產權互換合同

第5頁共5頁產權互換合同動遷人：_____（甲方）被動遷人：_____（乙方）甲方因城市建設需要，將乙方自有房屋動遷，乙方對安置的新房要求產權調換，雙方就產權調換事宜達成如下協(xié)議。一、被動遷房屋坐落_____區(qū)_____街_____號，建筑面積_____平方米，經評估機構評估重置價為人民幣_____元/平方米。合計_____元。二、安置新建房屋坐落_____區(qū)_____街_____號_____棟_____單元_____層_____號，建筑面積_____平方米，單方工程造價為人民幣_____元/平方米。合計_____元。乙方于_____年_____月_____日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣_____元付給甲方。三、甲方于_____年_____月_____日將新安置房屋產權移交給乙方。四、甲、乙雙方需要說明的其他情況：_____甲方（蓋章）：_____法定代表人（蓋章）：_____地址：_____電話：_____委托代理人（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（蓋章）：_____地址：_____電話：_____委托代理人（蓋章）：__________年_____月_____日產權互換合同（二）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項，本著平等、自愿的原則，訂立本合同。一、甲方有房地產一間，座落于_____，用地面積為_____平方米，建筑面積為_____平方米，房地產的基本情況已載于編號為_____的房地產權證中。乙方有房地產一間，座落于_____，用地面積為_____平方米，建筑面積為_____平方米，房地產的基本情況已載于編號為_____的房地產權證中。二、甲乙雙方自愿交換上述房地產的【全部】【其中部分，即甲方以述房地產的_____平方米用地，_____平方米建筑交換乙方上述房地產中的_____平方米用地，_____平方米建筑】。三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值為人民幣：_____元；乙方所提供交換的房地產值為人民幣_____元；雙方同意【補房地產差價換產，房地產差價于_____年_____月_____日交付】【不補房地產差價換產】。四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_____日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過戶手續(xù)；同意在_____年_____月_____日將上述房地產互相交付給對方。五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協(xié)議的，有關稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金_____元。七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方【按規(guī)定各自負責】【按雙方協(xié)定繳納】。八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。十一、雙方約定的其他事項：_____。十二、本合同于_____年_____月_____日在_____簽訂。附件1．本合同文本可作為簽約使用文本。2．本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發(fā)的《房地產權證》的房屋及其所占有的土地使用權。3．對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或交換雙方不做約定時，應在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。產權互換合同（三）動遷人：_____（甲方）被動遷人：_____（乙方）甲方因城市建設需要，將乙方自有房屋動遷，乙方對安置的新房要求產權調換，雙方就產權調換事宜達成如下協(xié)議。一、被動遷房屋坐落_____區(qū)_____街_____號，建筑面積_____平方米，經評估機構評估重置價為人民幣_____元/平方米。合計_____元。二、安置新建房屋坐落_____區(qū)_____街_____號_____棟_____單元_____層_____號，建筑面積_____平方米，單方工程造價為人民幣_____元/平方米。合計_____元。乙方于_____年_____月_____日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣_____元付給甲方。三、甲方于_____年_____月_____日將新安置房屋產權移交給乙方。四、甲、乙雙方需要說明的其他情況：_____甲方（蓋章）：_____法定代表人（蓋章）：_____地址：