墻體廣告租賃協(xié)議書

第3頁共3頁墻體廣告租賃協(xié)議書?墻面廣告租?賃合同出?租方:，以?下簡稱甲方?承租方:?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《___》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?__市__?_街___?巷___號?的房屋墻面?，建筑面積?___平方?米、使用面?積___平?方米，出租?給乙方作廣?告發(fā)布使用?。第二條?租賃期限租?賃期共__?_個(gè)月，甲?方從___?年___月?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?_年___?月___日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋:?1.擅自將?房屋墻面轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;2.拖?欠租金__?個(gè)月。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權(quán)。第三?條租金和租?金交納期限?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?__元，由?乙方在__?_月___?日交納給甲?方。先付后?用。第四?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個(gè)月?前書面通知?乙方;第?五條違約責(zé)?任1.乙?方未按本合?同的約定向?甲方交付符?合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠?償___元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?約定的有關(guān)?條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠?償對方__?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，并?按租金的_?__%，以?天數(shù)計(jì)算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時(shí)按約定租?金的___?%，以天數(shù)?計(jì)算由乙方?向甲方支付?違約金。?6.本合同?期滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?_%，以天?數(shù)計(jì)算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。第六條?免責(zé)條件?1.房屋如?因不可抗拒?的原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2.?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲乙雙方造?成損失，互?不承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第七條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議報(bào)?送市房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?認(rèn)可并報(bào)有?關(guān)部門備案?后，與本合?