租房合同范本中介版

第4頁共4頁租房合同范本中介版?甲方（出租?方）___?乙方（承?租方）__?_居間方?：___?根據(jù)___?有關(guān)法律、?法規(guī)，甲乙?雙方在自愿?公平、誠實?信用、等價?有償?shù)幕A(chǔ)?上，經(jīng)充分?協(xié)商，簽定?本合同。?一、甲方同?意將本人所?屬之坐落于?___市_?__區(qū)__?_路___?村（弄）_?__幢__?_室的房屋?出租給乙方?。房屋建筑?面積___?平方米，房?屋所有權(quán)證?編號：__?_，國有土?地使用權(quán)證?編號：__?_.甲方保?證上述房屋?出租的合法?性，并為此?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任；?乙方對上述?房屋已經(jīng)充?分了解，愿?意承租該房?屋。二、?上款所屬房?屋租賃，甲?方和乙方愿?意承租并在?___年_?__月__?_日之前向?居間方支付?中介服務(wù)費?用，其中甲?方承擔(dān)__?_元，乙方?承擔(dān)___?元。三、?該房屋租金?為人民幣_?__元/月?（大寫__?_元/月）?先付后用。?甲方收取乙?方租賃保證?金人民幣_?__元（大?寫___元?）租賃期滿?，乙方無違?約、欠費。?則甲方應(yīng)全?額無息返還?該保證金。?四、該房?屋租賃期自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?止。租賃期?滿若甲方繼?續(xù)出租，同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)；租?賃期間，甲?方有權(quán)按法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?本合同對新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效；甲?方出售房屋?，須在__?個月前書面?通知乙方，?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先購買權(quán)。?如租賃期滿?乙方不在續(xù)?租，則乙方?應(yīng)如期將房?屋歸還甲方?并結(jié)清相關(guān)?費用。本合?同終止時，?甲方應(yīng)對室?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?清點，如有?短缺，則可?據(jù)實自行向?乙方索賠。?五、付款?方式：1?、乙方每_?__月支付?一次租金，?并提前一個?月支付下一?期房屋租金?，第一次租?金及租賃保?證金在簽本?合同時即時?支付。2?、甲方在收?到第一次租?金當(dāng)日將該?房屋的卡、?證、鑰匙等?交給乙方，?以保證乙方?正常使用。?六、乙方?承租甲方房?屋僅作__?_使用。乙?方在租賃使?用期間發(fā)生?的水、電、?煤、電話、?有線、物業(yè)?、停車費用?由乙方承擔(dān)?并按時繳納?至相關(guān)收費?部門。合同?簽訂是讀數(shù)?：水表__?_，電表_?__，煤氣?___.?七、甲方須?保證該房屋?建筑結(jié)構(gòu)無?質(zhì)量問題，?屋內(nèi)設(shè)施均?能正常使用?。房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施的正常?維修由甲方?負(fù)責(zé)。甲方?在租賃期內(nèi)?不得單方面?提高租金，?否則視為違?約。八、?乙方須按照?合同規(guī)定的?時間和方式?支付租金、?租賃保證金?及其它費用?；未經(jīng)甲方?同意不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)；不得?損壞內(nèi)部設(shè)?施或從事違?法活動，未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得擅自將?該房的部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人；租賃?期內(nèi)如因乙?方使用不當(dāng)?而損壞房屋?及其設(shè)施的?，則乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)原?狀或予以經(jīng)?濟(jì)賠償，若?由此發(fā)生的?人身傷亡，?則由乙方自?行負(fù)責(zé)。?九、違約責(zé)?任：1、?如乙方違反?本合同第八?條，甲方有?權(quán)終止本合?同。收回房?屋，如因此?造成甲方損?失的，則甲?方有權(quán)不予?返還保證金?；損失超過?保證金或乙?方已付租金?和保證金總?額的，乙方?應(yīng)據(jù)實賠付?甲方；2?、如甲方違?反本合同第?七條，乙方?有權(quán)終止合?同，租金按?實際租期結(jié)?算，甲方退?回剩余租金?及租賃保證?金，因此造?成乙方損失?的甲方應(yīng)予?以賠償；?3、一方未?經(jīng)另一方同?意擅自提前?終止合同的?，違約方應(yīng)?按一個月租?金向?qū)Ψ街?付違約金，?租金、租賃?保證金按實?結(jié)算。4?、如有特殊?情況需提前?終止合同，?則應(yīng)提前一?個月告知對?方，雙方協(xié)?商解決。?5、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，造?成損失的，?則由雙方各?自承擔(dān)；?6、因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，造成?損失的，則?由雙方各自?承擔(dān)，租金?、保證金按?實結(jié)算。?十、乙方使?用的物品有?：□洗衣機(jī)?□冰箱□空?調(diào)□彩電□?熱水器□微?波爐□電話?□飲水機(jī)□?沙發(fā)□衣櫥?□餐桌椅□?煤氣灶□脫?排機(jī)□固具?□其他：?___十?一、其它約?定事項：_?____?____?.十二、?居間方義務(wù)?：居間方應(yīng)?協(xié)助雙方進(jìn)?行交房時的?物業(yè)交割事?宜，至交割?完畢，居間?方義務(wù)與責(zé)?任完成。租?賃期間若甲?乙雙方產(chǎn)生?糾紛的，如?有需要居間?方可出面協(xié)?調(diào)雙方糾紛?，協(xié)調(diào)不成?的按本合同?第十四條約?定處理。?十三、甲乙?雙方在此申?明，雙方對?本合同條款?均已理解并?表示認(rèn)可并?愿意共同遵?守及履行。?本協(xié)議一經(jīng)?雙方簽署后?即產(chǎn)生法律?效力。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，居間方備?檔一份。每?份均具有同?等法律效力?。十四、?本合同未盡?事宜，可按?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?雙方協(xié)商并?作補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等法律?效力。協(xié)商?不成的，當(dāng)?事人均可向?房屋所在地