美食城招商合同范本

第4頁共4頁美食城招商合同范本?法定代表人?：法定地?址：__?_：乙方?：___?號(hào)：法定?地址：_?__：甲?乙雙方在自?愿、平等、?互惠、互利?的基礎(chǔ)上，?本著誠信合?作的宗旨，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成本房?屋租賃使用?協(xié)議。一?、商鋪基本?情況1、?該餐飲商鋪?，位于__?_。2、?該餐飲商鋪?，建筑面積?___平方?米。二、?該房屋作為?乙方餐飲小?吃用房使用?，甲方按現(xiàn)?狀交付，由?乙方自行投?入裝修，使?用期間不得?擅自改變?cè)?房屋結(jié)構(gòu)，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?、分租或轉(zhuǎn)?借。乙方裝?修經(jīng)甲方審?批后方可實(shí)?施。違者?甲方將按違?約處理，甲?方有權(quán)單方?面終止合同?，收回該物?業(yè)。三、?使用期限及?經(jīng)營范圍?1、使用年?限為___?年，自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?2、經(jīng)營?小吃品種及?范圍：__?_。3、?為保護(hù)入駐?商家的經(jīng)營?權(quán)益，實(shí)行?錯(cuò)位經(jīng)營，?未經(jīng)甲方同?意乙方不得?擅自改變上?述經(jīng)營品種?。

四、?租金費(fèi)用計(jì)?算1、第?___年：?___年_?__月__?_至___?年___月?___日，?實(shí)行優(yōu)惠方?案予以免租?金。但免租?期間物業(yè)管?理費(fèi)正常支?付。2、?第___年?：___年?___月_?__至__?_年___?月___日?，每單位餐?飲商鋪?zhàn)饨?：___元?/月。3?、第___?年：___?年___月?___至_?__年__?_月___?日，每單位?餐飲商鋪?zhàn)?金：___?元/月。?五、其它支?付費(fèi)用1?、物業(yè)管理?費(fèi)：每單位?餐飲商__?_元/月。?其中含：?商場(chǎng)中央空?調(diào)費(fèi)用，自?動(dòng)電梯，配?貨電梯，公?用部位水，?照明及垃圾?清理費(fèi)用等?。（使用期?間，因國家?公用事業(yè)費(fèi)?用調(diào)整，同?步比例調(diào)整?執(zhí)行）。?2、配套服?務(wù)費(fèi)：按各?單位商鋪月?經(jīng)營額的_?__%提留?支付甲方。?美食廣場(chǎng)?為共享經(jīng)營?場(chǎng)地模式，?實(shí)行統(tǒng)一收?銀（員工薪?酬），共同?承擔(dān)工商，?稅務(wù)，保潔?，保安及結(jié)?算辦公耗材?，碗碟配洗?中心等費(fèi)用?。3、履?約保證金：?每單位餐飲?商鋪___?元。（大寫?：___）?。該保證金?于合同到期?無其他扣除?因素，甲方?予以退還（?不計(jì)息）。?六、支付?方式先付?后用，全年?租金按__?_期支付。?每___個(gè)?月為一期，?于每期末提?前___天?，支付下期?費(fèi)用。開?戶行：__?_。戶名?：___。?賬號(hào)：_?__。七?、其他事項(xiàng)?1、甲方?提供現(xiàn)狀交?房，乙方經(jīng)?營鋪位內(nèi)發(fā)?生的經(jīng)營費(fèi)?用（水，電?，煤氣等費(fèi)?用）由乙方?自行承擔(dān)，?甲方實(shí)行抄?表計(jì)量代收?代付。2?、乙方使用?該商鋪上述?公用事業(yè)費(fèi)?用，不得拖?欠，逾期經(jīng)?甲方催交未?能支付，甲?方有權(quán)停止?供應(yīng)。并按?違約處理。?

3、乙?方拖欠該房?租賃費(fèi)達(dá)_?__天，經(jīng)?甲方催繳后?___天內(nèi)?仍未支付，?甲方有權(quán)單?方面解除及?終止本協(xié)議?，按乙方違?約處?？鄢?保證金，并?按___個(gè)?月租賃費(fèi)追?償。該物業(yè)?收回后甲方?有權(quán)另行租?賃（乙方遺?留物品逾期?___，甲?方有權(quán)按無?主物品處理?）。4、?合同到期，?在同等條件?下，乙方可?以優(yōu)先承租?。八、補(bǔ)?充事項(xiàng)1?、入駐客戶?自行___?小電表，小?水表。2?、乙方須遵?守商場(chǎng)的統(tǒng)?一管理。?3、本租賃?物業(yè)盡作為?餐飲使用，?乙方不得作?為其他商業(yè)?經(jīng)營場(chǎng)所。?4、甲方?統(tǒng)一收銀按?各商鋪經(jīng)營?收入實(shí)行每?月結(jié)算返還?，每月底雙?方核對(duì)賬目?于次月__?_日前返還?，但特殊情?況可以提前?結(jié)算。未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?由___人?民法院解。?5、本補(bǔ)?充協(xié)議一式?___份，?雙方各執(zhí)_?__份。經(jīng)?簽字蓋章生?