商品房租賃協(xié)議范文

第3頁共3頁商品房租賃協(xié)議范文?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達?成如下協(xié)議?：一、乙?方租用甲方?坐落在__?_的房屋，?建筑面積為?__平方米?，租用期_?_年，自本?合同生效之?日開始計算?。二、租?用期限內房?屋租金為_?_人民幣（?含建筑稅）?乙方分__?次支付。本?合同生效后?的__天內?，乙方支付?房屋租金的?__%（_?_元），房?屋驗收合格?后的__天?內，乙方支?付房屋租金?的剩余款額?。三、租?用期內，房?屋由乙方使?用管理，房?屋的___?、土地使用?稅和其他合?理稅費由乙?方承擔。?四、租用期?內，乙方所?用的水、暖?、電、熱水?、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、綠?化維護等由?甲方統(tǒng)一管?理，發(fā)生的?費用由乙方?承擔。五?、第三、四?條所發(fā)生的?費用，甲方?憑單據、_?__和有關?規(guī)定文件，?按各規(guī)定的?期限向乙方?結算。六?、乙方所租?用的房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內（水電?設施半年、?土建一年、?采暖設施一?年采暖期，?自乙方使用?之日算起）?甲方對房屋?質量問題保?修。八、?乙方服務人?員的臨時戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當?地有關單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責任：1?、本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?__元人民?幣（自違約?之日起三十?天內付清）?2、本合?同生效后，?如果甲方違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金（即?本合同房屋?租金的1/?30乘以剩?余租期年數?），并一次?性支付違約?罰金__元?人民幣（自?違約之日起?三十天內付?清）3、?不滿半年的?租期按半年?計算，超過?半年不滿一?年的租期按?一年計算。?十、在租?用期內，甲?方不得將乙?方租用的房?屋轉租（賣?）給任何第?三者，如果?甲方出售乙?方租用的房?屋，乙方應?享受優(yōu)先購?置權，并無?需另行支付?購房款，同?時甲方應協(xié)?助乙方辦理?正式過戶手?續(xù)，由此發(fā)?生的有關費?用由乙方承?擔。十一?、乙方需要?___電話?，由甲方解?決，費用由?乙方承擔。?十二、在?租用期內，?如遇不可抗?拒的災害，?房屋遭到毀?壞，按照房?屋建設程序?，乙方重新?建造房屋。?十三、甲?方已聲明本?合同所標的?__樓房是?符合國家有?關政策和法?令而建造和?經營的，甲?乙雙方是在?符合國家現?行的有關政?策和法令的?基礎上簽定?本合同的。?在租賃期限?內如遇同國?家新的政策?、法令、規(guī)?定相悖，使?本合同不得?不解除時，?甲方每年按?房租總金額?的___%?乘以乙方實?際租用年數?計扣房租。?十四、甲?乙雙方如在?執(zhí)行本合同?過程中發(fā)生?爭執(zhí)，應首?先通過友好?協(xié)商解決，?如雙方不能?達成一致意?見時，應提?交有關仲裁?機關進行仲?裁。十五?、本合同一?式__份。?正本__份?，雙方各執(zhí)?__份；副?本___份?，雙方各執(zhí)?___份。?正副本具有?同等法律約?束力。十?六、本合同?雙方簽字蓋?章經公證后?生效。本合?同未盡事宜?雙方另行商?定。十七?、本合同附?件（由甲方?提供）1?、房屋平面?位置及占用?土地范圍圖?（略）2?、度假村別?墅暫行管理?辦法（略）?甲方（簽?章）___?乙方（簽章?）___?地址：__?_地址：_?__電話?：___電?話：___?開戶銀行