共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書(二)

第3頁共3頁共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書(二)甲方：?法定代表人?：住所地?：乙方：?法定代表人?：住所地?：丙方：?法定代表人?：住所地?：丁方：?法定代表人?：住所地?：___?年___月?___甲乙?丙三方簽訂?了合作開發(fā)?的《意向書?》，各方又?按《意向書?》同意丁方?加入了合作?。為了進(jìn)一?步予以明確?，現(xiàn)上述各?方就共同出?資合作開發(fā)?___地塊?（___號(hào)?宗地）的有?關(guān)事項(xiàng)協(xié)商?達(dá)成如下條?款：一、?項(xiàng)目簡(jiǎn)況?項(xiàng)目名稱為?___地塊?，土地面積?___平方?米，土地用?途為商住綜?合用地，土?地使用權(quán)出?讓年限年。?由___市?國土資源局?以掛牌的形?式出讓。?目前已經(jīng)由?甲方出面競(jìng)?得了土地使?用權(quán)并于_?__年__?_月___?日與___?市國土資源?局簽訂了《?___市國?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?書》。為合?作開發(fā)的順?利進(jìn)行，充?分發(fā)揮乙方?的本土優(yōu)勢(shì)?和品牌效應(yīng)?，現(xiàn)各方同?意本合作開?發(fā)不再設(shè)立?項(xiàng)目公司，?而是以乙方?名義聯(lián)合開?發(fā)經(jīng)營(yíng)，有?關(guān)手續(xù)由各?方共同協(xié)助?向政府管理?部門辦理；?二、各方?出資比例、?付款方式及?收益分配?受讓該宗土?地使用權(quán)的?款項(xiàng)___?萬元（包括?市政配套費(fèi)?、代建費(fèi)）?，其中甲方?已出資金額?___萬元?（于___?年___月?___日以?___形式?劃入___?帳戶，票據(jù)?號(hào)碼為：_?__），丁?方已出資金?額___萬?元（于年月?日以形式劃?入___帳?戶，票據(jù)號(hào)?碼為：__?_）乙方出?資金額__?_萬元（于?年月日以_?__形式劃?入甲方帳戶?，票據(jù)號(hào)碼?為：___?），丙方出?資金額__?_萬元（于?年月日以_?__形式劃?入甲方帳戶?，票據(jù)號(hào)碼?為：___?），代建費(fèi)?___萬元?（由乙丙二?方分別承擔(dān)?___萬元?）。依據(jù)?上述出資，?結(jié)合各方前?期對(duì)合作項(xiàng)?目的貢獻(xiàn)情?況，各方確?定對(duì)合作收?益的分配比?例分別為甲?方___%?、乙方__?_%、丙方?___%、?丁方___?%。收益?的分配原則?上在合作開?發(fā)結(jié)束之后?的一個(gè)月內(nèi)?進(jìn)行，特殊?情況另行商?定。三、?管理形式?合作開發(fā)項(xiàng)?目由乙方名?義負(fù)責(zé)實(shí)施?開發(fā)，設(shè)立?開發(fā)管理委?員會(huì)，委員?會(huì)為最高權(quán)?利機(jī)構(gòu)，由?___名成?員組成，其?中甲方__?_名，乙方?、丙方和丁?方各___?名。四、?其他條款?1、合作四?方競(jìng)得的土?地使用權(quán)證?辦入乙方后?，各方出資?的購地款由?乙方逐步予?以歸還。?2、各方借?款計(jì)息方法?與歸還方式?：各方借款?年利率均按?___%計(jì)?息，在開發(fā)?成本中列支?，計(jì)息日期?從___年?___月_?__日開始?，3、合?作各方應(yīng)嚴(yán)?格遵守本協(xié)?議，任何一?方不得違反?。4、未?盡事項(xiàng)由四?方協(xié)商解決?，另行書面?約定。五?、本協(xié)議一?