外用電梯租賃合同

第4頁共4頁外用電梯租賃合同甲?方（出租方?）：乙方?（承租方）?：甲乙雙?方就乙方租?賃甲方電梯?轎廂設(shè)置看?板媒體（以?下簡稱“看?板”）、刊?發(fā)廣告一事?進行友好協(xié)?商，達成以?下條款，雙?方共同執(zhí)行?：第一條?租賃地點?甲方同意將?市區(qū)花園（?大廈/小區(qū)?）共部電梯?租賃給乙方?設(shè)置看板，?刊發(fā)廣告。?第二條設(shè)?置方式和范?圍1、看?板設(shè)置于電?梯轎廂壁上?（超薄型，?厚度不超過?2cm、長?度：、寬度?：；），用?粘貼或敷膜?方式貼在轎?廂壁上，共?三面（左、?中、右），?2、采用?進口美國_?__m技術(shù)?貼敷在電梯?廳門上；?3、電梯轎?廂（面向電?梯門及出梯?門時目光所?能觸及的轎?廂壁）。?第三條設(shè)置?內(nèi)容1、?公益廣告（?包括社區(qū)文?化建設(shè)、公?民道德規(guī)范?、防火、防?盜知識、保?健小常識、?生活小竅門?等）；2?、商業(yè)廣告?（廣告內(nèi)容?必須符合國?家廣告法的?規(guī)定，不得?發(fā)布不宜單?位、社區(qū)和?家庭的廣告?，更不得發(fā)?布影響少年?兒童身心健?康的廣告）?；3、每?期左、右兩?塊展板商業(yè)?廣告與公益?廣告所占版?面的比例為?4（商業(yè)廣?告）∶3（?公益廣告）?。第四條?租賃時間?合同期為年?。即從年月?日至年月日?。第五條?租賃費用?每部電梯每?年度（__?_個月）元?，電梯共部?，每年度電?梯租賃費共?計元；第?六條付款方?式1、本?合同簽訂后?，乙方為甲?方免費刊發(fā)?精神文明建?設(shè)及防火、?防盜等方面?公益性廣告?，由乙方負?責投資；?2、自本合?同簽訂之日?，乙方向甲?方支付租賃?費。租賃費?按年支付，?一次性付清?。第七條?雙方權(quán)責?1、甲方責?任：（1?）保證本合?同簽訂的電?梯由乙方獨?家經(jīng)營，在?合同期內(nèi)不?允許第三方?在電梯轎廂?___同類?型的廣告宣?傳媒體進行?廣告宣傳活?動；因經(jīng)營?權(quán)而產(chǎn)生的?糾紛或給乙?方造成經(jīng)濟?損失由甲方?承擔或負責?賠償；（?2）在合同?期內(nèi)，甲方?與第三者產(chǎn)?生糾紛不影?響該合同的?執(zhí)行；（?3）有義務?向乙方提供?相關(guān)的資料?，以便乙方?辦理廣告審?批手續(xù)時使?用；（4?）有義務配?合乙方的看?板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看?板有人為破?壞或損壞，?應及時通知?乙方；（?5）甲方無?權(quán)自行撤換?乙方所刊發(fā)?的廣告畫面?及展板，否?則按違約賠?償。2、?乙方責任：?（1）負?責看板刊發(fā)?的廣告內(nèi)容?報有關(guān)主管?部門批準，?并對所刊發(fā)?廣告內(nèi)容的?合法性負責?；（2）?負責看板廣?告的設(shè)計、?制作、__?_、發(fā)布，?按時向甲方?支付租賃費?；（3）?乙方根據(jù)市?場發(fā)展情況?，將推出適?應市場需求?的高新科技?產(chǎn)品替代更?新（具體事?宜，屆時由?雙方協(xié)商解?決）。第?八條其他事?項1、甲?方電梯在正?常運行使用?的情況下，?計收乙方的?租賃費；如?甲方電梯在?不能正常使?用期間（指?連續(xù)___?天以上不能?使用），甲?方不得計收?乙方的租賃?費。如乙方?已付給甲方?租賃費，未?正常運行的?月份，甲方?應退回租賃?費給乙方（?或在下期乙?方交付的租?賃費中減扣?），由于甲?方因其它原?因解除對該?樓盤物業(yè)管?理協(xié)議，該?電梯租賃合?同自行終止?。如已發(fā)生?預付費，則?甲方應退還?乙方已付而?未執(zhí)行的款?項；2、?本合同到期?時，乙方如?需續(xù)約，應?在本合同到?期前三個月?提出；在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)；?3、在合同?未到期時，?任何一方如?須解除合同?，須向另一?方說明原因?，征得對方?的完全同意?（文函答復?、加蓋公章?）。一方未?完全同意，?另一方隨意?解除合同屬?違約行為；?4、甲方?如有新建、?新增電梯時?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。第九?條不可抗力?如遇不可?抗力（如戰(zhàn)?爭、火災、?政府行為或?政府明文禁?止）而無法?履行合同時?此合同自然?終止。第?十條違約責?任1、如?因乙方原因?，未能按照?本合同條款?向甲方支付?租賃費時，?乙方應按所?欠款項的_?__倍處罰?，并補足所?欠款項；?2、租賃合?同簽訂當期?，甲方違約?造成乙方與?第三方簽訂?的廣告刊發(fā)?合同不能履?行而造成的?損失，包括?：乙方為發(fā)?布第三方廣?告投入的設(shè)?計費。制作?費及乙方向?第三方承擔?的違約金，?甲方應全部?予以賠償。?3、如有?一方違約，?違約方應承?擔守約方的?解決雙方爭?議所支付的?訴訟費、律?師代理費。?第十一條?生效時間?此合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自簽?字、蓋章之?日起生效。?第十二條?未盡事宜?此合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?可通過友好?協(xié)商、簽訂?補充附件解?決，補充附?件與合同具?同等法律效?力。無法取?得共識和諒?解的，提交?合同簽注地?司法機關(guān)解?決。第十?三條補充條?款（本條款?填寫不超過?壹行，未填