房屋租賃合同表范例

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋租賃合同表范例?出租方（以?下簡(jiǎn)稱“甲?方”）甲?方代理人：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱“?乙方”）?乙方代理人?：見證方?：見證人?：根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，為明?確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?房屋的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況甲方?將其擁有的?坐落于__?_市區(qū)（縣?）的房屋出?租給乙方使?用。出租?房屋建筑面?積共平方米?。該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施情況，?由雙方在《?物業(yè)驗(yàn)收單?》中加以說?明。除雙方?另有約定外?，該《物業(yè)?驗(yàn)收單》作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?甲、乙雙方?提供證件?甲方提供：?□___□?房產(chǎn)證□戶?口本乙方?提供：□_?__□暫住?證□工作證?租賃期限?、用途該?房屋租賃期?共個(gè)月。自?二零零年月?日起至二零?零年

月日?止。乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個(gè)月內(nèi)?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。租金及?支付方式?該房屋每月?租金共元。?（大寫：?萬仟佰拾元?整）該房?屋租金支付?方式為：.?房屋修繕?與使用在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如乙方因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償。?該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除?雙方在本合?同及補(bǔ)充條?款中約定外?，均由甲方?負(fù)責(zé)（但乙?方使用不當(dāng)?除外）甲方?進(jìn)行維修須?提前七天通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?裝飾，但其?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案應(yīng)事先征?得甲方的同?意后方可施?工。租賃期?滿后，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。對(duì)乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對(duì)新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。甲方?同意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂?立補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)當(dāng)?依據(jù)與甲方?的書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋。?乙方違約?的處理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)向甲方支?付合同總租?金___%?的違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的；（?2）未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方通?知，在規(guī)定?期限內(nèi)仍未?糾正并修復(fù)?的；（3?）擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?（4）拖欠?房租累計(jì)一?個(gè)月以上的?。在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納水?、電、煤氣?（天然氣）?及其他相關(guān)?使用費(fèi)用，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用的_?__%支付?滯納金。逾?期達(dá)兩個(gè)月?以上的，甲?方有權(quán)收回?房屋，因此?造成的一切?后果由乙方?自行承擔(dān)。?在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)按合同?總租金__?_%的額度?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期交?還該房屋。?如乙方逾期?歸還，則每?逾期一天應(yīng)?向甲方支付?原日租金的?兩倍的違約?金。甲方?違約處理規(guī)?定甲方未?按本合同規(guī)?定時(shí)間，交?付房屋供乙?方使用的，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?日租金的兩?倍向乙方賠?付違約金。?逾期七天，?則視甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?終止履行該?合同。甲方?除應(yīng)按規(guī)定?支付違約金?外，還應(yīng)對(duì)?違約金以外?的實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失進(jìn)行賠?償。在租?賃期內(nèi)，甲?方因非本合?同第八條第?___款規(guī)?定的情況，?擅自解除本?合同，提前?收回該房屋?的，甲方應(yīng)?退還剩余租?金以及未使?用費(fèi)用，同?時(shí)按合同總?租金的__?_%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。因甲?方房屋權(quán)屬?瑕疵及非法?出租房屋而?導(dǎo)致本合同?無效時(shí)，甲?方應(yīng)對(duì)乙方?的實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失進(jìn)行賠?償。產(chǎn)權(quán)?變更如甲?方按照法定?程序?qū)⒎课?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?。在無約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房屋所有?權(quán)人繼續(xù)有?效。甲方?出售房屋，?須在三個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?合同終止與?解除1、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期屆?滿后一日內(nèi)?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施設(shè)備交還?甲方。2?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。未經(jīng)?甲方同意留?存物品視為?乙方已做拋?棄，甲方有?權(quán)任意處置?，乙方不得?提出異議。?房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋：（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋；（?2）未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)；?（3）損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的；（?4）擅自改?變本合同規(guī)?定的房屋租?賃用途；?（5）利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)；逾?期交納水、?電、煤氣（?天然氣）電?話、電視、?物業(yè)管理等?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?；（7）?拖欠房租壹?個(gè)月以上。?十一、免?責(zé)條件有?下列情形之?一的，甲乙?雙方可以變?更或者解除?本合同：?甲乙雙方協(xié)?商一致的；?不可抗力?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的；依?照政府房屋?租賃政策或?法律規(guī)定必?須變更或終?止合同的；?依照政府?房屋拆遷公?告規(guī)定時(shí)間?需要拆除房?屋的。因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?十二、見證?方的責(zé)任與?義務(wù)見證?方負(fù)責(zé)撮合?甲乙雙方以?合理的市場(chǎng)?價(jià)格成交?見證方保證?在該合同履?行期內(nèi)，在?甲乙雙方產(chǎn)?生爭(zhēng)議時(shí)負(fù)?責(zé)雙方的調(diào)?解工作十?三、其他約?定本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同不可分割?的一部分，?與本合同具?有同等法律?效力。甲?、乙雙方因?履行本合同?所產(chǎn)生的爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，雙?方同意向當(dāng)?地法院提起?訴訟。3?、本合同連?同附件一式?三份，由甲?、