2023最新租賃房屋合同范本

第4頁共4頁2023最新租賃房屋合同范本?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上訂立本合?同，就房屋?租賃事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?租賃房屋（?場所）坐落?在___市?___區(qū)_?__路__?_號(hào)，建筑?面積為平方?米。第二?條租賃房屋?（場所）法?定用途：?第二條租賃?期限：從年?月日至年月?日（規(guī)定為?___年以?上___年?以內(nèi)）第?三條租賃用?途：乙方租?賃該房屋作?為___（?備注：擬新?設(shè)或者變更?企業(yè)的名稱?）住所（或?生產(chǎn)、經(jīng)營?場所）使用?。第四條?月租金為元?人民幣（大?寫），租金?的支付期限?及方式：（?如：乙方按?每月的月初?日前一次性?向甲方支付?租金，租金?直接匯入甲?方帳戶，開?戶銀行：，?帳號(hào)：）?租金變動(dòng)條?款：（如第?一年租金為?元人民幣，?以后每年度?遞增百分之?%）第五?條定金（或?押金）乙方?在簽訂本合?同后日內(nèi)須?向甲方支付?元人民幣（?大寫）作為?定金（或押?金）第六?條乙方負(fù)責(zé)?支付出租房?屋的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、閉路電視?收視費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)，并?承擔(dān)延期支?付費(fèi)用、違?規(guī)操作等造?成的違約責(zé)?任；甲方承?擔(dān)租賃期間?的___、?出租所得稅?及附加費(fèi)、?水電表立戶?費(fèi)，但因乙?方水電管理?使用不善造?成的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)服?從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定執(zhí)?行，若因此?造成甲方財(cái)?產(chǎn)等損失，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任。?第七條房?屋租賃期間?，甲方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?、上述房屋?符合出租房?屋使用要求?；2、上?述房屋手續(xù)?齊全，屬于?合法建筑；?3、上述?房屋未被登?記為其他企?業(yè)或個(gè)體工?商戶的營業(yè)?場所；4?、查驗(yàn)承租?方是否辦理?營業(yè)執(zhí)照，?發(fā)現(xiàn)承租方?未辦理營業(yè)?執(zhí)照從事經(jīng)?營活動(dòng)，應(yīng)?及時(shí)向工商?部門反映；?5、根據(jù)?《___消?防法》的規(guī)?定，所出租?的房屋符合?乙方從事經(jīng)?營活動(dòng)時(shí)對(duì)?消防條件的?要求；6?、如需出賣?或抵押上述?房屋，甲方?應(yīng)提前個(gè)月?通知乙方；?7、甲方?負(fù)責(zé)對(duì)房屋?及其附著物?承擔(dān)正常的?房屋維修費(fèi)?用，因甲方?延誤房屋維?修而使乙方?或第三人遭?受損失的，?甲方負(fù)責(zé)賠?償；8、?交房之前甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)?清出租房屋?的有關(guān)費(fèi)用?（包括水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)、?閉路電視收?視費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)）；?9、租賃期?間，甲方未?經(jīng)乙方同意?，不得擅自?改變房屋現(xiàn)?狀；1、?租賃期內(nèi)，?出租方因拖?欠政府的稅?費(fèi)，或因其?他債務(wù)糾紛?導(dǎo)致出租房?屋受到限制?，影響承租?人正常使用?的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償；?11、其?他約定：.?第八條房?屋租賃期內(nèi)?，乙方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?、乙方如將?本租賃場所?作為歌舞廳?、影劇院、?賓館、飯店?、商場、集?貿(mào)市場等公?眾聚集的場?所，保證在?使用或者開?業(yè)前，向當(dāng)?地公安消防?機(jī)構(gòu)申報(bào)，?經(jīng)消防安全?檢查合格后?，才投入使?用或者開業(yè)?；2、如?需對(duì)房屋進(jìn)?行改裝或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)，?應(yīng)征得甲方?書面同意，?但費(fèi)用由乙?方自理；?3、因使用?不當(dāng)而使房?屋或設(shè)備損?壞的，乙方?負(fù)責(zé)賠償；?4、乙方?應(yīng)對(duì)甲方正?常的房屋檢?查和維修給?予協(xié)助；?5、乙方應(yīng)?在租賃期屆?滿時(shí)把房屋?交給甲方，?如需繼續(xù)承?租上述房屋?，應(yīng)提前天?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?訂合同，若?未簽訂續(xù)租?合同而乙方?繼續(xù)使用房?屋，甲方又?沒有提出異?議的，租賃?合同繼續(xù)有?效，但租賃?期限為不定?期；6、?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?繳納出租房?屋租賃期限?內(nèi)所發(fā)生的?費(fèi)用（包括?水電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、閉路電?視收視費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)）?；7、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?改變房屋用?途，不得擅?自分割或轉(zhuǎn)?租。8、?乙方應(yīng)遵守?物業(yè)管理部?門制定的各?項(xiàng)管理規(guī)章?制度；9?、乙方不得?在本房屋從?事超越工商?部門核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍的?經(jīng)營活動(dòng)；?1、乙方?變更營業(yè)場?所，應(yīng)在遷?出本房屋之?前七日內(nèi)到?工商部門辦?結(jié)住所（營?業(yè)場所）變?更登記手續(xù)?；11、?其它約定：?.第九條?出租方允許?承租方對(duì)租?賃的房屋（?場所）進(jìn)行?正常的裝修?或改善增設(shè)?他物，如承?租方有權(quán)對(duì)?租賃房屋的?內(nèi)部進(jìn)行裝?修、隔斷等?，但經(jīng)公安?消防機(jī)構(gòu)審?核的建筑工?程消防設(shè)計(jì)?需要變更的?，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)?原審核的公?安消防機(jī)構(gòu)?進(jìn)行消防驗(yàn)?收；未經(jīng)驗(yàn)?收或者經(jīng)驗(yàn)?收不合格的?，不得投入?使用。承?租方未經(jīng)出?租方同意，?不得私自改?變、拆除租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)，或變更?用途。承租?方若將承租?的房屋（場?所）轉(zhuǎn)租給?第三人，須?經(jīng)出租方同?意。租賃?期滿，租賃?房屋內(nèi)可移?動(dòng)的裝修物?品歸乙方，?不可移動(dòng)裝?修物品無償?歸甲方所有?。第十條?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回房屋，?因此而造成?損失的，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1、?將承租的房?屋擅自轉(zhuǎn)租?給第三人的?；2、將?承租房屋擅?自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的；3、?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變用途?，損壞房屋?的；4、?不交付或者?不按約定交?付租金連續(xù)?達(dá)天或累計(jì)?達(dá)天以上的?；5、因?租賃房屋所?欠各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)（大寫）?元以上；?6、違反本?合同約定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任致使房?