樓房建筑施工合同2023新版（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)樓房建筑施工合同2023新版?甲方：乙?方：第一?條：建筑地?址：白花鎮(zhèn)?第二市場(chǎng)。?該建筑共二?間四層半(?約___平?方米)，?該建筑為水?泥混凝土半?框架結(jié)構(gòu)，?一至三層為?框空設(shè)計(jì)，?每層設(shè)一個(gè)?衛(wèi)生間，一?樓一條內(nèi)隔?墻，四層及?上半層為住?宅設(shè)計(jì)，衛(wèi)?生間共三個(gè)?，具體施工?認(rèn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?為準(zhǔn)。第?二條：甲方?提供水電及?購(gòu)買(mǎi)一切建?筑材料到工?地，乙方負(fù)?責(zé)施工。?第三條：乙?方提供模板?，頂棍及一?切施工工具?及器械。?第四條：樓?房基礎(chǔ)的挖?土回填由甲?方負(fù)責(zé)，其?余建筑施工?由乙方負(fù)責(zé)?，乙方具體?負(fù)責(zé)如下內(nèi)?容：1、?四層樓房主?體的建造及?裝修，化糞?池、排水、?下水道和排?污管道的_?__。2?、樓梯走道?墻體貼__?_米高瓷磚?，樓梯梯級(jí)?貼梯級(jí)瓷磚?。3、一?至三層框空?，地面貼地?板磚，貼地?腳線，其余?內(nèi)墻體及樓?底面普通裝?修，(即校?水沙白灰墻?)，衛(wèi)生間?地面貼瓷磚?，墻體貼_?__米高瓷?磚。4、?四層住宅：?大廳、房間?、廚房、飯?廳、陽(yáng)臺(tái)貼?地板磚，貼?地腳線，廚?房、衛(wèi)生間?、飯廳貼墻?體貼瓷磚到?頂，其余墻?體及樓面為?粗底。(即?水泥沙漿排?蕩)。5?、上半層：?房間貼地板?磚、貼地腳?線、衛(wèi)生間?地面貼瓷磚?，墻體貼_?__米高瓷?磚，其余墻?體為普通裝?修。(即校?水泥白灰墻?)。6、?頂層外飄_?__米，護(hù)?攔高_(dá)__?米，護(hù)攔內(nèi)?墻及樓面裝?修水泥沙漿?及水泥油滑?面。第五?條：建造三?級(jí)化糞池二?個(gè)(___?米___米?___米)?，外墻三面?貼馬賽克(?包括上半層?外墻)。另?一面共墻裝?修水泥沙漿?批蕩及用水?泥油滑面，?滴水外門(mén)窗?上方要求混?凝土預(yù)制板?及外飄__?_米。第?六條：結(jié)算?方式：合?適的時(shí)間_?__初驗(yàn)，?檢驗(yàn)合格后?十天內(nèi)付清?余下尾數(shù)工?程款。(注?：如乙方施?工中途退出?，余下__?_%工程款?不能結(jié)算，?無(wú)異議)。?第七條：?乙方保證房?屋質(zhì)量符合?建筑質(zhì)量另?要求，如出?現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量?問(wèn)題導(dǎo)致需?要返工，返?工材料及工?人工錢(qián)全部?由乙方負(fù)責(zé)?。第八條?：乙方有責(zé)?任保管好甲?方的建筑材?料，保證施?工過(guò)程中不?學(xué)雜費(fèi)材料?，如發(fā)現(xiàn)浪?費(fèi)材料現(xiàn)象?，按所浪費(fèi)?材料價(jià)值的?雙倍賠償給?甲方。第?九條：乙方?保證施工安?全，在開(kāi)工?前對(duì)施工人?員做安全技?術(shù)交底，務(wù)?必做到每施?工員都清楚?安全問(wèn)題，?并要求所有?施工人員簽?名確認(rèn)，施?工過(guò)程必須?佩戴安全帽?，外墻搭架?需用安全網(wǎng)?，在全程施?工過(guò)程中，?如有發(fā)生一?切工作意外?，由乙方負(fù)?責(zé)一切責(zé)任?，與甲方無(wú)?關(guān)。第十?條：工期要?求：由開(kāi)工?日起，乙方?保證___?個(gè)月內(nèi)完成?全部建筑工?程，開(kāi)工日?期為甲方書(shū)?面通知乙方?施工的日期?為準(zhǔn)，施工?日期為甲方?初驗(yàn)合格的?日期。第?十一條：初?驗(yàn)合格后，?乙方提供工?藝質(zhì)量免費(fèi)?保修一年的?服務(wù)。第?十二條：如?有一方違反?合同，違反?方罰款伍仟?元正。本?合同一式兩?份，共有十?二條條例，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字后共同?生效。注?：甲方為發(fā)?包方，乙方?為承包方。?甲方因屋?內(nèi)設(shè)計(jì)修改?，甲、乙雙?方共同商量?同意。甲?方(公章)?：___乙?方(公章)?：___?法定代表人?(簽字)：?___法定?代表人(簽?字)：__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日樓房建筑施工合同2023新版（二）?開(kāi)發(fā)單位(?甲方)：?工程承包單?位(乙方)?：為明確?甲乙雙方在?施工過(guò)程中?的權(quán)利義務(wù)?，促使雙方?互相創(chuàng)造條?件，搞好配?合協(xié)作，按?時(shí)保質(zhì)保量?地完成工程?任務(wù)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條總則一?、工程名稱?：建設(shè)項(xiàng)目?二、工程?地點(diǎn)：三?、工程范圍?：本合同全?部工程建筑?面積共計(jì)_?29500?_平方米。?四、工程?造價(jià)：本合?同全部工程?施工圖預(yù)算?造價(jià)為人民?幣_(tái)￥__?_元。第?二條在__?_施工過(guò)程?中，如遇下?列情況，順?延工期，雙?方應(yīng)及時(shí)進(jìn)?行協(xié)商，并?通過(guò)書(shū)面形?式確定順延?期限：一?、因天災(zāi)或?人力不能抗?拒的原因被?迫停工者;?二、因甲?方提出變更?計(jì)劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?者;三、?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設(shè)?備或其所供?材料以及設(shè)?備不合規(guī)格?要求，被迫?停工或不能?順利施工者?。第三條?施工準(zhǔn)備?一、甲方在?開(kāi)工前應(yīng)辦?妥征地拆遷?;申請(qǐng)領(lǐng)取?建筑執(zhí)照;?清除施工場(chǎng)?地范圍內(nèi)影?響施工的原?有管線、樹(shù)?木等障礙物?;解決施工?用地(包括?材料、構(gòu)件?的堆放和中?轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭?建大型臨時(shí)?設(shè)施用地)?;解決施工?用水源、電?源和運(yùn)輸?shù)?路的暢通;?應(yīng)于^^^?年^^^月?^^^日前?向乙方提供?所有工程設(shè)?計(jì)圖紙_2?_份;__?_設(shè)計(jì)、施?工單位進(jìn)行?工程設(shè)計(jì)交?底。二、?乙方在開(kāi)工?前應(yīng)___?有關(guān)人員研?究和熟悉圖?紙，參與設(shè)?計(jì)交底;編?好施工圖預(yù)?算;負(fù)責(zé)編?制施工__?_設(shè)計(jì)或施?工方案;進(jìn)?行施工場(chǎng)地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時(shí)設(shè)施，安?排施工總進(jìn)?度計(jì)劃，儲(chǔ)?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準(zhǔn)備。第?四條物資供?應(yīng)一、本?合同全部所?需材料按下?列第(三)?項(xiàng)供應(yīng)方式?辦理：全部?材料由甲方?采購(gòu)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)或指定?的加工地點(diǎn)?;二、成?套設(shè)備和非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，?由甲方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)、?訂貨及加工?，引進(jìn)成套?設(shè)備在交付?乙方前，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)商?品檢驗(yàn)(在?施工現(xiàn)場(chǎng)加?工的非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，甲方?可委托有條?件的乙方加?工)。三?、工程所需?材料如因供?應(yīng)部門(mén)的規(guī)?格品種或材?質(zhì)不能滿足?工程所需要?求，必須以?其他規(guī)格品?種代替或加?工處理時(shí)，?應(yīng)事先取得?原設(shè)計(jì)單位?和甲乙雙方?的同意，在?辦理有關(guān)手?續(xù)后實(shí)行，?由于代用或?加工而發(fā)生?的量差、價(jià)?差及加工費(fèi)?，由負(fù)責(zé)供?應(yīng)方負(fù)擔(dān)。?四、凡應(yīng)?附有合格證?明的材料，?在進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須?驗(yàn)證，如無(wú)?證明，須經(jīng)?試驗(yàn)合格方?準(zhǔn)使用，其?試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由?負(fù)責(zé)供應(yīng)方?負(fù)擔(dān)。五?、由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應(yīng)或規(guī)格質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無(wú)法解?決，因此造?成乙方的損?失，由甲方?負(fù)擔(dān)。第?五條工程款?結(jié)算一、?本合同全部?工程造價(jià)的?結(jié)算方式，?按下列第(?2)項(xiàng)辦理?：1.以?施工圖預(yù)算?加增減變更?預(yù)算進(jìn)行結(jié)?算;2.?按施工圖預(yù)?算加系數(shù)包?干確定包干?造價(jià)，包干?范圍以外的?費(fèi)用，另按?有關(guān)規(guī)定調(diào)?整包干造價(jià)?;3.按?標(biāo)準(zhǔn)施工圖?單方造價(jià)包?干，包干范?圍以外的費(fèi)?用另按有關(guān)?規(guī)定調(diào)整包?干造價(jià);?4.包工不?包料工程，?按包工預(yù)算?定額或人工?費(fèi)包干辦法?結(jié)算;二?、本合同自?簽訂生效之?日起，甲方?應(yīng)在_^^?_日內(nèi)^^?^年^^^?月^^^日?前一次撥給?乙方備料及?施工費(fèi)計(jì)人?民幣￥^^?^^元(^?^^元整)?。工程進(jìn)行?期間，甲方?應(yīng)___乙?方提供的完?成工作量統(tǒng)?計(jì)月(季)?報(bào)表，并據(jù)?此撥給工程?進(jìn)度款。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，乙方在?施工^^_?__，甲方?在^^年^?^月^^日?前支付給乙?方工程款人?民幣￥^^?^元(^^?元整);在?乙方安全施?工___個(gè)?月后，甲方?需在^^年?^^月^^?日前再支付?給乙方工程?款人民幣￥?^^^元(?^^^元整?);工程未?竣工驗(yàn)收前?，可預(yù)留工?程總造價(jià)的?^^^%的?尾款，待工?程竣工驗(yàn)收?后甲方在^?^^年^^?月^^日前?全部付清。?不按合同規(guī)?定撥付工程?款，按銀行?有關(guān)逾期付?款辦法或工?程價(jià)款結(jié)算?辦法的有關(guān)?規(guī)定處理。?第六條施?工與設(shè)計(jì)變?更一、乙?方在___?施工中必須?堅(jiān)持百年大?計(jì)，質(zhì)量第?一的方針，?要根據(jù)國(guó)家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)，以及設(shè)?計(jì)要求__?_施工，要?求全部工程?達(dá)到合格標(biāo)?準(zhǔn);二、?在___施?工中，要堅(jiān)?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計(jì)，如?遇下列情況?造成乙方窩?工、返工和?材料、構(gòu)件?的積壓倒運(yùn)?，勞動(dòng)力、?機(jī)械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)：?1.施工?中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或有?嚴(yán)重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書(shū)面?通知甲方，?由甲方在七?天內(nèi)與原設(shè)?計(jì)單位商定?提出修改或?變更設(shè)計(jì)文?件，經(jīng)甲乙?雙方辦理有?關(guān)手續(xù)后方?準(zhǔn)繼續(xù)施工?;2.施?工中如遇設(shè)?計(jì)變更后超?出原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)?，須經(jīng)原批?準(zhǔn)單位審批?同意，甲乙?雙方辦理有?關(guān)手續(xù)后方?可施工。在?設(shè)計(jì)變更尚?未批準(zhǔn)前，?任何一方不?得強(qiáng)行施工?;3.在?施工中如遇?中途停建、?緩建，甲乙?雙方對(duì)在建?工程應(yīng)商定?做到安全部?位。三、?在施工中由?于乙方本身?原因造成的?停工、返工?、材料、構(gòu)?件的倒運(yùn)，?機(jī)械二次進(jìn)?場(chǎng)等損失，?均由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?四、乙方要?嚴(yán)格執(zhí)行隱?蔽工程驗(yàn)收?制度，凡隱?蔽工程完成?后，必須經(jīng)?過(guò)驗(yàn)收作出?記錄方能進(jìn)?行下一工序?的施工。一?般隱蔽工程?由乙方自行?檢查驗(yàn)收，?并作好記錄?;重大或復(fù)?雜隱蔽工程?應(yīng)由乙方書(shū)?面通知甲方?和設(shè)計(jì)單位?共同進(jìn)行驗(yàn)?收，并辦理?隱蔽驗(yàn)收手?續(xù)。如甲方?與設(shè)計(jì)單位?未屆時(shí)參加?，乙方可自?行檢查驗(yàn)收?，并應(yīng)作好?記錄，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?如甲方以后?提出檢查時(shí)?，檢查結(jié)果?不符合要求?者，其檢查?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)，符合?要求者，其?檢查費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?五、在_?__施工過(guò)?程中，如遇?特殊情況，?甲方對(duì)某個(gè)?單項(xiàng)工程提?出加快提前?完成而采取?特殊施工方?法時(shí)，因此?所增加的各?項(xiàng)施工費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)，在_?__施工前?，甲乙雙方?應(yīng)辦妥改變?施工方法的?手續(xù)。第?七條竣工驗(yàn)?收、結(jié)算與?保修一、?乙方在單項(xiàng)?工程竣工前?_日，應(yīng)將?驗(yàn)收日期以?書(shū)面形式通?知甲方屆時(shí)?驗(yàn)收，如甲?方不能按期?參加驗(yàn)收，?須提前通知?乙方，并與?乙方另行商?定驗(yàn)收日期?，但甲方必?須承認(rèn)乙方?的竣工時(shí)間?。甲方推遲?驗(yàn)收，其間?所發(fā)生的管?理費(fèi)和各項(xiàng)?損失均由甲?方負(fù)擔(dān)，并?償付逾期違?約金，違約?金計(jì)算辦法?。二、竣?工工程經(jīng)檢?驗(yàn)合格，從?驗(yàn)收之日起?_天內(nèi)乙方?向甲方移交?完畢，如甲?方不能按期?接管，致使?已驗(yàn)收工程?發(fā)生損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。三、?某項(xiàng)工程中?之單項(xiàng)工程?如需單獨(dú)移?交甲方，以?便由另一施?工單位進(jìn)行?施工，在移?交時(shí)甲乙雙?方應(yīng)辦理中?間驗(yàn)收手續(xù)?，作為竣工?工程驗(yàn)收之?依據(jù)。四?、在進(jìn)行竣?工工程驗(yàn)收?中，如發(fā)現(xiàn)?不合格須返?工或修理補(bǔ)?做的部分，?雙方在驗(yàn)收?時(shí)應(yīng)議定修?補(bǔ)措施和期?限，由乙方?在規(guī)定期限?內(nèi)完成，完?成后經(jīng)驗(yàn)收?合格再行移?交，因此而?發(fā)生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。由于?修理或返工?造成逾期交?付的，償付?逾期違約金?。五、工?程已基本竣?工，如遇某?種材料或設(shè)?備雙方均無(wú)?法解決，致?使該項(xiàng)工程?不能全部按?期竣工，經(jīng)?雙方研究同?意，可作減?項(xiàng)竣工，并?對(duì)已完工程?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收和辦理移?交手續(xù)。?六、竣工工?程驗(yàn)收以國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?、質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)及施工?圖為依據(jù)。?在進(jìn)行竣工?驗(yàn)收時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?提供以下條?件：1.?增減工程變?更的有關(guān)手?續(xù)和其他洽?商記錄;?2.隱蔽工?程驗(yàn)收記錄?和中間交工?驗(yàn)收記錄;?3.提供?竣工圖的工?程，如工程?變更不大，?施工單位應(yīng)?盡量在原施?工圖上加以?注明，提交?甲方存檔。?工程變更較?大的，由甲?方自繪或委?托設(shè)計(jì)單位?繪制竣工圖?。七、乙?方在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)收?_5_天內(nèi)?，應(yīng)將竣工?工程結(jié)算件?送交甲方進(jìn)?行審定，甲?方接到竣工?結(jié)算件后應(yīng)?在_5_天?內(nèi)審定完畢?，如到期未?審定完或未?提出異議，?即視同同意?結(jié)算，建設(shè)?銀行據(jù)此撥?款。八、?工程竣工驗(yàn)?收后，乙方?對(duì)施工的土?建工程質(zhì)量?負(fù)責(zé)保修一?年，采暖工?程保修第一?個(gè)采暖期。?在保修期間?，確因施工?責(zé)任造成的?屋面漏雨、?管道漏水、?漏氣、堵塞?等質(zhì)量事故?，應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)修理，?并負(fù)擔(dān)全部?修理費(fèi)用。?第八條獎(jiǎng)?勵(lì)、懲罰與?仲裁一、?乙方在保證?工程質(zhì)量的?前提下提出?修改設(shè)計(jì)的?合理化建議?，經(jīng)甲方和?原設(shè)計(jì)單位?同意方可施?工，由此而?節(jié)約的工程?投資，_6?0_%歸乙?方，_40?_%歸設(shè)計(jì)?單位。二?、由于乙方?責(zé)任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工，?以竣工驗(yàn)收?合格日期計(jì)?算，每逾期?一天，應(yīng)按?該項(xiàng)工程的?預(yù)算造價(jià)(?包工不包料?工程按預(yù)算?人工費(fèi)計(jì)算?)，由乙方?償付給甲方?萬(wàn)分之_3?_的違約金?。如乙方采?取措施提前?竣工，每提?前一天，由?甲方付給乙?方萬(wàn)分之_?___%_?的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)?金由甲方收?益中開(kāi)支或?從甲方節(jié)約?的投資中支?付。如甲方?確無(wú)資金來(lái)?源，可不實(shí)?行獎(jiǎng)罰條款?，乙方應(yīng)從?全局出發(fā)，?不因此推遲?交工。三?、甲乙雙方?不得借故拖?欠各種應(yīng)付?款項(xiàng)，如逾?期不付，則?視同貸款，?拖延方應(yīng)增?付應(yīng)付而未?付款項(xiàng)的利?息。四、?施工合同由?各級(jí)建設(shè)銀?行監(jiān)督執(zhí)行?。施工中的?經(jīng)濟(jì)糾紛，?應(yīng)本著實(shí)事?求是的原則?，協(xié)商解決?，如雙方協(xié)?商不能解決?時(shí)，可選擇?以下二項(xiàng)方?式處理：?(1)申請(qǐng)?___仲裁?;(2)向?人民法院起?訴。第九?條工程負(fù)責(zé)?人和工傷事?故一、甲?方派___?為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人，乙方?派___為?現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)?責(zé)人，共同?履行本合同?的各項(xiàng)規(guī)定?，對(duì)工程進(jìn)?度、工程質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)督?，檢查隱蔽?工程，辦理?中間交工工?程驗(yàn)收手續(xù)?及其他事宜?。二、乙?方有責(zé)任教?育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中發(fā)生的傷?亡事故和乙?方管理不善?造成的其他?損失，均由?乙方負(fù)責(zé)，?乙方不得因?此影響工程?進(jìn)度。第?十條本合同?一式貳份，?甲乙方各執(zhí)?壹份。合同?自雙方簽訂?之日生效，?在本合同全?部工程竣工?驗(yàn)收并結(jié)清?尾款后失效?。甲方(?公章)：_?__乙方(?公章)：_?__法定?代表人(簽?字)：__?_法定代表?人(簽字)?：___?___年_?_月__日?___年_?_月__日?樓房建筑施工合同2023新版（三）建設(shè)?方：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承建方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)為?明確甲乙雙?方在加層建