商品房個人買賣合同范本（4篇）

第8頁共8頁商品房個人買賣合同范本賣方（?以下簡稱甲?方）：__?_號碼：_?__買方?（以下簡稱?乙方）：_?__號碼：?___第?一條、房屋?的基本情況?甲方房屋?坐落于__?_；位于第?___層_?__戶，房?屋結構為_?__，房產(chǎn)?證登記面積?___平方?米，地下室?___間，?面積___?平方，房屋?權屬證書號?為___。?第二條、?價格以房?產(chǎn)證登記面?積為依據(jù)，?每平米__?_元，該房?屋售價總金?額為___?萬元整，大?寫：___?。第三條?、付款方式?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?_元整，大?寫：___?，___日?內(nèi)交付__?_萬元（大?寫___）?，余款__?_元（大寫?___）在?房屋過戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條、?房屋交付期?限甲方應?于本合同簽?訂之日起_?__日內(nèi)，?將該房屋交?付乙方。?第五條、乙?方逾期付款?的違約責任?乙方如未?按本合同第?___條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應付款有權?追究違約責?任。自本合?同規(guī)定的應?付款限期之?第___天?起至實際付?款之日止，?每逾期__?_天，乙方?按累計應付?款的___?%向甲方支?付違約金。?逾期超過_?__日，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權?解除合同，?追究乙方的?違約責任。?第六條、?甲方逾期交?付房屋的違?約責任除?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權按已交?付的房價款?向甲方追究?違約責任。?每逾期__?_天，甲方?按累計已付?款的___?%向乙方支?付違約金。?逾期超過_?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?解除合同，?追究甲方的?違約責任。?第七條、?關于產(chǎn)權過?戶登記的約?定甲方應?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權登?記機關規(guī)定?的期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權登?記機關辦理?權屬過戶登?記手續(xù)。如?因甲方的原?因造成乙方?不能在房屋?交付之日起?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權屬證書，?乙方有權解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?%賠償乙方?損失。第?八條、簽訂?合同之后，?所售房屋室?內(nèi)設施不再?變更甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權糾紛?，質量符合?國家有關規(guī)?定，符合房?屋出售的法?定條件。房?屋交付使用?之前的有關?費用包括水?、電、氣、?物業(yè)、有線?等費用有甲?方承擔。由?此引發(fā)的糾?紛有甲方自?行處理，于?乙方無關。?第九條、?甲方保證在?辦理完過戶?手續(xù)之日起?___日內(nèi)?，將戶口遷?出，逾期超?過___日?，乙方__?_日按已付?款的___?%收取違約?金。第十?條、因本房?屋所有權轉?移所發(fā)生的?稅費均按國?家的（范本?）有關規(guī)定?由甲乙雙方?交納。第?十一條、本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。第十二?條、本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?__所在地?人民法院起?訴。第十?三條、本合?同一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方：?___乙方?：___?電話：__?_電話：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日商品房個人買賣合同范本（二）賣方?（甲方）：?___證件?號：___?買方（乙?方）：__?_證件號：?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉讓甲方房?屋土地一事?達成以下條?款：第一?條、甲方對?產(chǎn)權的聲明?轉讓的房?屋土地位于?___；甲?方根據(jù)國家?規(guī)定，已依?法取得__?_市房屋和?土地部門頒?發(fā)的《土地?房屋權證》?，證書號為?___字第?___號。?甲方為該房?屋及分攤（?占有）土地?的現(xiàn)狀負全?責。該房屋?的結構為_?__，建筑?面積為__?_平方米，?土地分攤（?占有）面積?___平方?米。第二?條、甲方對?買賣權的聲?明甲方保?證該房屋和?分攤（占有?）的土地是?符合國家級?___市房?屋上市和土?地使用權轉?讓的有關規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權將該房屋?上市交易。?由于違__?_及___?市相關政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟責任由甲?方來承擔。?甲方保證?對該房屋有?完全處分權?力，沒有被?抵押、查封?，沒有第三?方主張權利?，否則由甲?方承擔違約?責任。如?果甲方原單?位政策原因?，造成不能?履行合同。?由甲方承擔?違約責任。?第三條、?乙方對購買?權的聲明乙?方愿意在本?合同第__?_條款及第?___條款?成立的前提?下，就向甲?方購買上述?房屋完全產(chǎn)?權之事簽訂?本協(xié)議，并?認可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條、房?屋售價雙?方同意上述?房屋售價為?房屋建筑面?積每平方米?___元人?民幣，價款?合計為人民?幣（小寫）?___元（?大寫）__?_佰___?拾___萬?___仟_?__佰__?_拾元整。?第五條、?付款方式?1、乙方應?在簽訂本合?同時，支付?定金計__?_元人民幣?。2、甲?方在___?元人民幣。?第六條、?違約責任?乙方如未按?本協(xié)議第_?__條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應?付款有權追?究違約利息?，每逾期_?__天，乙?方應支付甲?方所應付房?款的___?%作為滯納?金，逾期超?過___天?，即視為乙?方違約，收?回房子。?第七條、房?屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達成?以下細目：?1、沒有?房屋欠款，?如電話費、?電費、物業(yè)?管理費、取?暖費等；?2、沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞；3?、房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞；?4、其他?___；?第八條、關?于產(chǎn)權辦理?的約定本?協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方?應向土地房?產(chǎn)部門辦事?窗口申請辦?理房屋土地?買賣過戶手?續(xù)，并按有?關規(guī)定申領?土地房屋權?證。辦理?上述手續(xù)時?產(chǎn)生的稅費?及相關費用?由下面第A?、B、C三?種方法繳納?（用√來確?認）：A?、由甲乙雙?方一招有關?規(guī)定繳納；?B、雙方?經(jīng)協(xié)商由_?__方單方?繳納；C?、___；?第九條、?有關爭議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同等法律效?力，當本合?同在履行中?發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權向該房屋?及其土地所?在地的仲裁?機構提出仲?裁。第十?條、生效說?明本協(xié)議?一式___?份，甲乙雙?份各執(zhí)__?_份，申請?辦理產(chǎn)權過?戶手續(xù)留存?___份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。第?十一條、合?同簽定地點?及日期商品房個人買賣合同范本（三）?第十二條、?其它__?_。甲方?：___乙?方：___?電話：_?__電話：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日商品房個人買賣合同范本（四）甲?方（出賣方?）：___?號碼：__?_乙方（?購買方）：?___號碼?：___?甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實信用?的前提下，?達成如下協(xié)?議：第一?條、基本情?況1、甲?方自愿將以?下房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購買?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（1）該房?屋座落于_?__，建筑?面積為__?_平方米；?套內(nèi)建筑面?積___平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?_平方米；?（2）該?房屋的所有?權證證號為?___；?（3）該房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證。2?、附屬于該?房屋的陽臺?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩等其他?設施、設備?，將隨該房?屋一并轉讓?，且轉讓價?格已包含在?上述房屋的?價款中，乙?方不再另行?支付價款。?3、該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權及其他?相關權益隨?該房屋一并?轉讓。第?二條、保證?甲方保證?已如實陳述?上述房屋權?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設定?擔保、抵押?等任何權屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條、房價款?與付款方式?1、甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，上?述房屋（包?含第一條第?二款列明的?配套設施等?）總房價款?為：___?元整（小寫?：￥___?元）。2?、支付方式?、支付時間?（1）甲?、乙雙方同?意，乙方在?本合同簽訂?之日支付給?甲方人民幣?___萬元?整，（小?寫：￥__?_元），作?為乙方購買?甲方房屋的?定金。（?2）在房屋?產(chǎn)權證、土?地使用權證?等相關過戶?手續(xù)辦理完?畢之日起_?__日內(nèi)，?乙方___?次性支付剩?余房款__?_萬元（小?寫：￥__?_元）。?3、甲方在?每次收取付?款后，應當?向乙方開具?收款憑證，?并注明收款?時間。第?四條、交付?期限1、?甲、乙雙方?同意，雙方?應于本合同?簽訂生效且?乙方支付定?金之日起_?__日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過?戶手續(xù)。?2、甲、乙?雙方同意，?甲方應于房?屋產(chǎn)權證、?土地使用權?證等相關過?戶手續(xù)辦理?完畢且乙方?全額支付房?款次日正式?交付該房屋?；甲方保證?正式交付給?乙方的房屋?為空房。?3、甲、乙?雙方應于房?屋正式交付?乙方后__?_日內(nèi)向有?關部門申請?辦理相關附?屬設施和相?關權益的更?名手續(xù)。?4、甲方應?于合同簽訂?生效之日起?___日內(nèi)?將其落戶于?該房屋的戶?籍關系遷出?。5、辦?理以上手續(xù)?應當繳納的?相關費用，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔?。6、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務的，則按?本合同約定?承擔違約責?任。第五?條、違約責?任1、在?辦理房屋產(chǎn)?權及土地使?用權移轉過?戶登記時，?甲方應出具?申請房屋產(chǎn)?權移轉給乙?方的書面報?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負?賠償責任。?2、甲方?如不按本合?同規(guī)定的日?期辦理房產(chǎn)?過戶以及交?付房屋，每?逾期___?天按房價的?總額___?‰計算違約?金給與乙方?。逾期超過?___個月?時，乙方有?權解除本合?同，甲方除?應按本條約?定支付違約?金外，同時?應雙倍返還?定金以及返?還乙方已支?付的全部房?價款。3?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房價款?時，其逾期?部分，乙方?應加付按日?___‰計?算的違約金?給與甲方。?逾期超過_?__個月時?，甲方有權?解除本合同?。第六條?、其他1?、該房屋正?式交付前，?甲方應結清?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關雜費。?2、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本合同?的附件均為?本