美食攤位租賃合同范本

第5頁共5頁美食攤位租賃合同范本出租方（?甲方）_?__號：?聯系電話：?承租方（?乙方）_?__號：?聯系電話：?甲、乙雙?方經過友好?協(xié)商一致訂?立本合同，?以資共同遵?守。一。?建筑地址：?1.1甲?方將其擁有?合法所有權?的位于的房?屋出租給乙?方作商業(yè)經?營使用。?二。房屋面?積：2.?1甲方對其?所出租的房?屋擁有合法?出租權且無?爭議。2?.2該房屋?的面積為平?方米（以產?權證為準）?三。租賃?期限：3?.1租賃期?為年，自年?月日起至自?年月止。?3.2于年?月日前將房?屋騰空交給?乙方使用。?四。定金?：4.1?乙方應付的?定金為人民?幣元（大寫?：），于年?月日以現金?方式支付給?甲方。4?.2在本合?同簽訂之后?自租期開始?之前如甲方?違約，則上?述定金由甲?方雙倍返還?乙方，如乙?方違約則定?金由甲方沒?收。4.?3租期開始?之后，上述?定金將自動?轉為。五?。租金：?5.1租金?年度數額及?支付日期，?詳細如下列?表。第一?年租金為人?民幣元（大?寫：），支?付日期為年?月日。第?二年租金為?人民幣元（?大寫：），?支付日期為?年月日。?第三年租金?為人民幣元?（大寫：）?，支付日期?為年月日。?第四年租?金為人民幣?元（大寫：?），支付日?期為年月日?。第五年?租金為人民?幣元（大寫?：），支付?日期為年月?日。甲方?指定銀行名?稱：銀行?帳號：收?款人：5?.2支付方?式：租金?按為一期支?付，首期租?金于年月日?前付清，以?后每期租金?支付時間為?上期租金到?期前天支付?，先付后用?（若乙方以?匯款形式支?付租金，則?支付日期以?付出憑證日?期為準，匯?費由匯出方?承擔）甲方?收到租金后?應予以書面?簽收，但甲?方收取的租?金不提供正?式___。?5.3如?乙方逾期支?付租金，則?每逾期一日?按應付租金?的萬分之二?點一向甲方?支付滯納金?，如乙方逾?期超過日，?除如數補交?租金及滯納?金外，在未?經甲方諒解?的情況下視?為乙方擅自?中止合同，?并按本合同?___款追?究乙方違約?責任。六?。保證金：?6.1乙?方同意支付?給甲方保證?金共計人民?幣元（大寫?：），甲方?在收到保證?金后應予以?書面簽收。?6.2除?合同另有約?定之外，甲?方應于租賃?關系消除且?在乙方將房?屋完好的向?甲方交割清?楚、并付清?所有乙方應?付費用后二?天內將保證?金全額退還?乙方。6?.3如乙方?拖欠水、電?、通信、物?業(yè)管理費等?費用或者租?金，甲方有?權自保證金?中予以扣除?。甲方扣除?后的保證金?，乙方應在?兩日內予以?補足。七?。其他費用?：7.1?租賃期內的?水、電、通?信等費用由?承擔，并按?單如期繳納?。7.2?物業(yè)管理費?由承擔，并?按按單如期?繳納。八?。甲方的義?務：8.?1甲方須按?時將房屋及?附屬設施交?付乙方使用?，并確保水?、電、通信?的正常使用?，以及房屋?內外結構、?設施等處于?良好的使用?狀態(tài)。8?.2甲方提?供的房屋設?施如因質量?原因、自然?損害而受到?損壞時，甲?方有修繕的?責任并承擔?有關的費用?。8.3?在租賃期內?甲方不得擅?自收回該房?屋。8.?4甲方應確?保對該房屋?享有出租的?權利，如在?租賃期內，?該房屋發(fā)生?所有權全部?或部分的轉?移，設定他?項物權或其?他影響乙方?權益的事情?時，甲方應?保證所有權?人、他項權?利人或其他?影響乙方權?益的第三者?，能繼續(xù)遵?守本合同所?有條款，反?之如乙方權?益因此而遭?受損害的，?甲方應負全?賠償責任。?裝修費用按?每平方米計?算。8.?5甲方同意?乙方租賃該?房屋的經營?使用性質為?餐飲、飲食?行業(yè)。九?。乙方的義?務：9.?1在入租時?應檢查甲方?所配備的設?施是否完好?。如發(fā)現問?題應及時向?甲方提出，?由甲方負責?修復和配置?。9.2?甲方同意乙?方在不破壞?承租房屋整?體格局的情?況下進行適?當的改裝及?裝修。9?.3乙方應?按合同的規(guī)?定，按時支?付租金、保?證金及其他?各項應付費?用。9.?4乙方可以?在本合同租?賃期內，將?該房屋進行?轉租、分租?、轉讓給第?三方使用。?但須提前書?面告知甲方?，甲方應當?允許并提供?相應配合；?并對承租的?房屋及設施?有愛護，保?管的責任。?如因乙方的?過失或過錯?致使房屋及?設施受到損?壞，乙方應?負賠償責任?。9.5?乙方應按本?合同的約定?合法使用承?租的房屋，?不得擅自變?更使用性質?，不應存放?危險物品，?轉讓合同。?如因此發(fā)生?損害，乙方?應承擔全部?責任。十?。合同終止?及解除的規(guī)?定：10?.1乙方在?租賃期滿后?，如需續(xù)租?，應提前天?通知對方，?且在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權，?續(xù)租事宜由?雙方另行協(xié)?商。10?.2租賃期?滿后，乙方?應在年月日?將承租的房?屋及設施在?正常狀態(tài)下?交還甲方，?如有留置的?任何物品，?在未取得甲?方的諒解之?下，均視放?棄，由甲方?處置。1?0.3本合?同一經雙方?簽單后立即?生效，未經?雙方書面同?意，不得任?意中止，如?一方擅自中?止合同則視?其為違約，?按本合同_?__款追究?其違約責任?。十一。?違約處理：?11.1?甲、乙任何?一方如未按?本合同的條?款履行，導?致中途終止?本合同，并?且過錯方在?未征得對方?諒解的情況?下，則視為?違約，雙方?同意違約金?為人民幣元?（大寫：）?若違約金不?足彌補無過?錯方損失，?則違約方還?須就不足部?份支付賠償?金。乙方的?裝修費用按?每平方米元?計算。1?1.2凡在?執(zhí)行本合同?或與本合同?有關的事情?時雙方發(fā)生?爭議，應首?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，可向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。十二?。其他1?2.1其他?12.2?本合同的附?件是合同的?有效