土地承包管理合同樣本2023新（3篇）

第13頁共13頁土地承包管理合同樣本2023新發(fā)包方(?以下簡稱甲?方)：法?定代表人：?職務(wù)：電?話：承包?方(以簡稱?乙方)：?電話：第?一章總則?第一條根據(jù)?《___合?同法》、《?___土地?承包法》及?相關(guān)法律規(guī)?定，為明確?發(fā)包方與承?包方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第二章?承包的土地?、期限和承?包金第二?條甲方發(fā)包?給乙方的地?塊位于__?_，面積_?__畝。附?圖需經(jīng)甲、?乙雙方簽字?確認(rèn)。第?三條乙方依?據(jù)本合同承?包的土地，?其地下資源?、埋藏物均?不在土地承?包范圍內(nèi)。?第四條本?合同項下的?土地承包使?用年限為_?__年，從?___年_?__月__?_日起到_?__年__?_月___?日止。第?五條乙方同?意按合同規(guī)?定向甲方支?付土地承包?金，該土地?的承包金為?每年每畝元?，每年共計?承包金元人?民幣。第?六條本合同?經(jīng)雙方簽字?后，乙方需?于___年?___月日?前以現(xiàn)金形?式向甲方繳?付___年?全年的承包?金元，自_?__年開始?于當(dāng)年的_?__月__?_日前支付?當(dāng)年的全部?土地承包金?。第三章?承包方的權(quán)?利和義務(wù)?第一節(jié)承包?方的權(quán)利?第七條乙方?依法享有承?包土地使用?、收益的權(quán)?利，有權(quán)自?主___經(jīng)?營和處置產(chǎn)?品。第八?條乙方有自?主的用__?_，但在同?等條件下甲?方的村民享?有優(yōu)先錄用?權(quán)。第九?條乙方承包?的土地被依?法征用、占?用的，有權(quán)?依法獲得相?應(yīng)的補償。?第十條法?律、行政法?規(guī)規(guī)定的其?他權(quán)利。?第二節(jié)承包?方的義務(wù)?第十一條乙?方必須維持?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)業(yè)?建設(shè)，不得?修建永久性?的建筑物、?挖坑、挖塘?、采礦等活?動。第十?二條乙方應(yīng)?依法保護(hù)和?合理利用土?地，不得給?土地造成永?久性損害。?第十三條?乙方必須按?期如數(shù)繳納?承包金。?第十四條乙?方應(yīng)按照有?關(guān)規(guī)定繳納?各種稅、費?，包括國家?規(guī)定的其他?費用。第?十五條未經(jīng)?甲方同意乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)包該土地?。第十六?條乙方使用?土地進(jìn)行的?一切活動都?必須符合我?國法律的規(guī)?定，不得利?用土地進(jìn)行?違法、犯罪?活動，因此?而產(chǎn)生的一?切責(zé)任及后?果均由乙方?自行承擔(dān)。?第十七條?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?其他義務(wù)。?第四章發(fā)?包方的權(quán)利?和義務(wù)第?一節(jié)發(fā)包方?的權(quán)利第?十八條甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方按照承包?合同約定的?用途合理利?用和保護(hù)土?地。第十?九條甲方有?權(quán)制止乙方?損害承包地?和農(nóng)業(yè)資源?的行為。?第二十條甲?方有權(quán)按時?如數(shù)向乙方?收取承包金?。第二十?一條法律、?行政法規(guī)規(guī)?定的其他權(quán)?利。第二?節(jié)發(fā)包方的?義務(wù)第二?十二條甲方?要維護(hù)乙方?的土地承包?經(jīng)營權(quán)，不?得非法變更?，解除承包?合同。第?二十三條尊?重乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，不得干?涉乙方依法?進(jìn)行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。第二?十四條甲方?有義務(wù)協(xié)調(diào)?甲方村民與?乙方之間產(chǎn)?生的矛盾，?如因甲方村?民的過錯給?乙方造成了?不應(yīng)有的損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償造成?的直接損失?。第二十?五條法律、?行政法規(guī)規(guī)?定的其他義?務(wù)。第五?章合同的變?更、解除和?終止第二?十六條合同?生效后，即?具有法律約?束力，任何?一方不得隨?意變更或解?除，需要變?更或解除合?同時，雙方?應(yīng)協(xié)商一致?，達(dá)成書面?協(xié)議。第?二十七條單?方要求變更?或解除承包?合同的需提?前___日?通知對方，?雙方經(jīng)協(xié)商?一致后達(dá)成?書面協(xié)議。?第二十八?條合同履行?期間，如果?國家政策與?合同簽訂時?發(fā)生較大變?化，嚴(yán)重影?響到了一方?的權(quán)益時，?受影響的一?方可以提出?變更或解除?合同。第?二十九條由?于乙方違反?合同約定，?拒繳、逾期?繳納承包金?，或擅自改?變土地用途?等侵犯__?_財產(chǎn)的行?為時，甲方?有權(quán)解除合?同，并要求?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。構(gòu)?成犯罪的，?移送到司法?機(jī)關(guān)依法處?理。第三?十條因國家?政策、法律?等不可抗力?的原因造成?合同無法履?行，合同自?動解除。?第三十一條?承包期滿后?，乙方返還?的土地不得?降低原有的?種植能力。?第三十二?條承包期滿?，合同自行?終止。第?六章違約責(zé)?任第三十?三條甲、乙?雙方應(yīng)全面?、實際履行?合同，不履?行或不完全?履行合同的?應(yīng)負(fù)違約責(zé)?任。第三?十四條乙方?不能按期繳?納承包金的?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，支?付當(dāng)年租金?___%的?違約金，并?按每日萬分?之五支付滯?納金。第?三十五條乙?方擅自改變?土地用途或?返還的土地?不符合合同?約定，乙方?應(yīng)賠償損失?并支付當(dāng)年?租金___?%的違約金?。第三十?六條甲方違?反合同規(guī)定?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)賠償直接?損失。第?三十七條甲?、乙雙方發(fā)?生糾紛后，?應(yīng)當(dāng)協(xié)商或?調(diào)解解決，?協(xié)商或調(diào)解?不成的，到?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?第七章附則?第三十八?條本合同未?盡事宜，一?律按《__?_合同法》?、《___?土地承包法?》、《__?_土地管理?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定執(zhí)行，?經(jīng)合同雙方?當(dāng)事人協(xié)商?一致，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。第三?十九條本合?同由甲、乙?雙方簽字、?蓋章后生效?。第四十?條本合同一?式三份，合?同雙方各執(zhí)?一份，報東?昌府區(qū)人民?政府備案一?份。發(fā)包?方(甲方)?：承包方(?乙方)：?住址：__?_號碼：?法定代理人?：住址：?電話：電話?：簽訂時?間：年月日?土地承包管理合同樣本2023新（二）發(fā)包?方：___?村民委員會?(以下簡稱?甲方)承?包方：__?_(以下簡?稱乙方)?為了農(nóng)業(yè)科?學(xué)技術(shù)的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，甲方將_?__所有的?農(nóng)用耕地承?包給乙方，?用于農(nóng)業(yè)科?技的開發(fā)應(yīng)?用。根據(jù)《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?經(jīng)村民會議?同意并報鄉(xiāng)?人民政府批?準(zhǔn)，將位于?___鄉(xiāng)_?__村面積?___畝(?具體面積、?位置以合同?附圖為準(zhǔn))?農(nóng)用耕地承?包給乙方使?用。土地方?位東起__?_，西至_?__，北至?___，南?至___。?附圖已經(jīng)甲?乙雙方簽字?確認(rèn)。二?、土地用途?及承包形式?1.土地?用途為農(nóng)業(yè)?科技園藝開?發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。?2.承包形?式：個人承?包經(jīng)營。?三、土地的?承包經(jīng)營期?限該地承?包經(jīng)營期限?為__年，?自___年?__月__?日至___?年__月_?_日止。?四、地上物?的處置該?地上有一口?深水井，在?合同有效期?內(nèi)，由乙方?無償使用并?加以維護(hù);?待合同期滿?或解除時，?按使用的實?際狀況與所?承包的土地?一并歸還甲?方。五、?承包金及交?付方式1?.該土地的?承包金為每?畝每年人民?幣___元?，承包金每?年共計人民?幣___元?。2.每?年___月?__日前，?乙方向甲方?全額交納本?年度的承包?金。六、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?對土地開發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)?督，保證土?地按照合同?約定的用途?合理利用。?2.按照?合同約定收?取承包金;?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高承?包金。3?.保障乙方?自主經(jīng)營，?不侵犯乙方?的合法權(quán)益?。4.協(xié)?助乙方進(jìn)行?農(nóng)業(yè)高新技?術(shù)的開發(fā)、?宣傳、褒獎?、應(yīng)用。?5.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。6.按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7.為乙?方提供自來?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在合同履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營所承?包的土地。?2.享有?承包土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購?置財產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.享受國家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?.乙方可在?承包的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙方不?得用取得承?包經(jīng)營權(quán)的?土地抵償債?務(wù)。7.?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉(zhuǎn)包?1.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方經(jīng)過?甲方同意，?遵照自愿、?互利的原則?，可以將承?包的土地全?部或部分轉(zhuǎn)?包給第三方?。2.轉(zhuǎn)?包時要簽訂?轉(zhuǎn)包合同，?不得擅自改?變原來承包?合同的內(nèi)容?。3.本?合同轉(zhuǎn)包后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。八?、合同的變?更和解除?1.本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個?人不得隨意?變更或者解?除。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致簽訂書面?協(xié)議方可變?更或解除本?合同。2?.在合同履?行期間，任?何一方法定?代表人或人?員的變更，?都不得因此?而變更或解?除本合同。?3.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4.?本合同履行?期間，如遇?國家建設(shè)征?用該土地，?甲方應(yīng)支付?乙方在承包?土地上各種?建筑設(shè)施的?費用，并根?據(jù)乙方承包?經(jīng)營的年限?和開發(fā)利用?的實際情況?給予相應(yīng)的?補償。5?.如甲方重?復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無法經(jīng)?營時，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?6.本合同?期滿，如繼?續(xù)承包，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期?滿前半年簽?訂未來承包?合同。九?、違約責(zé)任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?的約定，視?為違約。違?約方應(yīng)按土?地利用的實?際總投資額?和合同未到?期的承包金?額的___?%支付對方?違約金，并?賠償對方因?違約而造成?的實際損失?。2.乙?方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如乙方逾期?___日未?支付租金，?則甲方有權(quán)?解除本合同?。3.本?合同轉(zhuǎn)包后?，因甲方的?原因致使轉(zhuǎn)?包合同不能?履行，給轉(zhuǎn)?包后的承包?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。十?、合同糾紛?的解決辦法?本合同履?行中如發(fā)生?糾紛，由爭?議雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，雙方?同意向__?_申請仲裁?。十一、?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?十二、本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?補充協(xié)議，?補充協(xié)議(?經(jīng)公證后)?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、本合同?一式___?份，甲乙雙?方各___?份。附：?土地平面圖?發(fā)包方：?(蓋章)_?__承包?方：(簽字?)___?法定代表人?：(簽字)?___簽?約日期：_?__年__?月__日?簽約地點：?___土地承包管理合同樣本2023新（三）發(fā)包方：?___村民?委員會(以?下簡稱甲方?)發(fā)包方?：___(?以下簡稱乙?方)為了?農(nóng)業(yè)科學(xué)技?術(shù)的推廣，?改變傳統(tǒng)陳?舊的農(nóng)業(yè)耕?作形式，甲?方將___?所有的農(nóng)用?耕地承包給?乙方，用于?農(nóng)業(yè)科技的?開發(fā)應(yīng)用。?根據(jù)《__?_土地管理?法》、《_?__合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?一、土地的?面積、位置?甲方經(jīng)村?民會議同意?并報鄉(xiāng)人民?政府批準(zhǔn)，?將位于__?_鄉(xiāng)___?村面積__?_畝(具體?面積、位置?以合同附圖?為準(zhǔn))農(nóng)用?耕地承包給?乙方使用。?土地方位東?起___，?西至___?，北至__?_，南至_?__。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認(rèn)?。二、土?地用途及承?包形式1?.土地用途?為農(nóng)業(yè)科技?園藝開發(fā)、?推廣、培訓(xùn)?、服務(wù)及農(nóng)?業(yè)種植和養(yǎng)?殖。2.?承包形式：?個人承包經(jīng)?營。三、?土地的承包?經(jīng)營期限?該地承包經(jīng)?營期限為_?_年，自_?__年__?月__日至?___年_?_月__日?止。四、?地上物的處?置該地上?有一口深水?井，在合同?有效期內(nèi)，?由乙方無償?使用并加以?維護(hù);待合?同期滿或解?除時，按使?用的實際狀?況與所承包?的土地一并?歸還甲方。?五、承包?金及交付方?式1.該?土地的承包?金為每畝每?年人民幣_?__元，承?包金每年共?計人民幣_?__元。?2.每年_?__月__?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承包金。?六、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.對土?地開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?包金;在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承包金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)助乙?方進(jìn)行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)的?開發(fā)、宣傳?、褒獎、應(yīng)?用。5.?按照合同約?定，保證水?、電暢通，?并無償提供?通往承包地?的道路。?6.按本村?村民用電價?格收取乙方?電費。7?.為乙方提?供自來水，?并給予乙方?以甲方村民?的同等待遇?。8.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復(fù)發(fā)包?該地塊。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營所承包的?土地。2?.享有承包?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購置財?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.享?受國家規(guī)定?的優(yōu)惠政策?。4.享?有對公共設(shè)?施的使用權(quán)?。5.乙?方可在承包?的土地上建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。6.?乙方不得用?取得承包經(jīng)?營權(quán)的土地?抵償債務(wù)。?7.保護(hù)?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)包1.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方經(jīng)過甲方?同意，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承包的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時?要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得?擅自改變原?來承包合同?的內(nèi)容。?3.本合同?轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。八、合?同的變更和?解除1.?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4.本合?同履行期間?，如遇國