層間止水方案計(jì)劃

PAGE10施工組織設(shè)計(jì)/(專項(xiàng))施工方案報(bào)審表致：四川省城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司（項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)）我方已完成層間止水工程施工組織設(shè)計(jì)/（專項(xiàng)）施工方案的編制和審批，請(qǐng)予以審查。附件：□施工組織設(shè)計(jì)□專項(xiàng)施工方案施工方案施工單位項(xiàng)目部（印章）項(xiàng)目經(jīng)理（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：年月日專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：□同意□不同意□按以下主要內(nèi)容修改補(bǔ)充專業(yè)監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：年月日總監(jiān)理工程師審查意見：□同意□不同意□按以下主要內(nèi)容修改補(bǔ)充項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（印章）總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：年月日審批意見（僅對(duì)超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)方案）:建設(shè)單位（印章）建設(shè)單位代表（簽字）：年月日工程名稱：金牛49畝住宅、商業(yè)、社區(qū)用房、開閉所及配套設(shè)施項(xiàng)目注：本表一式三份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、施工單位各留一份。四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制

金牛49畝住宅、商業(yè)、社區(qū)用房、開閉所及配套設(shè)施項(xiàng)目編制人：審核人：審批人：四川省佳宇建設(shè)集團(tuán)有限公司二〇一九年九月目錄第一章、 工程概況 1第二章、 編制目的 2第三章、 施工準(zhǔn)備 21、 技術(shù)準(zhǔn)備 22、 材料準(zhǔn)備 2第四章、 施工方法 21、 預(yù)留洞口 22、 陽(yáng)臺(tái)降板 23、 外墻止水措施 44、 電梯井道止水 55、 廚衛(wèi)間預(yù)留管道洞口 56、 樓梯間止水 7第五章、 施工工藝 8第六章、 安全文明措施 8安全文明施工措施 8環(huán)境保護(hù)措施 8工程概況本工程為金牛49畝住宅、商業(yè)、社區(qū)用房、開閉所及配套設(shè)施總承包工程，項(xiàng)目場(chǎng)地位于成都市金牛區(qū)茶店子西街與茶店子橫街交匯處，占地面積49畝；該工程主要由7棟29F~30F高層住宅樓、2棟4F獨(dú)立商業(yè)樓、1棟2F獨(dú)立商業(yè)樓及1棟2F物業(yè)用組成；地下2層（局部1層）地下室，建筑總面積約148529m2，其中地下室44317m2，地上104212m2，基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)+柱下獨(dú)立基礎(chǔ)+抗水板，主體結(jié)構(gòu)體系均為剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑抗震類別為（丙）類，抗震等級(jí)為二級(jí)/三級(jí)。編制目的本工程1#樓棟涉及售樓部樣板間，在滿足施工的前提下，為實(shí)現(xiàn)高效率、短工期的施工目標(biāo)，工程擬采用穿插施工工藝，即在上部主體施工時(shí)下部插入精裝修施工。通過(guò)對(duì)穿插施工的各個(gè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)論證，層間止水是能否實(shí)現(xiàn)整個(gè)穿插施工的重要因數(shù)。棟樓由于有雨水和養(yǎng)護(hù)用水從：施工預(yù)留洞口、樓層陽(yáng)臺(tái)地漏洞口，衛(wèi)生間預(yù)留套管洞口、廚房煙道洞口、風(fēng)井洞口、電梯井道、樓梯間梯井，這樣嚴(yán)重影響低樓層的其他分項(xiàng)工程穿插施工及成品保護(hù)，為實(shí)現(xiàn)1~3層樣板房長(zhǎng)期展示的效果及質(zhì)量保障，計(jì)劃在4層~5層實(shí)施阻水、疏水和防水措施，完成并驗(yàn)收止水合格后，方可進(jìn)行各工序的穿插施工。施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備（1）根據(jù)平面圖，做出各種類型洞口、井道等的止水施工方法。（2）根據(jù)施工方法，編制各種材料計(jì)劃、工人配置、確保止水層及時(shí)完成。材料準(zhǔn)備堵漏劑、砂漿、混凝土、木方、模板、鋼管、角鋼、花紋鋼板、DN50-150塑料管道、防水油布。施工方法預(yù)留洞口根據(jù)樣板間實(shí)施計(jì)劃將1~5層施工預(yù)留放線洞口采用高于樓板一個(gè)等級(jí)的膨脹抗水混凝土進(jìn)行封堵。廚衛(wèi)間煙道洞口和風(fēng)井洞口采用磚墻150mm高擋水線，洞口采用木方+模板進(jìn)行封閉，模板面層覆蓋防水卷材，防水卷材需包裹擋水反坎，防水卷材與墻地面交接處采用水泥砂漿進(jìn)行倒圓角處理。陽(yáng)臺(tái)降板根據(jù)樣板間實(shí)施計(jì)劃在5層頂板多余的預(yù)留管道采用防水膠布封閉，在采用砂漿覆蓋后做JS涂膜防水處理，僅預(yù)留一個(gè)地漏洞口采用DN50的PVC排水管將上部雨水匯集到4層，在由4層廚衛(wèi)間統(tǒng)一進(jìn)行引流至外墻進(jìn)行疏水。同時(shí)在4層陽(yáng)臺(tái)外立面使用鋼管+防水油布將陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行飄雨隔離，下雨時(shí)可有效阻擋外墻飄雨到陽(yáng)臺(tái)形成積水。（封閉區(qū)域示意圖詳下圖）外墻止水措施砼剪力墻墻面基本不會(huì)滲水，主要是墻上的絲桿洞，外墻的絲桿洞嚴(yán)格按照外墻堵洞方法進(jìn)行堵洞，即洞體內(nèi)用發(fā)泡劑填實(shí)，兩頭用防水砂漿堵實(shí)。外墻磚砌體在交付裝修前嚴(yán)格按照初裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抹灰工藝。根據(jù)樣板間實(shí)施計(jì)劃在4層外窗洞口處使用鋼管+防水油布進(jìn)行全面封閉，避免窗戶飄雨積水。（封閉區(qū)域示意圖詳下圖）電梯井道止水根據(jù)樣板間實(shí)施計(jì)劃在5層頂板對(duì)擔(dān)架電梯進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆混凝土板面進(jìn)行封閉，面層做防水處理，電梯間井道略高于同層板面5~10公分，將電梯內(nèi)積水同層引流至廚衛(wèi)間，再由廚衛(wèi)間統(tǒng)一進(jìn)行疏水處理。普通客梯電梯井5層頂板搭設(shè)斜向鋼管，在鋼管上鋪木方，木方上用模板鋪設(shè)密實(shí)，再在模板上用防水油布進(jìn)行滿鋪引水，并與電梯側(cè)壁交接處抹成圓弧狀，并在井道門檻做200高反坎后做JS防水處理。（若效果不佳另在4層頂板再次上述步驟進(jìn)行引水）（匯水及封閉區(qū)域示意圖詳下圖）廚衛(wèi)間預(yù)留管道洞口根據(jù)樣板間實(shí)施計(jì)劃在4層頂板對(duì)所有廚衛(wèi)間預(yù)留洞口全面進(jìn)行封堵，廚衛(wèi)間預(yù)留管洞采用防水密封膠布將管道進(jìn)行密封，密封完成后在覆蓋堵漏劑后在進(jìn)行砂漿抹面。廚衛(wèi)間僅留置一個(gè)洞口采用DN50的PVC排水管對(duì)所有匯集的積水進(jìn)行引流至非展示區(qū)面外墻外側(cè)進(jìn)行疏水。（疏水示意圖詳下圖）樓梯間止水根據(jù)樣板間實(shí)施計(jì)劃將4層樓梯中部隔墻砌筑完成根據(jù)平面圖，各棟的各層樓梯間需做止水處理。梯段側(cè)面：用“U”型鍍鋅鐵皮厚制作的成品排水溝用打釘?shù)姆椒ü潭ㄔ谔荻蝹?cè)面以作樓梯間流下來(lái)的水的導(dǎo)水溝槽，在各層梯段底端架設(shè)鍍鋅鐵皮厚制作的成品管道排水槽，排水溝與管道排水槽連接，以達(dá)到止水效果。（效果如下圖）,“U”型鍍鋅成品排水溝高100，寬100，和樓梯的連接段為100.鍍鋅鐵皮成品管道排水槽高200，寬200，端部設(shè)PVC排水管?100與落水管相連。另為防止外墻雨水順墻留到3層樣板層及以下精裝樓層，在4層，10層，16層，23層（25,26層的棟號(hào)在頂層）28層和33層設(shè)置外墻面做臨時(shí)止水措施，具體如下：上述樓層外墻上沿外墻周邊外墻面上用楞木將PVC防水布水平固定在墻面上，固定采用?10膨脹螺栓，間隔1000固定一處，和墻面接觸部位打防水膠封閉，防水布下墜展開，下墜長(zhǎng)度米，并在外墻上安裝成品玻鋼雨棚寬600。這樣上部墻面流淌的雨水經(jīng)雨棚和防水布阻斷不會(huì)飄入室內(nèi)，不會(huì)沿外墻面流淌。如下圖所示：施工工藝預(yù)留洞口止水：清掃洞口基層→砌筑150mm擋水反坎→面層模板封閉→鋪防水卷材包裹擋水坎→防水卷材與墻地面交接處做R角處理。陽(yáng)臺(tái)降板洞口止水：清掃洞口基層→密封防水膠布→砂漿包裹→JS防水涂料→留置一個(gè)地漏安裝DN50管引水→下一層陽(yáng)臺(tái)防水油布半高封閉。外墻止水：外墻孔洞封堵→外墻涂刷JS防水涂膜→窗洞防水油布封閉廚衛(wèi)洞口止水：清掃洞口基層→密封防水膠布→砂漿包裹→JS防水涂料→DN50管引水。電梯井內(nèi)止水：井內(nèi)搭設(shè)斜向鋼管→鋪設(shè)木方→鋪設(shè)模板→電梯門洞砌筑150mm高反坎→反坎外砌筑匯水槽→鋪防水卷材（包裹門洞反坎）→墻體與卷材交接處做砂漿倒圓角處理→板面安裝水平排水管引至衛(wèi)生間。樓梯止水：清理樓梯側(cè)底面→打釘固定“U”型排水溝→做排水槽支架→安裝排水槽→排水槽連接排水系統(tǒng)。安全文明措施

安全文明施工措施新工人入場(chǎng)必須進(jìn)行三級(jí)安全教育并進(jìn)行逐個(gè)登記，進(jìn)行公司一級(jí)的安全基本知識(shí)、法規(guī)、法制教育，項(xiàng)目部一級(jí)的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度和遵章守紀(jì)教育，班組一級(jí)的工種崗位安全操作及班組安全制度、紀(jì)錄教育。做預(yù)留洞口止水處理時(shí)，要確認(rèn)洞口下方?jīng)]人才能進(jìn)行施工，并且洞口上方不能防止容易掉落的工具以免砸傷人。在做電梯井止水處理時(shí)，操作前檢查腳手架和跳板是否搭設(shè)牢固，高度是否滿足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之處應(yīng)及時(shí)修整。并且需在做止水層的上一層做安全防護(hù)層，以免上方施工有雜物落下砸傷。固定樓梯梯段的槽型鋼片及樓梯底端排水槽時(shí)要確認(rèn)樓梯下方?jīng)]人才能施工，并且施工時(shí)，樓梯下方需安排工人在下方設(shè)置