消防改造工程合同范本2023

第7頁共7頁消防改造工程合同范本2023?發(fā)包方（甲?方）：承?包方（乙方?）：風(fēng)險?提示：發(fā)包?人的相對義?務(wù)根據(jù)法?律規(guī)定發(fā)包?人應(yīng)辦理法?律規(guī)定由其?辦理的許可?、批準(zhǔn)或備?案，包括但?不限于建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程施工許?可證、施工?所需臨時用?水、臨時用?電、中斷道?路交通、臨?時占用土地?等許可和批?準(zhǔn)。且發(fā)包?人應(yīng)協(xié)助承?包人辦理法?律規(guī)定的有?關(guān)施工證件?和批件。?若發(fā)包人因?未能及時辦?理完畢前述?許可、批準(zhǔn)?或備案，由?發(fā)包人承擔(dān)?由此增加的?費用和（或?）延誤的工?期，并支付?承包人合理?的利潤。?根據(jù)《__?_合同法》?及《建筑_?__工程承?包合同條例?》，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?就___消?防改造工程?的消防水噴?淋、自動報?警、消火栓?分項工程分?包給乙方的?有關(guān)事宜達?成以下協(xié)議?：一、工?程概況1?、工程名稱?：___項?目消防工程?2、工程?地點：3?、工程內(nèi)容?和范圍：?二、工程日?期風(fēng)險提?示：關(guān)于實?際竣工日期?的規(guī)定當(dāng)?因?qū)嶋H竣工?日期的確認(rèn)?發(fā)生糾紛時?，可以以相?關(guān)規(guī)定參照?具體情形：?工程經(jīng)竣?工驗收合格?的，以承包?人提交竣工?驗收申請報?告之日為實?際竣工日期?，并在工程?接收證書中?載明；因發(fā)?包人原因，?未在監(jiān)理人?收到承包人?提交的竣工?驗收申請報?告___天?內(nèi)完成竣工?驗收，或完?成竣工驗收?不予簽發(fā)工?程接收證書?的，以提交?竣工驗收申?請報告的日?期為實際竣?工日期；工?程未經(jīng)竣工?驗收，發(fā)包?人擅自使用?的，以轉(zhuǎn)移?占有工程之?日為實際竣?工日期。?本工程具備?施工條件且?無不可抵抗?力因素下預(yù)?計___完?工。預(yù)計?從___月?___日至?___月_?__日。（?工期從正式?進場日開始?計算）三?、承包方式?承包方式?采用總價包?干方式，即?本工程乙方?必須包報建?及費用、包?工、包料、?包深化設(shè)計?、包工期、?包質(zhì)量、包?安全文明施?工、包配合?費、包調(diào)試?、包驗收通?過、包施工?___發(fā)生?水電費、包?利潤及稅金?等方式進行?，工程未經(jīng)?甲方同意不?得分包。?四、工程價?款及支付方?式本協(xié)議?簽署后，乙?方撤除及_?__完成工?程量的__?_%，甲方?支付人工費?用人民幣：?___元；?設(shè)備___?完成后系統(tǒng)?調(diào)試前支付?剩余全部款?項人民幣：?___元。?風(fēng)險提示?：對于采購?材料和工程?設(shè)備的義務(wù)?與責(zé)任承?包人采購的?材料和工程?設(shè)備不符合?設(shè)計或有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)要求時?，承包人應(yīng)?在監(jiān)理人要?求的合理期?限內(nèi)將不符?合設(shè)計或有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求?的材料、工?程設(shè)備運出?施工現(xiàn)場，?并重新采購?符合要求的?材料、工程?設(shè)備，由此?增加的費用?和（或）延?誤的工期，?由承包人承?擔(dān)。發(fā)包?人提供的材?料和工程設(shè)?備的規(guī)格、?數(shù)量或質(zhì)量?不符合合同?約定的，或?因發(fā)包人原?因?qū)е陆回?日期延誤或?交貨地點變?更等情況的?，按照發(fā)包?人違約的約?定辦理。?五、材料的?提供1、?工程所需所?有材料由乙?方購買供應(yīng)?到施工現(xiàn)場?；產(chǎn)品成品?材料由乙方?提供樣板給?甲方、監(jiān)理?方看樣板認(rèn)?可同意后，?由乙方購買?供應(yīng)到施工?現(xiàn)場（甲方?提供的材料?設(shè)備除外）?。2、所?有材料設(shè)備?供應(yīng)附有出?廠合格證明?及生產(chǎn)許可?證件，并嚴(yán)?格按照國家?有關(guān)部門的?規(guī)定及要求?進行檢驗，?并須符合國?家規(guī)定的安?全和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。3、?施工中，由?于甲方原因?導(dǎo)致工程設(shè)?計變更造成?乙方采購的?材料、設(shè)備?不適用，甲?方給予乙方?適當(dāng)?shù)难a償?后，不適用?的材料設(shè)備?由乙方自行?處理。4?、材料設(shè)備?采用投標(biāo)文?件承諾采用?的品牌或同?類產(chǎn)品（采?用的產(chǎn)品品?牌須經(jīng)過甲?方的書面確?認(rèn)）。風(fēng)?險提示：工?程質(zhì)量未符?合標(biāo)準(zhǔn)的歸?責(zé)因發(fā)包?人原因造成?工程質(zhì)量未?達到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?由發(fā)包人承?擔(dān)由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤。?因承包人?原因造成工?程質(zhì)量未達?到合同約定?標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)?包人有權(quán)要?求承包人返?工直至工程?質(zhì)量達到合?同約定的標(biāo)?準(zhǔn)為止，并?由承包人承?擔(dān)由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期。六?、工程質(zhì)量?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：按消?防主管部門?審批通過的?設(shè)計圖紙_?__施工并?達到圖紙和?規(guī)范要求。?七、雙方?責(zé)任義務(wù)?甲方責(zé)任?1、甲方負(fù)?責(zé)向乙方提?供消防工程?所需要的裝?飾設(shè)計圖紙?和相關(guān)資料?。甲方負(fù)責(zé)?對乙方提供?的設(shè)計方案?進行施工進?度及施工質(zhì)?量的監(jiān)督。?2、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施?工時間，正?式施工前根?據(jù)大廈實際?情況確定好?開工時間。?施工中如需?停工，提前?___天通?知乙方。?3、甲方負(fù)?責(zé)安排裝飾?施工隊伍配?合乙方施工?面的恢復(fù)及?修補。4?、應(yīng)負(fù)責(zé)提?供材料及施?工設(shè)備在現(xiàn)?場的存放場?所及施工人?員在施工現(xiàn)?場的臨時休?息場所。?5、負(fù)責(zé)要?求甲方相關(guān)?人員不得擅?自進入乙方?施工作業(yè)面?。如因工作?需要進入施?工作業(yè)面須?遵守乙方施?工現(xiàn)場管理?要求。6?、負(fù)責(zé)在乙?方完工后_?__、協(xié)調(diào)?消防檢測工?作。乙方?責(zé)任1、?乙方按照甲?方提供的圖?紙和資料，?依照現(xiàn)場實?際進行消防?工程的設(shè)計?并編制預(yù)算?書。2、?乙方依照工?程的的需要?，安排專職?的項目經(jīng)理?并配備足夠?的管理人員?，依照設(shè)計?和施工進度?的需要，按?期、保質(zhì)、?保量進行施?工。3、?明確工地負(fù)?責(zé)人，并向?甲方提供施?工人員__?_。4、?負(fù)責(zé)成品保?護工作，并?保證不損壞?其它施工方?的已完項目?。5、分?包方須負(fù)責(zé)?提供施工所?用的所有材?料、機具及?隨機所用的?電線和配件?，并保證機?具性能良好?，符合甲方?的安全要求?及國家和_?__市的有?關(guān)規(guī)定。?6、遵守甲?方現(xiàn)場關(guān)于?安全、文明?施工、后勤?衛(wèi)生、環(huán)保?、消防、保?衛(wèi)等方面的?管理規(guī)定。?7、負(fù)責(zé)?保管及維護?甲方提供乙?方的臨水、?臨電設(shè)施及?設(shè)備，如有?丟失、損壞?，乙方照價?賠償。8?、乙方負(fù)責(zé)?分包范圍內(nèi)?材料、設(shè)備?的運輸及保?管及施工完?的成品保護?工作。9?、該工程作?為整體統(tǒng)一?進行消防驗?收，無須單?獨備案。?10、乙方?負(fù)責(zé)設(shè)備的?采購、運輸?、保管和入?場驗收。?八、工程驗?收1、工?程驗收以施?工圖及說明?書、圖紙會?審記錄、有?關(guān)變更書面?文件、國家?頒發(fā)的施工?及驗收規(guī)范?和質(zhì)量驗收?標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?。2、隱?蔽工程在乙?方自檢后填?制驗收表，?以書面通知?甲方檢查。?甲方接通知?后___天?內(nèi)到場驗收?，經(jīng)檢驗合?格并符合設(shè)?計要求時由?雙方簽字后?方可進行下?一工序的施?工。3、?單項工程竣?工前___?天，由乙方?通知甲方驗?收，并在竣?工后___?天內(nèi)驗收完?畢。甲方不?按時驗收，?則視作甲方?認(rèn)可乙方單?方驗收。?4、乙方在?本工程施工?___完畢?，應(yīng)在完工?前___天?由乙方申請?要求市消防?部門進行竣?工驗收，并?保證驗收通?過和開通使?用，屬于交?鑰匙工程，?并按驗收合?格的日期為?竣工日期。?如實際竣工?日期比合同?約定竣工日?期延遲的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?延期竣工的?違約責(zé)任。?5、自動?報警系統(tǒng)和?相應(yīng)部分經(jīng)?乙方優(yōu)化設(shè)?計修改后，?如市消防部?門驗收通不?過而需重新?整改所需的?工程費用均?由乙方全部?負(fù)責(zé)，并由?乙方承擔(dān)因?此延誤交工?而造成甲方?的損失。?6、屬于甲?方負(fù)責(zé)完善?的消防工程?項目（包括?防火門、應(yīng)?急照明、疏?散標(biāo)志、管?井的封堵等?）應(yīng)在消防?驗收前達到?驗收標(biāo)準(zhǔn)，?否則乙方竣?工驗收時間?順延。7?、工程竣工?后，在工程?結(jié)算之前乙?方向甲方提?交完整的竣?工圖紙資料?各__份。?工程變更不?大的，由乙?方在原施工?圖上加上注?明及編制竣?工資料；工?程變更較大?的，應(yīng)由乙?方重新繪制?竣工圖，所?需費用由乙?方承擔(dān)。?8、在工程?未通過驗收?前甲方提前?使用的，并?不免除乙方?應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)?量保證及保?修責(zé)任。?風(fēng)險提示：?保修責(zé)任的?起算工程?保修期從工?程竣工驗收?合格之日起?算，具體分?部分項工程?的保修期由?合同當(dāng)事人?在專用合同?條款中約定?，但不得低?于法定最低?保修年限。?在工程保修?期內(nèi)，承包?人應(yīng)當(dāng)根據(jù)?有關(guān)法律規(guī)?定以及合同?約定承擔(dān)保?修責(zé)任。?發(fā)包人未經(jīng)?竣工驗收擅?自使用工程?的，保修期?自轉(zhuǎn)移占有?之日起算。?九、工程?的維修承?包方在消防?工程交工驗?收后五天內(nèi)?，應(yīng)向發(fā)包?方提交工程?保修書，保?修期為一年?。風(fēng)險提?示：明確違?約責(zé)任在?簽訂合同時?，雙方就要?想到可能產(chǎn)?生的違反合?同的行為，?并在合同中?規(guī)定相應(yīng)的?懲罰辦法，?通過明確違?約時需要承?擔(dān)的責(zé)任，?來督促各方?真正履行應(yīng)?承擔(dān)的義務(wù)?，一旦違約?情況發(fā)生，?也有據(jù)可依?。十、違?約責(zé)任因?履行本合同?發(fā)生的爭議?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，依法向?工程所在地?區(qū)人民法院?起訴。十?一、爭議的?解決1、?本合同及其?附件、技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計?方案、招標(biāo)?文件等的約?定如有不一?致，解釋順?序應(yīng)為：本?合同及其附?件、技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)、設(shè)計方?案、招標(biāo)文?件。2