私人建房施工合同范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)私人建房施工合同范本甲方位于?私人房屋，?由乙方承包?建設(shè)施工，?為使甲乙雙?方利益得到?保障，同時(shí)?如約履行義?務(wù)，甲乙雙?方經(jīng)過(guò)協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議:一?、建設(shè)范圍?除基礎(chǔ)以?外，乙方負(fù)?責(zé)承建甲方?一樓至四樓?所有房屋建?設(shè)，(包括?鋼筋制作、?樓梯、圍墻?、水電、前?后外墻裝飾?)，房屋內(nèi)?部建設(shè)至毛?墻毛地板。?二、建設(shè)?方式包工?不包料，甲?方負(fù)責(zé)提供?建設(shè)所需材?料，乙方負(fù)?責(zé)建設(shè)施工?所需設(shè)備、?工具、器具?以及安全保?障設(shè)施。?三、承包價(jià)?按照房屋?建筑面積元?/平方米，?總價(jià)以乙方?承建的房屋?實(shí)際建筑建?筑面積確定?。四、付?款方式采?用階段性付?款，乙方完?成一樓建設(shè)?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后支?付壹萬(wàn)元，?二樓至三樓?采用同樣方?式，全部完?工后經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?一次性付清?余款。五?、權(quán)利和義?務(wù)(一)?義務(wù)1、?甲方必須按?照施工進(jìn)度?提供建設(shè)所?需材料;因?材料不到位?造成窩工，?甲方承擔(dān)損?失。2、?甲方必須按?照合同約定?時(shí)間支付建?設(shè)工程款;?3、乙方?必須按照房?屋建設(shè)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和甲方?要求完成房?屋建設(shè)任務(wù)?;因乙方原?因?qū)е路倒?，損失由乙?方全部承擔(dān)?。4、對(duì)?建筑材料，?乙方需提前?兩天通知甲?方，以便準(zhǔn)?備。5、?乙方必須對(duì)?甲方提供的?材料進(jìn)行妥?善管理，避?免造成損失?和浪費(fèi)。?(二)權(quán)利?1、甲方?有權(quán)對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行檢?驗(yàn)，對(duì)質(zhì)量?不合格的有?權(quán)要求返工?。2、乙?方有權(quán)按照?合同約定時(shí)?間要求甲方?支付工程款?。六、安?全約定合?同約定單價(jià)?已包含安全?施工費(fèi)，乙?方必須做好?施工現(xiàn)場(chǎng)安?全措施，對(duì)?工人進(jìn)行安?全教育，施?工中做到安?全作業(yè)，施?工過(guò)程中發(fā)?生的任何安?全事故由乙?方全部承擔(dān)?。七、違?約責(zé)任甲?乙雙方任何?一方違約，?需承擔(dān)乙方?建設(shè)總費(fèi)用?___%的?違約責(zé)任，?若任何一方?嚴(yán)重違約，?造成重大損?失，必須按?價(jià)賠償。?八、發(fā)生合?同糾紛，甲?乙雙方友好?協(xié)商解決，?不能達(dá)成共?識(shí)的，甲乙?雙方均可向?___縣人?民法院起訴?。九、未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定作為?此合同的副?件，該附件?與此合同同?效。十、?此合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?、按手印后?生效。房屋?建設(shè)驗(yàn)收合?格，完全支?付工程款后?自動(dòng)失效。?十一、此?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章):_?__乙方(?公章):_?__法定?代表人(簽?字):__?_法定代表?人(簽字)?:___?___年_?_月__日?___年_?_月__日?私人建房施工合同范本（二）依照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《_?__建筑法?》的原則，?結(jié)合當(dāng)?shù)厥?工情況，為?明確雙方責(zé)?任，確保質(zhì)?量和施工進(jìn)?度，經(jīng)雙方?協(xié)商，特立?如下協(xié)議:?一、工程?地點(diǎn):塔兒?山村一組樓?子灣二、?承包方式及?范圍1、?本項(xiàng)目為土?建工程，甲?方以包工不?包料的方式?承包給乙方?，總建筑面?積為平方米?(建筑面積?以滴水為界?)，人工費(fèi)?為元/平方?米，工程總?價(jià)款元，竣?工后據(jù)實(shí)結(jié)?算。2、?含基礎(chǔ)、主?體、內(nèi)外裝?修、吊板、?澆面、機(jī)械?設(shè)備、腳手?架、梁、柱?、模型板之?類五金件由?乙方負(fù)責(zé)，?澆面模型由?甲方承擔(dān)。?三、開(kāi)工?時(shí)間定于年?月日開(kāi)工，?主體時(shí)間定?于年月日完?成，內(nèi)外裝?修、竣工時(shí)?間定于年月?日，停水、?停電、過(guò)忙?月及其它原?因造成的停?工，甲乙雙?方協(xié)商后方?可順延。?四、付款方?式:基礎(chǔ)成?功后應(yīng)付元?，第一層蓋?板后付款元?，第二層蓋?板后付款元?，第三層蓋?板后付款元?，第四層蓋?板后付款元?，第五層蓋?板后付款元?，余款驗(yàn)收?合格后十天?內(nèi)一次性全?部付清。?五、甲方負(fù)?責(zé)事項(xiàng):甲?方在開(kāi)工前?應(yīng)辦好城建?辦的一切相?關(guān)手續(xù)和地?稅的一切稅?費(fèi)。在開(kāi)工?前做好“三?通一平”，?工地用電應(yīng)?保證“一閘?一漏一空開(kāi)?”等工作，?并指定專人?駐工地，代?表人，隨時(shí)?對(duì)工地質(zhì)量?進(jìn)行測(cè)驗(yàn)，?如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)協(xié)助乙?方處理。?六、乙方負(fù)?責(zé)事項(xiàng):?乙方必須按?甲方提供的?施工圖紙施?工，并由工?地負(fù)責(zé)人協(xié)?助甲方駐工?地代表搞好?圖紙會(huì)審及?變更工作。?工程開(kāi)工后?不得轉(zhuǎn)給其?他單位或個(gè)?人施工，施?工隊(duì)負(fù)責(zé)人?有義務(wù)負(fù)責(zé)?工地的一切?相關(guān)事務(wù)，?如:___?人員施工，?負(fù)責(zé)工程質(zhì)?量、安全、?工期、管理?、結(jié)算等工?作。應(yīng)抓好?安全質(zhì)量管?理，文明施?工，安全生?產(chǎn)，如出現(xiàn)?安全事故，?其費(fèi)用和責(zé)?任全部由乙?方承擔(dān)，與?甲方無(wú)任何?關(guān)系。七?、違約責(zé)任?甲方不按?時(shí)供應(yīng)原材?料，不按時(shí)?發(fā)放施工進(jìn)?度款，不及?時(shí)解決施工?的實(shí)際困難?;乙方無(wú)故?停工、偷工?減料、拖延?工期，均屬?違約行為。?八、此合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?交城建辦、?項(xiàng)目部各一?份，簽訂之?日起生效，?望雙方共同?遵守，不得?反悔。甲?方(公章)?:___乙?方(公章)?:___?法定代表人?(簽字):?___法定?代表人(簽?字):__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日私人建房施工合同范本（三）?甲方:__?_乙方:?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠(chéng)實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下:?一、地塊概?況1.該?地塊位于六?納公路諶家?街背后溫應(yīng)?權(quán)建房余下?的路口。宗?地四至:前?抵六納公路?、后抵溫應(yīng)?權(quán)木材廠、?左抵溫應(yīng)權(quán)?門(mén)面、右抵?秋樹(shù)地界(?預(yù)留一米左?右小路)。?2.該地?塊的用途為?住宅。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1.甲方?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?作住宅用地?。2.土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為壹拾萬(wàn)零?陸百元，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人?民幣_(tái)__?元。3.?甲方無(wú)條件?將預(yù)先制好?的地牽梁及?柱子轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。?4.甲方?必須保證無(wú)?任何人以任?何理由干涉?和阻礙乙方?施工。三?、違約責(zé)任?1.甲方?誠(chéng)邀乙方參?與其土地的?所有處理事?宜，并承諾?創(chuàng)造條件讓?乙方取得該?塊土地，若?乙方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?及轉(zhuǎn)讓款，?2.乙方?未能按時(shí)支?付地價(jià)款，?應(yīng)以每月未?付部分的萬(wàn)?分之貳作滯?納金支付給?甲方。否則?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3.甲?方應(yīng)創(chuàng)造合?理?xiàng)l件讓乙?方施工，施?工過(guò)程中會(huì)?給甲方帶來(lái)?出入住所不?便，甲方應(yīng)?當(dāng)保證安全?的情況下自?行解決。?四、其他?1.在出讓?過(guò)程中，乙?方承擔(dān)相應(yīng)?的土地契稅?和交易費(fèi)用?。2.乙?方的開(kāi)發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。