2023年個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單

第4頁(yè)共4頁(yè)2023年個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)單甲方(出?租方)__?_號(hào)碼乙?方(承租方?)___號(hào)?碼現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達(dá)成?如下個(gè)人租?房協(xié)議書：?一、房屋?的坐落、面?積、裝修及?設(shè)施、設(shè)備?：二、租?賃期限：，?即年月日至?年月日。?三、租金及?交納時(shí)間：?每月元，乙?方應(yīng)每月付?一次，先付?后住。第?一次乙方應(yīng)?于甲方將房?屋交付同時(shí)?，將房租付?給甲方;第?二次及以后?付租金，乙?方應(yīng)提前一?個(gè)月付清。?四、租房?押金：乙方?應(yīng)于簽約同?時(shí)付給甲方?押金元，到?期結(jié)算，多?余歸還。?五、租賃期?間的其他約?定事項(xiàng)：?1、甲乙雙?方應(yīng)提供真?實(shí)有效的房?產(chǎn)證、__?_等證件。?2、甲方?提供完好的?房屋、設(shè)施?、設(shè)備，乙?方應(yīng)注意愛?護(hù)，不得破?壞房屋裝修?、結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備，?否則應(yīng)按價(jià)?賠償。如使?用中有非人?為損壞，應(yīng)?由甲方修理?。3、水?、電、煤氣?、電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線電?視等的使用?費(fèi)及物業(yè)、?電梯、衛(wèi)生?費(fèi)等所有費(fèi)?用都由乙方?支付。入住?日抄見：水?度，電度，?煤氣度。所?有費(fèi)用乙方?應(yīng)按時(shí)付清?。4、房?屋只限乙方?使用，乙方?不得私自轉(zhuǎn)?租、改變使?用性質(zhì)或供?非法用途。?租下本房后?，乙方應(yīng)立?即辦好租賃?登記、暫住?人口登記等?手續(xù)。若發(fā)?生非法事件?，乙方自負(fù)?后果。在租?賃期限內(nèi)，?甲方確需提?前收回房屋?時(shí)，應(yīng)當(dāng)事?先商得乙方?同意，給乙?方造成損失?的，應(yīng)當(dāng)予?以賠償。?5、合同一?經(jīng)簽訂，雙?方都不得提?前解除。租?賃期內(nèi)，如?遇不可抗力?因素導(dǎo)致無(wú)?法繼續(xù)履行?本合同的，?本合同自然?終止，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?6、甲乙雙?方約定，乙?方如需開具?房租___?，因此產(chǎn)生?的稅費(fèi)由乙?方支付。?7、此合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?解決，并作?出補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款?與本合同有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成的?，由人民法?院裁定。?8、本個(gè)人?租房協(xié)議書?經(jīng)簽字(蓋?章)生效。?9、其他?約定事項(xiàng)：?六、違約?責(zé)任：甲?乙雙方中任?一方有違約?情況發(fā)生的?，違約方應(yīng)?向守約方支?付違約金，?違約金為元?，損失超過(guò)?違約金時(shí)，?須另行追加?賠償。七?、本合同一?式兩份，甲?乙兩方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?(簽字)乙?方：(簽字?)聯(lián)系電?話：聯(lián)系電?話：#拓?展知識(shí)#?租賃合同簽?訂注意事項(xiàng)?：租賃是日?常生活中常?見的一項(xiàng)法?律活動(dòng)，為?了盡可能避?免在租用過(guò)?程中產(chǎn)生不?必要爭(zhēng)議，?所以在簽訂?合同時(shí)一定?要注意相關(guān)?事項(xiàng)。一?、承租方需?要了解出租?人和出租物?的基本情況?1、作為?承租方，應(yīng)?先___租?賃物是否存?在法律法規(guī)?禁止出租的?情形，包括?以下情形等?：未依法取?得租賃物的?相關(guān)證件;?共有租賃物?未取得共有?人同意的;?權(quán)屬有爭(zhēng)議?的。2、?作為承租方?，為了預(yù)防?欺詐，在合?同中約定，?如果承租方?是租賃物的?所有人，必?須提供相關(guān)?的證明文件?;如果承租?方不是租賃?物的所有人?，必須具有?轉(zhuǎn)租權(quán)。?3、為了避?免爭(zhēng)議，在?合同中對(duì)租?賃物的基本?信息應(yīng)進(jìn)行?明確約定，?如租賃物的?規(guī)格、質(zhì)量?、數(shù)量等。?二、租賃?合同之租期?條款在合?同中，約定?租賃物的租?賃期限，明?確租賃的具?體起止日期?，如承租方?超過(guò)租賃期?使用租賃物?，應(yīng)支付給?出租方超時(shí)?使用的租金?。三、租?賃合同之租?金條款1?、在合同中?，明確約定?租金的支付?方式，以現(xiàn)?金支付或是?通過(guò)銀行轉(zhuǎn)?賬的方式(?采用銀行轉(zhuǎn)?賬需寫上戶?名、銀行賬?號(hào))，實(shí)行?按月支付、?按季還是年?支付等。?2、在合同?中，明確約?定租金支付?時(shí)間，應(yīng)于?每月的具體?日期支付租?金。如果承?租方在一定?寬限期內(nèi)沒?有按期支付?，應(yīng)支付遲?延租金或違?約金或出租?方可解除合?同。四、?租賃合同之?保證金條款?在租賃物?租賃合同訂?立時(shí)，合同?雙方當(dāng)事人?都盡量避免?風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防?欺詐，承租?方應(yīng)在合同?訂立前交給?出租方一定?的保證金或?押金，應(yīng)根?據(jù)實(shí)際情況?在租賃物價(jià)?值范圍內(nèi)決?定押金的數(shù)?額。同時(shí)對(duì)?于保證金退?還的條件，?應(yīng)進(jìn)行明確?約定。五?、租賃合同?之轉(zhuǎn)租條款?在合同中?明確約定承?租方是否可?以轉(zhuǎn)租。?1、作為承?租方，經(jīng)過(guò)?出租方的同?意，可以將?租賃物轉(zhuǎn)租?給第三人，?出租方和承?租方原有的?租賃關(guān)系不?因轉(zhuǎn)租而影?響。2、?承租方未經(jīng)?出租方同意?，擅自將租?賃物轉(zhuǎn)租給?第三人的，?出租方可以?解除租賃合?同，因轉(zhuǎn)租?造成租賃物?損壞的，承?租方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。六、租?賃合同之妥?善保管責(zé)任?條款在合?同中明確約?定，承租方?在租賃期間?，應(yīng)妥善保?管租賃物，?如果未盡妥?善保管義務(wù)?，造成租賃?物及配套設(shè)?施損毀、滅?失的，應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。如，應(yīng)愛?護(hù)并合理使?用租賃物，?造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。七、?租賃合同之?維修責(zé)任條?款在合同?中，對(duì)維修?責(zé)任進(jìn)行明?確約定，出?租方應(yīng)確保?租賃物符合?約定用途，?但也可以約