中信實(shí)業(yè)銀行個(gè)人借款合同(格式文本)

第9頁共9頁中信實(shí)業(yè)銀行個(gè)人借款合同(格式文本)編?號：___?特別提示?為了維護(hù)?您的利益，?請?jiān)诤炇鸨?合同前，仔?細(xì)閱讀本合?同的各條款?，并特別注?意如下事項(xiàng)?：1．本合?同中關(guān)于借?款人義務(wù)及?違約的責(zé)任?承擔(dān)條款；?2．應(yīng)確保?您提交的申?請借款文件?及資料真實(shí)?、合法、有?效；3．您?應(yīng)本著誠實(shí)?、信用的原?則，簽訂本?合同，并承?諾按本合同?的約定履行?義務(wù)；4．?請用鋼筆或?簽字筆工整?地填寫需要?您填寫的內(nèi)?容。如您對?本合同有疑?問，可向中?信實(shí)業(yè)銀行?咨詢。借?款人（以下?簡稱甲方）?：____?__件名稱?及號碼：_?__住所：?___聯(lián)系?電話：__?_郵編：_?__貸款?人（以下簡?稱乙方）：?___住所?：___聯(lián)?系電話：_?__郵編：?___抵?押人：__?____件?名稱及號碼?：___住?所：___?聯(lián)系電話：?___郵編?：___?出質(zhì)人：_?_____?件名稱及號?碼：___?住所：__?_聯(lián)系電話?：___郵?編：___?保證人：?___法定?代表人：_?_____?件名稱及號?碼：___?住所：__?_聯(lián)系電話?：___郵?編：___?甲方向乙?方申請借款?，乙方擬同?意。為明確?甲、乙雙方?借貸權(quán)利與?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并承諾共同?遵守。第?一條借款金?額詳見本合?同第十四條?第一款。?第二條借款?用途詳見本?合同第十四?條第二款。?第三條借?款利率一、?借款利率詳?見本合同第?十四條第三?款。二、?本合同履行?期間，遇中?國人民銀行?貸款利率調(diào)?整，借款利?率按有關(guān)規(guī)?定調(diào)整與執(zhí)?行，乙方將?在營業(yè)場所?對貸款利率?調(diào)整情況進(jìn)?行公告，不?再另行書面?通知甲方。?第四條借?款期限及還?款總期數(shù)一?、借款期限?詳見本合同?第十四條第?四款。二?、實(shí)際借款?發(fā)放日與本?合同約定的?日期不一致?時(shí)，以實(shí)際?借款發(fā)放日?為準(zhǔn)計(jì)算借?款期限。?三、甲、乙?雙方約定甲?方按期還款?，確定還款?總期數(shù)，詳?見本合同第?十四條第四?款。第五?條借款發(fā)放?一、乙方發(fā)?放借款的前?提是甲方提?供了符合乙?方要求的證?明材料，履?行了乙方要?求的申請借?款和擔(dān)保手?續(xù)，簽署了?申請借款所?需法律文件?并經(jīng)乙方_?__同意。?二、甲方?授權(quán)乙方在?___同意?后，將借款?直接劃入甲?方指定并經(jīng)?乙方認(rèn)可的?賬戶（賬戶?名稱、賬號?詳見第十四?條第五款）?，即為乙方?依約履行了?向甲方提供?借款的義務(wù)?。三、本?合同項(xiàng)下的?借款發(fā)放后?，甲方就所?購商品或服?務(wù)發(fā)生的任?何糾紛，均?與乙方無關(guān)?，本合同應(yīng)?正常履行。?第六條借?款償還一、?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方相關(guān)貸?款辦法規(guī)定?，在下述四?種還款方式?中選擇一種?方式歸還借?款本息，甲?方選擇的還?款方式詳見?本合同第十?四條第六款?：（一）到?期一次還本?付息法；（?二）等額本?息還款法；?（三）等額?本金還款法?；（四）其?他還款法。?二、甲方?應(yīng)當(dāng)于乙方?規(guī)定的每期?還款日（詳?見第十四條?第六款）前?，將當(dāng)期應(yīng)?償還的借款?本息及逾期?的罰息、復(fù)?利等足額存?入在乙方開?立的還款賬?戶（賬戶名?稱及賬號見?第十四條第?六款），并?不可撤銷地?授權(quán)乙方于?當(dāng)期還款日?直接從該賬?戶劃收應(yīng)收?款項(xiàng)。三?、甲、乙雙?方同意遵循?先還息后還?本的原則，?乙方按照“?期前逾期本?息、罰息和?復(fù)利—當(dāng)期?利息—本金?”的順序扣?劃甲方還入?款項(xiàng)。甲方?違反本合同?約定，逾期?或未按約定?的金額歸還?借款本息，?乙方有權(quán)按?照人民銀行?的規(guī)定對逾?期借款加收?罰息。甲方?逾期或未按?約定的金額?償還借款利?息時(shí)，乙方?有權(quán)按人民?銀行的規(guī)定?對甲方未支?付的利息計(jì)?收復(fù)利。?第七條提前?還款甲方如?欲提前還款?，應(yīng)于擬提?前還款日前?三十日將提?前還款申請?書及還款計(jì)?劃以書面形?式提交乙方?，經(jīng)乙方審?核同意后即?為不可撤銷?。甲方經(jīng)乙?方審核確認(rèn)?甲方未有拖?欠借款本息?及已還清當(dāng)?期本息后方?可提前還款?。提前還款?日前已計(jì)收?的利息不作?調(diào)整。提前?還款，乙方?有權(quán)按提前?還款金額的?%計(jì)收損失?補(bǔ)償金。?第八條借款?擔(dān)保本合同?項(xiàng)下的擔(dān)保?條款的效力?獨(dú)立于本合?同。甲方對?借款提供的?擔(dān)?？蛇x擇?如___式?，詳見本合?同第十四條?第八款。?一、抵押擔(dān)?保（一）抵?押人自愿將?本合同附件?一“抵押物?清單”所列?明的財(cái)產(chǎn)（?以下簡稱抵?押物）抵押?給乙方，作?為甲方償還?本合同項(xiàng)下?借款的擔(dān)保?。（二）?本合同抵押?物的共有權(quán)?人同意將本?合同項(xiàng)下的?抵押物作抵?押，并同意?受本合同約?束。（三?）抵押擔(dān)保?范圍：1．?本合同項(xiàng)下?的借款本金?、利息（含?復(fù)利）、罰?息；2．違?約金、賠償?金、補(bǔ)償金?；3．為實(shí)?現(xiàn)債權(quán)和抵?押權(quán)而支付?的費(fèi)用（包?括但不限于?因違約方產(chǎn)?生的律師費(fèi)?、抵押物處?置費(fèi)）。?（四）抵押?人必須依照?法律規(guī)定辦?理抵押物的?登記手續(xù)。?抵押人向乙?方提供該抵?押物的所有?權(quán)證明文件?及有關(guān)資料?，抵押登記?證明文件正?本交乙方保?管。（五?）出現(xiàn)下列?情形之一，?乙方可以行?使抵押權(quán)：?1．甲方債?務(wù)履行期限?屆滿，乙方?未受清償或?未受完全清?償?shù)模?．?甲方違反本?合同的約定?，乙方宣布?提前收回借?款，乙方未?受清償或未?受完全清償?的；3．抵?押人違反本?合同的約定?，擅自處分?抵押物，或?實(shí)施足以使?抵押物價(jià)值?減少的行為?，乙方要求?抵押人恢復(fù)?原狀或者提?供擔(dān)保遭拒?絕，乙方可?以提前行使?抵押權(quán)。?（六）乙方?可選擇下列?方式之一實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)：?1．與抵押?人協(xié)議以抵?押物折價(jià)受?償；2．拍?賣受償；3?．變賣受償?；4．法律?允許的其他?方式。（?七）抵押人?應(yīng)向乙方提?供抵押物的?權(quán)利證書及?其他有效證?明文件和相?應(yīng)資料，經(jīng)?乙方確認(rèn)后?，由乙方保?管。（八?）甲方還清?全部貸款本?息及其它應(yīng)?付款項(xiàng)，并?履行了本合?同的全部條?款，則抵押?關(guān)系終止。?（九）抵?押權(quán)存續(xù)期?間，抵押人?應(yīng)將其所知?道或應(yīng)當(dāng)知?道的對抵押?權(quán)產(chǎn)生或可?能產(chǎn)生不利?影響的情況?及時(shí)書面通?知乙方。?（十七）乙?方與甲方變?更本合同（?包括但不限?于借款金額?、期限、利?率、結(jié)息方?式、還款方?式，還款期?數(shù)、每期還?款額），只?要不加重抵?押人的責(zé)任?，無須征得?抵押人同意?，抵押人仍?承擔(dān)擔(dān)保責(zé)?任。二、?質(zhì)押擔(dān)保（?一）出質(zhì)人?自愿將本合?同附件二“?質(zhì)押物清單?”所列明的?動(dòng)產(chǎn)/權(quán)利?（以下簡稱?質(zhì)物）質(zhì)押?給乙方，作?為甲方償還?本合同項(xiàng)下?借款的擔(dān)保?。（二）?本合同質(zhì)物?的共有權(quán)人?同意將本合?同項(xiàng)下的質(zhì)?物作質(zhì)押，?并同意受本?合同約束。?（三）質(zhì)?押擔(dān)保范圍?：1．本合?同項(xiàng)下的借?款本金、利?息（含復(fù)利?）、罰息；?2．違約金?、賠償金、?補(bǔ)償金；3?．為實(shí)現(xiàn)債?權(quán)和質(zhì)權(quán)而?支付的費(fèi)用?（包括但不?限于因違約?方發(fā)生的律?師費(fèi)）。?（四）出現(xiàn)?下列情形之?一，乙方可?以行使質(zhì)權(quán)?：1．甲方?債務(wù)履行期?限屆滿，乙?方未受清償?或未受完全?清償?shù)模??．乙方根據(jù)?本合同的約?定，提前收?回借款，乙?方未受清償?或未受完全?清償?shù)模??．質(zhì)物價(jià)值?減少，出質(zhì)?人未按照乙?方要求提供?擔(dān)保的，乙?方可以提前?行使質(zhì)權(quán)。?（五）乙?方可選擇下?列方式之一?實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：?1．與出質(zhì)?人協(xié)議以質(zhì)?物折價(jià)受償?；2．拍賣?受償；3．?變賣受償；?4．法律允?許的其他方?式。（六?）甲方與乙?方變更本合?同（包括但?不限于借款?金額、期限?、利率、結(jié)?息方式、還?款方式、還?款期數(shù)、每?期還款額）?，只要不加?重出質(zhì)人的?責(zé)任，無須?征得出質(zhì)人?同意，出質(zhì)?人仍對本合?同項(xiàng)下的債?務(wù)承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。（?七）出質(zhì)人?應(yīng)將質(zhì)物或?質(zhì)押權(quán)利憑?證交乙方保?管。甲方償?還本合同項(xiàng)?下的全部借?款本金、利?息及費(fèi)用或?出質(zhì)人代甲?方清償所擔(dān)?保的債權(quán)，?乙方應(yīng)將質(zhì)?物及其相關(guān)?證明文件返?還出質(zhì)人。?三、保證?擔(dān)保（一）?本合同的保?證方式為連?帶責(zé)任保證?。（二）?保證人保證?擔(dān)保的范圍?：1．本合?同項(xiàng)下的借?款本金、利?息（含復(fù)利?）、罰息；?2．違約金?、賠償金、?補(bǔ)償金；3?．為實(shí)現(xiàn)債?權(quán)和質(zhì)權(quán)而?支付的費(fèi)用?（包括但不?限于因違約?方發(fā)生的律?師費(fèi)）。?（三）保證?人保證責(zé)任?的保證期間?自本合同生?效之日起，?至本合同項(xiàng)?下債務(wù)履行?期限屆滿之?日起兩年。?（四）在?借款期內(nèi)，?保證人發(fā)生?被宣告破產(chǎn)?、被依法撤?銷、解散、?資不抵債等?喪失擔(dān)保資?格和能力的?變故時(shí)，保?證人應(yīng)及時(shí)?通知乙方，?甲方應(yīng)提供?新的擔(dān)保。?（五）本?合同項(xiàng)下保?證人的一切?義務(wù)均具有?連續(xù)性，對?其合法繼承?人具有完全?的約束力。?四、保證?保險(xiǎn)（一）?甲方辦理保?證保險(xiǎn)，負(fù)?責(zé)繳納保險(xiǎn)?費(fèi)，并指明?乙方為被保?險(xiǎn)人。保險(xiǎn)?單據(jù)交乙方?審核保管。?（二）保?證保險(xiǎn)的期?限應(yīng)長于借?款期限。?第九條其他?權(quán)利與義務(wù)?一、甲方保?證提供的申?請借款文件?是真實(shí)、有?效、合法的?，并接受乙?方的監(jiān)督和?檢查。二?、甲方應(yīng)定?期或隨時(shí)應(yīng)?乙方要求，?向乙方提供?真實(shí)反映甲?方財(cái)務(wù)狀況?或收入情況?的文件或證?明。三、?本合同履行?期間，甲方?單位、住所?、___等?發(fā)生變化，?應(yīng)在變化發(fā)?生后十日內(nèi)?通知乙方。?四、甲方?不得挪用借?款。甲方借?款不用于購?買或退掉本?合同約定的?商品或服務(wù)?，應(yīng)按提前?還款與乙方?結(jié)算，否則?，視為改變?借款用途挪?作他用。?五、本合同?履行期間，?擔(dān)保人發(fā)生?或可能發(fā)生?影響其擔(dān)保?能力的變化?，甲方應(yīng)當(dāng)?在變化發(fā)生?的五日內(nèi)書?面通知乙方?并應(yīng)當(dāng)在十?日內(nèi)提供新?的、符合乙?方要求的擔(dān)??；蛘卟扇?乙方認(rèn)可的?補(bǔ)救措施。?六、甲方?應(yīng)當(dāng)按照乙?方的要求投?保保險(xiǎn)并以?乙方為保險(xiǎn)?的優(yōu)先受償?人。本合同?履行期間，?甲方不得中?斷、撤銷保?險(xiǎn)。七、?本合同項(xiàng)下?的按揭律師?服務(wù)費(fèi)、保?險(xiǎn)費(fèi)、評估?費(fèi)、公證費(fèi)?等費(fèi)用按照?相關(guān)規(guī)定或?由甲乙雙方?協(xié)商承擔(dān)。?第十條違?約責(zé)任一、?發(fā)生下列情?況之一即構(gòu)?成違約：（?一）甲方改?變借款用途?；（二）甲?方違反本合?同約定，逾?期或未按約?定的金額歸?還借款本息?；（三）甲?方提供的證?明、資料等?文件有虛假?、非法的情?況；（四）?甲方死亡、?被宣告死亡?、被宣告失?蹤、喪失民?事行為能力?后無繼承人?、受遺贈(zèng)人?、財(cái)產(chǎn)代管?人、監(jiān)護(hù)人?或者其繼承?人、受遺贈(zèng)?人、財(cái)產(chǎn)代?管人、監(jiān)護(hù)?人拒絕履行?本合同；（?五）合同履?行期間，抵?押人擅自處?分抵押物，?或者抵押人?的行為足以?使抵押物價(jià)?值減少，乙?方要求恢復(fù)?原狀、提供?擔(dān)保遭拒絕?；（六）合?同履行期間?，甲方中斷?、撤銷乙方?要求投保的?保險(xiǎn)；（七?）保證人提?供虛假財(cái)務(wù)?報(bào)告或者拒?絕乙方對其?財(cái)務(wù)狀況進(jìn)?行監(jiān)督、檢?查；（八）?保證人違反?本合同保證?條款或喪失?擔(dān)保能力甲?方未能提供?符合乙方要?求的擔(dān)保；?（九）甲方?或擔(dān)保人其?他可能影響?歸還乙方貸?款的行為。?二、發(fā)生?違約情況時(shí)?，乙方有權(quán)?采取以下一?種或多種措?施：（一）?按中國人民?銀行的規(guī)定?計(jì)收罰息和?復(fù)利；（二?）要求甲方?立即提前償?還部分或全?部借款，或?以合法程序?處分本合同?項(xiàng)下的抵、?質(zhì)押物以清?償全部借款?和利息，或?要求保證人?履行保證責(zé)?任；（三）?其他法律允?許的措施。?第十一條?乙方未按合?同約定發(fā)放?貸款的，應(yīng)?承擔(dān)甲方未?按期還款承?擔(dān)的罰息及?復(fù)利相當(dāng)?shù)?責(zé)任。第?十二條糾紛?的解決本合?同履行中發(fā)?生爭議，各?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，各方同意?采取以下第?___種方?式解決：（?一）由__?_進(jìn)行仲裁?；（二）向?原告所在地?人民法院起?訴；（三）?其他約定：?___。?第十三條合?同生效和終?止本合同自?甲方簽字、?乙方負(fù)責(zé)人?或授權(quán)代理?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。擔(dān)?保需要交付?的，自質(zhì)物?或權(quán)利憑證?交付乙方占?有之日起生?效。需要登?記的，自辦?妥登記之日?起生效。至?合同項(xiàng)下借?款本息和相?關(guān)費(fèi)用全部?清償完畢后?終止。第?十四條附則?一、與本合?同相關(guān)的文?件，包括但?不限于甲方?向乙方提交?的申請借款?文件、資料?、證明、憑?證等，均為?本合同的組?成部分。?二、本合同?份數(shù)，詳見?本合同第十?四條第九款?。第十五?條具體約定?一、本合同?借款金額為?人民幣__?_（大寫）?，___（?小寫）。?二、本合同?借款用于_?__。三?、本合同借?款月利率為?___‰。?四、本合?同借款期限?___月，?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。還?款總期數(shù)為?___期。?五、賬戶?一名稱：_?__；賬號?：___；?開戶行：_?__。賬戶?二名稱：_?__；賬號?：___；?開戶行：_?__。六?、甲方選擇?的還款方式?為___。?每期還款日?為___。?甲方在乙方?開立還款賬?戶，賬戶一?名稱：__?_，賬號：?___；賬?戶二名稱：?___，賬?號：___?。七、違?約金為__?_。八、?本合同借款?的擔(dān)保方式?為___。?九、本合?同一式__?_份，甲、?乙方各__?_份。第?十六條其他?約定事項(xiàng)一?、___。?二、__?_。三、?___。?四、___?。甲方（?簽字）：_?__乙方（?公章）：_?__乙方負(fù)?責(zé)人（簽字?）：___?抵押人（簽?字）：__?_出質(zhì)人（?簽字）：_?__保證人?（公章）：?___保證?人法定代表?人（簽字）?：___年?___月_?__日合?同附件一：?抵押物清單?抵押房屋?