2023房屋租賃合同樣本

第5頁共5頁2023房屋租賃合同樣本出租?方（以下簡?稱甲方）?地址：_?__號碼：?承租方（?以下簡稱乙?方）地址?：___?號碼：根?據(jù)《___?合同法》及?相關法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權利義務?，經協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合我?國法律、法?規(guī)、規(guī)章對?租賃房屋的?有關規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?___（區(qū)?、縣）__?_.2、?出租房屋面?積共___?平方米（建?筑面積/使?用面積/套?內面積）?3、該房屋?現(xiàn)有裝修及?設施、設備?情況詳見合?同附件。?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時的驗收?依據(jù)。第?三條甲方應?提供房產證?（或具有出?租權的有效?證明）__?_明（營業(yè)?執(zhí)照）等文?件，乙方應?提供___?明文件。雙?方驗證后可?復印對方文?件備存，所?有復印件僅?供本次租賃?使用。第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共_?_年。自_?_年__月?__日起至?__年__?月__日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?___使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。第?五條租金及?支付方式?1、該房屋?年租金為_?__元（大?寫___萬?___仟_?__佰__?_拾___?元整）2?、房屋租金?支付方式為?：___.?甲方收款?后應提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條租?賃期間相關?費用及稅金?1、甲方?應承擔的費?用：租賃?期間，房屋?和土地的產?權稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關的費?用，應由甲?方負擔。?2、乙方交?納以下費用?：租賃期?間，乙方所?需水費、電?費等由乙方?按時交納。?甲方不得擅?自增加本合?同未明確由?乙方交納的?費用。第?七條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設?施的維修責?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負責。?乙方向甲?方提出維修?請求后，甲?方應及時提?供維修服務?。對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負?有修繕的義?務。2、?乙方應合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設施?。如因使用?不當造成房?屋及設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或給予?經濟賠償。?乙方如改?變房屋的內?部結構、裝?修或設置對?房屋結構有?影響的設備?，設計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責任導致退?租的，除雙?方另有約定?外，依附于?房屋的不可?移除的固定?裝修歸甲方?所有。第?八條房屋的?轉讓與轉租?1、未經?甲方同意，?乙方不得轉?租。2、?甲方出售房?屋，須在個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權解除合同?：（1）?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件的?；（2）?甲方未盡房?屋修繕義務?的。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權解除合?同，收回出?租房屋；?（1）未經?甲方書面同?意，轉租、?轉借承租房?屋。（2?）未經甲方?書面同意，?拆改變動房?屋主體結構?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內仍未?修復的。?（4）利用?承租房屋存?放危險物品?或進行違法?活動。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應當在租?賃期滿個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導致合同?無法履行的?，合同終止?。第十條?房屋交付及?收回的驗收?1、甲方?應保證租賃?房屋本身及?附屬設施、?設備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗收時雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設施、設?備有異議應?當場提出。?當場難以檢?測判斷的，?應于日內向?對方主張。?3、乙方?應于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設施?、設備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應?當保持房屋?及設施、設?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經同意留?存的物品，?甲方有權處?置。第十?一條甲方違?約責任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方除應按?約定支付違?約金外，還?應對超出違?約金以外的?損失進行賠?償。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。甲方?還應承擔因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務或情?況緊急，乙?方___維?修的，甲方?應支付乙方?實際維修費?用或折抵租?金，但乙方?應提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，應?按照合同總?租金的%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補乙?方損失的，?甲方還應該?承擔賠償責?任。5、?甲方因房屋?權屬瑕疵或?非法出租房?屋而導致本?合同無效時?，甲方應退?還乙方全部?租金并賠償?乙方全部損?失。