委托購房合同樣本

第3頁共3頁委托購房合同樣本認(rèn)?購方（甲方?）：地址：?___號?碼：電話/?bb機(jī)/手?機(jī)：代理?方（乙方）?：地址：?電話：傳?真：分行電?話：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，自愿達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方經(jīng)過對珠?海市___?（建筑面積?___，其?中附屬面積?___，以?確權(quán)面積為?準(zhǔn)）的詳細(xì)?考察，確定?購買該房屋?，并全權(quán)委?托乙方代理?購___宜?。第二條?乙方代理甲?方購買該房?屋的單價為?___元/?，總價（小?寫）___?元（大寫）?___佰_?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元。乙?方負(fù)責(zé)辦理?甲方認(rèn)購房?屋的轉(zhuǎn)讓登?記事宜，甲?方向乙方支?付傭金為成?交金額的%?，即：__?_￥元（大?寫）人民幣?___佰_?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元。?第三條該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅?費(fèi)按政府標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)征，繳?納方式為。?a、買方?全包b、?賣方全包?c、按政策?和法律規(guī)定?雙方各付?第四條付款?方式選擇：?a、一次?性付款：本?合同簽訂的?同時，甲方?向乙方支付?認(rèn)購金人民?幣___元?，并于__?_年___?月___日?乙方協(xié)助甲?方辦理更名?過戶前向乙?方付總房款?的___%?，即___?元，待有關(guān)?房屋產(chǎn)權(quán)或?購房合同手?續(xù)完備之日?前，甲方付?清房屋余款?及傭金給乙?方。b、?按揭付款：?本合同簽訂?的同時，甲?方向乙方支?付認(rèn)購金人?民幣___?元，并于_?__年__?_月___?日乙方協(xié)助?甲方辦理按?揭過戶更名?前向甲方付?清首期購房?款人民幣_?__元，乙?方代甲方向?銀行申請_?__年即人?民幣___?元按揭貸款?，所需律師?費(fèi)、保險費(fèi)?、評估費(fèi)、?資料保管費(fèi)?等費(fèi)用全部?由甲方支付?。若銀行審?批的按揭款?數(shù)額達(dá)不到?申請貸款額?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知起___?日內(nèi)，向乙?方補(bǔ)齊申請?貸款數(shù)額與?銀行實(shí)際審?批貸款數(shù)額?的差額。?第五條甲方?逾期繳付購?房款超過_?__天和不?按時前來辦?理更名過戶?、按揭手續(xù)?，按甲方棄?權(quán)處理，乙?方有權(quán)將甲?方認(rèn)購的房?地產(chǎn)出售給?第三方，已?收認(rèn)購金不?予退還。?第六條甲方?所認(rèn)購的該?房屋以現(xiàn)狀?為交樓標(biāo)準(zhǔn)?，但乙方需?負(fù)責(zé)督促原?產(chǎn)權(quán)人結(jié)清?該房屋交付?給甲方使用?之前的水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、電話?費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。乙?方應(yīng)在辦理?完房地產(chǎn)權(quán)?證時或年月?日將該房地?產(chǎn)交給甲方?使用。第?七條乙方及?委托乙方出?售房地產(chǎn)的?原產(chǎn)權(quán)人協(xié)?助甲方辦理?房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓登記手續(xù)?后，本合同?即告終止，?甲方須向乙?方交回本合?同及有關(guān)單?據(jù)原件。若?在辦理房地?產(chǎn)權(quán)更名過?戶手續(xù)期間?，因第三方?及原產(chǎn)權(quán)人?原因?qū)е略?房地產(chǎn)權(quán)無?法轉(zhuǎn)讓，乙?方不負(fù)違約?責(zé)任，但必?須___天?內(nèi)退還所交?的款項(xiàng)。?第八條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份，具?有同等法律?效力。本合?同經(jīng)雙方簽?名或蓋