室內裝修工程合同樣本

第9頁共9頁室內裝修工程合同樣本發(fā)包人（?甲方）：_?__住所?：___?電話：__?_傳真：?___委?托代理人：?___電?話：___?傳真：_?__承包?人（乙方）?：___?住所：__?_電話：?___傳?真：___?法定代表?人：___?電話：_?__本工?程設計人：?___電?話：___?施工隊負?責人：__?_電話：?___依?照《___?合同法》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就發(fā)包人?的家庭居室?內裝飾裝修?有關事宜（?以下稱工程?），達成如?下協(xié)議：?第一條工程?概況1.?工程名稱：?___.?2、工程地?點：___?.3、承?包范圍：參?見合同附件?之預算表。?4、工程?承包方式：?雙方商定采?取下列第_?__種承包?方式：（?1）承包人?包工、包料?；（2）?承包人包工?、包部分輔?料，發(fā)包人?提供裝修主?要材料；?（3）承包?人包工、發(fā)?包人包料。?（附件即經(jīng)?雙方當事人?簽字確認的?《承包人/?發(fā)包人提供?裝飾裝修材?料明細表》?。）第二?條施工圖紙?雙方施工圖?采取下列第?___種方?式提供：?（1）發(fā)包?人自行設計?并提供施工?圖紙，圖紙?一式二份，?發(fā)包人、承?包人各一份?；（2）?發(fā)包人委托?承包人設計?施工圖紙，?設計費（大?寫）___?元，由發(fā)包?人支付（此?費用不在工?程價款內）?。施工圖?紙經(jīng)甲乙雙?方確認后，?提供方應當?負責在約定?的開工日期?前___內?取得有關部?門確認或者?批準。施?工圖紙一式?二份，甲乙?雙方各持一?份，作為本?合同的附件?。第三條?甲方工作?1、開工前?___天，?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除障?礙物（合同?已經(jīng)包清理?的除外），?對未能全部?騰空的房屋?的家具和陳?設采取保護?措施，為承?包人進場做?好準備工作?。2、辦?理工程施工?所需要的各?種申請、批?件等手續(xù)，?保證乙方能?夠順利進場?施工，除法?律、法規(guī)和?規(guī)章規(guī)定應?當由乙方辦?理的手續(xù)外?。3、提?供符合施工?要求的水源?、電源，負?責協(xié)調鄰里?及管理機構?之間的關系?。4、參?與工程質量?和施工進度?的監(jiān)督，負?責材料進場?、竣工驗收?確認工作。?5、施工?期間仍然需?要部分使用?該房屋的，?應當負責做?好施工現(xiàn)場?的保護等工?作，應當注?意為施工提?供各種便利?條件。6?、按照約定?的期限支付?工程費，依?據(jù)規(guī)定交納?應由其承擔?的各種稅費?。第四條?乙方工作?1.參加有?關施工圖紙?或作法說明?會議或現(xiàn)場?交底，擬定?施工方案和?計劃交甲方?審定確認。?2.施工?中嚴格執(zhí)行?安全施工掃?做規(guī)范、防?火規(guī)定、施?工規(guī)范及質?量標準，按?期保質完成?工程。3?.未經(jīng)甲方?同意或有關?部門批準，?不得隨意拆?改原建筑物?結構及各種?設備管線。?4.保護?好原居室室?內的家具、?陳設及水電?管線的完好?，保證居室?內上、下水?管道的通暢?。5.對?于施工過程?中的有關事?項（如材料?的進場、隱?蔽工程的驗?收、竣工驗?收等）需要?甲方確認的?，應當及時?并給予其必?要的準備時?間。6.?嚴格執(zhí)行有?關施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，不得擾民?及污染環(huán)境?；保證施工?現(xiàn)場的整潔?，工程完工?后負責清掃?施工現(xiàn)場。?7.工程?竣工前未移?交甲方之前?，負責對現(xiàn)?場的設施和?工程成品進?行保護。?第五條關于?工期1.?工程期限_?__天，開?工日期__?_年___?月___日?，竣工日期?___年_?__月__?_日。2?.因甲方及?其代理人（?代表）原因?（物料供應?不及時、不?按期支付工?程款等）導?致工期延誤?的，工期順?延。因乙方?及其代理人?（代表）原?因導致工期?延誤的，工?期不予順延?。3.因?為如下因素?影響而導致?不能完成工?作的，工期?順延，雙方?互不承擔責?任：（1?）遭遇嚴重?影響施工的?惡劣天氣、?停水、停電?、天災、戰(zhàn)?爭、___?等不可抗力?的；（2?）經(jīng)雙方同?意的工程量?變化和設計?變更；（?3）因與甲?方和乙方無?關的第三方?的原因造成?工程延誤，?第三方因素?包括但不限?于所在地（??。﹨^(qū)的管?理機構和隔?壁鄰居的無?理行為；?（4）經(jīng)甲?方同意的屬?新材料或新?工藝采用而?導致的工期?拖延或試驗?時間浪費；?（5）經(jīng)?甲乙雙方同?意工期順延?的其他情況?。第六條?關于材料供?應和保管?1.任何一?方負責提供?的材料和設?備，均須是?符合法律、?法規(guī)規(guī)定的?合格產(chǎn)品，?還必須符合?本合同約定?的標準和設?計的要求。?提供方應將?材料和設備?按時、按量?運送到施工?現(xiàn)場，并通?知對方當事?人驗收簽字?確認。2?.對一方提?供的任何材?料和設備，?如不符質量?要求或規(guī)格?有差異的，?對方有權要?求更換，提?供方應當予?以更換。由?此造成的費?用增加部分?，有提供方?承擔。3?.材料和設?備進場后，?統(tǒng)一由乙方?負責保管和?使用，如因?保管不善或?者使用不當?造成的不必?要的浪費、?損壞或者丟?失，應當由?乙方負責，?施工過程中?的正常消耗?除外。第?七條關于質?量和驗收?1.工程以?施工圖紙、?作法說明、?設計變更和?___國家?標準《住宅?裝飾裝修工?程施工規(guī)范?》（gb5?0327-?___）為?質量評定驗?收標準。?2.甲、乙?方雙方應及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?、驗收手續(xù)?；甲方不按?時參加驗收?的，工期應?予順延。?3.由于甲?方擅自指揮?乙方所屬人?員或第三方?人員進行施?工所導致的?工程質量，?由甲方自行?負責。由乙?方負責返工?的，返工費?用由甲方負?責。4.?工程竣工后?，乙方應通?知甲方驗收?，甲方應當?自接到驗收?通知后__?_天內__?_驗收，并?辦理驗收移?交手續(xù)。?5.驗收時?，工程項目?合格率達到?___%時?（以上程價?款比例為準?），其他不?合格項目（?不包括工程?項目未完成?或成品程序?未完成的項?目）的維修?或返工不影?響竣工日期?的確立，甲?方對此應予?以確認。?6.乙方承?諾自竣工日?期起，為工?程項目保修?___年。?損耗品、使?用不當、人?為破壞以及?非工程自身?原因的損壞?不在保修范?圍。國家行?政部門或者?行業(yè)機構在?本合同簽署?生效之前已?經(jīng)發(fā)布對個?別的工程項?目或材料有?特定保修年?限或豁免保?修的，以國?家行政部門?或者行業(yè)機?構的規(guī)定為?準。7.?甲乙兩方約?定的其他保?修或免保修?情況：__?_。8.?工程未驗收?的，甲方不?得先行使用?。第八條?關于工程價?款及結算?1.雙方約?定按以下第?___種方?式支付工程?款：（1?）合同生效?后，發(fā)包人?按下表中的?約定，直接?向承包人支?付工程款：?支付次數(shù)?___支付?階段或時間?___支付?金額第一?次___支?付___元?；第二次?___支付?___元；?第三次_?__支付_?__元；?第四次__?_工程驗收?后___天?支付工程總?造價的__?_%，約_?__元。?（2）其他?支付方式：?___。?2.雙方同?意工程的結?算方法按下?列第___?種進行結算?：（1）?固定價格，?本工程總價?款為___?元；（2?）單價不變?，按實際數(shù)?量加損耗率?計算，但是?總價不得超?過___元?。a.乳?膠漆和油漆?類為：墻面?面積（減門?不減窗）+?頂面面積+?___%_?__拼花部?分面積；?b.瓷磚面?積為：實際?面積+__?_%___?實際面積；?c.實木?地板面積為?：實際面積?+___%?___實際?面積，拼花?部分面積+?___%_?__拼花部?分面積；?d.木工衣?柜類面積為?：實際面積?（平方米取?整數(shù)值，小?數(shù)位不夠_?__平方米?按___平?方米計算，?超出___?平方米的按?___平方?米計算）；?e.其他?按項項目按?項計算；?f.其他按?平方米計算?的項目為：?實際面積+?___%_?__實際面?積；g.?估價項目測?量后再具體?報價；h?.經(jīng)甲方同?意代購的項?目按預算內?造價購買，?經(jīng)甲方同意?可以調整。?3.特別?費用的約定?：（1）?施工過程中?，施工現(xiàn)場?發(fā)生的一切?水電費用由?甲方負責。?（2）施?工過程中，?因為乙方的?因素違規(guī)被?執(zhí)法機構或?管理機構罰?款的，罰款?由乙方支付?；如乙方行?為是在甲方?強行要求或?者指揮下發(fā)?生的，罰款?由甲方負責?。（3）?合同附件預?算表中沒有?列明稅費，?稅費由甲方?按實際征稅?額向有關部?門交納；已?經(jīng)列明稅費?的，由乙方?負責繳交。?（4）物?業(yè)管理機構?收取超過正?常的物業(yè)小?區(qū)內運輸費?用的，由甲?方負責交涉?或向乙方補?貼差額。?4.乙方按?雙方簽署的?預算附件項?目執(zhí)行。如?甲方增加新?的工程項目?，另行簽署?合同。其中?涉及款項，?甲方應按預?付___%?、項目完工?___%的?辦法在工程?驗收前支付?給乙方。如?其中物料款?項大于該項?目的___?%，則甲方?應按實際比?例先支付給?乙方備料。?5.工程?驗收合格后?，乙方應將?有關資料送?交甲方，雙?方進行工程?結算。發(fā)包?人接到資料?后天內未有?異議，即視?為同意按照?該資料進行?工程結算，?雙方應填寫?工程結算單?并簽字，甲?方應按照前?述期限約定?付清乙方工?程款。第?九條工程預?算文件（表?）屬于本合?同附件，所?列工程項目?除經(jīng)過甲乙?雙方同意外?，不得隨意?添加、更改?、刪除。?第十條責任?與罰則1?.施工調度?、安全管理?等事務由乙?方負責，其?他人事包括?甲方均不得?無理干涉。?甲方擅自指?揮工人或親?自進行任何?操作，由此?引起的損失?和事故由甲?方負全責。?2.因乙?方及其代理?人（代表）?的原因造成?工期延誤的?，每拖延一?天，應向甲?方支付__?_的違約金?。3.因?甲方及其代?理人（代表?）的原因造?成工期延誤?的，應當賠?償乙方因此?造成的人工?費損失。?4.甲方不?能按照前述?約定期限足?額支付乙方?工程款的，?應當按照_?__支付乙?方延期付款?違約金。?5.未辦理?驗收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用工程成品?而造成損失?的，由其自?行負責。?6.因一方?原因，造成?合同無法繼?續(xù)履行時，?該方應及時?通知另一方?，辦理合同?終止手續(xù)，?并由責任方?賠償對方相?應的經(jīng)濟損?失。7.?乙方在遭遇?不可抗力影?響施工的，?應當及時采?取措施避免?損失擴大，?并將有關情?況通知甲方?。否則，應?當對造成的?損失擴大部?分承擔賠償?責任。第?十一條雙方?如對合同的?執(zhí)行發(fā)生爭