重慶租房合同書

第3頁(yè)共3頁(yè)重慶租房合同書出租?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?___號(hào)?碼：__?_：承租?方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?___號(hào)?碼：__?_：雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《合?同法》及國(guó)?家、___?對(duì)房屋租賃?的有關(guān)規(guī)定?，就租賃房?屋一事達(dá)成?以下合同。?第一條出?租房屋坐落?地址___?.第二條?房屋名稱、?規(guī)格、等級(jí)?、間數(shù)、面?積、單價(jià)、?金額、地面?質(zhì)量第三條?租賃期限。?租期為_?_年__月?，從__年?__月__?日起至__?年__月_?_日止。?甲方應(yīng)按照?合同規(guī)定時(shí)?間和標(biāo)準(zhǔn)，?將出租的房?屋及時(shí)交給?乙方使用居?住。第四?條租金和租?金交納期限?。乙方每?月向甲方繳?納租金__?_元整，甲?方應(yīng)出具收?據(jù)。租金在?當(dāng)月___?天內(nèi)交清，?交租金地點(diǎn)?在___.?第五條甲?方的責(zé)任。?1.甲方?如未按本合?同規(guī)定的時(shí)?間向乙方租?賃房屋，應(yīng)?按延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)交?租金的__?_%計(jì)算，?向乙方償付?違約金。?2.租賃期?間，出租房?屋的維修由?甲方負(fù)責(zé)，?如租賃房發(fā)?生重大自然?損壞或有傾?倒危險(xiǎn)而甲?方又不修繕?時(shí)，乙方可?以退租或代?甲方修繕，?并可以用修?繕費(fèi)用收據(jù)?抵消租金。?3.租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自主，?必須提前_?__個(gè)月書?面通知乙方?，解除合同?，甲方應(yīng)付?給乙方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?_%計(jì)算。?第六條乙?方的責(zé)任。?1.乙方?依約交付租?金，甲方如?無正當(dāng)理由?拒收，乙方?不負(fù)遲延交?租的責(zé)任；?乙方如果拖?欠租金，應(yīng)?按中國(guó)人民?銀行延期付?款的規(guī)定向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達(dá)___月?以上，甲方?可以從乙方?履約金（如?乙方付有履?約金）中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋。?2.租賃期?間，房屋管?理費(fèi)、水電?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)。3.?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前__?個(gè)月書面通?知甲方，解?除合同，應(yīng)?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?_%計(jì)算。?4.租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方如因故?意或過失造?成租用房屋?和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?。5.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?搬出全部物?件。搬遷后?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。6?.租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時(shí)甲方?可以向人民?法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租或出賣?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第八條房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同則?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條本合同如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?