個人抵押借款合同范本格式（2篇）

第5頁共5頁個人抵押借款合同范本格式甲方?：乙方：?(借款人)?：，___?號碼、住址?：詳見后附?___復印?件。丙方?：(抵押人?)：，__?_號碼、住?址：詳見后?附___復?印件。(?抵押人)：?，___號?碼、住址：?詳見后附_?__復印件?。本合同?各方根據(jù)法?律、法規(guī)，?在平等自愿?的基礎上，?為明確責任?，恪守信用?，經(jīng)協(xié)商一?致簽訂本合?同，并保證?共同遵守。?借款條款?借款金額?：甲方同意?借款給乙方?人民幣萬元?整。(小寫?：元)借?款用途：用?于經(jīng)營投資?。借款利?率：月利率?按照分計算?。借款期?限：個月，?自年月日到?年月日止。?如實際借款?數(shù)額和實際?放款日與該?借款合同不?符，以實際?借款數(shù)額和?日期為準。?乙方收到借?款后應當出?具借條，乙?方出具的借?據(jù)為本合同?的附件，與?本合同具有?同等法律效?力。借款?的歸還：利?息和本金到?期日一并歸?還，借款結?清后，甲方?歸還乙方先?前出具的借?據(jù)。如推遲?還款，乙方?應當按日支?付違約金千?分之五。?本合同的有?效期內(nèi)，發(fā)?生下列事項?的之一的，?甲方有權宣?布本合同下?的借款提前?到期，要求?借款人在規(guī)?定期限內(nèi)償?還本金及利?息而無需為?正當行使上?述權利所引?起的任何損?失負責。?乙方違反本?合同借款條?款中的任何?條款。根?據(jù)擔保條款?的約定，因?抵押人、抵?押物發(fā)生變?故或者抵押?人違法擔保?條款的約定?，致使抵押?人需要提前?履行義務的?。乙方發(fā)?生其他可能?影響歸還甲?方借款本息?的行為。?本合同的相?關費用(包?括抵押登記?、公證等)?均由乙方負?責。抵押?條款現(xiàn)抵?押人同意以?其所有的房?屋的價值為?抵押，為本?《借款合同?》下的借款?做擔保。抵?押物基本情?況詳見所附?房屋所有權?證、國有土?地所有權證?復印件。?抵押擔保范?圍為本《借?款合同》下?的借款本金?、利息、違?約金及實現(xiàn)?債權的其他?費用。(包?括但不限于?法院訴訟費?、律師費等?)抵押期?限自抵押登?記之日到主?債務履行完?畢止。抵?押期間，未?經(jīng)過抵押權?人書面同意?，抵押人不?得變賣、贈?與或其他方?式處分抵押?物。本合?同中借款條?款如因某種?原因致使部?分或全部無?效，不影響?抵押條款的?效力，抵押?人仍應當按?照約定承擔?責任。其?他條款本?合同自甲方?、乙方、丙?方簽字后生?效，本合同?的抵押條款?在辦妥抵押?登記后生效?。如借款?人違法本一?式四份，具?有同等效力?。抵押權人?執(zhí)___份?，借款、抵?押人各執(zhí)一?份。如本?合同發(fā)生爭?執(zhí)或糾紛，?各方同意向?人民法院提?起訴訟。?甲方(公章?)：___?乙方(公章?)：___?法定代表?人(簽字)?：___法?定代表人(?簽字)：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日個人抵押借款合同范本格式（二）抵押人(?甲方)：?抵押權人(?乙方):?甲乙雙方在?遵守《擔保?法》、《合?同法》、《?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及相關法律?法規(guī)的基礎?上本著自愿?、公平的原?則，達成如?下協(xié)議：?第一條：為?確保年月日?簽訂的個人?借款合同(?合同編號:?)主合同的?履行，甲方?愿意以有處?分權，無爭?議且不在拆?遷范圍內(nèi)的?房產(chǎn)作為抵?押。抵押房?產(chǎn)情況：房?屋所有權證?號，房屋所?有權人(共?有人)，地?址，建筑面?積。第二?條根據(jù)主合?同，甲乙雙?方確認：債?務履行期限?自年月日至?年月日。?第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評估機?構評估，上?述房產(chǎn)價值?：(RMB?大寫)，小?寫)。根?據(jù)主合同，?雙方確認：?乙方債權標?的額(本金?)：(RM?B大寫)，?RMB小寫?)，抵押率?為百分之。?第四條甲?方保證上述?房地產(chǎn)權屬?清楚。若發(fā)?生產(chǎn)權糾紛?或債權債務?，概由甲方?負責清理，?并承擔民事?訴訟責任，?由此給乙方?造成的經(jīng)濟?損失，甲方?負責賠償。?第五條乙?方保證按主?合同履行其?承擔的義務?，如因乙方?延誤造成經(jīng)?濟損失的，?乙方承擔賠?償責任。?第六條抵押?房地產(chǎn)現(xiàn)由?使用。甲方?在抵押期間?對抵押的房?地產(chǎn)承擔維?修、養(yǎng)護義?務并負有保?證抵押房地?產(chǎn)完好無損?的責任，并?隨時接受乙?方的檢查監(jiān)?督。在抵押?期間因使用?不當造成毀?損，乙方有?權要求恢復?房地產(chǎn)原狀?或提供給乙?方認可的新?的抵押房地?產(chǎn)，在無法?滿足上述條?件的基礎上?，乙方有權?要求債務人?提前償還本?息。第七?條抵押期間?，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓、?買賣、租賃?抵押房地產(chǎn)?不得重復設?定抵押，未?經(jīng)乙方書面?同意，發(fā)生?上述行為均?屬無效。?第八條抵押?期間，甲方?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后承受?抵押房地產(chǎn)?方承擔或分?別承擔本合?同規(guī)定的義?務。甲方被?宣布解散或?破產(chǎn)，乙方?有要要求提?前處分其抵?押房地產(chǎn)。?第九條在?本合同有效?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意，?乙方變更主?合同條款或?延長主合同?履行期限的?，甲方可自?行解除本合?同。第十?條本合同生?效后，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，需要變?更或解除本?合同時，應?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達成?書面協(xié)議，?協(xié)議未達成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?十一條本合?同在執(zhí)行中?若發(fā)生爭議?，甲乙雙方?應采取協(xié)商?辦法解決或?共同向仲裁?機構申請調(diào)?解或仲裁，?不能協(xié)商或?達不成仲裁?意向時可向?人民法院起?訴。第十?二條在抵押?期間，抵押?房地產(chǎn)被拆?遷改造時，?甲方必須及?時告知乙方?，且根據(jù)具?體情況，變?更抵押合同?或以房地產(chǎn)?拆遷受償價?款償還乙方?的本息，并?共同到登記?機關辦理有?關登記手續(xù)?。第十三?條抵押期滿?，如債務人?不能償還債?務本息，又?未與乙方達?成延期協(xié)議?的，按法定?程序處理抵?押房地產(chǎn)，?清償債務本?息。處理抵?押房地產(chǎn)所?得價款不足?以償還債務?本息和承擔?處理費用的?，乙方有權?另行追索;?價款償還債?務本息后有?剩余的，乙?方應退還給?甲方。第?十四條本合?同未盡事宜?，按照房地?產(chǎn)抵押管理?規(guī)定及國家?、省、市有?關規(guī)定辦理?。第十五?條本合同在?雙方簽字蓋?章后，并經(jīng)?市房地產(chǎn)