2022公司房屋租賃合同范本

2021公?司房屋租賃?合同范本?本合同的當(dāng)?事雙方是：?甲方：?地址：法?定代表人：?乙方：?地址：法?定代表人：?第一章?總則第一?條根據(jù)《?中華人民共?和國》、《?市房屋租賃?條例》及其?它有關(guān)規(guī)定?，參照國內(nèi)?和____?市各開發(fā)區(qū)?的通行慣例?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，就?甲方向乙方?出租某某辦?公樓事宜，?簽訂《某某?辦公樓租賃?合同》(以?下稱本合同?)。第二?條甲乙雙?方必須遵守?中華人民共?和國和上海?市、的有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章及本?合同。第?二章合同?文件第三?條下列文?件為本合同?不可分割的?組成部分，?與合同正文?具有同等效?力：1.?甲方提供的?某某(裝修?/未裝修)?辦公室內(nèi)建?筑指標(biāo)說明?(附件一)?2.甲方?提供的某某?辦公樓--?---層平?面圖(附件?二)3.?乙方提供的?營業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件(附件?三)4.?乙方提供的?環(huán)境保護告?知與承諾(?附件四)?5.乙方提?供的防汛防?臺、生產(chǎn)、?防火和社會?治安安全責(zé)?任書(附件?五)第三?章雙方法?律地位第?四條甲方?系經(jīng)中國政?府批準(zhǔn)成立?，負責(zé)__?__市__?__高科技?園區(qū)房地產(chǎn)?開發(fā)和經(jīng)營?管理的經(jīng)濟?實體，具有?中國資格。?第五條?乙方將在園?區(qū)投資建立?從事實驗室?產(chǎn)品的銷售?。第四章?某某辦公?樓面積及租?期第六條?甲方向乙?方出租__?__市__?__高科技?園區(qū)___?_路---?-號，--?-樓---?座，建筑面?積共計約為?----平?方米，甲乙?雙方?jīng)]有異?議，作為乙?方項目辦公?的場所。?第七條乙?方向甲方租?賃本合同第?六條所定某?某辦公樓，?租期為--?-個月，即?自---年?---月-?--日起至?----年?----月?---日止?。第五章?有關(guān)費用?及付款方式?第八條?本合同第六?條所定某某?辦公樓的租?金為每月-?----元?人民幣，租?金每三個月?支付一次，?首筆租金應(yīng)?于本合同簽?訂后十五天?內(nèi)支付，以?后支付日期?為每三個月?后的同一天?(遇法定節(jié)?假日順延)?。乙方應(yīng)在?甲方指定的?中國建設(shè)銀?行____?市____?支行開立賬?戶，并保證?在合同核定?的租金支付?日前公司帳?戶內(nèi)有足夠?的金額。房?屋租金將由?銀行進行代?扣，乙方須?與銀行簽訂?房屋租金《?收款委托協(xié)?議》。物業(yè)?管理由甲方?委托___?_物業(yè)管理?有限公司進?行管理，具?體由乙方與?物業(yè)管理公?司簽訂協(xié)議?。第九條?本合同生?效后十五日?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付給甲方?-----?-元人民幣?(約合三個?月的某某辦?公樓租金)?作為履約保?證金(以下?簡稱保證金?)。待租賃?期滿，乙方?按本合同規(guī)?定將第六條?所定某某辦?公樓交還甲?方后，該款?項由甲方全?額退還乙方?(不計息)?，但如出現(xiàn)?乙方應(yīng)賠償?甲方之情形?，則在甲、?乙雙方對賠?償事宜達成?一致意見后?才退還乙方?，且甲方有?權(quán)從中扣除?賠償款額。?如甲方在本?合同生效后?____日?內(nèi)未收到上?述保證金，?甲方應(yīng)書面?通知乙方及?時交納保證?金，如甲方?在本合同簽?訂后___?_日內(nèi)仍未?收到上述保?證金，甲方?有權(quán)解除本?合同，并追?究乙方的違?約責(zé)任。?第十條乙?方在租賃期?間內(nèi)，使用?的水、電、?通訊等的公?用事業(yè)費用?，將根據(jù)政?府有關(guān)部門?、物業(yè)公司?的《物業(yè)管?理委托協(xié)議?》及《管理?公約》的收?費標(biāo)準(zhǔn)計收?。乙方應(yīng)在?本合同簽訂?后，與物業(yè)?公司簽訂《?物業(yè)管理委?托協(xié)議》，?由乙方向物?業(yè)管理公司?直接支付。?第十一條?乙方使用?的停車位的?具體費用和?付費方法按?《物業(yè)管理?委托協(xié)議》?規(guī)定及實際?實施情況辦?理。第六?章某某辦?公樓使用?第十二條?甲方應(yīng)于收?到乙方支付?的租金和履?約保證金十?五天內(nèi)正式?開出某某辦?公樓《入住?通知書》給?乙方，以將?本合同第六?條所定某某?辦公樓交付?乙方使用。?第十三條?乙方應(yīng)于?接到甲方開?出的某某辦?公樓《入住?通知書》后?____天?內(nèi)完成裝修?并正式進駐?，否則甲方?有權(quán)為乙方?另行安排租?賃場地直至?終止本合同?。第十四?條乙方未?經(jīng)甲方許可?，不得以任?何理由占用?其所租某某?辦公樓范圍?以外的部分?;乙方在未?征得甲方同?意情況下，?不得改變其?所租用某某?辦公樓用途?;乙方保證?在此某某辦?公樓內(nèi)從事?的項目不會?對周圍及園?區(qū)環(huán)境構(gòu)成?任何污染。?乙方若有上?述違約行為?之一，甲方?有權(quán)解除本?合同，收回?本合同第六?條所定某某?辦公樓，并?追究乙方違?約責(zé)任。?第十五條?除另有說明?外，本合同?所稱配套設(shè)?施包括供電?、供水、電?訊、雨水排?放、污水排?放管線的接?口、空調(diào)、?室內(nèi)裝修及?停車場所、?區(qū)內(nèi)道路、?電梯、樓梯?過道等。乙?方不可以任?何方式損壞?配套設(shè)施;?如有損壞，?乙方應(yīng)負責(zé)?修復(fù)，并承?擔(dān)全部費用?。第十六?條本合同?第六條所指?某某辦公樓?僅用于乙方?依照合同第?五條所述用?途自用辦公?，乙方不得?將其轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或作其?他用途。?第十七條?乙方對某某?辦公樓的裝?修方案必須?征得物業(yè)管?理公司同意?方可實施。?乙方在安裝?設(shè)備、管道?等設(shè)施時，?必須事先征?得甲方同意?，涉及相鄰?業(yè)主所屬部?位的，應(yīng)征?得相鄰業(yè)主?的同意，不?影響其正常?使用某某辦?公樓。如有?違反，乙方?應(yīng)負責(zé)排除?妨礙和恢復(fù)?原狀，并承?擔(dān)全部費用?。第十八?條乙方所?租賃的某某?辦公樓在使?用期間與他?方發(fā)生的，?按國家有關(guān)?規(guī)定辦理。?第十九條?在乙方租?賃期間，如?乙方將本合?同第六條所?述某某辦公?樓全部或部?分空置時間?超過一個月?以上的，甲?方有權(quán)將空?置部分收回?。第二十?條某某辦?公樓的外墻?和屋頂不得?擅自搭建任?何附加建(?構(gòu))筑物。?有關(guān)某某辦?公樓公用部?位管理、區(qū)?內(nèi)環(huán)境管理?等工作均以?《物業(yè)管理?委托協(xié)議》?為準(zhǔn)辦理。?乙方在使用?本合同所定?的某某辦公?樓時，必須?遵守《物業(yè)?管理委托協(xié)?議》。第?二十一條?甲方需要在?乙方所租賃?的某某辦公?樓內(nèi)進行配?套設(shè)施作業(yè)?的，應(yīng)事先?通報乙方;?造成乙方機?器設(shè)備損壞?的，甲方應(yīng)?負責(zé)修復(fù)，?并承擔(dān)全部?費用。第?二十二條?乙方嚴禁將?易燃、易爆?、有毒等危?險物品帶入?或存放在某?某辦公樓中?。如有違反?，或?qū)ο噜?業(yè)主造成影?響，甲方有?權(quán)解除本合?同，并追究?乙方的違約?責(zé)任。第?二十三條?乙方不得任?意改變建筑?結(jié)構(gòu)，如特?殊需要并征?得甲方同意?改變建筑結(jié)?構(gòu)的，租賃?期滿后，乙?方負責(zé)修復(fù)?。第二十?四條由于?乙方改變建?筑結(jié)構(gòu)，如?屋面、外墻?面等，其保?修責(zé)任由乙?方承擔(dān)，并?支付甲方預(yù)?留的原施工?單位保修金?的等額數(shù)量?。第二十?五條乙方?在租賃期滿?后應(yīng)將其所?租賃的某某?辦公樓恢復(fù)?出租前的原?樣。甲乙雙?方在租賃期?滿之日后的?十五天內(nèi)正?式辦理某某?辦公樓的退?租交接。交?接時甲乙雙?方共同核查?某某辦公樓?及其設(shè)施是?否完好，如?有正常損耗?外的損壞須?照價賠償。?第七章?續(xù)期及合同?終止第二?十六條如?乙方未滿租?賃期需提前?退租，應(yīng)在?提前退租日?的前三個月?向甲方提交?提前退租書?面通知，否?則甲方有權(quán)?不退還乙方?的保證金。?甲方應(yīng)于接?到乙方的提?前退租書面?通知后一個?月內(nèi)與乙方?接洽，協(xié)商?具體的提前?退租事宜。?第二十七?條如乙方?要求延長本?合同租賃期?限的，應(yīng)在?不遲于某某?辦公樓租賃?期滿前三個?月向甲方提?交書面申請?及有關(guān)文件?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?應(yīng)重新訂立?合同。第?二十八條?乙方在租賃?期滿后不再?續(xù)租的，應(yīng)?在不遲于租?賃期滿前三?個月向甲方?提交書面通?知，甲方應(yīng)?于接到乙方?的退租通知?后一個月內(nèi)?與乙方接洽?，協(xié)商具體?的退租事宜?。第二十?九條因乙?方原因使得?甲方在乙方?某某辦公樓?租賃期滿后?無法按照本?合同規(guī)定收?回某某辦公?樓的，乙方?除應(yīng)支付違?約金外，還?需按本合同?所定租金標(biāo)?準(zhǔn)支付占用?費。第八?章違約?第三十條?除本合同文?件另有規(guī)定?外，甲方有?下列情況之?一的，構(gòu)成?違約：1?.未按本合?同規(guī)定的時?間提供本合?同第六條所?定某某辦公?樓;2.?未事先通報?乙方而在乙?方租賃的某?某辦公樓內(nèi)?作業(yè)造成乙?方機器設(shè)備?損壞;3?.違反本合?同其它條款?。第三十?一條除本?合同文件另?有規(guī)定外，?乙方有下列?情況之一的?，構(gòu)成違約?：1.損?壞各類配套?設(shè)施;2?.因其對某?某辦公樓的?使用或?qū)?筑結(jié)構(gòu)的改?動而影響他?方正常使用?某某辦公樓?或損壞房產(chǎn)?。第三十?二條本協(xié)?議雙方簽字?，即為有效?。一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：???????乙方?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?電話：身?份證號碼：?____?__????身份?證號碼：_?_____?個人房屋?租賃合同范?本標(biāo)準(zhǔn)版?出租方(甲?方)：__?__，男/?女，身份證?號碼___?_承租方?(乙方)：?____，?男/女，身?份證號碼_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?：房屋基本?情況甲方?將自有的坐?落在___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___棟_?___號的?房屋出租給?乙方使用。?第二條：?租賃期限?租賃期共_?___個月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。第三條?：租金本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。第四?條：交付房?租期限乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?甲方。第?五條：房屋?租賃期間相?關(guān)費用說明?乙方租賃?期間，水、?電、取暖、?燃氣、電話?、物業(yè)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。第?六條：房屋?維護養(yǎng)護責(zé)?任租賃期?間，乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費?用。租賃結(jié)?束時，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。第七條?：租賃期滿?租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?第八條：?提前終止合?同在房屋?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。受不?可抗力因素?影響，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前__?__個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第九條：?違約責(zé)任?在房屋租賃?期間，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，依據(jù)事實?輕重，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十條：本合?同頁數(shù)，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方：???????乙方?：___?_年___?_月___?_日房屋?租賃合同范?本公司模板?出租方(?以下簡稱甲?方)___?_有限公司?承租方(?以下簡稱乙?方)___?_有限公司?甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達成如下?協(xié)議：一?、乙方租用?甲方座落在?武科東四?路____?號2棟3樓?建筑面積?為___?_平方米。?租用期三周?年，自本合?同生效之日?開始計算。?二、租用?期限內(nèi)房屋?租金為_?___人民?幣(含建筑?稅)，每年?租金___?_元(大?寫：貳萬肆?仟元整)?三、租用期?內(nèi)，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?房產(chǎn)稅、土?地使用稅和?其它合理稅?費由乙方承?擔(dān)。四、?租用期內(nèi)，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費用?由乙方承擔(dān)?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費用?，甲方憑單?據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內(nèi)(水?電設(shè)施半年?、土建一年?，采暖設(shè)施?一個采暖期?，自乙方使?用之日算起?)甲方對房?屋質(zhì)量問題?保修。八?、乙方服務(wù)?人員的臨時?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責(zé)任_?___本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金__?__萬元人?民幣(自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?)___?_本合同生?效后，如果?甲方違約，?甲方向乙方?退還剩余租?金(即本合?同房屋租金?的三十分之?一乘以剩余?租期年數(shù))?，并一次性?支付違約罰?金____?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)?3.不滿半?年的租期按?半年計算，?超過半年不?滿一年的租?期按一年計?算。十、?在租用期內(nèi)?，甲方不得?將乙方租用?的