土地承包合同協(xié)議書（2篇）

第9頁共9頁土地承包合同協(xié)議書?甲方：村民?委員會(huì)乙?方：根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的有關(guān)?規(guī)定，乙方?通過方式取?得甲方荒灘?荒山（林地?）的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙?方共同商定?，達(dá)成如下?協(xié)議，特立?此合同：?一、甲方將?位于村民委?員會(huì)（組）?所有的，以?北、現(xiàn)以西?與毗鄰的荒?山（林地）?發(fā)包給乙方?使用，其四?至為：東?至：現(xiàn)西邊?；南至：?與村荒山相?隔的通往上?山的道路；?西至：這?兩座山頂東?西分水嶺一?線；北至?：從南側(cè)數(shù)?第二個(gè)山頭?與第三個(gè)山?頭之間的山?谷中分線。?二、乙方?承包后，承?包使用期五?十年不變，?即從二oo?年月日起至?二o五年月?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山（林地?）使用權(quán)及?其地上附著?物總承包款?為人民幣元?整，付款方?式為：四?、乙方承包?荒灘荒山后?應(yīng)積極治理?，在荒山上?植樹、種草?或搞多種經(jīng)?營(yíng)；經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)可?以從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，利?用承包范圍?內(nèi)的林木、?粘土、沙石?等礦產(chǎn)資源?或建造固定?設(shè)施。五?、乙方對(duì)所?承包的荒灘?荒山有獨(dú)立?的經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)，但不得?轉(zhuǎn)包。六?、甲方要尊?重乙方所承?包荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，保?護(hù)其合法權(quán)?益不受侵犯?，對(duì)荒山的?開發(fā)治理成?果全部歸乙?方所有。?七、乙方在?所承包的荒?灘荒山在合?同履行期內(nèi)?除乙方交納?承包款外，?乙方不負(fù)責(zé)?其他任何名?目的費(fèi)用。?八、乙方?將荒灘荒山?承包后，甲?方有權(quán)監(jiān)督?、檢查、督?促其治理和?合理利用荒?灘荒山資源?，發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)書面通?知乙方。?九、甲方保?證該荒灘荒?山（林地）?界線、四至?與他人無任?何爭(zhēng)議。如?因此發(fā)生糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處?理，如由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方負(fù)責(zé)?全額賠償。?十、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導(dǎo)?致解除此合?同，須付給?乙方違約金?人民幣萬元?、退還乙方?承包荒灘荒?山所付的全?部?jī)r(jià)款，同?時(shí)對(duì)乙方的?治理投入和?治理成果合?理作價(jià)，作?價(jià)款一次性?付給乙方；?如乙方違約?導(dǎo)致解除此?合同，甲方?不予退還乙?方的承包款?。十一、?如在承包期?限內(nèi)遇國(guó)家?建設(shè)或進(jìn)行?其它開發(fā)建?設(shè)需征用土?地時(shí)，應(yīng)首?先從征地款?中保障向乙?方支付實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失和?未履行年限?的預(yù)期利益?損失。十?二、合同期?滿后，如乙?方愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營(yíng)，?雙方續(xù)簽合?同；如乙方?不再承包經(jīng)?營(yíng)，甲方對(duì)?乙方的治理?成果、經(jīng)濟(jì)?投入合理作?價(jià)歸甲方，?作價(jià)款一次?性付給乙方?，不得拖欠?。否則，此?合同期限順?延至甲方將?全部?jī)r(jià)款付?清乙方后合?同自行終止?。十三、?甲乙雙方如?因作價(jià)款發(fā)?生分歧，協(xié)?商不成，須?委托甲乙雙?方共同認(rèn)可?的中介機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估作?價(jià)，其結(jié)果?對(duì)雙方均有?約束力。?十四、此合?同發(fā)生糾紛?由裁決。?十五、本合?同一式四份?，甲乙雙方?各一份、公?證處一份、?鄉(xiāng)人民政府?備案一份，?經(jīng)公證處公?證后生效。?甲方（蓋?章）乙方（?簽字）法?定代表人（?簽字）二?o年月日土地承包合同協(xié)議書（二）發(fā)包?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承包方：_?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）為了農(nóng)?業(yè)科學(xué)技術(shù)?的推廣，改?變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作?形式，培育?和合理使用?林木資源，?加快荒山綠?化，發(fā)揮森?林蓄水保土?、調(diào)節(jié)氣候?、改善環(huán)境?作用，促進(jìn)?經(jīng)濟(jì)發(fā)展，?根據(jù)《__?_土地管理?法》、《_?__合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?經(jīng)公開協(xié)商?討論同意，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?一、土地的?面積、位置?甲方經(jīng)村?民會(huì)議同意?并報(bào)鎮(zhèn)人民?政府批準(zhǔn)，?將位于__?_面積__?_畝（具體?面積、位置?以合同附圖?為準(zhǔn)）（土?地類型）承?包給乙方使?用。土地方?位如下：東?起：___?__，西至?：____?___，北?至：___?___，南?至：___?_____?.附圖已經(jīng)?甲乙雙方簽?字確認(rèn)。?二、土地用?途及承包形?式1.土?地用途為經(jīng)?果林種植和?養(yǎng)殖及相關(guān)?農(nóng)業(yè)科技開?發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)?。2.承?包形式：個(gè)?人承包經(jīng)營(yíng)?。三、土?地的承包經(jīng)?營(yíng)期限該?地承包經(jīng)營(yíng)?期限為年，?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月__日?止。四、?承包金及交?付方式1?.該土地的?承包金為每?畝每年人民?幣元，承包?金每年共計(jì)?人民幣元。?2.乙方?向甲方一次?性全額交納?承包經(jīng)營(yíng)期?限承包金合?計(jì)人民幣元?（大寫人民?幣元），上?述承包費(fèi)已?含原荒山雜?樹補(bǔ)償款。?五、地上?物的處置?乙方有權(quán)處?理承包區(qū)域?內(nèi)現(xiàn)存地上?物及其他植?被，在承包?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙?方所建設(shè)、?種植之地上?物所有權(quán)亦?為乙方所有?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）甲方?的權(quán)利和義?務(wù)___對(duì)?土地開發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用，并?使乙方取得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。2?.按照合同?約定收取承?包金，在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承包金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益，承?包期間，如?乙方需砍伐?樹木，甲方?應(yīng)當(dāng)配合乙?方向有關(guān)主?管部門申請(qǐng)?辦理采伐許?可證。4?.協(xié)助乙方?進(jìn)行農(nóng)業(yè)高?新技術(shù)的開?發(fā)、宣傳、?褒獎(jiǎng)、應(yīng)用?。5.按?照合同約定?，保證電路?暢通，并無?償提供通往?承包地的道?路。6.?按本村村民?用電價(jià)格收?取乙方電費(fèi)?。7.為?乙方提供所?在地村民的?其他同等待?遇。8.?在合同履行?期內(nèi)，甲方?不得重復(fù)發(fā)?包該地塊，?在承包期限?內(nèi)，如因承?包范圍出現(xiàn)?土地糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決，若致?使乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方按國(guó)?家相關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償。?甲方必須確?保乙方在承?包期內(nèi)不受?任何干擾。?（二）乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營(yíng)所承包的?土地。2?.享有承包?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購置財(cái)?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.乙?方在承包地?范圍內(nèi)可以?種植速生樹?種和其他林?木、果樹，?并可以養(yǎng)殖?家禽、家畜?及魚類等動(dòng)?物，但不得?污染飲食水?源和村民的?住宿環(huán)境。?4.乙方?對(duì)承包地有?獨(dú)立自主經(jīng)?營(yíng)權(quán)、林木?所有權(quán)、林?木處分權(quán)和?收益權(quán)，任?何單位和個(gè)?人不得干涉?。承包經(jīng)營(yíng)?，獨(dú)立核算?，自負(fù)盈虧?，所發(fā)生的?一切債權(quán)債?務(wù)由乙方獨(dú)?自享有和承?擔(dān)，與甲方?無關(guān)。5?.乙方可在?承包的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.在承包?期內(nèi)，乙方?須按合同規(guī)?定繳交承包?款給甲方，?并有權(quán)拒絕?交納除合同?規(guī)定承包款?外的任何其?他非國(guó)家規(guī)?定之費(fèi)用。?7.保護(hù)?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)包在本?合同有效期?內(nèi)，乙方在?不違___?法律、行政?法規(guī)強(qiáng)制性?規(guī)定的前提?下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實(shí)?現(xiàn)土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對(duì)此主?張任何權(quán)利?。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應(yīng)按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?；乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔(dān)義務(wù)。?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?八、合同的?變更和解除?1.本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個(gè)人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3.本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時(shí)，雙方?均不能追究?對(duì)方的責(zé)任?，但乙方必?須及時(shí)將情?況報(bào)告甲方?，甲方應(yīng)及?早采取措施?盡量減少損?失，協(xié)助恢?復(fù)生產(chǎn)，并?根據(jù)乙方的?損失情況協(xié)?商減免承包?款。4.?本合同履行?期間，如遇?國(guó)家建設(shè)（?或其他原因?）征用該土?地，征用相?關(guān)賠償費(fèi)用?為乙方所有?，同時(shí)對(duì)于?乙方所承包?征用地上建?物、樹木及?其他地上物?等以實(shí)際評(píng)?估價(jià)值合理?作價(jià)，作價(jià)?款一次性付?給乙方。因?乙方為提高?土地生產(chǎn)能?力而投入相?應(yīng)資本及人?力，乙方有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償，補(bǔ)?償金額為人?民幣十萬元?。5.如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營(yíng)時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。6.?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承包合同?。如乙方不?再繼續(xù)承包?，乙方必須?將承包地的?林木等砍伐?處理完畢。?在合同期滿?后___天?內(nèi)將原承包?地交還給甲?方。如合同?期滿時(shí)，承?包地內(nèi)的林?木若因未達(dá)?到經(jīng)濟(jì)采伐?期、或因采?伐指標(biāo)等限?制未能采伐?，乙方可向?甲方申請(qǐng)有?限度延長(zhǎng)承?包期至林木?采伐完畢，?甲方應(yīng)該適?當(dāng)給予延長(zhǎng)?承包期，延?長(zhǎng)期的承包?費(fèi)由雙方另?行商定，但?不得超過本?和約承包費(fèi)?用之二倍。?7.本合?同履行期間?，即使下列?情形發(fā)生改?變，甲乙雙?方仍應(yīng)按本?合同約定內(nèi)?容履行各自?義務(wù)：（?1）甲方的?負(fù)責(zé)人、經(jīng)?辦人變更；?（2）甲?方的名稱改?變、甲方分?離或甲方與?他方合并。?8.承包?期內(nèi)，承包?戶主如去世?，其家庭成?員及繼承人?可以在承包?期內(nèi)繼續(xù)承?包。九、?違約責(zé)任?1.在合同?履行期間，?任何一方違?反本合同之?以上約定，?即視為違約?。如甲方違?約導(dǎo)致解除?此合同，須?付給乙方違?約金人民幣?十萬元、并?退還乙方所?付的全額承?包費(fèi)；如乙?方違約，甲?方不予退還?乙方的承包?費(fèi)，并且解?除此合同。?2.乙方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同約定的?期限足額支?付租金。如?超期繳交承?包款，則按?應(yīng)付未付部?分的日萬分?之四交付逾?期付款違約?金給甲方，?直至付清應(yīng)?交的承包款?為止。如超?過___個(gè)?月尚未付清?應(yīng)交的承包?款，則視為?乙方違約；?如因甲方發(fā)?包地手續(xù)不?合法或因甲?方發(fā)包地權(quán)?屬不清產(chǎn)生?糾紛，致使?合同全部或?部分不能履?行，則視為?甲方違約。?3.因乙?方為提高土?地生產(chǎn)能力?而投入相應(yīng)?資本及人力?，無論甲方?在合同到期?前以任何理?由收回該承?包土地，乙?方有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)償?，補(bǔ)償金額?為人民幣十?萬元，同時(shí)?對(duì)于乙方所?承包地上的?建物、樹木?及其他地上?物等以實(shí)際?評(píng)估價(jià)值合?理作價(jià)，作?價(jià)款一次性?付給乙方。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決；?協(xié)商不成，?雙方同意向?遼源市__?_申請(qǐng)仲裁?或依法向人?民法院起訴?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議（?經(jīng)公證后）?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?份，甲乙雙?方各___?份。附土?地平面圖發(fā)?包方（甲方?）（蓋章）?___承包?方（乙方）?（簽字）_?__簽約日?期：___?年__月_?_日簽約地?點(diǎn)：___?二、簽訂?農(nóng)村土地承?包合同的注?意事項(xiàng)簽?訂農(nóng)村土地?承包合同的?注意事項(xiàng)有?哪些？下面?土流網(wǎng)大家?介紹一下：?一、土地?糾紛必須處?理到位，嚴(yán)?禁回避矛盾?。在土地承?包糾紛未徹?底處理前，?存在土地承?包糾紛的村?民小組的所?有農(nóng)戶都不?能簽訂合同?，以免堵死?土地承包糾?紛調(diào)處的空?間。二、?簽訂合同必?須陽光操作?，嚴(yán)禁閉門?造車。凡是?農(nóng)戶耕地臺(tái)?帳登記沒有?入戶核實(shí)并?經(jīng)農(nóng)戶簽字?確認(rèn)的村組?，簽訂合同?要一律登門?入戶。三?、農(nóng)戶簽字?必須真實(shí)可?靠，嚴(yán)禁隨?意代簽。在?簽訂合同過?程中，要充?分宣傳依法?完善農(nóng)村土?地二輪延包?政策，尊重?農(nóng)民群眾的?知情權(quán)和參?與權(quán)，使農(nóng)?戶簽字代表?農(nóng)戶的真實(shí)?意愿。四?、合同填寫?必須整潔規(guī)?范，嚴(yán)禁自?作主張。下?列內(nèi)容必須?統(tǒng)一規(guī)范：?1、合同?封面上的“?合同編號(hào)”?和“鑒證編?號(hào)”為同一?編號(hào)；2?、“承包方?代表姓名”?要與___?一致；3?、“承包土?地人口”為?農(nóng)戶現(xiàn)有人?口；4、