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文檔簡介

第住房租賃合同(15篇) 住房租賃合同1

出租人:

承租人:

簽字地點:

簽署日期:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋坐落于

第二條租賃期限自

(注:租期不超過20年。二十年以上,超過部分無效)

第三條租金(大寫):

第四條租金支付的期限和方式:

第五條承租人應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、氣、電話、有線電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃物的用途為。

第七條租賃物的維護。

出租人維修的范圍、時間和費用負(fù)擔(dān):

承租方的維修范圍及費用負(fù)擔(dān):

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行裝修或改善,并增加其他物品。其他物品的裝飾、改進、添加范圍為

租賃合同期滿后,租賃房屋的裝修、改善及其他事項的增加按以下方式處理:

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第十條首付款(大寫)為人民幣元整。承租人應(yīng)在__前將其移交給出租人。

第十一條合同終止的條件

有下列情形之一的,出租人有權(quán)終止本合同:

1.承租人超過個月未支付租金或未按約定支付租金的;

2.承租方所欠的各項費用共計(大寫)____

3.未經(jīng)出租人同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同,不承擔(dān)維修責(zé)任,造成房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將租賃房屋進行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

7.承租人在出租房屋內(nèi)進行違法活動。

有下列情形之一的,承租人有權(quán)終止本合同:

1.出租人延遲交付房屋超過____個月的;

2.出租人違反本合同,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用租賃物的;

3.__

第十二條租賃合同期滿,承租方應(yīng)在__歸還房屋。

第十三條違約責(zé)任:_

出租人未按時或按要求修繕租賃房屋,給承租人造成人身傷害或財產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人未支付租金的,除應(yīng)當(dāng)按時足額支付租金外,還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。

承租人違反合同約定,擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,給租賃房屋造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決:因履行本合同發(fā)生的爭議,發(fā)送方可以通過協(xié)商解決;可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或者調(diào)解不成的,按照下列第種方式解決:

(1)提交__委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴

出租人:

地址:

法定代表人:

居民身份證號碼:住房租賃合同2

出租方(甲方)姓名:

身份證號:

住址單位:

聯(lián)系電話:

承租方(乙方)姓名:

身份證號:

住址單位:

聯(lián)系電話:

一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將哈爾濱市區(qū)__小區(qū)__區(qū)號樓單元層__平方米的房屋租給乙方使用,期限自20__年__月__日至20__年__月__日,租用期__年。

二、每年租金為__元,乙方第一次付年租金,合計__元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前_個月即20__年__月__日支付_年租金元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用、有線電視費用等由乙方支付,若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失,由民慚方負(fù)責(zé),并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用,有線電視等費用押金合計人民幣元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣元,如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后,余額全部返還給乙方。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施,對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿,沒有說明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房,一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費用由乙方付責(zé)。

九、本協(xié)議簽字后,乙方一次性交各項費用,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決。

十、本協(xié)議一式兩分,甲乙雙方各持一份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。電表指數(shù):煤氣指數(shù):水表指數(shù):

十一、補充協(xié)議:在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

十二:補充條款:室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

甲方簽字:

乙方簽字:

簽訂日期:住房租賃合同3

出租方(甲方):______

聯(lián)系電話:______

郵政編碼:______

聯(lián)系地址:______

承租人(乙方):______

聯(lián)系電話:______

Id號:______

郵政編碼:______

聯(lián)系地址:______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商,就乙方向甲方出租房屋一事,達(dá)成協(xié)議,特訂立本合同,以資參考。

一、甲方同意將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋(房數(shù))(以下簡稱該房屋)出租給乙方居住使用。乙方已完全了解該房產(chǎn),并愿意出租。

二、租賃期限:

______年______月______日至______年______月______日。甲方應(yīng)將該房屋交付乙方使用。

三、租金及其支付方式

1、房租每月人民幣______元(大寫:人民幣______元)。

2、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣(大寫:人民幣)。本合同期滿終止時,甲方在發(fā)現(xiàn)乙方未拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等款項后,應(yīng)在天內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

3、乙方必須在每月______日前向甲方支付月租金。

四、房屋的維修和保養(yǎng)

甲方在將房屋交付乙方使用時,應(yīng)確保房屋出租時質(zhì)量符合安全使用要求,并根據(jù)待移交物品和設(shè)備清單(見附件1)將相關(guān)物品和設(shè)備移交給乙方。本合同終止后,乙方應(yīng)根據(jù)清單中記錄的物品和設(shè)備的狀態(tài)和特點,將物品和設(shè)備返還給甲方。租賃期間,因使用不當(dāng)及其他人為因素造成的房屋、物品、設(shè)備的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)享有國家有關(guān)法律法規(guī)賦予出租人的權(quán)益。

2、甲方保證該房屋所有權(quán)清晰。

3、租賃期內(nèi),甲方保證不會將該房屋出租給第三方。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期內(nèi),在乙方履行本合同的前提下,依法使用該房屋,享有國家相關(guān)法律法規(guī)賦予承租人的權(quán)益。

2、在租賃期內(nèi),乙方必須服從管理公司的管理,遵守《建筑物管理公約》和《住戶守則》;不得有噪音或騷擾鄰居。如果乙方接到投訴后未能改善,甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋,租賃保證金不予退還。

3、乙方應(yīng)按期足額向甲方支付租金。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付自房屋交付之日起發(fā)生的水、電、氣、有線電視、電話及公共分?jǐn)傎M用。

5、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理公司收取的管理費和其他衛(wèi)生、環(huán)保、消防、公安等部門收取的費用。

6、乙方應(yīng)保證房屋及其附屬物品和設(shè)施的結(jié)構(gòu)不被損壞或改變,并負(fù)責(zé)房屋及其附屬物品和設(shè)施的日常維護。

7、租賃期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給任何第三方。如需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方,必須征得甲方書面同意、、出借或轉(zhuǎn)租后,乙方在使用該房屋時對第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租該房屋的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利,但應(yīng)在租賃期滿前提出,經(jīng)雙方同意后另行簽訂租賃合同。

9、租賃期內(nèi),乙方如需對房屋進行固定裝修或安裝設(shè)備,必須征得甲方書面同意,并嚴(yán)格遵守本條第六款的規(guī)定,安裝完成后通知甲方進行檢查。

七、出租人和承租人的變更

1、如果甲方將該物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同對新的業(yè)主繼續(xù)有效。

2、甲方應(yīng)在出售房屋前______個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

八、違約責(zé)任

1、如果任何一方不履行本合同,給另一方造成經(jīng)濟損失,違約方應(yīng)承擔(dān)另一方造成的經(jīng)濟損失。

2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用,甲方應(yīng)雙倍返還租賃保證金。

3、如甲方未能在規(guī)定日期將該房屋交付乙方使用,則自逾期交付之日起至實際交付之日止,甲方每天向乙方支付月租金的______%的違約金。

4、如果乙方未能支付租金,甲方有權(quán)按每延遲一天每月租金的______%收取滯納金。逾期超過______個月的,甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋,租賃保證金不退還乙方,乙方應(yīng)向甲方支付月租金作為違約金。違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

5、租賃期內(nèi),如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋,在該房屋內(nèi)儲存危險品并從事非法活動,經(jīng)甲方書面通知后天內(nèi)仍未改正的,甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋,租賃保證金不退還乙方、、給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)賠償甲方損失。

6、乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,甲方有權(quán)解除合同,租金保證金不予退還,給甲方造成損失,并賠償甲方損失。

7、雙方根據(jù)具體情況進行選擇(只能選擇一個):

(1)除合同另有約定外,租賃期內(nèi)雙方不得提前終止合同。乙方提前退租的,甲方有權(quán)不退還其保證金;甲方提前收回房屋的,應(yīng)當(dāng)退還保證金,并支付相當(dāng)于保證金的違約金。

(2)任何一方需要提前解除合同的,應(yīng)當(dāng)書面通知對方。自對方收到通知之日起期滿后,本合同自行終止。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、豁免條件

因不可抗力造成房屋毀損、承租人滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、合同中止

1、符合下列條件之一的,本合同終止

(1)合同到期;

(2)任何一方違約,租賃合同無法履行;

2、本合同終止后,乙方應(yīng)恢復(fù)嵌在墻壁、天花板、地面等的固定裝飾。拆除后能恢復(fù)原狀的;不能恢復(fù)原狀的,不得拆除;否則,給甲方造成損失的,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除;如租賃保證金不足以彌補甲方的損失,甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后天內(nèi)清理場地,辦理歸還租賃房屋手續(xù),并將租賃房屋及其相關(guān)物品和設(shè)備(按附件1)完好移交給甲方。

十一、合同生效

本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。

十二、其他事項

1、租賃期內(nèi),甲方不得干涉或干擾乙方的正常使用。但在甲方預(yù)約的情況下,甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家到該房屋看房,乙方應(yīng)予以配合。

2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。

4、其他;

甲方簽字:______乙方簽字:______

簽字代表:______簽字代表:______

______年______月______日

______年______月______日住房租賃合同4

出租人(甲方):__________,男/女,電話:__________

承租人(乙方):__________,男/女,電話:__________

甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方出租位于第諾的房屋。供乙方居住使用的城市社區(qū)建筑。租賃期限共___________________________________________________________個月。

2、此房月租人民幣__________,按季結(jié)算。乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金,并于__________年__________月__________日在__________支付下一季度的房租,押金為人民幣。房屋租賃期滿后,甲方應(yīng)重新退還押金。

3、在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、氣、電話、物業(yè)、電纜等費用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款。乙方實際發(fā)生的水電費應(yīng)按月分期支付到支付水電費的專用銀行賬戶(由甲方提供)。如乙方因逾期費用而遭受人工停電停水,一切后果由乙方承擔(dān)。

4、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造,應(yīng)先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修及改造費用。租賃期結(jié)束時,乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

5、租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前個月提交給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方要求后天內(nèi)予以答復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

6、租賃期內(nèi),任何一方如因某種原因(如漲價、拆遷、施工)提出解除合同,應(yīng)提前/個月以電話/書面形式通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。如甲方或乙方違約或乙方損壞貨物(見附件),雙方同意賠償。如果乙方到期未出租,費用應(yīng)提前一個月結(jié)算。如不按期支付租金,視為違約,甲方有權(quán)要求乙方退房。

7、如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)按價賠償甲方。如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、租賃期內(nèi),乙方不得改變房屋用途。未經(jīng)甲方許可,乙方不得轉(zhuǎn)租或改變他人的住所和用途。由此造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)、、

9、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效,雙方均應(yīng)遵守,不得違約。

10、租賃期間如有爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商失敗,他們可以向法院提起訴訟。

11、租金和押金以合同和當(dāng)年費用為準(zhǔn),不變。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

日期:__________日期:__________住房租賃合同5

出租方(以下簡稱甲方):

身份證地址、號碼:

承租方(以下簡稱乙方):

身份證地址、號碼:

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃房地點及設(shè)施:

1.租賃房屋地址:

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

A:電器:科龍壁掛空調(diào)一臺

B:家具:1.2米寬臥床(帶床墊)一張;4把椅子。

C:廚具:液化氣罐一瓶,單孔燃?xì)庠钜慌_,換氣扇一臺。

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用自年月起至年月日;

2.房屋租金:每月元);

3.付款方式:每半年支付一次房租,先交后住。

另付押金元,租房終止,甲方驗收房屋及物品無損失后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理、房屋修繕等費用均由乙方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)兩個月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù):

1.乙方須按時交納水、電、煤氣等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、在租賃期內(nèi)如遇該房屋需要拆遷等其他非甲乙雙方原因無法繼續(xù)履約時,甲方應(yīng)及時通知乙方,以便乙方及時尋找其他房源。雙方可另行協(xié)商后續(xù)履約的具體變更事宜。

五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,糾紛由本合同所租賃之房屋所在地的人民法院管轄。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

六、其它說明:(如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方:承租方:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:年月日

附:雙方身份證復(fù)印件。住房租賃合同6

甲方(出租方):

電話:

Id號:

注冊地址:

乙方(承租人):

電話:

Id號:

注冊地址:

甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,達(dá)成如下租賃合同:

一、甲方將租賃給乙方作為(類)店鋪使用。租賃期限自__年_月_日至__年_月_日。

二.乙方支付租金人民幣元,定金人民幣3000元,共計人民幣(¥元),合同簽訂后一次性付清。合同期滿,在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未損壞、鑰匙已歸還、水電費用已付清的前提下,押金一次性無息退還。注:在任何情況下,保證金不得用于抵消任何其他費用,包括但不限于租金、水電費等。

3.乙方如需續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前三個月與甲方協(xié)商,及時簽訂續(xù)租合同,并付清相關(guān)費用。如果在到期日前60天未完成相關(guān)手續(xù),甲方將不保證乙方續(xù)租的權(quán)利。乙方不續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)在合同到期日將房屋退還給甲方。如因特殊原因不能及時歸還,乙方應(yīng)按日支付租金,租金為本合同租金標(biāo)準(zhǔn)(折算為日租金)的兩倍。甲方無正當(dāng)理由拒不退還的,有權(quán)強行收回,一切損失由乙方承擔(dān)..

四.租賃期內(nèi)其他約定事項:

1.乙方應(yīng)保證本合同所述的身份信息和聯(lián)系方式真實有效。

2.合同期內(nèi),乙方在法律允許的范圍內(nèi)享有租賃房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán),并承擔(dān)日常安全維護義務(wù),發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。乙方應(yīng)按價格賠償屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損壞或損害。

(1)房屋只能作為指定類型的店鋪使用,不得用于餐飲、水產(chǎn)品、蔬菜、娛樂等對周邊居民居住環(huán)境有較大負(fù)面影響的經(jīng)營活動!如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租或挪作他用,應(yīng)事先征得甲方同意。

(2)照顧好租住的房子。不亂涂亂畫,不釘不雕,不隨意損壞裝修、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。放置重物時應(yīng)小心,以免損壞地板。

(3)經(jīng)甲方事先同意,乙方可進行必要的裝修。固定設(shè)施到期歸甲方所有。

(4)尊重社會公德,做好清潔工作,不亂扔垃圾,隨地吐痰,將異物扔進下水道。

3.乙方應(yīng)高度重視各種安全問題,尤其是消防安全問題,自覺認(rèn)真做好以下工作:

(1)符合有關(guān)規(guī)定,配備相當(dāng)數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)滅火器。

(2)注意水、火、電的安全使用。無人值守時,應(yīng)關(guān)閉相關(guān)設(shè)備。如果房間內(nèi)有大量物品堆放,應(yīng)嚴(yán)格禁止吸煙或使用明火。

(3)室內(nèi)不得存放易燃、易爆或有毒危險品。

(4)如需在外墻安裝燈箱廣告牌,其日常安全由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。

4.合同期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以單方面解除合同,收回房屋使用權(quán),一切相關(guān)損失由乙方承擔(dān)..

(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借或改變房屋使用性質(zhì)(甲方不承認(rèn)乙方與第三方未經(jīng)許可達(dá)成的任何協(xié)議)。

(2)乙方在房屋內(nèi)存放有毒、易燃、易爆危險品。

(3)乙方將租賃房屋用于非法活動。

(4)乙方無故拖欠的水、電費等自我合理費用總額超過保證金金額。

5.該房屋使用的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè)及衛(wèi)生費用等一切相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)并按時支付。

○入住抄表:噸水表、電度表。

○收費標(biāo)準(zhǔn):水元/噸,電元/千瓦時。

6.鑰匙交付:一套卷閘門。期限屆滿全額返還,如有欠費補償換鎖費用。

○乙方可自行更換門鎖,但應(yīng)確保不會對門和門框本身造成任何損壞。一旦更換,新鎖及其鑰匙的所有權(quán)將屬于甲方..

○甲方在緊急情況下會保留一把鑰匙。甲方承諾安全保管,未經(jīng)許可不得使用。如果乙方更換新鎖,甲方有權(quán)索要新鑰匙,乙方應(yīng)予以配合。

5.本合同自簽字(蓋章)之日起生效,任何一方不得提前終止,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫簧儆趦蓚€月的本合同租金作為違約金。但如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,則本合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,一切相關(guān)費用根據(jù)實際情況進行清算。

不及物動詞本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。到期自動到期。

甲方:

乙方:

簽署日期:__年_月_日住房租賃合同7

甲方:__________

乙方:__________

甲方在城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓六樓有一套房子,面積約70平方米。乙方之所以提出要租這個房子,是因為承包開了百貨一、二層的太平洋服裝超市?,F(xiàn)雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:供雙方遵循。

1、由于該房屋已空置數(shù)年,部分設(shè)施和裝修已損壞,乙方必須自行裝修。甲方免收租金一年。

2、租賃期限為4年,即________年至________年,收費期從________)年開始。才三年。

3、租金每年1000元,合計3000元整。簽約時一次性付清。

4、租賃期內(nèi),乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施。如有損壞,乙方必須自行修復(fù)或更新。租賃期滿________后,乙方裝修、添置的門窗全部歸甲方所有,如乙方仍需繼續(xù)租賃,可續(xù)租人民幣________元/年或重新協(xié)商。

5、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)獨立向供水、供電部門繳納水電費。電卡、水表損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或更新。

6、租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回該房屋。如有違約,甲方應(yīng)賠償乙方第一次裝修費用5000元,并退還非居住期租金。如果乙方違約提前退房,甲方有權(quán)不退還已支付的全部租金,并接受無法拆除的裝修設(shè)施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))

7、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):________

乙方(簽字):________住房租賃合同8

出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:

承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:

為維護雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米,租金_____元/月。

第二條租賃期限為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時光和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用:合同期間內(nèi),乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

第五條甲方的職責(zé)。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方帶給租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算,向乙方償付違約金。

2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方能夠退租或代甲方修繕,并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,務(wù)必提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。

第六條乙方的職責(zé)。

1.乙方依約交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé);乙方如果拖欠租金,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,甲方能夠從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約職責(zé)。

3.租賃期間,如乙方確因特殊狀況需要退房,務(wù)必提前__個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。

4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,乙方務(wù)必按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放下所有權(quán),由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,互不承擔(dān)職責(zé)。

第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備:空調(diào)掛機__臺,洗衣機__臺,彩電__臺,油煙機__臺,燃?xì)庠睿撸吲_,電熱水器__臺,冰箱__臺,微波爐__臺,寫字桌__,沙發(fā)__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,電視柜__,茶幾__,鞋柜__等設(shè)施。

第十一條備注:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

出租人:聯(lián)系電話:

承租人:聯(lián)系電話:

年月日住房租賃合同9

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點及設(shè)施:

1.租賃地址:_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

2.房屋租金:每月________________元人民幣;

3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責(zé)任及義務(wù):

1.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用,3.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方

四、室內(nèi)附屬設(shè)施:

A:電器:_____________________________________________B:家俱:_____________________________________________C:水表底數(shù):________________D:電表底數(shù):________________E:煤氣表底數(shù):________________其它:________________

本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

出租方:________________承租方:________________

聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

簽約日期:______年_____月______日住房租賃合同10

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方將位于文化南路樓上一套住房租給乙方。特擬定以下條款,雙方須共同遵守:

一、乙方須在租住期間保護好室內(nèi)現(xiàn)有的一切設(shè)施完好:《29寸電視一臺,電視柜一個,沙發(fā)一套,衣柜兩個,雙人床一張,熱水器一個,舊洗衣機一臺,舊抽油煙機一臺,煤氣爐一臺?!?/p>

二、租房時間為年,即從20__年7月11日起至

年月日止。租金每年一萬貳仟元(¥12000.00)整,每半年支付一次。

三、甲方暫收乙方20__元押金,待到合同期滿如住房的設(shè)施完好無損和不欠所有費用后,退還乙方押金。

四、租房期間所產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、衛(wèi)生物業(yè)管理費由乙方支付。

五、租方期將滿時,如乙方不再租住時,必須提前一個月以上通知甲方,否則,由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如單方違約,就由違約方賠償對方一切損失。

七、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方:電話:身份證號:

乙方:電話:身份證號:

年月日住房租賃合同11

出租方(以下簡稱甲方):有限公司

住所:

法定代表人:

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方出租房屋給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于____。(以下簡稱該房屋,具體位置見附件三《房屋平面圖》),該房屋為層獨棟建筑,建筑面積約___平米,其中包括該房屋產(chǎn)權(quán)面積___平米,其余為臨建面積。該房屋一層約平米建筑面積現(xiàn)為第三方經(jīng)營。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件四《房屋設(shè)施、設(shè)備清單》。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為___年___個月。自______年____月____日起至______年____月____日止,其中暫定______年____月____日至______年____月____日兩個月為免租期(最終以一層第三方實際遷出后第一、二個月為準(zhǔn))。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第三條租金、押金及支付方式

1、該房屋整體年租金為人民幣__元整(¥),月租金為人民幣萬元整(¥),但鑒于該房屋一層大部面積現(xiàn)為第三方使用,雙方同意該第三方遷出前該房屋的月租金減為人民幣__元整(¥),待該第三方遷出后甲方將其原占用的面積交付乙方的次月起第___個月起月租金方按_____元計算。

2、乙方所承租房屋的租金按()交付,首期租金為人民幣__元(¥),于20________年____月____日前支付,其對應(yīng)的租期為__年___月、___月和___月___個月及一層第三方遷出后甲方將其占用面積交付乙方的次月起的第__至第___個月,其余各期租金乙方應(yīng)于下一個半年租期開始前的一個月內(nèi)交納。

乙方簽訂本合同前已付定金轉(zhuǎn)為租金。

3、押金人民幣__元(¥___)與首期租金同時交納,其中__元人民幣為甲方給乙方留用物品的押金,另__元為合同履約押金,租賃期滿或合同解除后,留用物品符合正常使用后的狀態(tài)且不存在短少(易損易耗品除外),合同履約押金抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的租金及應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還乙方。

4、合同履行期間,該房屋臨建面積因產(chǎn)權(quán)人、甲方或政府行為全部或部分拆除,乙方同意繼續(xù)履行合同的,臨建面積拆除當(dāng)月起,租金按產(chǎn)權(quán)面積與可利用未拆除臨建面積之和占本合同簽約時該房屋總建筑面積(即產(chǎn)權(quán)面積與臨建面積之和)的百分比計算(簡稱新標(biāo)準(zhǔn)租金),乙方按原租金標(biāo)準(zhǔn)已交納的租金超出按該新標(biāo)準(zhǔn)租金計算的金額部分,甲方應(yīng)在臨建面積拆除的當(dāng)月返還乙方。本合同履約押金減為相當(dāng)于按新租金標(biāo)準(zhǔn)計算的___個月租金的金額,與上述應(yīng)返還租金同時退還乙方。若臨建面積拆除當(dāng)月為下期租金交納月,經(jīng)乙方同意也可將甲方應(yīng)退還款項轉(zhuǎn)入下期應(yīng)交租金。

5、乙方所交納的押金及租金以銀行匯款的方式支付至甲方如下賬戶:

戶名:__有限公司,開戶行:___,賬號:_____

第四條稅、費承擔(dān)

1、租賃期間乙方經(jīng)營活動的費用及稅金由乙方負(fù)擔(dān)。

2、租賃期間房屋租賃稅由由雙方各承擔(dān)%。

3、租賃期間,乙方承擔(dān)的費用如下:

水費、電費、電話費、有線電視收視費、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費、供暖費、物業(yè)管費。

4、乙方入駐時,雙方派員共同查看水電燃?xì)獗碜x數(shù)并作記錄,該記錄一式兩份雙方經(jīng)辦人共同簽名后于各持一份,其他費用若有拖欠情形由甲方承擔(dān)。

5、除租金及上述費用外,乙方租賃房屋所產(chǎn)生的本合同未明示的其他費、稅一律由甲方承擔(dān)。

第五條房屋修繕及使用

1、對于甲方出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)修復(fù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修,其裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。

第六條陳述與保證

1、在本合同簽署日,甲方陳述與保證:

簽訂本合同已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán);

簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務(wù)相沖突;

本合同簽署時,所出租房屋不存在被抵押、被保全、查封及受到司法、行政程序限制的情形,未涉及任何訴訟或仲裁程序。

2、在本合同簽署日,乙方陳述與保證:

簽訂本合同已獲得必要的批準(zhǔn)和授權(quán);

簽訂及履行本合同不與甲方其他法定或約定合同義務(wù)相沖突;

有能力全面履行本合同中所承擔(dān)的義務(wù)。

第七條合同的變更、解除與終止

1、甲方同意,待乙方自己或與他人合伙投資的公司成立后,乙方有權(quán)將其本合同項下的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移至該公司。甲方應(yīng)與該公司重新簽訂本合同,并為該公司開具房屋租賃發(fā)票。

2、合同履行期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋的結(jié)構(gòu)。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途的。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)未按約定日期交納房租超過__日的。

3、合同履行期間,存在下述情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。

(1)甲方出租房屋存在權(quán)屬爭議或涉訴導(dǎo)致乙方無法正常使用。

(2)20________年____月____日前甲方仍未將該房屋一層第三方占用部分交付乙方使用的。

4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿日前書面通知甲方。如甲方租賃期滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,在不可抗力的影響范圍內(nèi)雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條房屋交付及交付、收回的驗收

1、甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)將本合同第一條約定的可正常使用的出租房屋及附屬設(shè)施(包括停車位)、設(shè)備交付乙方使用。

2、房屋驗收時雙方共同參與,甲乙雙方達(dá)成一致給乙方留用的器物,乙方不收取保管費也不必向甲方支付使用報酬,如對裝修、器物等硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋時,房屋及設(shè)施、設(shè)備應(yīng)處于合理使用后的.正常狀態(tài),乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意存留的物品,甲方有權(quán)處置。

第九條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方按期交付出租房屋。

2、甲方對乙方租賃房屋的裝修、改造方案有審查、批準(zhǔn)權(quán)。

3、按本合同約定收取房租,并為乙方開具票據(jù)。

4、甲方應(yīng)及時修繕維護乙方租賃房屋,確保其始終處于正常使用狀態(tài)。

5、20__年__月底,負(fù)責(zé)將該房屋一層分租給第三方的部分面積交付乙方使用,確保該部分面積納入乙方或乙方投資企業(yè)經(jīng)營面積。

6、積極協(xié)助乙方或乙方投資企業(yè)辦理為正常營業(yè)或辦公所需要的相關(guān)證照及消防、環(huán)保等其他手續(xù),應(yīng)乙方要求及時出面解決乙方遇到的與承租房屋相關(guān)的問題,出具書面證明材料。

第十條乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時足額向甲方交納交納租金及押金。

2、按租賃房屋用途合理使用房屋及停車位等附屬面積及設(shè)施、設(shè)備。

3、乙方在租賃有效期內(nèi)按本合同附件五《甲方存留物品清單》合理使用或妥善保管甲方存留物品。

4、在經(jīng)營過程中乙方要嚴(yán)格守法經(jīng)營,按國家規(guī)定辦理有關(guān)證照,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十一條關(guān)于房屋裝修

乙方同意,在不破壞整體設(shè)計風(fēng)格的基礎(chǔ)上,乙方裝修盡量保留甲方原有裝修部分。若合同履行期間該房屋改造或拆遷,裝修補償雙方按%比%分配。

第十二條違約責(zé)任

1、租賃期間,乙方有本合同第七條第二款前四項行為之一,經(jīng)甲方通知合理期限內(nèi)乙方拒不改正的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋,乙方應(yīng)按照年租金的__%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

2、合同履行期間,甲方存在本合同第七條第三款約定的情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方全部租金及押金。

3、在租賃期內(nèi),甲方逾期交付乙方所承租房屋的,每逾期一天,應(yīng)按乙方已交款項的分之五支付違約金,超過日仍未交付的乙方有權(quán)解除合同。乙方逾期交納租金的,每逾期一天,則應(yīng)按本期應(yīng)交租金的分之五支付甲方滯納金。

4、租賃期間,雙方不按本合同約定情形解除合同的,應(yīng)按年租金總額的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5、租賃期滿,乙方應(yīng)于日內(nèi)交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

6、本條提到的違約計算依據(jù)中的年租金指的是萬/年,月租金指的是萬/月,日租金按每月30日計算。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、不可抗力系指"不能遇見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條通知

雙方簽訂及履行本合同的通知及其他往來文件應(yīng)采用信件、傳真等書面形式送達(dá),各方通訊地址如下:

甲方地址:郵編:

乙方地址:郵編:

第十五條其他

1、甲方向乙方交付房屋一層第三方租用面積前,乙方有權(quán)將其余部分臨時轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營等商業(yè)。

2、如甲方在第六條所作出的聲明和保證與事實不符或其保證未能得到履行,甲方應(yīng)退還乙方已交全部租金、押金。

3、凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決,任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

4、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致的,可訂立補充協(xié)議。

本合同附件均為本合同組成部分,本合同附件與正文不一致的,以正文為準(zhǔn)。

5、附件一至附件三須由出具方簽章確認(rèn)并注明日期(復(fù)印件應(yīng)標(biāo)注"該復(fù)印件與原件一致"),附件四由雙方共同簽署。

6、本合同自雙方簽(章)后生效。

第十六條本合同及附件一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):

授權(quán)代表:

簽約日期:

乙方(簽名):住房租賃合同12

出租方:__________

承租方:__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________。

2、出租房屋面積共___________平方米

3、該房屋租賃期共________月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

4、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為生活居住使用。

5、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿________月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第二條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為____________元。租金總額為____________元。

2、房屋租金支付方式如下:

3、承租期間,暖氣費,物業(yè)費,電費,水費,天然氣費由乙方交納。

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第三條:交房條件

1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

第四條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿________月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同終止。

第五條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第七條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定事項

第九條本合同自雙方簽后生效。

第十條本合同及附屬文件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方:_______________乙方:_______________

身份證號:__________身份證號:__________

電話:_______________電話:_______________

簽約日期:________年______月______日住房租賃合同13

甲方:

乙方:

甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi),面積65.39㎡,現(xiàn)租給乙方居住使用,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)將租房具體事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃期限

租期一年,即從年月日至年月日。

二、租金

全年租金為。

三、付款方式

一次性全部付清房屋租金,即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金。

四、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單

甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,租給乙方使用。租賃期內(nèi),如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞,照原價賠償給甲方。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為該房屋的所有人,乙方不得轉(zhuǎn)租。

2、乙方在租賃期間,不得用于各種經(jīng)營活動,否則,甲方有權(quán)立即終止合同,租金不退。

3、乙方在租賃期間,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),否則,甲方有權(quán)終止合同,租金不退。

4、在房屋承租期間,乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整,及房屋的干凈整潔。

5、在租賃期間,乙方自行全部承擔(dān)暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等費用。

六、合同終止及違約責(zé)任

1、乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

2、乙方在承租期間,要遵紀(jì)守法,不能酗酒鬧事,不能影響周圍鄰居的正常生活,如果造成不良影響反應(yīng)及后果,甲方有權(quán)終止合同。風(fēng)險抵押金及租金不退。

3、元。合同到期后,乙方無損壞甲方的房屋配套設(shè)施,保持房屋的干凈整潔,并無其他違約情況下,甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方,如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施,應(yīng)按照原價賠償,或未能保持房屋的整潔干凈,風(fēng)險抵押金不退。

4、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款,不得違約。

5、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

6、乙方應(yīng)提前二個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后,如甲方繼續(xù)對外出租,在同等條件下,可以優(yōu)先考慮租給乙方。

七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日住房租賃合同14

合同雙方:

出租方:_________,以下簡稱甲方

承租人:_________,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________

第二條租賃期限

租賃期限為______________________________________________________________。

有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:

1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、與他人合資、入股或互換;

2、利用出租屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、拖欠租金數(shù)月或空置數(shù)月者。

合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時,如乙方確實無法找到該房屋,可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。

第三條租金及租金支付期限、稅費及稅費支付方式

甲乙雙方約定每月租金________。甲方收取租金時,必須出具縣級以上稅務(wù)機關(guān)或財政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證,乙方可以拒付。

甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)稅,繳納方式按下列第種方式執(zhí)行:

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)法正(90)34號文件規(guī)定,比例由甲乙雙方分別承擔(dān);

2、雙方同意。

第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期對租賃物及其設(shè)備進行檢查,并及時維修,確保不漏水、不進水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好,以保證乙方安全正常使用、、

修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建(87)13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

以下:

1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2、在甲方承諾的維修范圍和項目內(nèi),乙方應(yīng)預(yù)付維修費用并組織施工。完工后,維修費用應(yīng)通過正式發(fā)票從乙方應(yīng)付租金中扣除。

3、乙方負(fù)責(zé)維修;

4、雙方同意。

乙方因使用需要,可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下,對租賃房屋進行裝修,但其規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費及所有權(quán)問題:

工料費由________;

所有權(quán)屬于________。

第五條租賃雙方的變更

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