2022年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

2021年?個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：甲乙雙?方按照互利?、互惠、平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，根據(jù)?中華人民共?和國《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，簽訂?以下協(xié)議：?一、被租?店面商鋪?zhàn)?落麗水市水?閣開發(fā)區(qū)張?村____?號(hào)三間店面?，____?平方米及后?面3間。?二、租賃期?限：租賃期?為____?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?房租租金共?____萬?，分兩次付?清，___?_年___?_月___?_日付商鋪?租金___?_萬，明年?過年前付余?下商鋪?zhàn)饨?____萬?，合同期滿?后，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，乙方必?須在合同到?期前___?_天與甲方?商議簽訂新?租賃合同，?否則按自動(dòng)?棄權(quán)處理，?甲方有權(quán)另?行發(fā)租，合?同期內(nèi)乙方?可以向甲方?提出解除租?賃合同。?四、在合同?履行期內(nèi)，?乙方將商鋪?轉(zhuǎn)租給第三?者或相互對(duì)?換商鋪，甲?方不得故意?刁難乙方。?五、乙方?向甲方交水?、電費(fèi)押金?伍仟元整，?合同到期全?額返還給乙?方，不計(jì)利?息。合同期?內(nèi)如商鋪拆?遷，甲方無?條件退還乙?方剩余租金?。六、合?同期滿如乙?方不續(xù)租，?乙方不得擅?自拆除店面?裝修;要拆?除須經(jīng)甲方?同意，方可?拆除。七?、本合同未?盡事宜，依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)條款，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?八、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。本?合同自簽字?之日起生效?。甲方(?出租方)：?乙方(承?租方)：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日個(gè)人?商鋪?zhàn)赓U合?同2出租?方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)身份證號(hào)?：承租方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，乙?方自愿承租?甲方商鋪，?為明確各自?的權(quán)利及義?務(wù)，在平等?、互利、協(xié)?商一致的原?則下，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》有關(guān)條?款，簽訂如?下合同，供?雙方共同遵?守。第一?條：乙方承?租位于積?平方米，期?限年，租用?期限為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日租?金按市場(chǎng)行?情算起，如?與漲價(jià)時(shí)按?市場(chǎng)行情漲?價(jià)。第二?條：雙方商?定每年租金?￥元，大?寫元整。?房費(fèi)一年一?付，乙方于?每____?年____?月____?日前一次性?付清。第?三條：乙方?向甲方交質(zhì)?量保證金?元，待房租?到期后甲方?查看商鋪完?好后一次性?退還給乙方?。第四條?：乙方在承?租期內(nèi)保證?不損壞商鋪?、門窗及屋?內(nèi)所有設(shè)施?，未經(jīng)甲方?同意，不得?改變商鋪結(jié)?構(gòu)，不得擅?自增設(shè)有損?商鋪結(jié)構(gòu)的?其他設(shè)施，?若損壞照價(jià)?賠償。第?五條：在租?用期內(nèi)，水?費(fèi)、電費(fèi)、?房產(chǎn)稅等各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?水、電、商?鋪的維修由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方在租期?內(nèi)必須做到?防電、防火?、防盜，責(zé)?任自負(fù)。?第六條：乙?方在租賃期?間不可將商?鋪轉(zhuǎn)租他人?，轉(zhuǎn)讓須征?得甲方同意?。第七條?：本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。本合?同自簽訂之?日起生效，?如有一方違?反，可按全?年房費(fèi)的_?___%賠?付。第八?條：合同到?期后乙方如?需續(xù)租，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?租用權(quán)。合?同到期前乙?方必須提前?半月要和甲?方協(xié)商交納?租金，并續(xù)?簽合同后方?可使用，否?則，甲方有?權(quán)終止合同?，如乙方不?繼續(xù)租用，?必須在合同?到期前一個(gè)?月告知甲方?，否則甲方?不予退還保?證金。第?九條：合同?終止后乙方?不得以任何?借口拆走卷?閘門及破壞?商鋪結(jié)構(gòu)。?第十條：?如遇國家建?設(shè)性拆遷，?乙方應(yīng)無條?件搬出，甲?方退還乙方?剩余租金，?甲方不承擔(dān)?任何賠償。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日個(gè)?人商鋪?zhàn)赓U?合同3出?租人姓名(?甲方)__?__身份?證號(hào)碼__?__電話?____?承租人姓名?(乙方)_?___身?份證號(hào)碼_?___電?話____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?規(guī)定，甲乙?雙方在自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?擁有的商用?房出租給乙?方一事，達(dá)?成以下協(xié)議?：第一條?商鋪的基?本情況：該?房位于__?__國道北?二環(huán)，北星?花園臨街1?08#，結(jié)?構(gòu)兩層，計(jì)?____平?米。內(nèi)置樓?梯及洗手間?地板，水電?通入。第?二條租賃?期限及約定?：1.?租賃期限為?____年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2.?商鋪?zhàn)饨鹈?年人民幣(?大寫)__?__元(￥?____元?)。3.?付款方式?：簽約之日?，一次性支?付兩年的房?租全款。?第三條協(xié)?議事項(xiàng)：?1.商鋪?在租賃期內(nèi)?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?2.乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)商?鋪及其附屬?設(shè)備，保持?周圍環(huán)境整?潔，做好防?火防盜及水?電使用安全?工作，如果?發(fā)生火災(zāi)及?電氣事故應(yīng)?負(fù)全責(zé)。所?租商鋪的結(jié)?構(gòu)未經(jīng)甲方?同意不得擅?自改動(dòng)，如?果人為損壞?、擅改或不?合理使用致?使商鋪及其?附屬設(shè)施(?如兩門、窗?、樓梯等)?損壞或發(fā)生?故障，需負(fù)?責(zé)維修還原?及賠償損失?。3.?甲乙雙方如?果因特殊情?況或不可抗?力的客觀因?素等需提前?終止合同的?，必須提前?一個(gè)月告知?對(duì)方，甲乙?雙方協(xié)商一?致，書面變?更或解除合?同。4.?乙方未經(jīng)?甲方同意，?擅自將商鋪?轉(zhuǎn)租他人，?或進(jìn)行非法?活動(dòng)，存?放危險(xiǎn)品影?響公共安全?等行為，甲?方有權(quán)解除?合同。5?.續(xù)租事?宜：租賃期?滿，乙方如?需繼續(xù)使用?，必須在租?賃期滿前一?個(gè)月向甲方?提出，甲方?遵照乙方意?愿，雙方簽?訂下一年商?鋪?zhàn)赓U合同?，同時(shí)乙方?付清房租全?款。6.?租賃期滿?，乙方未續(xù)?租，租賃關(guān)?系自然解除?，甲方有權(quán)?收回商鋪，?乙方應(yīng)在租?賃期滿后五?日內(nèi)搬離。?租賃期滿后?不歸還商鋪?的，除補(bǔ)交?租金外，應(yīng)?賠償違約金?。乙方按本?合同約定返?還商鋪時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自的費(fèi)用，?方可辦理退?租手續(xù)。?7.違約?責(zé)任：本合?同簽訂后任?何一方違反?，應(yīng)賠償給?另一方違約?金壹仟元。?8.乙?方在簽訂本?合同之時(shí)，?應(yīng)向甲方交?納____?壹仟___?_元的裝修?押金，該押?金不得用來?抵減門面房?租金，乙方?如能在合同?期內(nèi)履行三?(2)中的?相關(guān)協(xié)議，?到期后甲方?全額將押金?退還乙方(?不計(jì)息)。?第四條?本合同經(jīng)雙?方同意，共?同遵守，如?有未盡事宜?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商后作?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?在租賃期間?，甲乙雙方?應(yīng)保持友好?，互相以誠?信為本。在?合同的履行?中發(fā)生糾紛?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可訴請(qǐng)?人民法院處?理。第五?條本