售樓處開(kāi)放前營(yíng)銷(xiāo)部工作計(jì)劃

2012年3月18日售樓處開(kāi)放前營(yíng)銷(xiāo)部工作統(tǒng)籌計(jì)劃一、售樓處裝修（責(zé)任人：000）1、12月8日，裝修隊(duì)伍確定。2、12月10日，施工圖紙審查完畢。3、12月11日，協(xié)助采購(gòu)部完成主材采購(gòu)。4、12月12日，施工單位進(jìn)場(chǎng)。5、12月20日，軟裝方案確定。6、12月30日，軟裝公司確定，開(kāi)始制作。7、12月12日—2012年3月15日，協(xié)助工程部施工過(guò)程監(jiān)督。8、2012年3月15日，售樓處裝修完畢；9、3月16日-3月17日，軟裝擺場(chǎng)完畢；二、樣板間裝修（責(zé)任人：000）1、12月5日，效果圖確定。2、12月12日，施工圖紙完成；軟裝配飾方案完成。3、12月15日，施工圖審查完畢。4、12月16日，協(xié)助采購(gòu)部完成主材采購(gòu)。5、12月20日，軟裝方案確定。6、12月30日，軟裝制作單位確定，開(kāi)始制作。7、12月16日，施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。8、12月16日—4月10日，協(xié)助工程部施工過(guò)程監(jiān)督。9、2012年4月12日，樣板間裝修完畢。10、4月13日-17日，軟裝擺場(chǎng)完畢。11、4月18日，接待客戶(hù)看房。三、入戶(hù)大堂、私家電梯廳裝修（責(zé)任人：000）1、12月15日，效果圖確定。2、12月22日，施工圖完成。3、裝修完成時(shí)間視電梯安裝時(shí)間而定。但最好在樣板房開(kāi)放前完成。四、銷(xiāo)售組織（責(zé)任人：111，協(xié)助人：000）（一）銷(xiāo)售隊(duì)伍組建1、12月初，擬定招聘計(jì)劃2、12月10日-19日，刊登招聘廣告、物色銷(xiāo)售人員。3、12月20日，面試4、12月21日-22日?qǐng)?bào)批5、12月24日，銷(xiāo)售人員到位6、12月25日-2012年2月15日，銷(xiāo)售培訓(xùn)（中間有10天左右春節(jié)放假時(shí)間）二）外聯(lián)工作開(kāi)展11、12月16日-12月25日LOGO設(shè)計(jì)1、春節(jié)前，外聯(lián)方案策劃完成2、1月底-2月15日外聯(lián)物料準(zhǔn)備3、2012年2月16日-3月16日，外聯(lián)工作開(kāi)展（三）（銷(xiāo)售隊(duì)伍工作裝）1、1月初，工作裝方案制定（款式、費(fèi)用等）2、1月初-1月10日，工作裝制作單位聯(lián)系3、1月10日-2月6日，工作裝制作。五、廣告推廣（責(zé)任人：111）（一）、廣告公司選擇1、12月10日前，廣告推廣公司確定2、12月14日前，合同條款整理。3、12月15日，合同簽訂。（二）推廣方案策劃1、12月18日前，推廣方案研討2、12月25日前，推廣方案策劃3、12月26日，推廣方案討論4、12月27-12月30日，方案定案（三）項(xiàng)目VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)2、12月26日，LOGO討論、定稿3、12月27日-12月30日，項(xiàng)目應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)（四）廣告包裝、推廣?樓書(shū)1、2012年初-1月10日，樓書(shū)方案、設(shè)計(jì)2、1月11日-1月12日樓書(shū)討論、修訂3、1月15日-2月10日，樓書(shū)制作?電視片1、1月初-1月10日，電視片方案、文案2、1月15日前，電視片方案定稿3、1月初-1月15日，制作單位聯(lián)系、簽訂合作協(xié)議4、1月15日-2月20日，電視片制作?媒體廣告A、戶(hù)外1、1月初-1月6日，戶(hù)外廣告設(shè)計(jì)2、1月7日-1月8日，戶(hù)外廣告制作3、1月9日，戶(hù)外廣告發(fā)布B、報(bào)紙1、1月初-1月15日，報(bào)紙廣告推廣方案2、1月16日-2月10日，報(bào)紙廣告設(shè)計(jì)3、2月10日-3月18日，擇機(jī)發(fā)布33、3月12日-3月20日，物料準(zhǔn)備、制作C、宣傳單張1、1月15日-2月10日，文案、平面設(shè)計(jì)2、2月11日-2月16日，印刷D、網(wǎng)絡(luò)1、1月初-1月9日，方案、設(shè)計(jì)2、1月10日，發(fā)布（五）售樓部包裝1、3月10日前，售樓部包裝方案2、3月13日前，包裝設(shè)計(jì)、物料采購(gòu)3、3月17日，包裝實(shí)施（六）銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)人行通道包裝1、2月10日前，包裝方案2、2月13日-2月20日，包裝設(shè)計(jì)3、2月22日-3月初，包裝道具準(zhǔn)備4、3月15日，包裝布置完畢。（七）看房通道包裝1、2月20日-3月初，看房通道包裝方案2、3月初-3月10日，包裝方案設(shè)計(jì)4、3月底，看房通道包裝完畢本項(xiàng)工作安排視屆時(shí)實(shí)際情況有所調(diào)整六、銷(xiāo)售道具（責(zé)任人：111、000）（一）沙盤(pán)制作1、12月15日前，沙盤(pán)制作公司確定。2、12月20日前，合作條款整理并簽訂。3、12月20日前，戶(hù)型面積核定。4、12月21日-2012年3月10日，沙盤(pán)制作完成。5、2012年3月15日，沙盤(pán)安裝完畢。（二）銷(xiāo)售工具1、2月16日前，戶(hù)型單張印刷到位（外聯(lián)用）2、3月15日前，辦公用品清單擬定3、3月17日，辦公用品采購(gòu)，七、物業(yè)管理（建議物業(yè)管理公司對(duì)接工作納入營(yíng)銷(xiāo)部工作范疇）（一）物業(yè)顧問(wèn)公司選擇1、12月初-12月20日物業(yè)顧問(wèn)公司篩選2、12月23日前合作條款擬定3、12月25日，合作協(xié)議簽訂二）物業(yè)管理公司組建1、12月底-2012年1月20日，物業(yè)管理隊(duì)伍招聘2、2月10日-3月15日，物業(yè)管理隊(duì)伍培訓(xùn)3、3月18日，物業(yè)管理人員上崗八、招商事宜1