第一章 建筑工程定額與預(yù)算概述

建筑工程定額與預(yù)算概述工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1§3§2目錄§1建筑工程定額與預(yù)算概述建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)獨(dú)立的生產(chǎn)部門。

建筑施工過程：建筑工人利用勞動(dòng)手段對(duì)勞動(dòng)對(duì)象進(jìn)行工作的過程，即消耗一定數(shù)量的人工、材料和機(jī)械生成產(chǎn)品的過程。工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1.1§1.3§1.2結(jié)束預(yù)算：對(duì)建筑產(chǎn)品在施工之前進(jìn)行預(yù)先計(jì)價(jià)。建筑工程定額與預(yù)算概述返回定額：規(guī)定了生產(chǎn)產(chǎn)品的人、材、機(jī)消耗量的一本書。

建筑工程定額與預(yù)算：使用定額對(duì)建筑產(chǎn)品進(jìn)行計(jì)價(jià)?！?.1工程建設(shè)概述（一）工程建設(shè)的含義工程建設(shè)是人們用各種施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備對(duì)各種建筑材料等進(jìn)行建造和安裝，使之成為固定資產(chǎn)的過程，包括固定資產(chǎn)的更新、改建、擴(kuò)建和新建。與此相關(guān)的工作，如征用土地、勘察設(shè)計(jì)等也屬于工程建設(shè)的內(nèi)容。工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1.1§1.3§1.2結(jié)束所謂固定資產(chǎn)，是指在生產(chǎn)和消費(fèi)領(lǐng)域中實(shí)際發(fā)揮效能并長(zhǎng)期使用著的勞動(dòng)資料和消費(fèi)資料，是使用年限在一年以上，且單位價(jià)值在規(guī)定限額以上的一種物質(zhì)財(cái)富。建筑工程定額與預(yù)算概述返回（二）工程建設(shè)項(xiàng)目的劃分工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1.1§1.3§1.2結(jié)束建筑工程定額與預(yù)算概述返回單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目單位工程分部工程分項(xiàng)工程某某小區(qū)01幢住宅土建工程土方工程人工挖一類干土工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1.1§1.3§1.2結(jié)束建筑工程定額與預(yù)算概述返回（三）工程建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容1.建筑工程指永久性和臨時(shí)性的建筑物、構(gòu)筑物的土建、裝飾、采暖、通風(fēng)、給排水、照明工程；動(dòng)力、電訊導(dǎo)線的敷設(shè)工程；設(shè)備基礎(chǔ)、工業(yè)爐砌筑、廠區(qū)豎向布置工程；水利工程和其它特殊工程等。2.設(shè)備安裝工程指動(dòng)力、電訊、起重、運(yùn)輸、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的裝配、安裝工程；附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)、金屬支架、梯臺(tái)和有關(guān)保溫、油漆、測(cè)試、試車等工作3.設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置

指車間、實(shí)驗(yàn)室等所應(yīng)配備的，符合固定資產(chǎn)條件的各種工具、器具、儀器及生產(chǎn)家具的購(gòu)置。

4.其它工程建設(shè)工作

指在上述內(nèi)容之外的，在工程建設(shè)程序中所發(fā)生的工作。如征用土地、拆遷安置、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)單位日常管理、生產(chǎn)職工培訓(xùn)等。§1.2工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)（一）工程造價(jià)的含義廣義的工程造價(jià)：指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的綜合，包括了工程建設(shè)所含4部分內(nèi)容的費(fèi)用

工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1.1§1.3§1.2結(jié)束狹義的工程造價(jià)：指建筑市場(chǎng)上承發(fā)包建筑安裝工程的價(jià)格。

建筑工程定額與預(yù)算概述返回工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1.1§1.3§1.2結(jié)束建筑工程定額與預(yù)算概述返回工程造價(jià)建筑安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1.1§1.3§1.2結(jié)束建筑工程定額與預(yù)算概述返回（二）工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)1.多次性工程建設(shè)程序：項(xiàng)目建議書（投資估算）→可行性研究（投資估算）→初步設(shè)計(jì)（總概算）→技術(shù)設(shè)計(jì)（修正概算）→施工圖設(shè)計(jì)（預(yù)算）→建設(shè)準(zhǔn)備→建設(shè)實(shí)施（結(jié)算）→生產(chǎn)準(zhǔn)備→竣工驗(yàn)收（決算）→交付使用2.單件性3.組合性§1.3建筑工程定額概述（一）定額的產(chǎn)生和發(fā)展定額產(chǎn)生于19世紀(jì)末資本主義企業(yè)管理科學(xué)的發(fā)展初期。工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1.1§1.3§1.2結(jié)束產(chǎn)生的原因：高速度的工業(yè)發(fā)展與低水平的勞動(dòng)生產(chǎn)率相矛盾。建筑工程定額與預(yù)算概述返回國(guó)際上認(rèn)為是由美國(guó)工程師泰勒最早提出的定額制度

我國(guó)在北宋時(shí)期就由李誡編寫了《營(yíng)造式法》，清朝時(shí)工部編寫了整套的《工程做法則例》。

新中國(guó)成立后，第一個(gè)五年計(jì)劃（1953年～1957年），在國(guó)家正確的經(jīng)濟(jì)政策的指導(dǎo)下，定額作用明顯，當(dāng)時(shí)執(zhí)行勞動(dòng)定額計(jì)件工資的工人占生產(chǎn)工人的70％，這個(gè)時(shí)期，定額在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及施工管理方面取得了很大的成就。1958年，第二個(gè)五年計(jì)劃，由于受到“左傾”思想的影響，撤銷了一切定額機(jī)構(gòu)。工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1.1§1.3§1.2結(jié)束1962年，國(guó)家建筑工程部正式修訂頒發(fā)《全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》，開始逐步恢復(fù)定額制度。

建筑工程定額與預(yù)算概述返回

1966年“文化大革命”，定額再次遭難，也導(dǎo)致了建筑業(yè)全面虧損。一直到了1979年，才重新頒發(fā)《全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》，開始加強(qiáng)對(duì)勞動(dòng)定額的管理。1985年，國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部修訂頒發(fā)了《全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》。

1995年，國(guó)家建設(shè)部又頒發(fā)了《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》。基礎(chǔ)定額是以保證工程質(zhì)量為前提，完成按規(guī)定計(jì)量單位計(jì)量的分項(xiàng)工程的基本消耗量標(biāo)準(zhǔn)。在基礎(chǔ)定額中，按照量、價(jià)分離；工程實(shí)體性消耗和措施性消耗分離的原則來確定定額的表現(xiàn)形式。（二）定額與勞動(dòng)生產(chǎn)率工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1.1§1.3§1.2結(jié)束定額是規(guī)定了生產(chǎn)各種產(chǎn)品的勞動(dòng)生產(chǎn)率標(biāo)準(zhǔn)的一本書。隨著社會(huì)的進(jìn)步，勞動(dòng)生產(chǎn)率也會(huì)變化，那么定額也應(yīng)該變化。

建筑工程定額與預(yù)算概述返回（三）建筑工程定額的分類按定額的適用范圍分

全國(guó)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補(bǔ)充定額按物質(zhì)消耗的性質(zhì)分人工消耗定額材料消耗定額機(jī)械消耗定額對(duì)于具體的地區(qū)而言，全國(guó)統(tǒng)一定額的針對(duì)性不強(qiáng)。因此，各地區(qū)在全國(guó)統(tǒng)一定額的基礎(chǔ)上，制定自己的地區(qū)定額。

工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1.1§1.3§1.2結(jié)束建筑工程定額與預(yù)算概述返回按定額的作用分

生產(chǎn)性定額按內(nèi)容和用途分建筑安裝工程勞動(dòng)定額建筑工程預(yù)算定額建筑工程概算定額建筑工程概算指標(biāo)建筑工程估算指標(biāo)計(jì)價(jià)性定額施工定額預(yù)算定額按專業(yè)分土建與裝飾工程定額安裝工程定額房屋修繕工程定額市政工程定額仿古建筑及園林工程定額（四）建筑工程定額的特性工程建設(shè)概述工程造價(jià)的含義及工程計(jì)價(jià)特點(diǎn)建筑工程定額概述§1.1§1.3§1.2結(jié)束1.真實(shí)性和科學(xué)性建筑工程定額與預(yù)算概述返回2.系統(tǒng)性和統(tǒng)一性3.穩(wěn)定性和時(shí)效性定額