商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版（7篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版甲方(?出租方)：?乙方(承租?方)：根?據(jù)《___?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方就?房屋租賃事?宜，協(xié)商一?致，締結(jié)本?合同，以資?信守。第?一條租賃物?業(yè)及用途?1.1甲方?將房屋(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“該?房屋”)出?租給乙方?，該房屋建?筑面積合計(jì)?為㎡，該面?積為計(jì)算租?金面積，若?該面積與產(chǎn)?權(quán)登記面積?有差異，以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)。?1.2乙方?確認(rèn)甲方已?告知該房屋?情況，且在?本合同簽署?時(shí)已對(duì)該房?屋狀況進(jìn)?行詳細(xì)了解?，同意按本?合同約定條?件按現(xiàn)狀承?租房屋。?第二條租賃?期限2.?1該房屋租?賃期限共年?，自年月日?起至年月日?止。第?三條租金及?相關(guān)費(fèi)用?3.13?.23.?3租金為每?年￥元(大?寫(xiě)：元整)?該房屋租金?轉(zhuǎn)入賬戶(hù)。?甲方收款帳?號(hào)若有變更?，甲方將以?書(shū)面方式通?知乙方，并?由甲方授權(quán)?代表簽字?并加蓋甲方?公章。第?四條轉(zhuǎn)租、?分租或出借?4.1乙?方可以轉(zhuǎn)租?、分租或出?借該房屋的?全部或部分?。第五條?雙方權(quán)利義?務(wù)5.1?5.1.?15.1?.25.?25.2?.1甲方權(quán)?利義務(wù)甲方?有權(quán)按本合?同收取乙方?的租賃租金?及相關(guān)費(fèi)用?。合同期滿(mǎn)?前三個(gè)月甲?方可帶其他?有意承租者?進(jìn)入該房屋?視察。乙方?權(quán)利義務(wù)乙?方有權(quán)按本?合同約定使?用該房屋，?依法經(jīng)營(yíng);?不得在該房?屋內(nèi)存放危?險(xiǎn)及違禁?物品或從事?違法活動(dòng)。?第六條合?同終止與續(xù)?期6.1?6.2本?合同終止日?，乙方應(yīng)搬?離該房屋。?若乙方欲于?合同期滿(mǎn)后?續(xù)租，應(yīng)提?前三個(gè)月向?甲方提出書(shū)?面申請(qǐng)，同?等條件下?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?第七條違?約責(zé)任7?.1甲方違?約解除本合?同，或甲方?違約乙方解?除本合同，?甲方雙倍返?還乙方租?賃保證金，?乙方的裝修?損失甲方按?使用時(shí)間折?價(jià)補(bǔ)償。?7.2乙方?違約解除本?合同，或乙?方違約甲方?解除本合同?，乙方租賃?保證金抵?做違約金，?甲方不予返?還，乙方裝?修等無(wú)償歸?甲方所有。?第八條管?轄法院8?.1本合同?產(chǎn)生的爭(zhēng)議?由該房屋所?在地的人民?法院裁決。?第九條其?它9.1?本合同一式?貳份，自甲?乙雙方簽字?之日生效，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效?力。甲方?：代表人?：___?號(hào)：電話(huà)?：地址：?年月日簽?署于乙方：?___號(hào)碼?：電話(huà)：地?址：商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版（二）出租方：?(以下筒?稱(chēng)甲方)?承租方：?(以下筒稱(chēng)?乙方)甲?方將出租給?乙方經(jīng)營(yíng)使?用，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?特訂立本合?同，以便共?同遵守。?一：甲方店?面包括二層?租給乙方，?租期為年，?從年月日到?年月日止。?二：乙方?每年向甲方?繳納租金為?人民幣壹萬(wàn)?貳仟元整，?分月份繳納?，每月租金?為壹仟元整?，乙方應(yīng)在?每月五日前?繳清。三?:乙方應(yīng)按?時(shí)足額支付?租金，逾期?未付清租金?的，甲、方?有權(quán)單方終?止合同，并?收回店面，?沒(méi)收押金。?四：乙方?必須對(duì)甲方?的財(cái)產(chǎn)妥善?愛(ài)護(hù)使用，?并負(fù)責(zé)維修?，若有損壞?，應(yīng)照價(jià)賠?償。五：?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)，工商、?稅收、衛(wèi)生?、房屋出租?稅費(fèi)等其它?一切費(fèi)用由?乙方繳納。?六：租賃?期間，乙方?如需裝修在?不影響整體?結(jié)構(gòu)和外觀?的前提下，?必須征得甲?方同意后方?可進(jìn)行，所?需各種費(fèi)用?由乙方自付?，租賃期滿(mǎn)?裝修部分不?得拆除。?七：租賃期?間，乙方不?得將店面轉(zhuǎn)?讓給他人使?用，乙方-?1-在租賃?未到期間，?需要解除合?同時(shí)，甲方?將沒(méi)收乙方?押金。如乙?方找到他人?出租，必須?得先通過(guò)甲?方同意，由?甲方與他人?簽訂合同后?，再退還乙?方押金。?八：乙方租?賃期間滿(mǎn)，?必須將店面?、房間完整?無(wú)損交還甲?方，所經(jīng)營(yíng)?的商品乙方?自行處理。?如需續(xù)租，?乙方應(yīng)在合?同到期前兩?個(gè)月向甲方?告知，在同?等條件下，?享有優(yōu)先權(quán)?。九：本?合同訂立之?日，乙方交?押金壹仟元?給甲方，合?同期滿(mǎn)，如?果乙方?jīng)]有?違約，甲方?將押金歸還?乙方。十?：本合同簽?訂之前店面?的一切債務(wù)?由甲方自行?負(fù)責(zé)，本合?同簽訂之后?店面的一切?債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，從簽字?之日起生效?執(zhí)行。甲?方簽字：?乙方簽字：?___：?___：?聯(lián)系電話(huà)?：聯(lián)系電?話(huà)：簽訂?日期：年月?日簽訂日?期：年月日?商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版（三）出?租方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承租方?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方租賃商?業(yè)房屋一事?，甲、乙雙?方達(dá)成如下?事項(xiàng)：第?一條：出租?地址甲方?將___，?建筑面積為?__的房屋?，出租給乙?方作為_(kāi)_?_場(chǎng)地使用?，其經(jīng)營(yíng)范?圍在租賃期?內(nèi)不得擅自?更改，否則?視為乙方違?約。乙方同?意承租，租?賃面積最終?以產(chǎn)權(quán)管理?機(jī)關(guān)核定的?面積為準(zhǔn)。?第二條：?租賃期限?租賃期從_?_年月__?日起至__?年__月_?_日止，共?計(jì)__年_?_個(gè)__月?。本合同?期滿(mǎn)后，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?如乙方需要?續(xù)租，須提?前___天?向甲方提出?續(xù)租書(shū)面申?請(qǐng)，雙方重?新議定租金?后，方可簽?訂續(xù)租合同?。否則，視?為乙方不再?繼續(xù)租賃。?第三條：?租賃保證金?甲乙雙方?商定本房租?賃保證金為?__元(人?民幣大寫(xiě)：?___)，?在本合同簽?訂之日起一?次性支付。?甲乙雙方?商定在租賃?期滿(mǎn)或合同?正常終止后?十五日內(nèi)，?若乙方無(wú)拖?欠房租及其?他費(fèi)用時(shí)，?對(duì)商鋪無(wú)損?壞，并且將?商鋪拆除的?隔墻恢復(fù)后?，不影響房?屋的二次租?賃，甲方將?租賃保證金?全額退還給?乙方(保證?金不計(jì)息)?第四條：?租金價(jià)格與?租金交付時(shí)?間每平方?米月租金單?價(jià)為_(kāi)_元?，月租金共?計(jì)(按產(chǎn)權(quán)?建筑面積計(jì)?)__元(?大寫(xiě)：__?)支付方式?為季度支付?，由乙方在?上一期租金?到期前__?_日內(nèi)預(yù)付?下一期租金?。備注：?甲方稅款由?乙方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)辦理?第五條：租?賃期間的商?鋪修繕和裝?修1、乙?方應(yīng)按妥善?使用商鋪內(nèi)?的設(shè)施，保?護(hù)房屋原結(jié)?構(gòu)和設(shè)備不?受破壞(因?室內(nèi)裝修、?裝飾需要，?經(jīng)業(yè)主同意?拆除室內(nèi)隔?墻及墻內(nèi)設(shè)?施、設(shè)備除?外)2、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)和外觀的?前提下，可?以對(duì)所承租?商鋪進(jìn)行裝?修，裝修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，但其裝?修方案應(yīng)事?先得到甲方?同意后再向?物業(yè)管理方?申請(qǐng)施工。?乙方在辦理?完相關(guān)手續(xù)?后，方可進(jìn)?場(chǎng)裝修并服?從物業(yè)管理?方的統(tǒng)一管?理。租賃期?滿(mǎn)后裝修物?的權(quán)屬處理?，雙方商定?：(1)?租賃期滿(mǎn)，?甲、乙雙方?未達(dá)成房商?鋪續(xù)租協(xié)議?時(shí)，甲方同?意乙方拆除?室內(nèi)固定裝?修物和搬離?可移動(dòng)設(shè)施?、設(shè)備，乙?方承擔(dān)隔墻?及室內(nèi)設(shè)施?恢復(fù)責(zé)任。?(2)租?賃期滿(mǎn)，甲?、乙雙方未?達(dá)成該商鋪?續(xù)租協(xié)議時(shí)?，甲方同意?乙方拆除室?內(nèi)固定裝修?物時(shí)，乙方?應(yīng)將承租范?圍內(nèi)拆除的?隔墻及室內(nèi)?設(shè)施復(fù)原。?(3)租?賃期內(nèi)，若?乙方整體轉(zhuǎn)?讓未到期的?該商鋪使用?權(quán)時(shí)，需經(jīng)?甲方同意，?并滿(mǎn)足甲、?乙雙方原簽?訂的房屋租?賃合同條件?，并且租金?不低于當(dāng)年?每平方米的?單價(jià)。受讓?方需與業(yè)主?重新簽訂房?屋租租賃合?同，裝修物?權(quán)歸屬乙方?處置。第?六條：甲、?乙雙方責(zé)任?和義務(wù)1?、甲方應(yīng)對(duì)?出租房屋的?合法性承擔(dān)?法律責(zé)任。?2、乙方?在合同期內(nèi)?必須嚴(yán)格遵?守法律、法?規(guī)，在國(guó)家?法律、法規(guī)?允許的范圍?內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。3?、甲方在本?合同簽訂前?與物業(yè)管理?公司簽訂的?《前期物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議》及相關(guān)?物業(yè)管理文?件中所享有?的權(quán)利和義?務(wù)(繳納維?修基金除外?)，在本合?同期內(nèi)，轉(zhuǎn)?由乙方享有?并履行(包?括物業(yè)管理?費(fèi)、水電氣?費(fèi)、公共區(qū)?域發(fā)生費(fèi)用?等各費(fèi)用的?交納)，甲?方與物業(yè)公?司已簽訂物?業(yè)管理合同?、相關(guān)文件?作為本合同?附件。4?、乙方知曉?甲方有意出?售本房產(chǎn)，?若乙方未在?本協(xié)議生效?___日內(nèi)?書(shū)面表示愿?意承購(gòu)本房?產(chǎn)，則視為?本條約定;?房屋產(chǎn)權(quán)所?有人按法定?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給第三方時(shí)?，乙方放棄?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。5、乙?方應(yīng)遵守《?用戶(hù)手冊(cè)》?、《裝修守?則》以及本?物業(yè)的其它?管理制度。?并與物業(yè)管?理公司簽訂?《房屋裝飾?、裝修管理?協(xié)議》、《?物業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》、?《消防安全?責(zé)任書(shū)》及?其它物業(yè)管?理文件，以?上文件作為?本合同附件?。6、該?房屋的質(zhì)量?保險(xiǎn)費(fèi)用由?產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)?。乙方在租?賃期間的人?身、財(cái)產(chǎn)(?貨品等)的?安全及保險(xiǎn)?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?乙方在租賃?期間對(duì)該房?屋造成的損?毀由乙方承?擔(dān)相應(yīng)賠償?責(zé)任。第?七條：違約?責(zé)任1、?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方終止合?同，收回本?房屋，保證?金不予退還?，并保留追?究違約責(zé)任?的權(quán)利：?(1)擅自?改變租賃商?鋪的經(jīng)營(yíng)范?圍;(2?)利用承租?商鋪進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?和甲方利益?。(3)?拖欠房屋租?金累計(jì)__?_日以上。?2、甲方?不得無(wú)故提?前終止合同?，若甲方需?要提前終止?合同，甲方?應(yīng)提前三個(gè)?月以書(shū)面形?式通知乙方?，經(jīng)雙方同?意方可終止?合同，但甲?方應(yīng)向乙方?一次性支付?兩萬(wàn)元的違?約金，并賠?償乙方裝修?損失。3?、乙方不得?無(wú)故提前終?止合同，若?乙方需要提?前解除或終?止合同，乙?方應(yīng)提前三?個(gè)月以書(shū)面?形式通知甲?方，經(jīng)雙方?同意方可終?止合同。乙?方享有轉(zhuǎn)讓?權(quán)。乙方轉(zhuǎn)?讓?zhuān)毟嬷?并征得房屋?產(chǎn)權(quán)所有人?同意。4?、因業(yè)主轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)所發(fā)?生的債權(quán)債?務(wù)與乙方無(wú)?關(guān)。乙方的?經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)?家相關(guān)法律?法規(guī)的保護(hù)?。第八條?：免責(zé)條款?如有不可?抗力原因?qū)?致房屋損毀?，造成甲、?乙雙方損失?，雙方互不?承擔(dān)賠償責(zé)?任;如因此?而終止合同?，租金按實(shí)?際使用時(shí)間?結(jié)算，多退?少補(bǔ)，甲方?退還乙方全?額保證金。?第九條：?解決爭(zhēng)議的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，可向?本房屋所在?地人民法院?訴訟解決。?第十條：?本合同未盡?事宜1、?甲、乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與全合?同具有同等?法律效力。?2、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?蓋章后生效?，合同到期?后自行作廢?。第十一?條：補(bǔ)充條?款甲方：?乙方：代?表人：代表?人：電話(huà)?：電話(huà)：?簽約日期：?___年_?__月__?_日簽約日?期：___?年___月?___日商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版（四）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況，商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版（五）甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋)坐?落于;共層?第層。第?二條房屋用?途。該房?屋用途為租?賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?。租賃期?限自__年?__月__?日至__年?__月__?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為(人?民幣大寫(xiě))?千百拾元整?。租賃期?間，如遇到?國(guó)家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式。?乙方按支付?租金給甲方?。第六條?交付房屋期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。甲?方保證擁有?房屋產(chǎn)權(quán)，?提供相應(yīng)證?明。在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)?用由乙承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠償?損失。租賃?期間，防火?安全，門(mén)前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用。?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付：?1.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?以下費(fèi)用由?甲方支付：?1.供暖?費(fèi);2.?物業(yè)管理費(fèi)?;第十條?房屋押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方(相當(dāng)?于一個(gè)月房?租的金額)?作為押金。?第十一條?租賃期滿(mǎn)。?1、租賃?期滿(mǎn)后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?;2、租?賃期滿(mǎn)后，?如甲方未明?確表示不續(xù)?租的，則視?為同意乙方?繼續(xù)承租;?第十二條?違約責(zé)任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納三個(gè)月租?金作為。?第十三條因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十四條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?五條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?六條其他約?定(一)?出租方為已?提供物品如?下：(1?)(2)?(3)?(4)(?二)當(dāng)前的?水、電等表?狀況：(?1)水表現(xiàn)?為：度;(?2)電表現(xiàn)?為：度;(?3)煤氣表?現(xiàn)為：度。?第十七條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方可?向人民法院?。第十八?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方(簽?章)___?乙方(簽章?)___?電話(huà)：電話(huà)?：賬號(hào)：?__年_?_月__日?__年__?月__日商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版（六）出租?方(以下稱(chēng)?甲方)承租?方(以下稱(chēng)?乙方)根?據(jù)我國(guó)《合?同法》及其?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就有關(guān)?房屋租賃事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條租賃范?圍及用途：?甲方同意?將位于__?_省___?市___區(qū)?___街_?_號(hào)商鋪(?該商鋪具體?地址以房產(chǎn)?證中標(biāo)示為?準(zhǔn))，在良?好及可租賃?的狀態(tài)下租?給乙方作為?___使用?，出租商鋪?的建筑面積?為_(kāi)__㎡?.第二條?租賃期限為?___年，?自年月日起?至年月日止?。第三條?租金、保證?金：1租?金為_(kāi)__?元/平米/?月。每年租?金為人民幣?___元(?大寫(xiě)：);?租金一年一?次性付清，?乙方在簽訂?本合同之日?一次性付清?第一年房租?，以后每年?租金均在當(dāng)?年___月?___日前?一次性付清?。甲方在收?到租金后應(yīng)?當(dāng)給乙方收?費(fèi)憑證。?2、為確保?出租房屋設(shè)?施完好以及?租期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用如期結(jié)?算，乙方在?簽訂本合同?之日交納人?民幣(大寫(xiě)?)___(?___元)?作為房屋使?用保證金。?待合同期滿(mǎn)?后乙方付清?本應(yīng)交納的?所有費(fèi)用后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?退還給乙方?(保證金不?計(jì)算利息)?第四條設(shè)?施及費(fèi)用承?擔(dān)：1、?房屋租賃期?間所發(fā)生的?一切費(fèi)用(?包括房屋租?賃稅)由乙?方負(fù)責(zé)。?2、如因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方合同期?滿(mǎn)后，不得?拆除地磚和?吊頂。第?五條甲方責(zé)?任和義務(wù)：?1、甲方?保證出租商?鋪產(chǎn)權(quán)清楚?，若有糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、甲方在?簽訂合同之?時(shí)將房屋交?給乙方使用?。第六條?乙方責(zé)任和?義務(wù)：1?、乙方應(yīng)按?合同的規(guī)定?，按時(shí)支付?租金及其它?各項(xiàng)費(fèi)用，?且合法使用?房屋，不得?從事違法亂?紀(jì)活動(dòng)。?2、未經(jīng)甲?方和有關(guān)部?門(mén)書(shū)面同意?，乙方不得?將房屋的結(jié)?構(gòu)作任何改?動(dòng)，乙方對(duì)?該房屋的裝?飾應(yīng)以不損?壞該房產(chǎn)整?體結(jié)構(gòu)和設(shè)?施為原則。?3、在租?賃期間，乙?方對(duì)于出租?房屋不得以?任何形式轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、抵押?、聯(lián)營(yíng)或其?他有損甲方?利益的行為?。4、承?租期內(nèi)，由?被盜、火災(zāi)?等事故造成?損失，和乙?方人為造成?事故，損害?甲方房屋的?，由乙方負(fù)?責(zé)。5、?乙方在未違?反租約的前?提下，有權(quán)?優(yōu)先續(xù)租該?房屋。如要?求續(xù)租，在?本合同期滿(mǎn)?前三個(gè)月向?甲方提出申?請(qǐng)，再由雙?方另行商議?續(xù)租事宜。?第七條合?同的解除?本合同除發(fā)?生下列情形?外，合同期?內(nèi)完全有效?，不得單方?解除。1?、租賃期屆?滿(mǎn)。2、?因乙方過(guò)錯(cuò)?嚴(yán)重造成房?屋毀損的。?3、出現(xiàn)?不可抗力造?成房屋毀損?達(dá)不到使用?目的的。?4、政府強(qiáng)?制征收或拆?除該房屋的?。5、乙?方遲延交付?房租超過(guò)_?__天的。?第八條違?約責(zé)任任?何一方因違?約造成終止?合同的應(yīng)向?對(duì)方賠償合?同總值的_?__違約金?，并賠償其?他的一切損?失和費(fèi)用。?第九條補(bǔ)?充約定：?承租期內(nèi)，?若因國(guó)家政?策變動(dòng)或不?可抗力的因?素需要提前?終止本合同?，甲方應(yīng)提?前半個(gè)月通?知乙方，乙?方必須按通?知要求辦理?終止合同手?續(xù)，按時(shí)退?出所租用房?屋，甲方不?承擔(dān)由此造?成的任何損?失，但甲方?必須負(fù)責(zé)退?還乙方已交?房租但未使?用完時(shí)間的?租金。第?十條甲方應(yīng)?提供產(chǎn)權(quán)證?(或具有出?租權(quán)有效證?明)___?明(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應(yīng)提?供___明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃合?同使用。?第十一條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向商鋪所?在地人民法?院提起訴訟?。第十二?條本合同未?盡事項(xiàng)，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為與本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十三條本?合同經(jīng)雙方?簽章即生效?。本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽字(?蓋章)乙方?簽字(蓋章?)年月日?年月日商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單版（七）出租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)__?_地址、號(hào)?碼：___?承租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)___?地址、號(hào)碼?：___?甲、乙雙方?通過(guò)友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、租?賃地點(diǎn)及設(shè)?施：1.?租賃地址：?___路_?__弄__?_號(hào)___?室;房型規(guī)?格___;?居住面積平?方___米?;2.室?內(nèi)附屬設(shè)施?：A：電?器：電話(huà)沐?浴空調(diào)冰箱?彩電洗衣機(jī)?微波爐吊扇?音響VCD?B：家俱?：二、租?用期限及其?約定：1?.租用期限?：甲方同意?乙方租用_?__年;自?___年_?_月__日?起至___?年__月_?_日;2?.房屋租金?：每月__?_元