2022年工程承包合同書范本

第8頁共8頁2021年?工程承包合?同書范本?發(fā)包方（甲?方）___?地址：_?__電話_?__法定?代表人：_?__承包?方（乙方）?___地?址：___?電話___?法定代表?人：___?依照《_?__合同法?》與___?市的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，并嚴肅履?行。第一?條工程項目?一、工程?名稱：__?_二、工?程地點：_?__三、?工程編號：?___四?、工程范圍?和內(nèi)容：全?部工程建筑?面積___?平方米。（?各單項工程?詳見工程項?目一覽表）?五、工程?造價：全部?工程施工圖?預(yù)算造價人?民幣___?元，其中：?人工費__?_元。（各?單項工程詳?見工程項目?一覽表）?第二條工程?期限一、?開竣工日期?：依照國家?頒布的工期?定額，經(jīng)雙?方商定，本?合同工程開?竣工日期如?下：全部?工程自__?_年___?月___日?開工，至_?__年__?_月___?日竣工。（?各單項工程?開、竣工日?期詳見工程?項目一覽表?）二、施?工前各項準?備工作，雙?方應(yīng)根據(jù)工?程協(xié)議書中?第三條規(guī)定?，分別負責(zé)?按時完成。?三、在施?工過程中，?如遇下列情?況，可順延?工期。順延?期限，應(yīng)由?雙方及時協(xié)?商，簽訂協(xié)?議，并報有?關(guān)部門備案?。1.由?于人力不可?抗拒的災(zāi)害?，而被迫停?工者；2?.因甲方變?更計劃或變?更施工圖，?而不能繼續(xù)?施工者；?3.因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設(shè)備或所?需材料、設(shè)?備不合要求?，而被迫停?工或不能順?利施工者。?第三條物?資供應(yīng)一?、全部工程?所需的物資?按下列第(?)項供應(yīng)方?式辦理：?1.特殊材?料、統(tǒng)配部?管材料及統(tǒng)?配部管機電?產(chǎn)品，均由?甲方負責(zé)采?購，供應(yīng)至?乙方指定地?點。其他材?料由乙方負?責(zé)采購供應(yīng)?。2.統(tǒng)?配、部管材?料，由乙方?負責(zé)辦理申?請、訂貨、?調(diào)劑合用，?特殊材料及?統(tǒng)配、部管?的機電產(chǎn)品?，由甲方負?責(zé)采購供應(yīng)?至乙方指定?地點，其他?材料均由乙?方負責(zé)采購?供應(yīng)。3?.包工不包?料工程，全?部材料、設(shè)?備由甲方采?購供應(yīng)到現(xiàn)?場或指定的?加工地點。?4.其他?方式：二?、由甲方負?責(zé)供應(yīng)材料?和設(shè)備的品?種、規(guī)格、?數(shù)量及進場?期限，詳見?甲方供應(yīng)材?料、設(shè)備一?覽表。三?、成套設(shè)備?和非標準設(shè)?備，由甲方?負責(zé)辦理申?請、訂貨及?加工，引進?成套設(shè)備在?交付乙方前?，由甲方負?責(zé)檢驗（甲?方委托乙方?總包承辦設(shè)?備訂貨及非?標準設(shè)備加?工，應(yīng)另簽?訂協(xié)議）?四、工程所?需材料，如?因供應(yīng)部門?規(guī)格、品種?或材質(zhì)不能?滿足工程要?求必須以其?他規(guī)格、品?種代替或加?工處理時，?應(yīng)事先取得?原設(shè)計單位?和甲方同意?，并由三方?簽訂協(xié)議后?實行。由于?代用或加工?而發(fā)生的量?差、價差及?加工費，應(yīng)?按現(xiàn)行規(guī)定?辦理結(jié)算。?五、凡應(yīng)?附有合格證?明的材料，?在進場時必?須由供應(yīng)方?負責(zé)驗證；?如無合格證?明，必須經(jīng)?供應(yīng)方試驗?合格后方準?使用，其試?驗費用，應(yīng)?由供應(yīng)方負?擔(dān)。因建設(shè)?單位或設(shè)計?單位對有出?廠合格證明?的材料要求?重新試驗，?其試驗費用?，應(yīng)由甲方?負擔(dān)。六?、由甲方負?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應(yīng)或規(guī)格、?質(zhì)量不符要?求，經(jīng)雙方?努力仍無法?解決，因此?造成乙方的?損失，應(yīng)由?甲方負擔(dān)。?第四條工?程款結(jié)算?一、全部工?程造價的結(jié)?算方式。按?下列第()?項規(guī)定辦理?：1.以?___后的?施工圖預(yù)算?加增減變更?預(yù)算進行結(jié)?算。2.?按施工圖預(yù)?算加包干系?數(shù)確定的包?干造價結(jié)算?，包干范圍?以外的費用?；另按有關(guān)?規(guī)定付款。?3.按標?準施工圖單?方造價包干?結(jié)算，包干?范圍以外的?費用，另按?有關(guān)規(guī)定付?款。4.?包工不包料?工程，按預(yù)?算定額規(guī)定?的人工費結(jié)?算。5.?招標的工程?，按中標的?價款結(jié)算。?二、工程?款撥付與結(jié)?辦法，按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?（詳見附件?）第五條?施工與設(shè)計?變更一、?乙方要依據(jù)?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗標準以及?設(shè)計要求_?__施工，?要全部達到?合格。二?、要堅持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計。如遇下?列情況給對?方適成窩工?、返工、材?料、構(gòu)件的?積壓、施工?力量和機械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負擔(dān)：?1.施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計?有錯誤或嚴?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書面形?式通知甲方?，由甲方在?___天內(nèi)?與原設(shè)計單?位商定，提?出修改或變?更設(shè)計文件?，經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)議?后，方準施?工。2.?在施工中，?如遇設(shè)計變?更超出原設(shè)?計標準或規(guī)?模時，應(yīng)在?施工前按審?批程序重新?報批，經(jīng)_?__處審核?工程預(yù)算，?經(jīng)辦銀行_?__投資后?，并由甲乙?雙方簽訂協(xié)?議，方可施?工。否則，?任何一方不?得強行施工?。3.在?施工中，如?遇中途停建?、緩建，甲?乙雙方對在?建工程，應(yīng)?商定做到安?全部位。?4.在施工?中，如發(fā)現(xiàn)?甲方投資不?足，不能按?時撥付工程?進度款，而?中途停建、?緩建，給乙?方造成的損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?三、乙方應(yīng)?嚴格執(zhí)行隱?蔽工程驗收?制度，凡隱?蔽工程完成?后，必須經(jīng)?過驗收作出?記錄，方能?繼續(xù)進行下?一工序的施?工。一般隱?蔽工程由乙?方自行檢查?驗收，并作?好記錄，重?大或復(fù)雜隱?蔽工程，應(yīng)?由乙方書面?通知甲方和?設(shè)計單位共?同進行驗收?，并辦理隱?蔽工程驗收?手續(xù)。如甲?方未屆時參?加，乙方可?自行檢查驗?收，甲方應(yīng)?予承認。?四、甲乙雙?方在施工中?遇到工程生?項，應(yīng)按定?額管理辦法?報批。變更?工程協(xié)議所?附的變更預(yù)?算，應(yīng)在施?工前及時送?經(jīng)辦銀行，?做為結(jié)算工?程款之依據(jù)?。第六條?竣工驗收、?結(jié)算與保修?一、乙方?在單項工程?竣工前__?_日將驗收?日期以書面?通知甲方屆?時驗收，如?甲方不能按?時參加驗收?，須提前通?知乙方取得?乙方同意后?，另訂驗收?日期，但甲?方須承認竣?工日期，如?再不按時參?加驗收，其?所發(fā)生的管?理費和各項?損失均由甲?方承擔(dān)。并?償付給乙方?按預(yù)算造價?每日萬分之?一的逾期違?約金。二?、竣工工程?驗收合格，?從驗收之日?起___天?內(nèi)，乙方向?甲方移交完?畢。如甲方?不能按期接?管、致使驗?收后的工程?發(fā)生損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。三、?本項工程中?的單位工程?，如需單獨?移交甲方，?在移交時，?雙方應(yīng)辦理?中間驗收手?續(xù)，作為該?單位竣工工?程驗收之依?據(jù)。四、?在進行竣工?工程驗收中?，如發(fā)現(xiàn)工?程質(zhì)量不符?合規(guī)定，乙?方應(yīng)負責(zé)無?償修理或返?工，并在雙?方議定的措?施和期限內(nèi)?完成。經(jīng)驗?收合格后，?再行移交。?由此造成工?程逾期交付?的，乙方應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價?每日萬分之?一的逾期違?約金。五?、工程已基?本竣工，如?遇某種材料?或設(shè)備雙方?均無法解決?，致使該項?工程不能全?部按期竣工?，經(jīng)雙方研?究同意，可?做減項竣工?，并對已完?工程進行竣?工驗收和辦?理移交手續(xù)?。六、竣?工工程驗收?，以國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范、技?師檢驗標準?及施工圖為?依據(jù)。在進?行竣工驗收?時，乙方應(yīng)?在驗收前_?__天向甲?方提供以下?文件：1?.增減變更?文件和其他?洽商記錄；?2.隱蔽?工程驗收記?錄和中間交?工驗收記錄?；3.工?程竣工后，?應(yīng)繪制竣工?圖，工程變?更不大的由?施工單位在?原施工圖上?加以說明，?提交建設(shè)單?位存檔。工?程變更較大?的，可以由?建設(shè)單位自?繪或委托設(shè)?計單位、施?工單位繪制?竣工圖。?七、乙方在?單項工程竣?工驗收后，?屬于民用建?設(shè)項目應(yīng)于?竣工驗收后?___天內(nèi)?，屬于工業(yè)?建設(shè)項目，?應(yīng)于竣工驗?收后___?天內(nèi)，將竣?工結(jié)算件送?交甲方進行?___。甲?方應(yīng)在接到?竣工結(jié)算件?后，民用建?設(shè)___天?內(nèi)，工業(yè)建?設(shè)___天?內(nèi)___完?畢，如到期?未提出異議?，由經(jīng)辦銀?行審定撥款?。八、工?程竣工驗收?后，乙方對?施工的土建?工程質(zhì)量負?責(zé)保修一年?，采暖工程?保修第一個?采暖期內(nèi)。?在保修期內(nèi)?，確由施工?單位責(zé)任造?成的屋面漏?雨、管道漏?水、漏氣、?堵塞等質(zhì)量?事故，乙方?應(yīng)負責(zé)無償?修理。（屬?于專業(yè)性建?筑___工?程按___?各有關(guān)主管?部門的特殊?規(guī)定辦理）?九、工程?未經(jīng)驗收，?甲方提前使?用或擅自動?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問題?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第七條違約?責(zé)任和仲裁?一、由于?乙方責(zé)任未?按本合同規(guī)?定的日期竣?工，（以竣?工驗收合格?日期計算）?每逾期一天?，應(yīng)償付給?甲方按預(yù)算?造價萬分之?一的逾期違?約金；屬于?包工不包料?的，每逾期?一天，應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算人工費?千分之二的?逾期違約金?。二、甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應(yīng)付款項?，如拖期不?付，按銀行?的短期貸款?利率償付給?對方逾期付?款違約金。?三、實行?合理化建議?獎和提前竣?工獎的，甲?乙雙方應(yīng)根?據(jù)有關(guān)政策?的規(guī)定，另?行協(xié)議。?四、建筑_?__工程承?包合同發(fā)生?糾紛時，當(dāng)?事人雙方應(yīng)?及時協(xié)商，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可申請各?級城鄉(xiāng)建設(shè)?委員會或雙?方上級業(yè)務(wù)?主管部門，?進行調(diào)解；?解決不了的?，可選擇下?述第()項?處理：（?1）向建筑?物所在地的?___申請?仲裁，（2?）直接向人?民法院起訴?。第八條?附則一、?預(yù)算___?手續(xù)，由建?設(shè)單位將建?筑___工?程承包合同?（附施工圖?預(yù)算）送市?建設(shè)工程合?同預(yù)算__?_處___?。要求鑒證?的，可到建?筑物所在地?的區(qū)、縣工?商行政管理?局進行鑒證?。二、在?本合同簽訂?之前，雙方?簽訂的施工?準備合同（?工程協(xié)議書?），可做為?本合同之附?件。三、?招標工程，?按《___?市建設(shè)工程?招標、投標?暫行辦法》?簽訂合同。?四、雙方?商定的其他?事項：第?九條合同附?件一、工?程項目一覽?表。二、?全部施工圖?紙。（合同?正本有此附?件）三、?施工圖預(yù)算?。（合同正?本及建設(shè)銀?行有此附件?）四、甲?方負責(zé)供應(yīng)