和和其箱體背背后，確保保裝飾施工工穿線處于于隱蔽位置置。電、管管井內(nèi)土建建應(yīng)先進(jìn)行行粉刷、刮刮白施工，，后進(jìn)行管管道安裝，，避免出現(xiàn)現(xiàn)施工死角角和交叉污污染。五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃管道井、強強電井、弱弱電井裝飾飾、封堵到到位，接地可靠靠；穿樓層管管道封堵嚴(yán)嚴(yán)密、做工工精細(xì)、標(biāo)標(biāo)識清晰。。強、弱電機(jī)機(jī)房策劃考慮到變電電站內(nèi)變壓壓器及低壓壓柜布置美美觀，施工工時變壓器器與低壓柜柜連接母線線順直，減減少返彎，，項目部在在咨詢電力力施工單位位基礎(chǔ)上，，經(jīng)項目部部研究討論論后，對紅紅號配電室室內(nèi)低壓柜柜排列位置置進(jìn)行調(diào)整整，將低壓壓柜與變壓壓器居中對對齊。五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃配電柜（箱箱）排列整整齊，柜內(nèi)內(nèi)配線排布布合理，接接地可靠；；電纜敷設(shè)設(shè)合理美觀觀，走向清清晰固定點點間距一致致，電纜回回路編號正正確、齊全全。五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃9、建筑節(jié)能策策劃（1）導(dǎo)光型吊吊頂與高透透玻璃幕墻墻：改善辦辦公空間室室內(nèi)光環(huán)境境（2）立面設(shè)計計：低層采采用外窗開開啟通風(fēng)方方式、高層層采用窗式式通風(fēng)器的的通風(fēng)形式式最大可能實實現(xiàn)建筑自自遮陽；（3）外遮陽設(shè)設(shè)計：采用用組合式遮遮陽，避免免使用防風(fēng)風(fēng)能力弱的的挑出型外外遮陽（4）圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計：:減小窗墻比比，采用高高氣密性外外窗、采用用斷橋門窗窗、圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)節(jié)能率率≥60%五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃10、質(zhì)量通病病專項治理理策劃針對工程常見質(zhì)質(zhì)量問題采采取專項治治理措施：：主要對外外墻滲漏、外窗滲漏漏、衛(wèi)生間間滲漏、屋屋面漏水及及墻面開裂等等問題針對對性的采取取治理措施施。五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃衛(wèi)生間防水分層施工工具式吊模及分層吊洞技術(shù)應(yīng)用10、質(zhì)量通病病專項治理理策劃五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃10、質(zhì)量通病專專項治理策策劃項目制訂了了“保實測測、重強控控、安全文文明常態(tài)化化”的管理理方針，總總結(jié)施工中中質(zhì)量控制制的難點、、重點，通過采用新工藝、實實用金點子子、小型機(jī)具等等方式優(yōu)化施工工工藝，不斷提升工工程實體質(zhì)質(zhì)量。項目部將圍圍繞“四節(jié)節(jié)一環(huán)?！薄边M(jìn)行綠色色施工管理理工作。根據(jù)局標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化手冊及及業(yè)主<花園式工地地標(biāo)準(zhǔn)>，在現(xiàn)場增增加綠化，，采取霧炮炮、感應(yīng)式式噴淋裝置置等多種降降塵措施，，并設(shè)置環(huán)環(huán)境監(jiān)測站站，實時監(jiān)監(jiān)測現(xiàn)場噪噪音、PM2.5等。以打造花園園式工地為為目標(biāo)，提提升公司品品牌形象。。11、綠色施工工專項策劃劃五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃11、綠色施工工專項策劃劃五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃在施工現(xiàn)場場設(shè)置太陽能能路燈系統(tǒng)統(tǒng)，是由LED光源、太陽能電池池板、蓄電池、太陽能路燈燈控制器、路燈燈桿及輔料線材材構(gòu)成。同等亮度度下，耗電電是白熾燈燈的1/10，正常情況況下使用壽壽命為5-10年。綠色環(huán)環(huán)保、安裝裝簡便，可可循環(huán)使用用。12、成品保護(hù)護(hù)策劃五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃12.1主要分項成品保護(hù)措措施序號分項工程措施內(nèi)容責(zé)任人1測量工程控制點四周砌磚保護(hù)呂金城2模板工程木模板側(cè)面涂刷防腐漆，可多次周轉(zhuǎn)利用謝榮春3鋼筋工程成品、半成品堆放處覆蓋，板面鋼筋鋪設(shè)木跳板鐘聲4混凝土工程陽角采用成品陽角條包裹陶亮5防水工程采用廢舊模板鋪設(shè)保護(hù)王培爽6機(jī)電安裝工程對管道采用薄膜覆蓋；地面管線采用廢舊模板覆蓋趙磊7裝飾裝修工程覆蓋、陽角條包裹、封閉周陽12、成品保護(hù)護(hù)策劃五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃12.2交工前成品品和設(shè)備保保護(hù)措施序號成品保護(hù)措施內(nèi)容責(zé)任人1在建筑、安裝分區(qū)分層完工后，組織專門人員負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量保護(hù)。楊興敏2產(chǎn)品保護(hù)人員，按指定的保護(hù)區(qū)樓層范圍，進(jìn)行值班保護(hù)工作。向偉3產(chǎn)品保護(hù)人員交接班時，應(yīng)填寫“工程產(chǎn)品保護(hù)交接記錄”，并報項目部備案檢查。陶亮4值班時如有損害工程產(chǎn)品的情況發(fā)生，產(chǎn)品保護(hù)人員應(yīng)及時制止，并立即向生產(chǎn)經(jīng)理匯報。謝榮春5在工程未辦理竣工驗收手續(xù)前，原則上不得在工程內(nèi)使用房間、設(shè)備及其它一切設(shè)施。肖燈冰6產(chǎn)品防護(hù)工作一直進(jìn)行到交付驗收，辦理移交手續(xù)后結(jié)束。樊龍12、成品保護(hù)護(hù)策劃五、創(chuàng)優(yōu)亮亮點策劃塑料薄膜保護(hù)柔性材料保護(hù)1800mm高5mm厚保護(hù)木條六、工程資資料及音像像策劃六、工程資資料及音像像策劃6.1資料培訓(xùn)計計劃為確保工程程資料，達(dá)達(dá)到魯班獎獎的要求，，邀請相關(guān)專專家、公司司及分公司司部門分階階段對項目目管理人員員進(jìn)行資料料培訓(xùn)，明確創(chuàng)優(yōu)優(yōu)資料需要要哪些內(nèi)容容、何時收收集歸檔，，保證資料料的全面性性、可追溯溯性、準(zhǔn)確確性和真實實性。6.2工程資資料收集（1）資料工作作由項目總總工牽頭組組織策劃和和實施。（2）項目對文文件和資料料進(jìn)行了策策劃并編制制了《文件和資料料管理方案案》，并對各級級創(chuàng)優(yōu)資料料清單進(jìn)行行了編制。。（3）設(shè)立項項目部專職職資料員負(fù)負(fù)責(zé)對工程程資料審核核、歸檔、、整理和編編目工作，，配備專門門的資料室室對工程資資料集中收收集、管理理。（4）嚴(yán)格按照照國家各級級建設(shè)檔案案管理規(guī)定定、規(guī)程的的要求編制制、整理工工程檔案資資料，每月月由質(zhì)量總總監(jiān)組織對對當(dāng)月資料料的編制、、整理匯總總情況進(jìn)行行檢查。6.3資料管理職職責(zé)分工六、工程資資料及音像像策劃序號事項責(zé)任人職務(wù)序號事項責(zé)任人職務(wù)１立項手續(xù)的收集、整理、存檔徐小琴技術(shù)總工７QC活動楊興敏質(zhì)量總監(jiān)２驗收手續(xù)的收集、整理、存檔石龍梅項目資料員８現(xiàn)場施工質(zhì)量控制陶亮楊興敏生產(chǎn)經(jīng)理質(zhì)量總監(jiān)３音像資料的收集、整理、存檔楊興敏質(zhì)量總監(jiān)９工程各級創(chuàng)優(yōu)的申報、評選鄭國軍項目經(jīng)理４檔案資料的收集、整理、存檔石龍梅項目資料員１０中建總公司CI金獎的申報、評選鄧興平項目書記５榮譽獎項的收集、整理、存檔石龍梅項目資料員１１省級質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地的申報、評選陶亮生產(chǎn)經(jīng)理６科技示范工程的申報、評選徐小琴技術(shù)總工１２各安全獎項的申報、評選陶亮尹維斌生產(chǎn)經(jīng)理安全總監(jiān)6.4創(chuàng)