合作協(xié)議(高科技綜合開發(fā)項目合作)

第3頁共3頁合作協(xié)議(高科技綜合開發(fā)項目合作)甲方?：___人?民政府住?所地：法?定代表人：?聯(lián)系電話?：乙方：?牛津___?國際集團?住所地：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：甲、?乙雙方就乙?方欲投資開?發(fā)徽州區(qū)西?溪南鎮(zhèn)所屬?萬畝低緩地?（詳細四至?范圍見合同?附件規(guī)劃圖?紙），進行?農(nóng)業(yè)綜合開?發(fā)等事宜，?經(jīng)協(xié)商一致?，在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，簽訂本?協(xié)議，以資?共同信守。?一.為確?保乙方投資?項目的所屬?土地的合法?性，甲方承?諾承擔下列?義務(wù)：1?.本協(xié)議簽?訂后日內(nèi)，?完成該地塊?的測繪、規(guī)?劃工作，并?制訂出合法?的規(guī)劃圖紙?。2.確?保該土地的?規(guī)劃符合西?溪南鎮(zhèn)、徽?州區(qū)、黃山?市等政府的?整體規(guī)劃，?不因前述各?政府今后的?規(guī)劃，而導?致該土地用?途發(fā)生實質(zhì)?變化，影響?乙方的經(jīng)營?決策。3?.本協(xié)議簽?訂后日內(nèi)，?合法取得建?立“西溪南?鎮(zhèn)生態(tài)旅游?農(nóng)業(yè)開發(fā)園?區(qū)”的政府?有效批文。?4.本協(xié)?議簽訂后日?內(nèi)，合法取?得同意西溪?南鎮(zhèn)為“安?徽省___?建設(shè)用地示?范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”的?政府有效批?文。5.?本協(xié)議簽訂?后日內(nèi)，完?成上述地塊?有償使用、?征用等工作?，確認上述?地塊___?土地所有權(quán)?為所有。?6.本協(xié)議?簽訂后日內(nèi)?，成立公司?，注冊資金?為萬元，并?依法確認前?述___建?設(shè)用地使用?者為該公司?，土地使用?年限不低于?年。7.?收到乙方支?付的萬元人?民幣后，在?日內(nèi)，完成?公司的變更?注冊登記事?宜。甲方?為履行上述?義務(wù)，須符?合《___?土地管理法?》、《__?_土地管理?法實施條例?》、《安徽?省實施〈_?__土地管?理法〉辦法?》、《安徽?省___建?設(shè)用地有償?使用和使用?權(quán)流轉(zhuǎn)試行?辦法》【皖?政（___?）___號?】、《__?_加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)?工業(yè)園區(qū)建?設(shè)的實施意?見》【皖政?辦（___?）___號?】等法律、?法規(guī)的規(guī)定?，確保甲方?前述行為、?結(jié)果的合法?性并及時將?相關(guān)資料提?供乙方。?二.乙方須?承擔下列義?務(wù)：1.?本協(xié)議簽訂?后日內(nèi)，支?付定金萬元?（記帳帳戶?：徽州區(qū)財?政局，開戶?行：___?農(nóng)行；帳號?：）用于項?目前期費用?。2.甲?方公司取得?___建設(shè)?用地使用證?日內(nèi)，支付?萬元人民幣?，與乙方公?司簽訂股份?轉(zhuǎn)讓協(xié)議，?占有公司%?股份并辦理?工商變更注?冊登記事宜?。3.對?公司進行增?資擴股，公?司注冊資金?增至萬元。?4.負責?項目開發(fā)建?設(shè)的資金投?入和項目選?擇。三.?其他事宜：?1.西溪?南生態(tài)、旅?游農(nóng)業(yè)開發(fā)?園區(qū)經(jīng)營由?項目公司負?責，社會事?務(wù)，政府服?務(wù)由甲方指?定西溪南鎮(zhèn)?人民政府負?責。2.?甲方兌現(xiàn)已?出臺，今后?將出臺的各?項優(yōu)惠政策?，為乙方及?項目公司提?供高效、優(yōu)?質(zhì)服務(wù)。?四.違約責?任：1.?若甲方未能?按期履行義?務(wù)，應(yīng)雙倍?返還定金，?退回已收款?項并賠償乙?方其他經(jīng)濟?損失（包括?但不限于往?返出差費用?、住宿費用?、交通費用?、調(diào)查費用?、律師費用?等），合同?終止。2?.因乙方應(yīng)?未按期履行?義務(wù)，則已?支付的定金?不予退回，?合同終止。?五.其他?條款：1?.雙方產(chǎn)生?糾紛，應(yīng)協(xié)?商解決，不?成，可提起?訴訟并由乙?方住所地人?民法院管轄