建房合同協(xié)議書范本

第14頁(yè)共14頁(yè)建房合同協(xié)議書范本?必須用42?5#水泥進(jìn)?行施工，砌?墻抹灰用3?25#水泥?進(jìn)行施工。?__二、?電路:每間?房一開兩插?一燈泡，電?線為眾邦_?__平方銅?芯線為主線?，和插座線?照明線為_?__平方銅?芯線，由乙?方完成。?三、本工程?不包括涂料?，確保水、?電、路三通?，由甲方提?供，按期施?工，施工期?間如有特殊?原因由甲方?出面解決。?乙方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?四、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，工期為_?_個(gè)月(除?下雨天)，?從開工之日?算起，為確?保工程順利?進(jìn)行，規(guī)范?施工，未注?明處，按圖?施工，甲方?按照工程合?同付款，有?工程款不到?位所造成的?經(jīng)濟(jì)損失由?甲方承擔(dān)，?乙方在施工?期間積極配?合甲方合理?的建議，規(guī)?范施工，安?全事故全部?由乙方負(fù)責(zé)?。五、付?款方式:經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，乙方進(jìn)?入現(xiàn)場(chǎng)由甲?方付給乙方?總造價(jià)的_?_%的材料?款，一層打?混泥土前付?乙方總造價(jià)?的__%，?二層打混泥?土前付給乙?方總造價(jià)的?__%，三?層打混泥土?前付給乙方?總造價(jià)的_?_%，外墻?粉刷完工后?付給乙方總?造價(jià)的__?%，內(nèi)粉完?工后付給乙?方總造價(jià)的?__%，其?余部分交工?后一次付清?。不能拖欠?民工工資。?六、附注?條款___?。本協(xié)議?一式二份，?簽字后生效?。甲方(?簽字蓋章)?:____?__乙方(?簽字蓋章)?:___?時(shí)間:__?____時(shí)?間:___?建房協(xié)議?書(二)?甲方:__?_(姓名，?___號(hào)碼?)乙方:?___(姓?名，___?號(hào)碼)甲?方擬建房屋?一座，位置?在__縣_?鎮(zhèn)_村_組?，由乙方負(fù)?責(zé)承攬建設(shè)?。為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)平?等協(xié)商，雙?方自愿簽訂?本加工承攬?合同。一?、雙方權(quán)利?義務(wù)1、?甲方負(fù)責(zé)提?供石灰、磚?、水泥、沙?子、水源、?鋼材等建筑?材料。根據(jù)?施工進(jìn)度，?乙方應(yīng)提前?__天通知?甲方購(gòu)買所?需材料。?2、乙方具?有從事農(nóng)村?房屋建設(shè)的?成熟經(jīng)驗(yàn)，?負(fù)責(zé)施工建?設(shè)并交付建?房成果。當(dāng)?事人明確，?雙方不存在?雇傭關(guān)系。?3、攪拌?機(jī)、震動(dòng)器?等施工機(jī)械?以及模板、?腳手架等所?有勞動(dòng)工具?由乙方自帶?，費(fèi)用由乙?方自理。?4、工期從?___年_?_月__日?開始建設(shè)，?工期為__?天。如發(fā)生?下雨、停電?、地震等影?響施工的不?可抗力情況?的，可順延?工期。5?、乙方加強(qiáng)?對(duì)其人員的?安全教育，?嚴(yán)格管理，?遵守國(guó)家法?律法規(guī)，安?全施工。由?于乙方人員?的故意或過(guò)?失引起的安?全事故由乙?方自行負(fù)責(zé)?，與甲方無(wú)?關(guān)。6、?乙方所屬人?員的工資報(bào)?酬由乙方負(fù)?責(zé)支付，與?甲方無(wú)關(guān)。?二、質(zhì)量?要求1、?乙方應(yīng)當(dāng)本?著保質(zhì)保量?的原則，按?照?qǐng)D紙施工?，加強(qiáng)質(zhì)量?管理。2?、重要施工?過(guò)程:如地?基、澆鑄須?經(jīng)甲方驗(yàn)收?后方能進(jìn)行?下一工序。?3、甲方?發(fā)現(xiàn)乙方在?施工過(guò)程中?有偷工減料?、工作不負(fù)?責(zé)影響房屋?質(zhì)量等行為?時(shí)，有權(quán)要?求乙方停工?或整改。?4、房屋建?成后一年內(nèi)?，甲方發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題的?，乙方必須?進(jìn)行免費(fèi)維?修。三、?付款方式?1、工程款?結(jié)算方式:?以建房面積?計(jì)算，每平?方米人民幣?__元。?2、付款時(shí)?間:第一?次付款在施?工開始后_?_天內(nèi)，第?二次付款在?__，第三?次付款在_?_，第四次?付款在房屋?峻工并經(jīng)甲?方檢驗(yàn)后_?_天內(nèi)給付?。四、違?約責(zé)任1?、由于工程?質(zhì)量達(dá)不到?要求的，乙?方要進(jìn)行修?理、重作;?造成損失的?，由乙方賠?償。因乙方?原因?qū)е率?合同無(wú)法履?行的，乙方?應(yīng)承擔(dān)違約?金__元，?并賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、乙方若無(wú)?視甲方的合?理要求，或?者采取消極?怠工和延誤?工期等做法?為難甲方，?視為乙方根?本違約，甲?方有權(quán)解除?本合同。乙?方應(yīng)承擔(dān)違?約金__元?。3、在?乙方無(wú)違約?行為的情況?下，甲方若?不按合同約?定支付工程?價(jià)款，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約金?__元(或?每日承擔(dān)違?約金__元?)。五、?爭(zhēng)議解決辦?法1、發(fā)?生合同爭(zhēng)議?時(shí)，雙方應(yīng)?友好協(xié)商。?2、如協(xié)?商不成，雙?方可將爭(zhēng)議?提交人民法?院進(jìn)行裁決?。六、附?則1、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?2、本合同?自簽訂之日?起生效。?3、以上合?同，雙方必?須共同遵守?。如經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合同?與本合同具?有同等法律?效力。甲?方簽字:_?__乙方?簽字:__?___年?__月__?日建房協(xié)?議書(三)?甲方:_?_____?號(hào)碼:__?_乙方:?_____?_號(hào)碼:_?__甲方?作為___?土地使用權(quán)?人(業(yè)主)?、乙方作為?出資方，雙?方合作興建?住宅樓。甲?、乙雙方遵?循自愿、平?等、互利的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成并訂立如?下協(xié)議:?一、合作方?式1、甲?、乙雙方合?作建房，甲?方提供使用?權(quán)屬自己的?、位于江北?市鼎棋鎮(zhèn)幸?福居委會(huì)新?屋地村宅基?地一塊，基?底面積合計(jì)?約五仟貳佰?捌拾伍平方?米(約__?_M2)(?___土地?使用證號(hào)分?別為:__?)，乙方負(fù)?責(zé)出資在上?述土地上建?造地下一層?、地上八層?的住宅樓一?幢，總建筑?面積約五萬(wàn)?貳仟柒佰平?方米(約_?__M2)?。2、雙?方同意以甲?方的名義建?房，甲方負(fù)?責(zé)辦理相關(guān)?報(bào)建手續(xù)，?辦理報(bào)建手?續(xù)費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);乙?方負(fù)責(zé)施工?，并承擔(dān)施?工費(fèi)用，甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?有關(guān)主管部?門和相鄰關(guān)?系。二、?產(chǎn)權(quán)分配?樓房在約定?施工期限內(nèi)?完工后，按?以___法?分配，雙方?對(duì)各自分配?的房屋均享?有居住權(quán)、?轉(zhuǎn)讓、出租?等收益權(quán)，?相互不得干?涉。1、?該樓房第一?層(商鋪)?至第六層屬?甲方所有。?地下車庫(kù)三?間屬甲方所?有。2、?該樓房地下?車庫(kù)(即負(fù)?一層，屬甲?方所有的三?間除外)及?七層至十八?層(含天臺(tái)?部分)的所?有權(quán)(使用?權(quán)限為竣工?驗(yàn)收之日起?七十年)歸?乙方所有。?3、乙方?取得該樓房?所有權(quán)部分?(即七層至?十八層)和?地下車庫(kù)所?有權(quán)部分(?即負(fù)一層，?屬甲方所有?的三間除外?)在使用權(quán)?限(七十年?)內(nèi)無(wú)需經(jīng)?甲方同意，?可以向第三?方以轉(zhuǎn)讓、?出租或其它?方式進(jìn)行處?臵該使用權(quán)?，甲方無(wú)權(quán)?進(jìn)行干涉。?在使用權(quán)限?(七十年，?從樓房竣工?驗(yàn)收之日起?計(jì))內(nèi)，第?三方亦可以?同樣的方式?處臵該使用?權(quán)，甲方無(wú)?權(quán)進(jìn)行干涉?。在使用權(quán)?限(七十年?，從樓房竣?工驗(yàn)收之日?起計(jì))屆滿?后，甲方無(wú)?償收回樓房?，乙方或第?三方需在使?用權(quán)限屆滿?后一個(gè)月內(nèi)?搬出樓房。?4、房屋?產(chǎn)權(quán)證辦理?所需的費(fèi)用?由甲方負(fù)擔(dān)?，與乙方無(wú)?關(guān)。5、?若日后的法?律規(guī)定可以?辦理各分割?產(chǎn)權(quán)證，甲?方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?乙方或第三?方進(jìn)行辦理?，所需費(fèi)用?由乙方或第?三方負(fù)擔(dān)。?6、建成?毛坯房后雙?方即可分配?房屋，室內(nèi)?裝修費(fèi)用由?各自承擔(dān)。?7、甲方?有義務(wù)協(xié)調(diào)?有關(guān)部門，?給雙方各自?獨(dú)立的單元?辦理各自獨(dú)?立的門牌號(hào)?。8、樓?房建成后，?如遇國(guó)家征?收或征用，?國(guó)家的（范?本）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償費(fèi)由甲乙?雙方根據(jù)本?協(xié)議的產(chǎn)權(quán)?分配比例進(jìn)?行共享。乙?方若已向第?三方轉(zhuǎn)讓處?臵的，則該?權(quán)利歸屬受?讓方的第三?方享有。?三、施工要?求1、施?工圖經(jīng)甲方?審核通過(guò)。?甲方應(yīng)當(dāng)在?___年_?_月__日?前完成舊房?的拆遷和土?地平整。拆?遷費(fèi)用和報(bào)?建費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、施工期?限:從__?年__月_?_日開始至?__年__?月__日完?成。3、?自施工日起?，如發(fā)生施?工安全事故?，由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?;樓房建設(shè)?過(guò)程中發(fā)生?的涉及施工?的債務(wù)糾紛?，由乙方承?擔(dān)，與甲方?無(wú)關(guān)。4?、在建造過(guò)?程中，如果?發(fā)生土地權(quán)?屬、相鄰關(guān)?系糾紛等問(wèn)?題，則由甲?方負(fù)責(zé)解決?，所需的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因此延?誤的時(shí)間，?則施工期限?相應(yīng)順延。?四、工程?質(zhì)量1、?本樓按雙方?共同確定的?有效圖紙方?案進(jìn)行興建?，主體為框?架結(jié)構(gòu)，外?墻砌磚十八?墻，內(nèi)墻砌?十二墻，水?泥沙漿砌墻?、批蕩。按?國(guó)家有關(guān)建?筑工程質(zhì)量?規(guī)定進(jìn)行安?全施工管理?，每個(gè)主要?工序環(huán)節(jié)應(yīng)?由甲乙雙方?或有關(guān)技術(shù)?人員按圖紙?要求進(jìn)行驗(yàn)?收核對(duì)，符?合要求方可?施工，否則?甲方有權(quán)要?求乙方停止?并待處理，?處理妥當(dāng)后?才能繼續(xù)施?工。2、?乙方必須使?用符合國(guó)家?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?鋼材、水泥?進(jìn)行建筑施?工;該建筑?主體為框架?結(jié)構(gòu)，樓房?的裝修屬于?乙方負(fù)責(zé)部?分:樓房外?墻粘貼紙皮?磚(規(guī)格4?.5厘米_?__9.5?厘米);套?房?jī)?nèi)墻批水?泥灰沙;統(tǒng)?一___陽(yáng)?臺(tái)、衛(wèi)生間?、廚房排水?排污管道;?窗戶、陽(yáng)臺(tái)?落地門__?_國(guó)標(biāo)鋁材?制作的鋁合?金窗，窗頁(yè)?___0.?5厘米厚的?玻璃;入戶?大門___?不銹鋼套門?;樓梯__?_大理石梯?級(jí)、不銹鋼?扶手;樓梯?貼瓷片(規(guī)?格25厘米?___40?厘米)至樓?梯頂、樓梯?底面刮膠。?負(fù)責(zé)把自來(lái)?水管道__?_到廚房或?衛(wèi)生間，把?供電線路_?__到所有?住戶門口。?3、乙方?保證建筑的?樓房質(zhì)量合?格，在樓房?竣工驗(yàn)收交?付使用后一?年內(nèi)，發(fā)生?的常見(jiàn)工程?質(zhì)量問(wèn)題，?均由乙方負(fù)?責(zé)維修，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任，一年期?滿后，按“?誰(shuí)使用誰(shuí)維?護(hù)”的原則?處理。4?、該樓房竣?工驗(yàn)收并交?付使用后，?甲乙雙方都?不能隨意改?變樓房原設(shè)?計(jì)的結(jié)構(gòu)、?功能和增添?負(fù)荷受力等?附加設(shè)施，?如果有一方?經(jīng)過(guò)仔細(xì)考?慮，確實(shí)需?要做某部位?改動(dòng)，必須?事前征得對(duì)?方同意，否?則，涉及安?全問(wèn)題，一?切安全責(zé)任?由實(shí)施方負(fù)?責(zé)，并要給?予對(duì)方經(jīng)濟(jì)?賠償。五?、其它約定?1、外墻?無(wú)法粘貼紙?皮磚部分批?水泥沙漿和?水泥油。?2、屬甲方?所有的商鋪?，乙方不負(fù)?責(zé)___卷?閘門。屬甲?方所有的三?間地下車庫(kù)?，乙方不負(fù)?責(zé)___鐵?門。3、?一樓樓梯出?入口大門_?__不銹鋼?門，地下車?庫(kù)出入口_?__卷閘門?，由乙方負(fù)?責(zé)所需費(fèi)用?。六、法?律責(zé)任1?、甲方內(nèi)部?如因分得的?樓層、面積?、樓向就分?配問(wèn)題發(fā)生?矛盾，甲方?內(nèi)部須協(xié)調(diào)?一致。甲方?內(nèi)部任何一?方不得以此?妨礙乙方的?施工進(jìn)度和?分得房屋的?所有權(quán)，否?則，甲方須?賠償乙方因?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失(包?括直接經(jīng)濟(jì)?損失和預(yù)期?可得利益的?損失)。?2、若因甲?方原因，例?如不能辦理?合法的建房?手續(xù)、不能?處理好相鄰?關(guān)系，導(dǎo)致?該房屋不能?建成或者只?建成部分，?則甲方須賠?償乙方因此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。對(duì)于?已建成部分?(即不能完?成原定的八?層)，乙方?享有百分之?六十五(_?__%)產(chǎn)?權(quán)分配的權(quán)?利。3、?若因乙方原?因，未能在?本協(xié)議約定?的施工期限?內(nèi)施工或在?約定的施工?期限內(nèi)建成?的樓房層數(shù)?少于七層的?，則除了所?建的樓房歸?甲方所有外?，乙方還需?賠償違約金?貳佰玖拾伍?萬(wàn)元(__?_萬(wàn)元)給?甲方。七?、其它規(guī)定?1、本協(xié)?議一式六份?，甲方執(zhí)四?份，乙方執(zhí)?兩份。如有?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，作為?本協(xié)議之附?件，與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?2、甲乙?雙方履行本?協(xié)議過(guò)程中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，先由甲乙?雙方協(xié)商解?決。若協(xié)商?不成，雙方?約定向江北?市人民法院?提起訴訟。?3、本協(xié)?議自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。簽訂?時(shí)間:__?年__月_?_日建房?協(xié)議書(四?)甲方(?賣方):乙?方(買方)?:甲乙雙?方本著公平?、公正的原?則，經(jīng)甲乙?雙方友好協(xié)?商，自愿達(dá)?成以下協(xié)議?:一、甲?方該項(xiàng)集資?房位于廣元?市利州區(qū)東?壩辦事處_?__村四組?。此房坐北?向南，一幢?共五層，設(shè)?計(jì)為一梯一?戶一套住房?。甲方負(fù)責(zé)?辦理村民自?建房屋的修?建手續(xù)，甲?方保證修建?房屋的質(zhì)量?安全可靠，?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)，在建房?中因資金不?足，甲乙雙?方協(xié)商后，?由甲方承建?，乙方集資?元，房屋建?成后，甲方?將該房屋四?樓住房一套?(四室兩廳?兩衛(wèi)一廚)?，建筑面積?為了___?平方米(包?括樓梯公攤?面積)分給?乙方。為明?確雙方的責(zé)?任、權(quán)益，?雙方經(jīng)協(xié)商?后，達(dá)成如?下協(xié)議。?二、甲方交?付給乙方為?清水房，甲?方應(yīng)在乙方?入住前保證?水、電、有?線電視暢通?，若___?天燃?xì)鈺r(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理_?__天燃?xì)?。入戶費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。三、集?資及付款方?式:(一?)甲、乙雙?方協(xié)商決定?該房屋三至?五層樓修建?資金為了_?__萬(wàn)元整?(人民幣大?寫:壹拾伍?萬(wàn)整)。?(二)付款?方式:1?、第一次付?款:協(xié)議簽?訂后，乙方?向甲方支付?建房集資款?___元(?人民幣大寫?:壹拾萬(wàn)元?整)。2?、余款__?_元(人民?幣大寫:伍?萬(wàn)元整)。?待集資房修?建竣工驗(yàn)?收合格后，?甲方交付乙?方房屋鑰匙?時(shí)，乙方支?付余款給甲?方。3、?如甲方不能?按時(shí)向乙方?房，甲方將?負(fù)違約責(zé)任?，并向乙方?支付房屋總?價(jià)款___?%的違約金?。四、房?屋保修責(zé)任?(一)乙?方住宅房屋?的建筑質(zhì)量?由甲方終生?負(fù)責(zé)維修，?所造成的乙?方財(cái)物損壞?時(shí)，由甲方?全權(quán)負(fù)責(zé)。?(二)五?年內(nèi)如出現(xiàn)?水電有線電?視或天燃?xì)?等凡屬于線?路___問(wèn)?題由甲方負(fù)?責(zé)___與?維修，并承?擔(dān)全部的維?修費(fèi)用(非?正常使用除?外)。若因?不可抗拒的?因素所造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任，但?必須協(xié)助乙?方維修，在?使用中所發(fā)?生的費(fèi)用及?日常維修由?乙方承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任本協(xié)?議生效后，?由甲方引起?的該房屋產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，概由甲?方負(fù)責(zé)受理?并承擔(dān)一切?民事訴訟責(zé)?任及其費(fèi)用?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。甲?方或乙方行?為集資違反?本協(xié)議，由?違約方支付?違約金給對(duì)?方，違約金?按集資房屋?款總額的_?__%計(jì)算?。六、本?協(xié)議在履行?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙?方應(yīng)采取協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?選擇下列方?式解決:?(一)向廣?元市___?申請(qǐng)仲裁;?(二)仲裁?不服，可向?房產(chǎn)所屬地?的法院起訴?。七、其?他約定(?一)廣元市?利州區(qū)東壩?辦事處__?_村一組，?甲方的()?樓住房，?因乙方集資?修建應(yīng)擁有?產(chǎn)權(quán)，享有?永久性居住?權(quán)，房屋抵?押，可買賣?，可轉(zhuǎn)讓。?甲方有責(zé)任?為乙方協(xié)助?辦理相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?(二)今?后電、氣設(shè)?施更新，由?甲乙雙方按?占樓層比例?承擔(dān)費(fèi)用。?(三)若?甲方建房地?有政策性變?動(dòng)(如拆遷?等)，或不?可抗拒的災(zāi)?害造成房屋?變遷或損壞?，乙方應(yīng)享?有與甲方同?等的補(bǔ)償條?件或賠償條?件(包括房?屋款和此房?劃撥土地的?分?jǐn)偸褂妹?積)。(?四)雙方必?須保證對(duì)方?有干凈安全?的生活環(huán)境?，不得制造?噪音、煙霧?等有損壞生?存環(huán)境的事?，且共同維?護(hù)安全，預(yù)?防火災(zāi)，甲?乙雙方應(yīng)保?證上下樓梯?暢通，夜間?路燈明亮。?(五)甲?方應(yīng)保證乙?方人車暢通?，附屬工程?由甲方負(fù)責(zé)?除資修建(?圍墻\路、?綠化)。院?內(nèi)面積甲乙?雙方享有同?等使用權(quán)，?系無(wú)償使用?。但乙方不?得干涉甲方?規(guī)劃管理。?(六)房?屋產(chǎn)權(quán)證如?國(guó)家政策可?以辦理，甲?方必須協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)?，費(fèi)用甲乙?雙方各自承?擔(dān)。八、?交房時(shí)間:?甲乙雙方協(xié)?商為___?天(___?年月日至_?__年月日?)。不可抗?拒因素造成?停工，交房?時(shí)間順延;?如因人為原?因，甲方違?約，將向乙?方支付違約?金，違約金?按集資房屋?款總額的_?__%計(jì)算?。九、以?上協(xié)議內(nèi)容?是甲乙雙方?共同商榷，?一經(jīng)雙方簽?字蓋手印后?即產(chǎn)生法律?效力。十?、本協(xié)議未?盡事宜，由?甲乙雙方另?行議定。?十一、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?字):乙方?(簽字):?___號(hào)?碼:___?號(hào)碼:_?__年月日?___年月?日建房協(xié)?議書(五)?甲方:_?__乙方?:___?甲乙雙方就?位于的一處?農(nóng)村房屋的?買賣事項(xiàng)，?根據(jù)我國(guó)物?權(quán)法、土地?管理法等相?關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)充分、?平等協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下一致協(xié)議?;一、本?合同雙方當(dāng)?事人均為_?__市__?_街道__?_村___?組___成?員。二、?房屋情況:?本合同項(xiàng)?下的房屋位?于___市?___街道?，相鄰為，?建筑面積，?北屋，東屋?，西屋，南?屋，院落面?積為，房屋?登記在名下?或宅地基使?用權(quán)證登記?在名下。?三、該交易?房屋由甲方?全額出資建?造，使用的?土地為__?_村___?組___土?地，并征得?其他村民和?村___同?意，可以長(zhǎng)?期占有、使?用。四、?在房屋交付?給乙方前，?甲方保證:?1、本合?同項(xiàng)下的房?屋甲方享有?完整的處分?權(quán)利，或已?征得其他權(quán)?利享有人的?同意，擁有?處分該房屋?的權(quán)利;?2、本合同?項(xiàng)下的房屋?除乙方外未?與任何第三?方簽訂買賣?協(xié)議或未因?甲方個(gè)人或?家庭債務(wù)與?第三人簽訂?賠償協(xié)議、?抵押協(xié)議等?或未因法院?判決使第三?人對(duì)該房屋?享有權(quán)利;?3、如甲?方違反本保?證，須向乙?方支付本合?同全部購(gòu)房?價(jià)款___?%的違約金?。五、本?合同項(xiàng)下的?房屋交易價(jià)?格為人民幣?___萬(wàn)元?，該價(jià)格包?括該房屋使?用所占土地?的費(fèi)用、房?屋建造的費(fèi)?用、附屬設(shè)?施的價(jià)值、?合理的增值?價(jià)值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的相?關(guān)稅費(fèi)。?六、房款支?付:自該?合同雙方簽?字之日起日?，乙方一次?性付清全部?款項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯入?甲方賬號(hào)為?的賬戶;如?未按期交付?房款，乙方?需每天額外?向甲方支付?房款總額的?違約金，如?乙方在合同?簽訂之日起?天仍未付清?房款，甲方?不經(jīng)乙方同?意，可以解?除本合同并?享有追究乙?方違約責(zé)任?的權(quán)利。?七、房屋交?付:乙方?根據(jù)第六條?將全部房款?匯入甲方提?供的賬號(hào)之?日起日內(nèi)，?甲方須將本?合同項(xiàng)下的?房屋以及包?括但不限于?房屋宅基地?使用權(quán)證、?房產(chǎn)證等全?部相關(guān)資料?原件交付給?乙方并負(fù)責(zé)?騰空房屋;?如甲方未按?期交付材料?和房屋，須?向乙方每天?支付元的違?約金，直至?甲方交付全?部材料和房?屋為止;如?甲方在合同?簽訂后一個(gè)?月內(nèi)，仍未?交付房屋，?乙方不經(jīng)甲?方同意，可?以解除本合?同并追究甲?方的違約責(zé)?任，因乙方?未付清房款?的原因除外?。八、在?接到乙方辦?理房產(chǎn)過(guò)戶?的書面通知?后日，甲方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙?方的需要，?積極配合乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的?相關(guān)手續(xù);?如甲方拒絕?或無(wú)故拖延?，不予以配?合，甲方須?向乙方每日?支付元違約?金，直至協(xié)?助乙方辦理?完房產(chǎn)過(guò)戶?為止;因不?可抗力、政?策性或乙方?自身等其他?與甲方無(wú)關(guān)?的原因造成?無(wú)法辦理過(guò)?戶的，與甲?方無(wú)關(guān)。?九、該房屋?交付給乙方?后，該房屋?(包括土地?、房屋及附?屬設(shè)