餐飲房屋租賃合同范本（2篇）

第4頁共4頁餐飲房屋租賃合同范本出租方（?以下簡稱甲?方）___?承租方（?以下簡稱乙?方）___?根據(jù)《_?__合同法?》等其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條甲?方將位市房?一間，租賃?給乙方經(jīng)營?餐飲服務。?租賃期限自?年月日起至?年月日止。?該房屋租金?為人民幣元?整，乙方需?在簽訂協(xié)議?當天一次性?全額交付租?金。第二?條在房屋租?賃期間，該?房屋以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔延期?付款的違約?責任：水費?、電費、電?話費、上網(wǎng)?費、光纜電?視收視費、?物業(yè)管理費?、衛(wèi)生費、?取暖費等一?切相關(guān)費用?。第三條?乙方不得隨?意改變房屋?結(jié)構(gòu)及設施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設置對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時，除甲、?乙雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復或向甲?方交納恢復?工程所需費?用。第四?條租賃期滿?后，本合同?即終止，本?合同終止后?第二天乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前一個?月向甲方提?出，甲方如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?第五條乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責?賠償：1?.擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)租?的；2.?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人；?3.擅自?改變承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的；?4.利用承?租房屋進行?違法活動的?；5.故?意損壞承租?房屋的。?第六條本合?同自甲乙雙?方簽字并乙?方全額交付?租金之日起?生效，合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方（簽字）?___乙?方（簽字）?___簽?訂日期：年?月日餐飲房屋租賃合同范本（二）出?租方（以下?簡稱甲方）?承租方（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《___合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，為?明確雙方權(quán)?利義務關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條：?甲方保證所?出租的房屋?符合國家對?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條：?甲方租賃房?屋坐落于_?__，建筑?面積___?平方米，使?用面積__?_平方米。?甲方將該房?屋出租給乙?方經(jīng)營餐飲?業(yè)，并保證?其具備餐飲?經(jīng)營的必備?條件。第?三條：雙方?約定租賃期?為___年?，自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?租賃合同?因期滿而終?止。合同期?滿后，乙方?若需續(xù)租，?經(jīng)甲方同意?，可重新簽?訂租賃合同?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。第四條?：房屋每年?租金為__?_元人民幣?。房租的?支付方式為?：乙方于租?賃開始時即?付甲方一次?半年租金_?__元，以?后以此為標?準每半年支?付一次，先?付租金后使?用。甲方?收款后應提?供給乙方有?效的收款憑?證。第五?條：甲方須?于租賃開始?前交付該租?賃房屋，并?提供該房屋?符合經(jīng)營需?要的相關(guān)設?施、設備。?第六條：?租賃期內(nèi)，?甲方應保證?房屋的經(jīng)營?使用安全，?相關(guān)設施、?設備處于良?好狀態(tài)。?該房屋及相?關(guān)設施、設?備的修繕由?甲方負責，?產(chǎn)生的費用?由甲方承擔?。第七條?：乙方未經(jīng)?甲方同意不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)，?亦不得人為?故意損壞設?施、設備。?第八條：?租賃期滿后?，乙方應將?承租房屋及?相關(guān)設施、?設備交還甲?方，并保證?其處于完好?狀態(tài)。如有?短少或人為?故意損壞，?乙方應照價?賠償。租?賃期滿后，?乙方必須結(jié)?清應繳水電?費及房租，?對租賃期內(nèi)?自行添置的?其他設施、?設備負責及?時搬遷，不?得留存物品?而影響甲方?正常使用房?屋。第九?條：租賃期?內(nèi)，雙方均?不得借故解?除合同。一?方如因特殊?情況需提出?終止合同，?應提前三個?月征得對方?同意，并商?定補償損失?事宜。第?十條：租賃?期內(nèi)，若甲?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，本?合同對新的?房產(chǎn)所有人?繼續(xù)有效。?第十一條?：本合同在?履行中若發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，任何?一方均有權(quán)?向___市?___區(qū)人?