農(nóng)村個人土地承包合同范本范文

第PAGE第12頁共12頁農(nóng)村個人土地承包合同范本范文日我就給大家來共享一下承包合同，歡送大家參考吧農(nóng)村土地承包合同范本甲: 村民委員乙: 依據(jù)土地管理法農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒一、甲方將位于村民委員會(組)全部的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒ft(林地)發(fā)包給乙方運用，其四至為:東至:現(xiàn)西邊;南至:與村荒ft相隔的通往上ft的道路;西至:這兩座ft頂東西分水嶺一線;北:從南側(cè)數(shù)其次個ft頭與第三個ft頭之間的ft谷中分線。二、乙方承包后，承包運用期五十年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。三、乙方所承包的荒灘荒ft(林地)運用權(quán)及其地上附著物總包款為人民元整，付款方式:四、乙方承包荒灘荒ft后應(yīng)踴躍治理，在荒ft上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建立固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒ft有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要敬重乙方所承包荒灘荒ft的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，愛護其合法權(quán)益不受侵擾，對荒ft的開發(fā)治理成果全部歸乙方全部。七、乙方在所承包的荒灘荒ft在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒ft承包后，甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒ft資源，發(fā)覺問題剛好書面通知乙方。由甲方負責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必需信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒ft所付的全部價款同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價作價一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建立或進展其它開發(fā)建立需征用限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方情愿接著承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須托付甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進展評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)民政府備案一份，公證處公證后生效。乙方(簽): 代表(簽字): 年 個人土地承包合同范本法定代表人：法定代表人：訂立本合同的背景： 年，由 鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同事實上由乙方承包經(jīng)營并且得到了發(fā)包方及其村(代)的相同同意同時也取得鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)現(xiàn)依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙承包經(jīng)營甲方全部的土地一事達成如下相同協(xié)議，望雙方共同遵守一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的 畝土地，其四至范圍詳附圖。二、承包期限承包期限為 年，但因乙方已于 年事實上已承包了本合同項下土地故本合同的承包期限為本合同生效之日起 年 月 日止。三、承包土地的用途：他農(nóng)作物。1.權(quán)利(1)監(jiān)視乙方依照本合同的約定的用途合理利用和愛護土地;(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;2.義務(wù)(1)維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同;(2)不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動供應(yīng)便利;(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、支配本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建立。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1.權(quán)利以依法采納轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。2.義務(wù)六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每萬元在每日之前付清七、違約責(zé)任1甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否那么，乙方有權(quán)單方確定是否解除本合同，并要求甲方賠乙方全部的投入和違約萬元。2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定，那么甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;違約金。八、其他約定1在承包期內(nèi)因自然災(zāi)難或其他不行抗力緊要毀損承包地的在取得甲方甲方村民代表鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后甲方同意對乙方承包的土地進展調(diào)整或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地復(fù)原種植實;的自主經(jīng)營活動，如對乙方造成損害的，甲方必需予以賠償。承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時，乙承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，歸乙方全方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。承包期內(nèi)假設(shè)遇政府征用，那么除土地補償金歸甲方外，其調(diào)整。九、爭議的解決在履行本合同過程中，假設(shè)有爭議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;假設(shè)協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。十一、特殊條款：在簽訂本合同時，乙方有充分理由堅信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效那么乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方全部投入和約金 萬元訂約人：甲方：乙方：合同簽訂時間：年月日標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同發(fā)包方(以下簡稱甲方): 村委員會承包方(以下簡稱): 依據(jù)中華人民共和國土地管理法中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，以資共同遵守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于蒲城縣罕井鎮(zhèn)村面積畝(詳細面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方運用。土地方位如下:東起 ，西至 北至 南至 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1、土地用途。2、承包形式:個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日到年 月 日止。四、承包金及交付方式1、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年計人民元。2每月 日前乙方向甲方全額交納本年度的土地包金。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存的地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期限內(nèi)乙方所建立、種植的地上物全部權(quán)歸乙方全部。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1理利用，并使乙方取得承包經(jīng)營權(quán)。2、遵照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。、承包期間，保障乙方自主經(jīng)營，不侵擾乙方的合法權(quán)益。、幫助乙方進展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、傳播、褒獎、應(yīng)用。5、遵照合同約定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。6、按本村村民用電價格收取乙方電費。7及造成乙方的經(jīng)濟損失進展賠償。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1土地。2全部權(quán)。34、享受國家規(guī)定的實惠政策。5用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6、愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。合同的轉(zhuǎn)包123、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商相同同意變更或解除的除外。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責(zé)人發(fā)生變更，并不影響本合同的履行，亦不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究彼此的責(zé)任。45無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6、本合同期滿，如接著承包，乙方享有優(yōu)先