昆明市房屋拆遷安置補償合同

第3頁共3頁昆明市房屋拆遷安置補償合同拆?遷人：__?_(簡稱甲?方)被拆?遷人：__?_(簡稱乙?方)甲方?經(jīng)___批?準，在__?_市___?地區(qū)進行項?目建設，修?建___。?甲方遵照_?__《城市?房屋拆遷管?理條例》和?《___市?房屋拆遷管?理辦法》的?規(guī)定，于_?__年__?_月___?日取得__?_字___?號《拆遷許?可證》。雙?方按照批準?的拆遷安置?方案規(guī)定，?協(xié)商訂立以?下協(xié)議共同?遵守：一?、拆遷范圍?內(nèi)涉及乙方?___路(?街、巷)_?__號附_?__號__?_結(jié)構(gòu)__?_用途的房?屋，建筑面?積___平?方米需拆除?。乙方負責?出具有效的?房屋所有權?證和土地使?用證(未超?過批準期限?的臨時建筑?的有效證照?)。乙方房?屋所有權證?、土地使用?權證在三十?日內(nèi)交甲方?按規(guī)定送有?關部門注銷?。并于__?_年___?月___日?前搬遷完畢?。乙方上述?房屋如有產(chǎn)?權、債務糾?紛，由乙方?自理，甲方?概不負責。?二、根據(jù)?，甲方按_?__元/平?方米對乙方?進行貨幣補?償。乙方在?規(guī)定的時間?內(nèi)騰空房屋?交付甲方，?甲方應一次?性付清乙方?貨幣補償款?___元，?由乙方自行?解決安置用?房。三、?甲方以__?_路(街、?巷)___?號___幢?___單元?___樓_?__座__?_間(成套?住宅房屋)?建筑面積_?__平方米?與乙方進行?產(chǎn)權調(diào)換，?附調(diào)換房屋?平面圖。甲?方按價__?_元/平方?米與乙方房?屋價___?元/平方米?結(jié)算，__?_方補給_?__方人民?幣___元?。甲方將調(diào)?換的房屋交?付乙方，同?時結(jié)清房屋?差價。甲方?應負責辦理?調(diào)換房屋產(chǎn)?權證交乙方?，辦證費用?按有關規(guī)定?執(zhí)行。四?、甲方應支?付乙方設施?拆遷補償費?1.煤氣?___元?2.獨立電?表___元?3.電話?___元?4.有線電?視___元?5.獨立?水表___?元6.電?熱___元?五、甲方?應按規(guī)定的?標準支付乙?方(承租人?)次搬遷補?助費，停產(chǎn)?、停業(yè)費、?合法待工人?員補助費?1.甲方支?付乙方人民?幣___元?;2.甲?方支付承租?人人民幣_?__元。?六、甲方調(diào)?換給乙方的?房屋，應符?合國家規(guī)定?的質(zhì)量安全?標準，并執(zhí)?行國家保修?規(guī)定，按規(guī)?定實施物業(yè)?管理。七?、甲方在建?設期間為乙?方在___?區(qū)___街?(巷)__?_號提供_?__間建筑?面積___?平方米房屋?周轉(zhuǎn)過渡，?過渡期為_?__個月。?乙方同意在?建設期間自?行周轉(zhuǎn)過渡?，過渡期為?___個月?，甲方按乙?方原房屋建?筑面積__?_，付給乙?方臨時安置?補助費__?_元。八?、違約責任?和糾紛解決?辦法1.?乙方不按本?協(xié)議約定期?限搬遷，甲?方可根據(jù)_?__《城市?房屋拆遷管?理條例》第?十五條規(guī)定?申請人民法?院在訴訟期?間先予執(zhí)行?。2.甲?方未按協(xié)議?約定期限安?置乙方房屋?應按《__?_市房屋拆?遷管理辦法?》第十九條?第三款的規(guī)?定增發(fā)乙方?過渡費。?3.本協(xié)議?簽訂后建設?項目性質(zhì)經(jīng)?批準改變，?甲方應在_?__日內(nèi)通?知乙方，乙?方有權根據(jù)?改變后的建?設項目性質(zhì)?與甲方協(xié)商?變更本合同?的相關約定?。4.對?本合同有爭?議，雙方選?擇(___?)方式解決?A.申請?___市_?__仲裁。?B.訴訟?。九、其?他：___?十、本協(xié)?議一式陸份?，除雙方各?執(zhí)一份外，?余送有關部?門存檔，該?協(xié)議雙方簽?訂后即生效?。甲方(?蓋章)：_?__乙方(?蓋章)：_?__法定?代表人(簽?字)：__?_