武漢地區(qū)室內(nèi)裝飾裝修施工合同

第7頁共7頁武漢地區(qū)室內(nèi)裝飾裝修施工合同?合同編號：?___

發(fā)?包方（甲方?）：___?

___號?碼：___?

聯(lián)系（通?信）地址：?___

電?話：___?

手機：_?__

承包?方（乙方）?：___

?公司總部地?址：___?

法定代表?人：___?

電話：_?__

法人?營業(yè)執(zhí)照號?：___

?資質(zhì)證書號?：___

?分公司（分?部）地址：?___

營?業(yè)執(zhí)照號：?___

電?話：___?

負責(zé)人：?___

職?務(wù)：___?

簽約人（?或代理人）?___

電?話：___?

依照《_?__合同法?》、建設(shè)部?《住宅室內(nèi)?裝修管理辦?法》及其他?有關(guān)法律法?規(guī)，結(jié)合家?裝工程施工?特點，雙方?協(xié)商一致，?簽定本合同?。

一、工?程概況

1?、工程地址?：___。?

2、建筑?面積：__?_㎡。

3?、戶型：_?__室__?_廳___?衛(wèi)，為平層?□，或錯層?□，或復(fù)式?□，或別墅?□。（□為?確定的內(nèi)容?，以√或_?__表示，?下同。）

?4、承包方?式：雙方商?定采用下列?第___種?方式承包：?①乙方包工?、包輔助施?工材料、包?全部□或部?分□主材（?以"甲方委?托乙方代購?主材清單"?為準(zhǔn)）。②?乙方包工、?包輔助施工?材料，甲方?提供主材（?見甲方提供?材料明細表?）。③其他?方式___?。

5、施?工內(nèi)容：（?附施工說明?、施工圖及?工程報價單?）。

6、?施工日期：?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。

7、合?同付款：（?大寫）__?_元?？⒐?后據(jù)實復(fù)核?結(jié)算□；合?同款包干□?。

8、支?付方式：合?同簽定后，?甲方預(yù)付_?__％工程?款___元?；水電等隱?蔽工程驗收?后支付__?_％工程款?___元；?家私、天花?、廚衛(wèi)等中?間工程驗收?后支付__?_％工程款?___元和?追加工程款?___元。?工程竣工驗?收合格后_?__日內(nèi)支?付___％?的尾款__?_元。

9?、甲方向乙?方支付定金?和工程款時?，應(yīng)認真核?對乙方收款?印鑒，取得?乙方蓋有"?財務(wù)專用章?"的收據(jù)或?___，除?此以外的憑?證，乙方不?認可。

二?、施工圖紙?

雙方商定?施工圖紙采?取下列第_?__種方式?提供：

1?、甲方自行?設(shè)計提供施?工圖紙，圖?紙一式二份?，甲乙雙方?各一份。

?2、甲方委?托乙方設(shè)計?施工圖紙，?圖紙一式二?份，甲乙雙?方各一份。?設(shè)計費（大?寫）___?元。（此費?用由甲方支?付□；此費?用予以減免?□）。

三?、甲方工作?

1、若由?甲方自行設(shè)?計的，開工?前向乙方提?供確認的施?工圖紙和施?工說明，并?進行現(xiàn)場交?底。

2、?審核和確定?乙方設(shè)計的?施工圖紙、?施工說明及?提出交的工?程報價單，?并分別鑒字?認可。

3?、開工前尾?乙方入場施?工創(chuàng)造條件?，包括搬清?家內(nèi)家具、?陳設(shè)，和歸?堆、遮蓋，?以不影響施?工尾原則。?

4、提供?施工所需的?水、電。辦?理施工所涉?及的申請手?續(xù)及支付相?關(guān)費用。

?5、負責(zé)協(xié)?調(diào)施工隊與?鄰里之間的?關(guān)系。

6?、及時提供?符合設(shè)計要?求、正規(guī)廠?家合格的自?備材料和設(shè)?備。

7、?___好工?程質(zhì)量、施?工進度的監(jiān)?督和隱蔽工?程、中間工?程及竣工階?段的質(zhì)量驗?收。

四、?乙方工作

?1、嚴格執(zhí)?行施工規(guī)范?、安全操作?規(guī)程、防火?安全法和環(huán)?境保護規(guī)定?。嚴格按雙?方確定的設(shè)?計圖紙和施?工說明進行?施工，按期?保質(zhì)完成裝?修工程。

?2、若由乙?方設(shè)計，開?工前向甲方?提供雙方確?定的施工圖?紙和施工說?明，并進行?現(xiàn)場交底。?

3、施工?中不得拆改?承重結(jié)構(gòu)、?暖通及燃氣?設(shè)施，如確?需拆改須由?甲方到有關(guān)?部門辦理相?應(yīng)審批手續(xù)?。

4、確?保裝修質(zhì)量?，尤其是水?、電等隱蔽?工程的質(zhì)量?，嚴防滲漏?堵塞。裝修?期間和保修?期內(nèi)如發(fā)生?施工造成的?質(zhì)量問題，?負責(zé)返工返?修，費用自?負。

5、?遵守有關(guān)部?門對施工現(xiàn)?場管理的規(guī)?定，做好現(xiàn)?場安全保衛(wèi)?工作，處理?好施工擾民?問題及與四?鄰的關(guān)系。?

6、保護?好原居室內(nèi)?的家具和陳?設(shè)，保證施?工現(xiàn)場的整?潔，工程完?工后負責(zé)并?負責(zé)將垃圾?運到指定地?點。

7、?___好工?程質(zhì)量的自?檢和甲、乙?雙方（第三?方監(jiān)理也參?加）共同進?行隱蔽工程?、中間工程?和竣工驗收?。

五、工?程監(jiān)理

本?工程實行工?程監(jiān)理，甲?乙雙方共同?委托___?監(jiān)理公司對?本工程進行?監(jiān)理，甲方?付監(jiān)理費_?__％，乙?方支付__?_％□；甲?方單獨與監(jiān)?理公司訂立?家裝工程監(jiān)?理合同，由?甲方支付監(jiān)?理費□。

?六、工期

?1、乙方應(yīng)?按合同期限?完成整個工?程，不得無?故拖延工期?，除甲方變?更設(shè)計方案?和停電、停?水等不可抗?力因素導(dǎo)致?停工___?小時以上等?原因外，工?期每拖延一?天，由乙方?支付甲方工?程總造價千?分之一的違?約金。

2?、由于甲方?原因?qū)е轮?途停工，工?期順延。且?每停工一天?，由甲方按?工程總造價?的千分之一?補償乙方誤?工費。

3?、若甲方增?加工程內(nèi)容?，按新增加?工程量順延?工期。

七?、材料供應(yīng)?

1、本工?程甲方采購?的材料、設(shè)?備，應(yīng)為符?合設(shè)計要求?、正規(guī)廠家?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時?供應(yīng)現(xiàn)場。?如因質(zhì)量問?題、規(guī)格差?異或"三無?"產(chǎn)品造成?損失，由甲?方自行承擔(dān)?。

2、凡?由乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，其品牌?、規(guī)格、單?價、產(chǎn)地及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須?經(jīng)甲方檢驗?后才能使用?，否則造成?的損失由乙?方負責(zé)。

?八、工程變?更

1、工?程項目及施?工方式如需?要變更，雙?方應(yīng)協(xié)商一?致，簽訂書?面變更協(xié)議?，同時調(diào)整?相關(guān)工程費?用及工期（?附裝修工程?變更單）；?

2、無敵?未按期支付?工程款的，?工期相應(yīng)順?延。

3、?若甲方中途?要求變更設(shè)?計，影響到?乙方已購回?的材料、已?定制的成品?、半成品的?施工，且無?法調(diào)整的，?損失由甲方?承擔(dān)。

九?、工程質(zhì)量?驗收及保修?

1、工程?以雙方確認?的施工圖紙?、施工說明?、設(shè)計變更?等內(nèi)容為依?據(jù)，以《建?筑裝飾裝修?工程質(zhì)量驗?收規(guī)范》（?GB502?10－）為?質(zhì)量評定的?最低標(biāo)準(zhǔn)；?以《建筑裝?飾裝修材料?有害物質(zhì)限?量___項?強制性國家?標(biāo)準(zhǔn)》和《?民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境?污染控制規(guī)?范》為室內(nèi)?環(huán)境達標(biāo)標(biāo)?準(zhǔn)。

2、?在水、電等?隱蔽工程完?工后，甲乙?方應(yīng)共同進?行中間工程?驗收。如甲?方不按時參?加，乙方可?自行驗收，?甲方予以承?認。

3、?工程竣工后?，乙方應(yīng)通?知甲方驗收?，甲方接到?驗收通知后?應(yīng)按通知時?間參加驗收?，辦理驗收?、移交手續(xù)?。如甲方不?能及按時參?加，乙方可?自行驗收，?甲方予以承?認。

4、?在隱蔽工程?和中間工程?驗收過程種?甲、乙雙方?（第三方監(jiān)?理也參加）?確認的質(zhì)量?問題，由乙?方負責(zé)返修?（返工）并?承擔(dān)費用和?工期；在竣?工驗收中確?認的質(zhì)量問?題，乙方負?責(zé)返修（返?工）并承擔(dān)?費用，但不?再承擔(dān)工期?。

5、未?辦理驗收交?付手續(xù)，甲?方使用房屋?視為質(zhì)量驗?收合格，由?此引起的后?果由甲方負?責(zé)。

6、?工程竣工后?，乙方負責(zé)?對所施工項?目進行保修?，并出據(jù)《?保修單》，?保修期未貳?年。

十、?違約責(zé)任

?1、甲方未?辦理有關(guān)手?續(xù)，擅自決?定拆改房屋?結(jié)構(gòu)和煤氣?表管，采暖?、給排水主?要管線，造?成的損失和?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。

2?、未經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)，?未辦理有關(guān)?手續(xù)，乙方?擅自拆改房?屋結(jié)構(gòu)或煤?氣表管，采?暖、給排水?主要管線，?造成的損失?和責(zé)任由乙?方承擔(dān)。

?3、再施工?過程中，甲?方未與乙方?代表協(xié)商私?自要求工人?更改施工內(nèi)?容，所引起?的質(zhì)量問題?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。

4?、若因違反?施工規(guī)范，?安全操作規(guī)?程，防火法?規(guī)、環(huán)保規(guī)?定和雙方其?他約定，對?乙方自身和?對甲方造成?損失，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。

5、因?一方原因，?合同無法履?行和繼續(xù)履?行時，應(yīng)通?知對方，辦?理合同終止?手續(xù)，并賠?償對方由此?造成的經(jīng)濟?損失。若不?辦理合同終?止手續(xù)，擅?自停止履約?，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約金?，并賠償對?方由此造成?的經(jīng)濟損失?。（違約金?按合同金額?的___％?支付，設(shè)計?費按___?元／平方米?建筑面積支?付）。

十?一、爭議或?糾紛處理

?1、本合同?在履行期間?，雙方發(fā)生?爭議可采取?協(xié)商解決或?___建筑?裝飾學(xué)會家?裝委員會申?請調(diào)解。

?2、當(dāng)事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解或?協(xié)商、調(diào)解?不成時，甲?乙雙方同意?以第___?種方式解決?：

（1）?___仲裁?；

（2）?向人民法院?提起訴訟。?

十二、其?它___。?

十三、附?則

1、本?合同一式二?份，雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?

2、本合?同簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)包?，否則合同?生效。

3?、合同附件?為本合同的?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。

?（1）附件?1：補充協(xié)?議；

（2?）附件2：?設(shè)計、施工?圖紙、施工?