個人住房租房協(xié)議

第4頁共4頁個人住房租房協(xié)議甲?方：___?乙方：_?__甲方?位于城關(guān)鎮(zhèn)?人民北路原?百貨大樓的?六樓有一套?住房，約_?__m2，?乙方因承包?百貨大樓一?二層開設(shè)太?平洋服飾超?市，特向甲?方提出租用?該套住房，?現(xiàn)就有關(guān)租?___項甲?乙雙方達(dá)成?如下協(xié)議：?供雙方遵照?執(zhí)行。1?、由于住房?幾年無人居?住，部分設(shè)?施及裝修已?遭破壞，所?以，乙方必?須自行裝修?改造。甲方?免收一年房?租費(fèi)。2?、租用期限?___年，?即：從__?_年月日起?到年月日止?，收費(fèi)年限?從___年?月日起。只?交三年的。?3、租金?，每年一仟?元，共計叁?仟元整。簽?定合同時一?次___清?。4、租?用期間，乙?方不得損壞?房屋結(jié)構(gòu)和?水電設(shè)施，?如有損壞，?乙方必須自?覺修復(fù)或更?新。租用期?滿后，乙方?所裝修和增?設(shè)的門窗等?，一律歸甲?方所有，如?乙方仍需繼?續(xù)租用，可?以續(xù)交租金?每年元，或?再行協(xié)商。?5、乙方?在租用期的?水電費(fèi)由乙?方自主到供?水、供電部?門交費(fèi)，用?電卡和水表?如有損壞，?由乙方負(fù)責(zé)?修理或更新?。6、在?租用期限內(nèi)?，甲方不得?隨意收回該?住房。如有?違約，甲方?應(yīng)賠償乙方?首次裝修費(fèi)?___元，?并退回未居?住期的租房?費(fèi)。乙方如?有違約，提?前退房，甲?方有權(quán)不退?所有已交的?房租費(fèi)和收?授不能搬走?的裝修設(shè)施?。(主鐵防?盜門、鋁合?金推拉窗、?防盜網(wǎng))?7、此協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(簽字?)：乙方(?簽字)：?證明人：?貨款種類：?___合同?編號：__?_買方：?___（以?下簡稱乙方?）___號?：___?住址：__?_：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方所售房屋?權(quán)證號及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號為"_?__號"，?房屋土地使?用權(quán)證號為?"___號?"；2、?甲方所售房?屋位于__?_區(qū)___?路（街）_?__號，為?___結(jié)構(gòu)?；3、甲?方所售房屋?建筑面積_?__平方米?；4、甲?方所售房屋?附屬設(shè)施為?___。?第二條房屋?價格及其他?費(fèi)用：1?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為（人民幣?）__拾_?_萬__仟?__佰元整?（含附屬設(shè)?施費(fèi)用）；?甲方向乙?方借款人民?幣（大寫）?___元。?2、甲、?乙雙方達(dá)成?一致意見，?雙方交易稅?費(fèi)由方負(fù)擔(dān)?。甲方借?款用于向丙?方購買__?_區(qū)（縣）?___街道?（鎮(zhèn)）__?_路（村）?__弄__?_號___?室商品房。?第三條付?款方式：?第四條房屋?交付：甲?、乙雙方在?房地局交易?所辦理完過?戶手續(xù)（繳?納稅費(fèi)）后?__日內(nèi)，?甲方將房屋?交付乙方，?因不可抗力?等因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時間?可據(jù)實予以?延長。第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?___‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，屆時將由?乙方承擔(dān)此?次交易中雙?方的全部交?易稅費(fèi)，并?向甲方支付?購房款__?_%違約金?。第六條?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任：甲方?委托乙方在?辦理住房抵?押登記獲得?登記部門認(rèn)?同（乙方確?定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn)?）之日起的?___個營?業(yè)日內(nèi)，將?全部貸款連?同甲方存入?的自籌資金?，以甲方購?房款名義用?轉(zhuǎn)帳方式劃?至丙方的銷?售商品房存?款戶。第?六條貸款償?還甲方未?按本合同第?四條規(guī)定將?房屋及時交?付使用，每?逾期一日，?按照購房總?價的___?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個月以上?的，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，由甲?方承擔(dān)此次?交易中雙方?的全部交易?稅費(fèi)，并向?乙方支付房?價___%?的違約金。?第七條甲?方保證在交?接時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛，如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?八條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第九條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方可依?法向該房屋?所在地人民?法院起訴。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十