個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模版（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模版甲方（出?租方）：_?__乙方?（承租方）?：___?甲方將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?門面房出租?給乙方，為?明確甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方平等?協(xié)商，特訂?立如下合同?：一、房?屋的坐落與?面積1、?甲方出租給?乙方的房屋?位于。2?、出租房屋?面積共__?_平方米（?建筑面積/?使用面積/?套內(nèi)面積）?。二、租?賃期限自?___年_?_月__日?起至___?年__月_?_日止，租?期年。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿_?_個(gè)月之前?書(shū)面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。三?、租賃金額?及付款方式?1、乙方?以月租人民?幣元（大寫(xiě)?），經(jīng)營(yíng)甲?方店鋪。該?門面房租金?___年內(nèi)?不變。自第?___年起?，雙方可協(xié)?商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜?由甲、乙雙?方在補(bǔ)充條?款中約定。?2、付款?辦法：__?_四、租?賃期間雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方擁有店鋪?經(jīng)營(yíng)、管理?和使用權(quán)，?任何單位和?個(gè)人不得干?涉和侵犯。?2、乙方?經(jīng)營(yíng)店鋪的?一切費(fèi)用（?包括投資成?本、水電費(fèi)?、店鋪裝修?、稅費(fèi)及一?切債務(wù)等）?概由乙方負(fù)?責(zé)。3、?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。乙方向甲?方提出維修?請(qǐng)求后，甲?方應(yīng)及時(shí)提?供維修服務(wù)?。對(duì)乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)?施，如有損?壞，乙方應(yīng)?按市場(chǎng)價(jià)賠?償或負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方如?需對(duì)門店進(jìn)?行改裝，須?經(jīng)甲方同意?后方可施工?，其費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?4、乙方?必須遵守交?通和公共秩?序，保持店?鋪門前暢通?和落實(shí)門前?“三包”，?如有違反，?所造成的一?切損失概由?乙方負(fù)責(zé)。?5、乙方?應(yīng)在國(guó)家法?律政策允許?的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，?遵紀(jì)守法，?服從有關(guān)部?門的監(jiān)督管?理，不得搞?非法經(jīng)營(yíng)，?否則造成后?果由乙方負(fù)?責(zé)。6、?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意。未經(jīng)同?意甲方擅自?轉(zhuǎn)租他人，?按違約處理?。五、違?約責(zé)任1?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方___維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費(fèi)用總額?的%支付甲?方滯納金。?3、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按合同總租?金%的額度?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一日?，則乙方須?按日租金的?倍支付滯納?金。5、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金倍?的滯納金。?乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?6、因不?可抗力原因?或政府拆遷?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?六、解決?爭(zhēng)議的方式?乙雙方在?履行本合同?過(guò)程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決；?協(xié)商解決不?成的，任何?一方依可以?向甲方所在?地人民法院?起訴。七?、其他條款?1、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?本合同補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分，本?合同及其補(bǔ)?充條款和附?件內(nèi)空格部?分填寫(xiě)的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。2?、本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。甲方?（蓋章）：?___乙方?：___?___年_?__月__?_日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模版（二）出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?__地址?：___?電話：__?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?__地址?：___?電話：__?_甲乙雙?方在平等自?愿、互利互?惠的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將經(jīng)?營(yíng)、管理權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方，雙方?根據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，達(dá)?成一致協(xié)議?：第一條?甲方將擁有?經(jīng)營(yíng)管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的商?鋪（合同標(biāo)?的）“號(hào)共?間，合同約?定套內(nèi)面積?㎡的鋪面出?租給乙方，?作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所。第二?條租金、押?金交納期及?方式1、?租用期限年?，自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。2?、第一年使?用費(fèi)為人民?幣￥（大寫(xiě)?：）第二年?使用費(fèi)用為?人民幣￥（?大寫(xiě)：__?_），第三?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫(xiě)：__?_）第四年?使用費(fèi)用為?人民幣￥（?大寫(xiě)：__?_），第五?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫(xiě)：__?_）。3?、本合同簽?定之日，乙?方一次性支?付___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日共月的租?金人民幣（?大寫(xiě)：__?_），其余?租金支付方?式：第三?條：水電費(fèi)?、保潔費(fèi)、?電話費(fèi)和維?修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：1?、管理費(fèi)、?保潔費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)、寬帶費(fèi)?：由乙方自?行向有關(guān)部?門交納；?2、維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?但正常磨損?除外。第?四條：出租?方與承租方?的變更2?、租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須征?得甲方的同?意，付清所?有費(fèi)用，并?辦理有關(guān)手?續(xù)后，取得?使用權(quán)的第?三方方可成?為本合同的?當(dāng)然乙方。?第五條：?乙方的職責(zé)?1、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費(fèi)用，如?有拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?每天按實(shí)欠?租金和費(fèi)用?的___%?收取，如拖?欠租金__?_天，視為?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋。2、?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙方如?在租賃房屋?內(nèi)___超?過(guò)電子負(fù)荷?的任何儀器?或機(jī)械以及?特殊設(shè)備，?須征得甲方?同意。未經(jīng)?甲方同意和?因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)?生的事故或?罰款，由乙?方自理，造?成商鋪或安?全設(shè)施、消?防設(shè)施損失?的由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?4、租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)的?全部無(wú)損壞?設(shè)備、設(shè)施?清潔、完好?地（自然折?舊除外）交?給甲方。?5、租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權(quán)?從商鋪中將?乙方的物品?搬出，不承?擔(dān)保管義務(wù)?，乙方也無(wú)?權(quán)要求甲方?賠償損失。?6、乙方?保證承租甲?方房屋作為?商業(yè)用房使?用，遵守_?__法律和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營(yíng)。因乙方?違法經(jīng)營(yíng)而?造成的一切?法律責(zé)任和?財(cái)產(chǎn)損失，?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7、乙方應(yīng)?遵循國(guó)家的?（范本）相?關(guān)安全法規(guī)?，租賃期間?因乙方施工?和經(jīng)營(yíng)而造?成的一切人?員安全傷害?均由乙方負(fù)?責(zé)。8、?租賃期間，?產(chǎn)生的一切?稅費(fèi)均由乙?方自理。?第六條甲方?責(zé)任（甲方?在租賃期內(nèi)?）1、甲?方向乙方提?供合格的租?賃房屋，并?保證房屋內(nèi)?的水、電兩?通。2、?維護(hù)乙方的?合法利益和?經(jīng)營(yíng)權(quán)，但?是，因偷盜?行為及自然?災(zāi)害造成的?乙方損失，?甲方不承擔(dān)?責(zé)任。3?、乙方自己?在未公開(kāi)其?經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及?經(jīng)營(yíng)種類之?前，甲方不?得隨意將其?商業(yè)信息對(duì)?外泄露。?第七條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)，租?金遞增方式?：隨___?市場(chǎng)而待定?。第八條?租賃期間，?若因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，本合同?可自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任，雙方?協(xié)商解決。?若非甲方主?觀原因造成?租賃房屋無(wú)?法正常使用?的，甲方須?將押金及預(yù)?付租金無(wú)息?退還乙方。?第九條本?合同如有不?盡事宜，須?以雙方根據(jù)?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定作出?補(bǔ)充，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十條本合同?在執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可提請(qǐng)?工商管理部?門或人民法?院裁決。?第十一條租?賃期間，乙?方違法行為?導(dǎo)致的法律?責(zé)任及后果?，由乙方自?行承擔(dān)。?第十二條本?合同經(jīng)過(guò)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：__?_承租方：?___甲?方經(jīng)辦人：?___乙方?經(jīng)辦人：_?__甲方?開(kāi)戶銀行及?帳號(hào)：__?_乙方開(kāi)戶?銀行及帳號(hào)?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模版（三）甲?方：___?乙方：_?__經(jīng)甲?乙雙方平等?協(xié)商同意達(dá)?成如下條款?，特訂立本?合同，雙方?共同遵守執(zhí)?行。一、?甲方愿將自?有門面租賃?給乙方使用?，乙方自主?經(jīng)營(yíng)，自負(fù)?盈虧。二?、甲方門面?裝修固定財(cái)?產(chǎn)卷閘門、?室內(nèi)外設(shè)施?齊全。三?、租賃經(jīng)營(yíng)?時(shí)間：租賃?時(shí)間從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?，租賃期限?為_(kāi)__年?。四、租?金：1、?門面月租金?雙方協(xié)商為?元，乙方在?合同簽訂時(shí)?一次性向甲?方交清當(dāng)年?門面租金。?每年租金遞?增，不準(zhǔn)拖?欠和以各種?理由拒交。?2、甲方?提供：水電?表設(shè)施齊全?，供乙方使?用。水電費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?，乙方按月?向供水電部?門或者向甲?方交清水電?費(fèi)、不得拖?欠、拒交，?否則發(fā)生的?一切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。?水表底表噸?位，電表底?數(shù)度數(shù)五?、租賃責(zé)任?：1、乙?方對(duì)甲方的?門面所屬建?筑物和裝修?的固定財(cái)產(chǎn)?不得隨意該?拆，如乙方?需裝修改造?門面內(nèi)外，?乙方自行處?理好各種關(guān)?系方可裝修?。乙方施工?不得危及房?屋門面安全?。2、甲?方的門面室?內(nèi)外所有的?固定財(cái)產(chǎn)及?不固定的財(cái)?產(chǎn)和配套設(shè)?施若有損失?或遺失，均?由乙方賠償?和維修改造?好，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?3、合同?期滿，乙方?所增設(shè)和改?換的固定設(shè)?施不得拆除?和損壞，一?切設(shè)施如有?損壞，乙方?照價(jià)賠償或?修復(fù)，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后方可。?六、違約責(zé)?任：乙方?不得將甲方?門面單方面?和因其他理?由為由轉(zhuǎn)租?給他人經(jīng)營(yíng)?和使用，否?則視為乙方?違約，甲方?有權(quán)收回門?面，終止乙?方合同。乙?方若有特殊?情況，需轉(zhuǎn)?讓門面必須?經(jīng)得甲方先?同意，門面?租金由甲方?決定，對(duì)乙?方無(wú)權(quán)作主?，否則由此?引起的一切?經(jīng)濟(jì)糾紛和?刑事責(zé)任一?切都由乙方?負(fù)責(zé)。七?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字生效。?具有同等法?律效力。?甲方：__?_乙方：_?__電話?：___電?話：___?___年?___月_?__日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模版（四）根據(jù)?《___合?同法》及其?有關(guān)法律法?規(guī)和本市的?有關(guān)規(guī)定，?甲，乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎(chǔ)上，甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?訂立本合同?。出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）__?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）__?_一、租?賃門面描述?1、甲方?將其合法擁?有的座落于?___的門?面房出租給?乙方用于經(jīng)?營(yíng)。該門面?建筑面積共?___平方?米。2、?內(nèi)附屬設(shè)施?：（或附表?）二、租?賃房屋用途?1、乙方?租賃房屋作?為商業(yè)門面?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的同?意，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為_(kāi)__年?，自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止。?四、租金?及支付方式?簽訂日開(kāi)?始租金為每?年人民幣，?大寫(xiě).第一?次需支付年?租金，一次?性支付元，?大寫(xiě).第年?開(kāi)始租金提?前一個(gè)月每?一年一次性?支付，具體?租金按每年?%遞增?；?由市場(chǎng)價(jià)漲?落經(jīng)雙方協(xié)?商約定，如?雙方無(wú)法達(dá)?成協(xié)商，可?由取得專業(yè)?資質(zhì)第三方?房產(chǎn)評(píng)估公?司根據(jù)市場(chǎng)?價(jià)評(píng)估確定?。五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方應(yīng)在乙?方支付租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。?3、在租?賃期間，保?證所出租房?屋權(quán)屬清楚?，無(wú)共同人?意見(jiàn)，無(wú)使?用之糾紛。?4、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回房屋。乙?方添置的用?于經(jīng)營(yíng)的所?有可以移動(dòng)?、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有，未?能移動(dòng)拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸甲方所有?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用房屋，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)上?述房屋進(jìn)行?裝修，甲方?不得干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。?4、按本協(xié)?議約定按時(shí)?支付租金。?5、乙方?擁有本門面?的轉(zhuǎn)讓權(quán)，?前提是要告?知房屋所有?人。在沒(méi)有?告知房屋所?有人而私自?轉(zhuǎn)讓此門面?，如出現(xiàn)危?害甲方的實(shí)?質(zhì)性結(jié)果，?乙方全權(quán)承?擔(dān)法律責(zé)任?。七、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?1、在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?及時(shí)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?乙方租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對(duì)?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?八、續(xù)租?租賃期滿，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先租賃權(quán)?，但必須在?租賃期滿前?的兩個(gè)月向?甲方提出。?雙方可根據(jù)?本合同約定?情形，結(jié)合?實(shí)際情況重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。?九、合同的?變更和解除?1、乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同；（?1）未按約?定期限交付?租金，超過(guò)?___天以?上的。（?2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方認(rèn)可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)，?經(jīng)甲方通知?，在限定的?時(shí)間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（3）從事?非法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪活?動(dòng)的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?___天以?上的。（?2）乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無(wú)法正常營(yíng)?業(yè)超過(guò)__?_天的。?3、在租賃?期間，租賃?合同被解除?的，因本合?同終止使乙?方遭受損失?的，甲方應(yīng)?按乙方具體?經(jīng)營(yíng)性損失?支付賠償金?，但下列情?況除外：?（一）該房?屋因社會(huì)公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的或者拆遷?的。（二?