委托項(xiàng)目管理合同

第4頁(yè)共4頁(yè)委托項(xiàng)目管理合同委?托方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）___?受托方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）___?委托方_?__委托受?托方___?對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行?建設(shè)期全過(guò)?程管理，為?確保該項(xiàng)目?建設(shè)規(guī)模、?標(biāo)準(zhǔn)、投資?和建設(shè)工期?，使該項(xiàng)目?在驗(yàn)收合格?、保修期滿?后保質(zhì)順利?交付委托方?，特訂閱合?同如下，以?資共同遵守?。一、工?程概況1?.工程名稱?：___?2.立項(xiàng)批?文：___?3.建設(shè)?地點(diǎn)：__?_4.建?設(shè)規(guī)模：_?__二、?雙方權(quán)力與?義務(wù)1.?受托方權(quán)力?與義務(wù)(?1)受托方?接受委托方?委托承擔(dān)本?項(xiàng)目建設(shè)期?法人，代表?委托方對(duì)本?工程項(xiàng)目_?__實(shí)施進(jìn)?行全過(guò)程管?理及服務(wù)，?承擔(dān)本項(xiàng)目?建設(shè)過(guò)程中?建設(shè)單位管?理責(zé)任與權(quán)?利。(2?)按項(xiàng)目立?項(xiàng)批復(fù)，_?__項(xiàng)目方?案論證，可?行性研究，?充分考慮委?托方使用需?要、建設(shè)功?能和有關(guān)規(guī)?劃設(shè)計(jì)要求?，編制工程?初步設(shè)計(jì)及?概算報(bào)委托?方批準(zhǔn)。?(3)負(fù)責(zé)?按照批準(zhǔn)的?初步設(shè)計(jì)和?概算，__?_編制施工?圖設(shè)計(jì)和預(yù)?算。(4?)編制適合?本工程實(shí)際?的資金及進(jìn)?度計(jì)劃，報(bào)?委托方批準(zhǔn)?。(5)?負(fù)責(zé)協(xié)助委?托方申報(bào)規(guī)?劃、建管、?投資等有關(guān)?手續(xù)，取得?投資許可證?、施工許可?證等開工所?需相關(guān)證照?。(6)?在公開招標(biāo)?原則下，受?委托方委托?選擇確定勘?測(cè)、監(jiān)理、?設(shè)計(jì)、施工?等相關(guān)單位?。(7)?負(fù)責(zé)設(shè)立本?工程建設(shè)所?需項(xiàng)目資金?專戶，根據(jù)?審批的年度?記劃和工程?進(jìn)度領(lǐng)取建?設(shè)資金，并?按規(guī)定使用?。(8)?嚴(yán)格按批準(zhǔn)?和審定的建?設(shè)規(guī)模、功?能、標(biāo)準(zhǔn)和?概算___?建設(shè)，如有?超出三控制?范圍的高速?意見(jiàn)和重大?設(shè)計(jì)變更，?報(bào)委托方審?批執(zhí)行。?(9)嚴(yán)格?按批準(zhǔn)的進(jìn)?度___實(shí)?施，保證項(xiàng)?目按合同規(guī)?定的期限建?成，并確保?工程質(zhì)量。?(10)?定期向委托?方匯報(bào)工程?進(jìn)度，接受?委找方的監(jiān)?督和管理。?(11)?___各單?項(xiàng)工程的質(zhì)?量驗(yàn)必，申?報(bào)項(xiàng)目竣工?驗(yàn)收。工程?驗(yàn)收合格后?，向委托方?及時(shí)送交竣?工結(jié)算資料?和竣工財(cái)務(wù)?決算報(bào)表，?經(jīng)審批后辦?理資產(chǎn)登記?。辦理工程?移交事宜，?同時(shí)向有關(guān)?部門移交完?整的建設(shè)檔?案資料。?(12)負(fù)?責(zé)工程后保?修事宜。?2.委托方?權(quán)力與義務(wù)?(1)委?托方作為本?工程基本建?設(shè)程序的管?理部門，對(duì)?該項(xiàng)目行使?業(yè)主職責(zé)。?(2)合?同簽訂后，?及時(shí)向受托?方移交前期?工作手續(xù)，?協(xié)助受托方?做好工程建?設(shè)過(guò)程中涉?及有關(guān)工作?，為受托方?的工作創(chuàng)造?良好的外部?條件。(?3)審核受?托方項(xiàng)目建?設(shè)書、可行?性研究、初?步設(shè)計(jì)(概?算)、施工?圖設(shè)計(jì)(預(yù)?算)、工程?進(jìn)度計(jì)劃、?資金使用計(jì)?劃并給予及?時(shí)回復(fù)。?(4)負(fù)責(zé)?按批準(zhǔn)后的?工程進(jìn)度計(jì)?劃、資金使?用計(jì)劃安排?建設(shè)資金，?并督促建設(shè)?資金按期支?付運(yùn)載受托?方項(xiàng)目資金?專戶。(?5)參與項(xiàng)?目建設(shè)過(guò)程?中招投標(biāo)、?設(shè)備、材料?選定及質(zhì)量?驗(yàn)收等有關(guān)?工作。(?6)按照建?設(shè)進(jìn)度計(jì)劃?，稽查工程?質(zhì)量、進(jìn)度?規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)?及資金使用?情況，及時(shí)?審核實(shí)施過(guò)?程中重大設(shè)?計(jì)變更及資?金調(diào)整計(jì)劃?。(7)?協(xié)調(diào)解決工?程中重大問(wèn)?題，為受托?方提供必要?的現(xiàn)場(chǎng)辦公?場(chǎng)所，幫助?受托方辦理?施工用水、?用電等有關(guān)?手續(xù)。(?8)負(fù)責(zé)_?__竣工結(jié)?算驗(yàn)收，在?竣工驗(yàn)收后?及時(shí)與受托?方辦理接收?手續(xù)。三?、工程投資?及合同價(jià)款?1.受托?方應(yīng)將本項(xiàng)?目方案、論?證、可行性?研究、測(cè)量?、鉆探、工?程設(shè)計(jì)、監(jiān)?理、質(zhì)量、?紅線等各種?證照辦理費(fèi)?用控制在規(guī)?定額度以內(nèi)?。2.受?托方項(xiàng)目管?理費(fèi)按工程?結(jié)算審計(jì)后?造價(jià)的__?_計(jì)取。?3.規(guī)劃、?城市管理和?其他管理政?策性各種繳?費(fèi)，經(jīng)雙方?與有關(guān)部門?交涉認(rèn)可后?，受托方提?前申報(bào)，委?托方及時(shí)支?付。四、?工程質(zhì)量?設(shè)計(jì)質(zhì)量：?___施?工質(zhì)量：_?__五、?受托方應(yīng)不?遺余力地工?作，盡量滿?足委托方工?程進(jìn)度需求?本工程工?期為___?，其中開工?時(shí)間為__?_，施工工?期為___?。六、獎(jiǎng)?懲辦法1?.受托方通?過(guò)采取科學(xué)?管理辦法，?提出合理的?建議，優(yōu)化?設(shè)計(jì)和施工?方案，在達(dá)?到設(shè)計(jì)要求?，滿足使用?功能和三控?二保的前提?下，委托方?給予受托方?___獎(jiǎng)勵(lì)?。2.由?于受托方未?按合同約定?完成管理內(nèi)?容，未經(jīng)委?托方批準(zhǔn)擅?變更項(xiàng)目建?設(shè)方案(規(guī)?模、標(biāo)準(zhǔn)和?內(nèi)容等)，?超出委托方?審批的規(guī)模?、內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)造成投資?增加或因_?__不力致?使工期延遲?，委托方有?權(quán)扣減管理?費(fèi)，并由受?托方自有資?金彌補(bǔ)損失?。七、其?他1.委?托方任命的?本工程實(shí)施?管理協(xié)調(diào)總?代表為__?_，受托方?總代表為_?__，雙方?不論哪方換?人均需提前?一星期書面?行文通知對(duì)?方。2.?現(xiàn)場(chǎng)管理辦?法及專業(yè)管?理細(xì)則由雙?方現(xiàn)場(chǎng)總代?表協(xié)商制定?。3.本?協(xié)議未盡事?宜，雙方通?過(guò)協(xié)商后另?訂。4.?本合同雙方?簽字后蓋章?后生效。?本協(xié)議一式?捌份，正本?二份，雙方?各執(zhí)一份;?副